Vente maison 4 pièces 85 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Maison en pierre pleine de charme - la varenne, bords de loire a la varenne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la loire, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois vient compléter le chauffage électrique et apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Le niveau inférieur offre une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant. Il comprend également un espace lingerie et bénéficie d'un accès direct sur la rue. À l'extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux. La proximité de la loire et de l'itinéraire de la loire à vélo séduira particulièrement les amateurs de balades et de nature. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de la fibre et d'un assainissement collectif. Une maison pleine de charme pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girardin estelle, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girardin estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Revo immo vous propose cette maison indépendante à rénover de 1966 centre bourg, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet comprenant, lingerie, garage, atelier, possibilité d'une 4 ème chambre. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Le tout sur un grand terrain plat et entièrement clos de 1627 m². Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901029086) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 4,32 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre : Charmante maison en Campagne de 87 m² sur 1 270 m² de verdure Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un écrin de verdure, offrant une opportunité rare de vivre en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 87 m², vaste terrain arboré : Profitez d'un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en plein air. Maison de plain-pied : Confort et praticité au quotidien, sans escaliers. Pièces de vie de superficie confortable 30 m² pour sa cuisine aménagée et son salon, parfaites pour vos soirées en famille ou entre amis. Elle dispose de 2 chambres, et d'une salle de bains. Dépendances : Flexibilité pour stockage ou aménagement selon vos besoins. Et un garage pour sécuriser votre véhicule. Travaux récents : Chauffage par Pompe à chaleur, Installation d'une microstation, Dv Pvc. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 83 322 610. Rodolphe Pinçon mandataire. Agence de Champtoceaux 6, Place du Chanoine Bricard. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049691) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison ancienne rénovée avec goût, d'une surface habitable de 136 m² et située au centre du bourg de LA CHAUSSAIRE, commune de Montrevault-sur-Èvre (49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 15 min. de la voie rapide et Vallet, à 30 min. de Cholet, 40 min. de Nantes. Edifiée sur un terrain de 425 m², cette maison rénovée avec goût se compose à l'extérieur, d'un beau jardin clos, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un grand garage. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne, d'un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à pellet, d'une buanderie et d'un premier wc. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, un second wc et une salle de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Un bien à fort potentiel où charme de l'ancien et confort moderne se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Maison familiale plain-pied avec grand sous-sol et terrasse environnement calme Vous recherchez une maison familiale, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien ? Ce plain-pied de 107 m², situé en impasse sur les hauteurs de Montrevault-sur-Èvre, offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble propose une distribution fluide et pratique, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé de 719 m² ainsi que d'une terrasse de 42 m² avec store banne électrique, dans un environnement calme et sans circulation. Le sous-sol complet d'environ 110 m² constitue un véritable atout : double garage avec portail électrique, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage. Un espace particulièrement apprécié pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin de volume supplémentaire. La maison dispose également de volets roulants électriques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et grands espaces annexes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 192 150 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce vous est proposée par CHUPIN Caroline - EI - NoRSAC : 489 876 722, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Maison familiale 3 chambres à Montrevault – Calme, terrain de 720 m² et sous-sol Située au calme, en impasse, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreux travaux réalisés ces dernières années. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Son distributeur de chaleur est neuf, permettant de mieux diffuser la chaleur dans la maison. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, récemment repeinte. Le mur séparant la cuisine du salon étant non porteur, il est possible d’envisager une ouverture afin d’agrandir la pièce et de créer un espace de vie plus ouvert et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée en 2025, ainsi que d’un WC indépendant. Un sous-sol d’environ 110 m² complète la maison. Il offre un bel espace de stockage et comprend un garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d’un portail électrique installé en 2021. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 720 m², avec une grande terrasse de plus de 40 m². Équipée d’un store banne électrique, elle sera idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : le circuit d’eau a été refait en 2025, plusieurs radiateurs électriques ont été remplacés en 2025 et un ballon d’eau chaude renforcé de 200 litres a été installé en 2026. Les combles ont été isolés en 2017 et l’installation électrique ainsi que le compteur datent de 2010. La maison est également raccordée à la fibre et bénéficie d’un assainissement conforme. Avec son exposition Est-Ouest, la maison profite d’une luminosité agréable au fil de la journée. Une maison offrant calme, espace, potentiel d’évolution et de nombreux équipements récents, avec un agréable terrain et un vaste sous-sol. La ravalement de facade est à prévoir coté Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située au calme, dans un environnement agréable à Chaudron-en-Mauges, cette maison BBC offre un cadre de vie confortable et une belle vue sur la campagne, le tout sur un terrain de 882 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon chaleureux, séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre de plain-pied. Cette dernière offre également la possibilité d’aménager une douche, permettant ainsi de créer facilement une véritable vie de plain-pied selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 882 m², avec une agréable vue sur la campagne. Un espace qui pourra facilement accueillir un jardin, une terrasse ou différents aménagements selon vos envies. Construite selon les principes d’une maison BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette habitation bénéficie d’une conception pensée pour limiter les consommations énergétiques. Le coût d’électricité est particulièrement faible, un véritable atout dans le contexte actuel. Une maison familiale offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un beau terrain et un environnement campagne, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement son environnement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EXCLUSIVITE - CHAUDRON-EN-MAUGES. Maison rénovée dans le centre bourg de la commune à proximité des services. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie proposant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, avec un second espace repas et un salon donnant sur un espace terrasse à arrière de la maison avec la possibilité de créer un jardinet. Des espaces de stockages, un WC et une lingerie complètent ce niveau. Au premier étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage une chambre rénovée récemment, isolée sous rampants et chauffée par un pompe à chaleur réversible. En extérieur, une cour aménagée avec un espace détente. Possibilité de prendre la suite de la location d’un garage à proximité de la maison. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et une ancienne chaudière fuel qui, elle, sera à remplacer et qui explique la note du DPE. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes et de belles rénovations ? Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située dans la rue des Tilleuls à Saint‑Pierre‑Montlimart, cette maison offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 640 m² sans vis‑à‑vis, elle bénéficie d’un environnement agréable. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, dont l’ouverture partielle sur la cuisine aménagée crée une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est prolongée par une lingerie facilitant le rangement et l’usage quotidien. Un garage équipé d’un portail électrique complète la partie utilitaire du bien. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La salle d’eau réunit une douche et une baignoire, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le mode de chauffage est électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimisé. L’extérieur, entièrement dégagé de vis‑à‑vis, offre un espace propice aux aménagements et à la vie en plein air. Travaux rafraichissement à prévoir. Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.