Maison à vendre

Maison familiale de plain-pied avec sous-sol intégral sur un terrain de plus de 4400 m², aux abords d'un village avec tous commerces. Située aux abords d'un village offrant tous commerces, et à seulement 20 minutes de Cahors, cette agréable maison familiale offre environ 129 m² habitables sur un vaste terrain arboré de plus de 4 400 m² De plain-pied, elle comprend une entrée ouvrant sur un séjour / salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un grand bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. Un escalier mène au pigeonnier offrant une petite pièce supplémentaire. Accès depuis l'intérieur au sous-sol intégral avec un grand garage, une cuisine d'été / buanderie et son coin sanitaire, cave. Cette maison est fonctionnelle et bien agencée, elle offre un beau potentiel et nécessite un rafraichissement pour être remise au goût du jour. Proximité d'un village avec tous commerces, et à 20 minutes au Nord de Cahors.

Maison spacieuse sur 3400 m² de terrain située dans un village paisible avec une petite épicerie, cette propriété est en retrait de la route et entourée d'un joli jardin et d'un petit bois. La maison est sur deux niveaux, mais l'habitation principale est de plain-pied et comprend : une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec pergola, un salon avec coin repas et poêle à bois. Quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc séparé. Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle d'eau attenante et wc séparés, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, un autre garage indépendant, un joli jardin et un bois. À quelques pas du village, vous trouverez une petite épicerie et un café. Confolens, la grande ville, est à seulement 5 minutes l'ensemble sur 3400 m² de terrain chauffage central au fioul - tout à l'égout - menuiseries simple et double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence j&s immo clare nicholls - agent commercial - mobile fr : 06 24 65 30 41 email : agence.jsimmo@gmail.com 65 avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure bureau : 05 45 68 05 50 prix honoraires d'agence inclus : 190 016 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 179 260 euros - sl_1765458068.

Cette jolie maison est bien située à proximité de roumazieres -loubert 16270, dans un petit hameau avec des belles vues sur la campagne vallonnée un seul voisin (mitoyenneté par la grange) mais sans vis-à-vis dans le beau jardin attenant (en partie constructible) des prés sont en face, ainsi qu'un garage et cour. Maison d'env. 128 m² en bon état générale, comprenant : au rdc : entrée dans la cuisine traditionnelle (17 m²) tommettes, poutres, placards, évier, plaque à gaz, hotte, bel escalier salon (20.6 m²) carrelage en marbre, poutres, cheminée avec insert à granulés, baie vitrée donnant à la terrasse et jardin salle à manger (17 m²) carrelage en marbre, baie vitrée donnant sur la terrasse de devant (possible chambre) dégagement (5.8 m²) menant à la grange wc ind (2.6 m², avec lavabo) sde (6.1 m²) avec grande douche, double vasque, bidet, carrelage, faïence et point machine à laver. Au 1er : 3 chambres mansardés (21.6, 18 et 15.5 m²) avec lambris plafond et beau parquet en châtaignier, une avec penderie. Combles (13 m² ), tuyauterie existante pour l'aménagement en sdb. La maison, construction traditionnel en moellons, a été rénovée au fils années avec des éléments de qualités (sols en marbre / parquet en châtaigner / placards et portes en chêne etc) des travaux récents : la toiture, la chaudière (2019), le poêle a granulés le double vitrage en pvc avec des volets roulants électriques au rdc (2019) chauffage et l'eau chaude au gaz (citerne- système conforme) insert a granulés dans la cheminée du salon quelques travaux restent à faire, notamment la fosse septique (non-conforme, des devis existent) et une mise à jour de l'installation électrique dans les chambres au 1er. Possibilité d'acheter les meubles. Taxe foncière 792 ? . Dpe : d/218 g. E.S. : d/43. Dépendances : grange attenante d'env. 50 m² - arrière cuisine (6 m²) inclus dans le jardin 3 petit toits à cochons. Garage d'env. 35 m². Terrain : env. 7442 m² : terrasses autour de la maison avec un store devant beau jardin arboré (et piscinable) attenant d'env. 2000 m² en face il y a un cour / parking, le garage et des prés d'env. 5000 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - alison laming - agent commercial - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email alison.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 26 94 80 51 portable prix honoraires d'agence inclus : 132 500euros dt forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 125 000 euros - sl_1765458068.

Maison spacieuse sur 6000 m² de terrain située à la campagne, à quelques minutes d'une boulangerie et restaurant, et à une dizaine de minutes de chasseneuil-sur-bonnieure et des lacs de haute-charente, cette maison en pierres spacieuse vous offre : entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau et wc, seconde pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, avec un accès extérieur - a l'étage : mezzanine avec espace salon, chambre avec salle de bains et wc, couloir desservant 2 autres chambres et salle de bains avec wc possibilité de diviser la maison pour réaliser un gîte avec 2 chambres a l'extérieur : jardin d'environ 6000 m² avec garage non attenant pour une voiture, terrasse couverte et puits chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois - menuiseries en double vitrage et en simple vitrage - assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 17 76 75 20 portable prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 250 000 euros - sl_1765458067.

Maison de campagne sans voisins sur 1ha de terrain située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison spacieuse vous offre 158 m² de surface habitable. Elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec wc (peut être transformée en chambre) - a l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc garage non attenant pour une voiture - terrain d'un hectare arboré avec fruitier, et clos - premiers commerces à moins de 5 minutes assainissement individuel conforme - menuiseries en double vitrage (sauf porte entrée et une fenêtre) - chauffage insert bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable 0033 5-45-68-05-50 bureau 0033 (0) 617767520 portable prix honoraires d'agence inclus : 159 000 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 150 000 euros - sl_1765458068.

Fermette charentaise avec grange et jardin située à la campagne, dans un environnement calme et à moins de 10 minutes de chasseneuil-sur-bonnieure avec tous commerces et services, cette fermette typique vous offre une vie de plain-pied avec une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et studio d'environ 34 m² avec cheminée et espace dressing (mais pouvant aussi être une grande chambre parentale) a l'étage : grenier aménageable en partie avec chambre de bonne grange non attenante 110 m² (toiture récente) avec préau - four à pain avec terrasse couverte - bâtiment à rénover de 78 m² composé de trois pièces agréable jardin d'environ 2000 m² avec terrasses assainissement individuel - menuiseries en double et simple vitrage - chauffage par poêle à bois et électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable 0033 5-45-68-05-50 bureau 0033 (0) 617767520 portable prix honoraires d'agence inclus : 159 000 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 150 000 euros - sl_1765458067.

Maison familiale avec piscine située à la campagne, à moins de 10 minutes de montbron avec commerces et services, cette ancienne grange transformée en habitation vous offre : entrée dans pièce de vie spacieuse d'environ 67 m² avec espace cuisine et poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc séparé et buanderie - a l'étage : grand palier, 3 chambres, bureau a l'extérieur : préau - carport - piscine 12m x 5m - terrain 8000 m² menuiseries bois double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - assainissement individuel - panneaux photovoltaïques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 169 600 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 160 000 euros - sl_1765458066.

Ensemble immobilier sur 18 hectares située à la campagne, sans voisinage à proximité et à moins de 5 minutes de la ville de saint-junien et 30 minutes de limoges, cet ensemble immobilier comporte deux maisons d'habitations, une maisonnette ainsi que des granges, sur 18 hectares de terrains d'un seul tenant. La première maison d'habitation, (env' 100 m²) ancienne grange transformée en habitation, vous offre une entrée dans pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, salle de bains - a l'étage : 2 chambres une avec watercloset (lavabo et wc) chauffage par poêle à granulés - assainissement individuel - menuiseries double vitrage la seconde maison (env' 130 m²) comporte une entrée dans cuisine / salle à manger avec poêle à bois, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et wc - a l'étage : palier, chambre, salle de bains et bureau (ou petite chambre enfant) chauffage central au bois maisonnette (env 35 m²) avec une pièce de vie et une mezzanine avec salle d'eau et wc deux granges attenant (env '200 m² et 140) et préau (env' 60 m²) - terrain d'un seul tenant de 18 hectares dpe maison 1 : dpe d -242- et ges b - 7 - estimation entre 2080 et 2870 ? Par an dpe maison 2 : dpe d -203- et ges b -6- estimation entre 1340 et 1870 ? Par an j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com agent commercial simon hammer 05 45 68 05 50 bureau 06 17 76 75 20 portable price breakdown prix honoraires d'agence inclus : 432,500 euros dt 4.50% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 410,000 euros - sl_1765458069.

Belle maison familiale spacieuse avec belle grange et agreable jardin située à 10 minutes de chasseneuil, dans un bourg avec boulangerie, cette belle maison familiale en pierres, ancien presbytère, vous offre : entrée dans véranda, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau et wc séparé - a l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et wc séparé. Grange non attenante en deux parties, avec buanderie, pièce avec cuve à fuel et cave - petite dépendance - agréable jardin avec vue dégagée de 3200 m² assainissement individuel - chauffage central fuel - menuiseries simple vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 241 500 euros dt forfait 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 230 000 euros - sl_1765458067.

Maison de ville avec cour et dependance située à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville avec cour sur le devant vous offre 66 m² de surface habitable, elle comprend une entrée avec placard, salon, cuisine aménagée avec poêle à granulés et salle d'eau avec wc - a l'étage : 2 chambres spacieuses avec parquet dont une avec placard a l'extérieur : cour fermée sur le devant avec dépendance et petit abri menuiseries en double vitrage avec volets roulants (en partie solaire) - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - assainissement par tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 87 500 euros dt 5 500 ? D'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 82 000 euros - sl_1765458067.

Belle maison familiale avec piscine et dependances située à seulement 5 kms de la rochefoucauld avec tous commerces et services, et à 20 minutes d'angoulême, cette maison familiale spacieuse de 170 m² a été édifiée en 1854. Elle vous offre une entrée spacieuse avec placards, espace bureau et wc séparé, belle pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois (installé en 2021) et beau plancher, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, buanderie - a l'étage : couloir desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, et une avec placards, bureau avec accès terrasse, salle de bains avec douche et wc - grenier au 2ème étage - cave a l'extérieur : agréable jardin arboré de 2300 m² avec piscine 11mx5,5m (nouveau liner), arbres fruitiers, petits toits, terrasse couverte, garage et local piscine. Jardin clos avec portail électrique chauffage central fuel et poêle à bois - assainissement par tout à l'égout - menuiseries en double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 210 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 200 000 euros - sl_1765458069.

La Colle-sur-Loup- Maison au calme absolu Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, cette maison à rénover, offre un très beau potentiel pour les amoureux du calme et de la nature. Edifiée sur un terrain plat et piscinable, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, et d'une salle d'eau. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien, permettant un espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Le tout dans un cadre bucolique, idéal pour créer une maison familiale ou une résidence secondaire. Travaux de rénovation à prévoir âeuros ? un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder !

Cagnes sur Mer - Maison de ville âeuros ? Proche commodités et plage à 2 minutes Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette charmante maison de ville presqu'entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 800 m² piscinable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour lumineux, donnant sur le jardin, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'une cuisine indépendante donnant sur le séjour et d'une arrière cuisine avec barbecue. Le coin nuit se compose comme suit : 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant. à l'étage, les combles aménagés accueillent : une chambre et une salle d'eau. Un très grand garage de 60 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un projet de résidence secondaire, grà ¢ce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Le rouret - villa avec vue mer - exclusivité le rouret. Vous serez séduits par cette villa de 130 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les collines, jusqu'à la mer ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et wc, et d'une cuisine. Au rdc une grande chambre de 20 m² avec salle de bain, une 2ème chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CHATEAUNEUF-GRASSE VUE MER Nous vous proposons à la vente cette jolie bastide de 250 m², avec vue sur la mer et sur le village de Chateauneuf de Grasse, située à proximité des golfs, de toutes les commodités, du collège et à 20 minutes de Nice et Cannes. Elle se compose comme suit : au rdc un grand salon, une cuisine et arrière cuisine, une salle à manger, donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et son toilette. Au 1er étage, 3 chambres avec une salle de douche et une salle de bain et un toilette. Au 2nd étage, 3 autres chambres avec salles d'eau et toilette. Vous pourrez profitez de sa piscine et de sa vue panoramique. Un garage vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 2400 m². Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLA A DRAP AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - VUE DRAP, quartier résidentiel. Villa d'environ 220 m² habitables âeuros ? Piscine âeuros ? Appartement indépendant âeuros ? Fort potentiel Située dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette belle villa d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, idéale pour combiner tranquillité et accessibilité. À 20mn de Nice et 30mn de Monaco. La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un revenu locatif immédiat. La partie principale se compose d'un salon de 40 m², cuisine individuelle donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée-de-chaussée. À l'étage : une chambre, un WC, un grand dressing, une chambre de maà ®tre donnant sur une terrasse, avec sa salle de bains privative. Le deuxième appartement possède sa propre entrée, une belle terrasse, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres (une plus grande, une autre plus petite), salle d'eau, WC. Un espace supplémentaire d'environ 60 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer un troisième logement indépendant : - Studio ou 2 pièces à louer - Espace professionnel ou bureau à domicile - Salle de sport, atelier d'artiste ou espace bien-ètre Idéal pour : - Grande famille souhaitant de l'espace et de l'autonomie pour chacun - Investisseurs recherchant une opportunité de location longue durée ou saisonnière - Profession libérale ou entrepreneur ayant besoin d'un espace dédié sur place - Projet multigénérationnel (parents / enfants / grands-parents) - Coliving ou résidence semi-collective avec espaces privatifs Une propriété polyvalente, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Rouret - Maison au calme absolu sur un terrain plat LE ROURET Dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans la verdure, proche des commodités et du centre village, découvrez cette maison d'architecte, fonctionnelle, de 160 m² alliant confort et sérénité. Vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur la salle à manger et le hall. Le grand séjour avec sa cheminée à insert, s'ouvre sur deux terrasses : l'une couverte, parfaite pour les repas d'été, et l'autre ouverte, idéale pour profiter du soleil et du jardin. à l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bain, un dressing avec deux placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative, terrasse avec son escalier qui permet un accès direct vers l'extérieur. Sous l'escalier, une terrasse couverte. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, une cave, ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison. L'extérieur est agrémenté d'une piscine sécurisée. Terrain de 2500 m². La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un plancher porteur, d'une isolation traditionnelle et de matériaux nobles, gages de qualité et de durabilité. Possibilité de créer un 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un véritable havre de paix. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère. Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée Entrée : 6,6 m² Cuisine / Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque Vestibule vitré : 12,74 m² Chambre : 25,7 m² Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR Étage - Palier : 10 m² Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon Chambre 2 : 22,3 m² Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche Extérieur Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances - Porte communicante avec étable : 103,8 m² - Grange : 82,4 m² Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour Fenêtres : Survitrage Assainissement : pas conforme Puits fonctionne avec une pompe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 euros et 3020.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Cette exceptionnelle propriété, implantée au coeur de la nature, s'étend sur 34 hectares de paysages idylliques. Elle accueille un somptueux manoir, deux villas raffinées et trois chalets, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Si vous êtes à la recherche de plusieurs habitations pour votre famille, ce domaine privé représente une option idéale. Il conviendrait également parfaitement à la création d'un hôtel de prestige, d'un centre de vacances, d'un espace de bien-être, d'une exploitation agricole ou même d'un centre équestre. Un lac privé, alimenté par une source naturelle, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant une atmosphère de calme et permettant de profiter d'activités en plein air telles que la pêche ou la baignade. Maison 1 : (271 ? ) Magnifique villa individuelle offrant une vue panoramique sur le domaine. Terrasse et jardin d'hiver. Climatisation réversible, double vitrage et fosse septique. Rez-de-chaussée Pièce spacieuse et lumineuse combinant un salon et salle à manger avec poêle à bois sous un superbe plafond haut (162 ? ). Un escalier s'élève vers une mezzanine (13 ? ) Cuisine (26 ? ) Buanderie (17 ? ) WC A l'étageChambre 1 (19 ? ) avec dressing (8 ? ) Chambre 2 (19 ? ) 2 salles d'eau Maison 2 : (475 ? ) Chauffage au sol et radiateurs - gaz et panneaux solaires, fosse septique. Une passerelle extérieure en bois relie le premier étage de la maison au premier étage d'une tour sur trois niveaux, formant une grande pièce en bas de 35 m², et deux autres chambres avec salle d'eau attenant parfaite pour être aménagée en bureau ou salle de consultation pour une activité professionnelle. Immense pièce principale sur 2 niveaux (85 ? ) divisée en coin salon, salle à manger, et coin cuisine (26 ? ) avec poêle à bois centrale Cave à vin, système de refroidissement Buanderie Chambre 1 avec salle de bains (34 ? ) Chambre 2 / bureau (17 ? ) avec salle d'eau (4 ? ) Chambre 3 (20 ? ) Chambre 4 donnant sur la passerelle (30 ? ) Chambre 5 (14 ? ) avec dressing (2.9 ? ) Coin bibliothèque équipé d'étagères allant du sol au plafond Mezzanine avec coin cosy (15 ? ) Maison 3 : (115 ? ) Maison charmante avec une terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une autorisation de construction a été obtenue pour l'agrandissement de 80 m² (les fondations sont déjà installées), permettant ainsi d'augmenter la surface habitable. Climatisation réversible, double vitrage, fosse septique. Rez-de-chaussée Grande pièce ouverte sur plusieurs zones, salon, salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine (62 ? ) Chambre 1 (17 ? ) Bureau (17 ? ) Salle d'eau avec WC A l'étageChambre 2 avec salle de bains (27 ? ) Gîtes : Trois chalets en bois dont un se trouve au bord du lac. Terrasse en bois, climatisation réversible, fosse septique. Gîte 1 (40 ? )- Pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre, 1 chambre enfant avec plateforme de couchage et salle d'eau avec WC Gîtes 2 / 3 (23 ? chacun) - Pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre et salle d'eau avec WC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3169.00 et 4287.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc D.

Cette magnifique maison de campagne restaurée avec goût est nichée en toute intimité dans son parc, offrant des vues imprenables plein sud sur les Pyrénées. La propriété est bordée par une rivière paisible et accessible par un portail électrique menant à une allée privée. La maison propose des espaces de vie polyvalents, comprenant : Rez-de-chausséeHall d'entrée - 12,1 m² Salon - 25,1 m² avec poêle à bois Séjour - 28,3 m² avec cheminée de style Inglewood et poêle à bois Cuisine - 8,6 m², entièrement équipée, avec fenêtre donnant sur le jardin Salle à manger - 15,4 m², ouverte sur la cuisine, avec porte donnant sur la terrasse couverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée Couloir de service - 3,7 m² avec WC séparé (2,4 m²) et placard de rangement Chambre 1 - 12,6 m² Salle de bains - 6,6 m², avec baignoire et douche, WC, lavabo, et fenêtre sur le jardin Terrasse couverte - 27,4 m², fermée sur trois côtés, avec deux fenêtres côté ouest escalier menant à une mezzanine aménagée en espace festif Premier étagePalier / Bureau - 9,5 m² avec placard de rangement Suite parentale 2 - 17,0 m² Suite parentale 1 - 21,3 m² avec espace de rangement sous les combles La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Au-dessus, une grande zone de réception offre des vues époustouflantes sur les montagnes, la rivière et le jardin verdoyant. En outre, le terrain comprend un cottage en ruine, offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourrait être démoli et reconstruit (sous réserve des autorisations), idéal pour une maison d'hôtes, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Cette propriété exceptionnelle combine intimité, charme et beauté naturelle - un bien à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2900.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées. Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60 m² Salon 29 m² Coin salon avec terrasse &amp escalier en colimaçon, 21 m² Bureau / chambre, 9.7 m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étagePalier 19 m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25 m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38 m² au niveau du sol Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec une surface habitable de 380 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison, située sur un terrain de 30 000 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des trois terrasses, chacune offrant une vue unique et apaisante. La plus grande terrasse, avec ses 82 m², est idéale pour des dîners en plein air ou des après-midis de détente au soleil. a l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour de 52 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La maison compte neuf pièces, dont trois chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. La piscine privée est le clou du spectacle, un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour se détendre en admirant le paysage. La maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. a proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes de route. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10880.00 euros et 14770.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vivre à la campagne dans cette charmante maison restaurée, à seulement 5 minutes en voiture de la ville. Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre confort et tranquillité, créant le refuge parfait loin de l'agitation de la vie citadine. La résidence dispose d'une jolie piscine, complétée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces bien aménagés et des détails réfléchis ajoutent à l'élégance de cette maison de campagne. Le jardin facile à entretenir renforce l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété allie le meilleur de la vie rurale à une proximité pratique des commodités locales. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 8,5 m² WC 1,4 m² Salle d'eau 3,9 m² Salon, 36,8 m², avec une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, triple exposition Cuisine équipée, 22,6 m² Buanderie, 11,7 m² avec raccordement pour machines et évier Séjour salle à manger, 32,2 m² Premier étage Palier 21,6 m² Chambre I, 13,6 m² avec un mur d'armoires encastrées, double exposition Chambre II, avec cheminée en marbre fermée, 19,0 m². Chambre III, 21,3 m², avec une unité de climatisation. Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m². Extérieur Piscine 11 x 5 m Joli jardin clos avec une haie, complètement fermé d'un côté Belle terrasse de la piscine avec cuisine d'été 33,7 m² Accès à une zone complètement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéale pour le stockage du bois ou les poules. #ImmobilierGers #TrieSurBaïse #MaisonDeCampagne #FermeRénovée #VuePyrénées #VieaLaCampagne #Gascogne #MaisonsEtManoirs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

? Superbe domaine du 18ème siècle - 11,5 hectares + 40 hectares privés, a 1h de toulouse nichée au coeur du gers, cette ancienne ferme restaurée offre un cadre idyllique, spacieux et cosy, entouré de prairies et bois avec 2 puits, une source et une mare. Le domaine bénéficie de chemins de randonnée privés de plus de 5 km, un grand préau de réception de 300 m², et une capacité totale de 60 couchages aux normes erp, idéal pour un projet touristique, événementiel ou chambres d'hôtes. Partie principale - chai transformé en salle de réception grande salle de 145 m² avec sanitaires, capacité 120 personnes assises cuisine de 56,5 m² étage : 6 chambres (21 à 52,9 m²), salon 42 m², certaines chambres avec salle d'eau et accès pmr gîtes et appartement : gîte 1 - 179 m² rez-de-chaussée : 97 m² (1 chambre, cuisine, salle à manger, salon, wc et salle d'eau) étage : 82 m² (palier mezzanine 3 lits, 2 chambres, salle de bain wc) gîte 2 - 105 m² rez-de-chaussée : 54,87 m² (salon, salle à manger, cuisine, wc) étage : 50 m² (3 chambres, salle de bain wc) gîte 3 - 105 m² rez-de-chaussée : 56 m² (salon, salle à manger, cuisine, four à pain) étage : 40 m² (2 chambres, salle de bain wc) appartement - 77 m² cuisine / salle à manger : 25 m² salon : 28 m² chambre avec salle d'eau et wc : 24 m² maison de maître - 226 m² : rez-de-chaussée (110 m²) : salle à manger 23 m² avec poêle à bois, salon 23 m² avec cheminée, arrière-cuisine, 2 wc, salle de bain, chambre 15 m²étage 1 : 5 chambres (17 à 23,3 m²) avec salles d'eau, wc et vasqueétage 2 : à aménager maison privée - 96 m² rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger 33,34 m², chambre 11 m², salle d'eau wc, bureau 22 m²étage : 2 chambres (13,55 m² et 26 m² avec dressing et baignoire, poêle à bois), salon 26,27 m² équipements et techniques chauffage fioul dans les gîtes assainissement : 4 fosses septiques (3 aux normes, 1 non conforme) domaine idéal pour activités touristiques, événements ou projet chambres d'hôtes extérieur et potentiel domaine principal : 11,5 hectares de prairies et bois domaine privé total : 40 hectares sans chasse possibilité d'acquérir 37 hectares supplémentaires de bois et prairies attenants ? Une propriété rare, pleine de charme, au potentiel exceptionnel pour développement touristique, événementiel ou résidentiel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et son fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2320.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maisons et manoirs : guy navarre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 244 657.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 270 m², nichée sur un terrain de 38 327 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son luxe raffiné. Avec ses 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Deux salles de bains et quatre salles d'eau, toutes en excellent état, vous offriront un confort optimal. La toiture, refaite en 2020, est en très bon état, tout comme les ouvertures en bois à double vitrage. Imaginez-vous profitant de la vue panoramique depuis vos terrasses ou votre jardin luxuriant. La piscine de 10 x 5 m au sel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, hôpitaux, et commerces d'alimentation générale sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 euros et 3320.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).