Maison à vendre

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON Maison de 119 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 059 m², avec sous-sol, cave et garage. Cette maison de 1935 offre un cadre de vie authentique sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un agréable volume pour la vie de famille. La cuisine, de belle superficie, complète harmonieusement cet espace. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, tandis que le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol complète les prestations de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vins. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud huet vous propose : maison familiale – 180 m² – 5 chambres, vaste véranda climatisée, terrain de 1 300 m² & grand sous-sol (a77 / tracy-sur-loire - maltaverne) découvrez cette belle maison familiale de 180 m² hab., édifiée en 1987 sur un superbe terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et un potentiel d'aménagement rare ! ️ espaces de vie chaleureux et lumineux pièce de vie rénovée : un vaste séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une belle cuisine contemporaine récemment refaite. Extension / véranda d'exception (44 m²) : véritable second salon baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ️ espace nuit & flexibilité (4 à 5 chambres) 4 chambres spacieuses pour accueillir la famille. Possibilité d'une 5ème chambre (ou bureau) située au niveau inférieur, nécessitant un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. (prévoir également un rafraîchissement dans la salle de bain ). Huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, avec volets roulants sur la partie extension. sous-sol exceptionnel de grand volume capacité de stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. Deux pièces annexes idéales pour un espace buanderie et un atelier / salle de jeux / espace de loisirs. Fort potentiel : idéal pour un artisan, une profession libérale, du stockage ou la création d'un espace indépendant. extérieurs aménagés & dépendances cour pavée accueillante avec portail électrique permettant un stationnement aisé. Jardin arboré avec un charmant chalet en bois sur l'arrière. Toiture et enduits en très bon état. performance énergétique optimale dpe classé b : grâce aux récentes évolutions réglementaires, le diagnostic de performance énergétique de la maison passe en classe b, garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et une très bonne isolation. localisation stratégique & accès rapides située à tracy-sur-loire (lieu-dit maltaverne) à moins de 5 minutes de cosne-sur-loire (écoles, commerces, gare). Accès direct a77 : paris à moins de 1h30 ! Emplacement parfait pour la mobilité tout en profitant du calme des vignobles de sancerre et pouilly à proximité. Une maison coup de coeur combinant espaces, potentiel et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : RIVEL - MAISON - T5- 107 m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT AU 3ème NIVEAU OU MEME DE CREATION D'UNE TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Rivel, cette maison de village de caractère, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Bien située, proche de la nature et au calme, maison de village de 107 m² habitables environ (possibilité d'agrandissement) 3 faces, bien exposée avec grand garage En Rez-de-chaussée : - 1 cuisine / séjour de 24 m² environ, cuisine non-équipée / non-aménagée, linoléum, murs peints, 2 fenêtres en bois simple vitrage, volets bois, 1 cheminée foyer ouvert, 1 évier inox double bac + égouttoir, 1 gazinière 4 feux, - 1 palier de 2.60 m² env, carrelage, peinture, 1 poêle Godin décoratif (non fonctionnel) - 1 WC indépendant, linoléum, murs peints Au 1er étage : - palier - couloir, linoméum, murs peints - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, plafond lambris, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, 1 placard étagères intégré, cheminée déco, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 10 m² environ, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois, paliers - 1 chambre de 12 m² env, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 Salle d'eau de 6.50 m² environ, carrelage, peinture, 1 lavabo céramique blanche, 1 douche bac, 1 wc, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque - 1 cellier de 14 m² environ pouvant être aménagée en pièce de vie Au second étage : - 1 palier - 3 greniers de 54 m² environ + 16 m² environ + 8 m² environ Les greniers d'une surface de 78 m² environ au second étage offrent la possibilité d'agrandissement du bien ou même de la réalisation d'une terrasse Un grand garage de 53 m² environ complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire Sol en pierres et terre battue, murs pierres, briques et béton, 2 chassis fixes vitrés opaques, 1 portail de garage en bois Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une ambiance authentique et conviviale, dans le respect du caractère villageois de la maison Des rangements intégrés complètent les volumes disponibles Cette maison de village, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour qui souhaite créer un intérieur personnalisé dans un cadre authentique. Généralités : - Travaux de confort et de rafraîchissement à prévoir -Logement traversant -Ventilation par ouverture des fenêtres -Chauffage : Cheminée foyer ouvert -Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale de 150 litres -Tout à l’égout -Taxe Foncière 2025 = 550 € Ce bien présente l'avantage d'être situé à proximité des commerces et des commodités essentielles à 4 kilomètres Chalabre : crèches, écoles, collèges (ramassage scolaire gratuit), médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, marchés avec produits des producteurs locaux. Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) riche d’un remarquable patrimoine naturel et historique : Site « Natura 2000 », Zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique Situation géographique : - A 5 km de Chalabre - A 17 km de Mirepoix, Cité Médiévale touristique, Magnifique marché du lundi matin - A 24 km de Lavelanet - A 28 km de Limoux - A 1 heure de Carcassonne - A 50 mn de Foix - A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) - A 1h30 environ de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Coup de cOEur pour cette ferme au charme ardéchois – Panorama exceptionnel – 19.5 ha – Dépendances À Saint-Victor (Ardèche), à 800 m d'altitude, découvrez un domaine rare offrant l'un des plus beaux panoramas du secteur. À seulement 2 km du village, tout en étant totalement isolée au cOEur de la nature, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et des projets de vie ambitieux. Sur près de 19 hectares attenants (environ 3 ha de prairies, le reste en bois) alimentée uniquement par une source à fort débit, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour une activité agricole, un projet touristique, artistique ou un habitat familial. L'habitation principale environ 205 m² sur 2 niveaux, se compose d'un grand séjour avec sa belle cheminée ardéchoise 'le cantou' fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et son poêle bois, avec l'accès sur une grande terrasse et sa vue sur les 3 becs, d'un grand bureau et son placard authentique, d'une grande pièce de 30 m² à l'étage avec son accès indépendant, de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, et deux autres salles d'eau avec wc, enfin, une autre jolie terrasse pour admirer le coucher du soleil. Les dépendances : Un ancien studio de 56 m², avec en plus une mezzanine : travaux à prévoir (aujourd'hui espace de stockage) Une fromagerie d'environ 56 m². Une remise, un hangar, un bucher et une immense cave voutée Une bergerie de 250 m². Une grange de 250 m². Ce bien aux multiples possibilités, conviendra notamment à : Une exploitation agricole, apicole ou d'élevage. Un projet d'agritourisme ou de gîtes. Une activité autour de l'art, de la nature ou du bien-être. Une grande maison familiale. Un projet de location saisonnière ou d'accueil. À seulement 25 minutes de Tournon-sur-Rhône et Saint-Vallier (gare), 50 minutes de Valence et 1 h 30 de Lyon, cette ferme offre un équilibre rare entre isolement, nature et accessibilité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette ferme ardéchoise authentique. Les toitures ont été réalisés en 2002. Le mode de chauffage est au bois. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'autonomie et un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault jameau vous propose : en exclusivité, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en r + 1 (hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. Atout majeur de cette opportunité : au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du rdc et de l'étage. À visiter sans tarder. Les + du bien : - toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - belle parcelle - terrain piscinable - diagnosctics immobilier bons - potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : MABLY - domaine - T11 291 m² - À Mably, ce moulin datant de 1830 offre un caractère architectural peu courant, avec ses 291 m² habitables déployés sur 2 niveaux, posé sur un vaste terrain de 5.8 hectares. Doté d'un étang privatif où viennent nicher des cygnes depuis plusieurs générations, et son cours d'eau, qui passe sous le domaine, cette minoterie est une page blanche à révéler, une nouvelle histoire que vous allez pouvoir écrire. ce domaine rare est une toile en blanc prête à accueillir vos plus beaux projets (demeure familiale, gîtes, projet événementiel ou d'artisanat). Organisé en 11 pièces dont 6 chambres, le bien se distingue par la richesse de ses volumes et la diversité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée de belle taille conduit vers une salle à manger lumineuse de 26,5 m², adaptée pour les repas en famille, et un séjour vaste lumineux grâce aux expositions ouest et sud. La cuisine, indépendante, complète cet étage de vie. 3 chambres confortables sont également accessibles au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau / coin lecture. À l'étage, un second logement indépendant, la distribution s'articule autour d'un palier desservant un cuisine séparée, et un salon sam donnant sur une très grande terrasse, avec 3 chambres supplémentaires, un dressing, 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux multiples orientations du bâti. double vitrage et volets roulants motorisés à cet étage. Le bien dispose de 3 caves offrant un espace de stockage appréciable, d'un garage double et surtout de 1600 m² à réinventer, les anciens ateliers de la minoterie qui a fermé ses portes au début du siècle. Ce moulin remarquable, à rénover selon vos goûts, représente une possibilité peu courante pour un projet de vie ambitieux ou une réhabilitation de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bouteiller vous propose : À seulement 800 mètres de la gare Chantilly-Gouvieux (TER et RER D) et des écoles maternelle et primaire, découvrez cette agréable maison de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 138 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, ou pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total représente un véritable atout avec sa buanderie, ses deux espaces atelier / rangement, sa salle d'eau avec WC et son garage. À l'extérieur, un grand jardin arboré et une terrasse. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Les + de cette maison : •Emplacement recherché à proximité de la gare et des écoles •7 chambres •Vie de plain-pied possible •Sous-sol total avec garage •Grand terrain arboré de 1 138 m² Une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bouteiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100668383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : HAYANGE – Maison 7 pièces avec jardin privatif, véranda et garage. Située sur la commune d'Hayange-Marspich, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'A31, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La ligne de bus 505 à destination de Kirchberg passe également à proximité. Édifiée en 1956 sur un terrain de 412 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec un bac à laver en pierre, une arrivée de gaz et un poêle à bois, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Il dispose également de deux caves d'environ 17 m² chacune, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un garage de 16 m². Les combles, d'une surface de 72 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort : - Fenêtres double vitrage PVC (changées en 2022) avec volets roulants motorisés - Toiture est en bon état - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique Cette maison, saine et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur apprécié et proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie neveur vous propose : cette maison est forcément faites pour vous surgères - maison familiale avec possibilite location ou logement independant pour profession liberale située au centre de surgères (17700) proche de toutes commodités commerces, écoles, cinéma. À pied elle peux devenir - une grande maison familiale _ une maison avec une partie indépendante pour location annuelle, airbnb, ou local profession libérale médecin, kiné, tatoueur, esthéticienne. - location à l'année des 2 parties de la maison 35 mn de la rochelle, rochefort, niort, proche marais poitevin contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie neveur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 479137465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : EXCLUSIVITÉ – Plain-pied à Flagy Située dans le village prisé et fleuri de Flagy, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Avec son DPE classé D, cette maison de plain-pied offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin entourant la maison, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, au cOEur d'un village plein de charme, tout en restant proche des commodités avec le centre commercial à 10 minutes en voiture. Sur place école, restaurant, café / dépôt de pain / brasserie / épicerie et mercerie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Bortolussi vous propose : Maison de 75 m² – Saint-Léger-du-Bourg-Denis – Calme et emplacement privilégié Située dans une rue calme de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, cette maison de 75 m², équipée de huisseries avec double vitrage et volet PVC disposant d'un garage, mitoyenne uniquement sur une partie d'un côté, offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, elle séduira par son agencement optimisé. Son emplacement est idéal pour rejoindre rapidement Rouen tout en profitant des nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder facilement à la ville, à la campagne environnante et aux forêts. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité, avec un médecin, une pharmacie, une boucherie, un coiffeur, un supermarché et restaurants, facilitant le quotidien. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 18 m², offrant un bel espace de convivialité. Le salon de 18 m² également, chaleureux grâce à son poêle à granulés, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, en bureau ou en dressing selon vos besoins. Le dernier étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, alliant la proximité de Rouen, la nature et toutes les commodités dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bortolussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 994184828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique bastide contemporaine de 133 m² édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 800 m², nichée dans un environnement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine chauffée, pool house avec douche et WC, jardin soigneusement aménagé et garage. Des prestations qui font la différence : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique - Fosse septique neuve - Canal de Provence à usage domestique, traité avec adoucisseur - Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé au milieu des vignes BIO - Une propriété clé en main, parfaitement entretenue. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme et le confort moderne d'une maison aux belles prestations. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Huiya Huang vous propose : À seulement 200 mètres de la gare Chelles–Gournay (RER E et ligne P), cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 900 m², cette propriété d'environ 120 m² habitables bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu, agrémenté d'un bassin, d'arbres matures, d'un puits et d'une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet préservé : cheminée, belles hauteurs sous plafond, luminosité traversante et matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, trois chambres confortables, trois salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une salle de loisirs, un espace de télétravail, une salle de sport, une cave à vin ou encore un logement indépendant selon vos projets. La propriété dispose également de deux stationnements privatifs, d'un chauffage individuel au gaz et d'un classement énergétique D. Son emplacement est particulièrement recherché : gare accessible à pied en quelques minutes, écoles, commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant. Les atouts • Maison bourgeoise de 1890 pleine de caractère • Terrain paysager d'environ 900 m² • Grande terrasse exposée plein sud • Jardin avec bassin, puits et chalet • Vaste séjour avec cheminée • Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités • 3 chambres • 3 salles de bains + 1 salle d'eau • 2 places de stationnement • Gare Chelles–Gournay à seulement 200 m Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant espace, authenticité et qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Coup de cOEur à Mézières-en-Brenne : Je vous propose cette grande maison familiale avec piscine chauffée sur 4 500 m² de terrain, dans un quartier calme et résidentiel. Ces 170 m² vous offrent des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux grâce à son poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage avec son grenier. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert trois chambres et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de plus de 4 500 m² séduira les amoureux d'espace et d'art de vivre : terrasse à l'arrière avec piscine chauffée, allée goudronnée sur l'avant et accès en gravier menant à une grande grange de 38 m² (idéale pour un atelier ou plusieurs véhicules). Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Double vitrage, volets électriques et battants, pompe à chaleur AIR / EAU et tout-à-l'égout. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et calme de la campagne ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : LE LUART - PAVILLON PLAIN-PIED DE 90 m² Pavillon de plain-pied à Le Luart, construit en 2005, en bon état, offrant une bonne exposition sur un terrain de 702 m² dans un village dynamique avec ses commerces et son accessibilité. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux de 27 m². La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le cellier attenant constitue un espace de rangement pratique et bien pensé. Le côté nuit comprend 3 chambres bien agencées dont deux bénéficient d'un placard intégré. La salle de bain et les WC séparés complètent ce niveau. Le pavillon dispose d'un garage, de 2 places de parking, ainsi que d'une terrasse. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique individuel par convecteurs récents et performants. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brandon breau vous propose : * exclusivité * grande pièce de vie - 4 chambres dont une suite parentale - jardin clos venez découvrir cette agréable maison située sur la commune de saint-jean-de-liversay, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par un bar, apporte confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. L’ancien garage a été entièrement aménagé afin de créer une véritable suite parentale, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. Un espace idéal pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable, complété par une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Localisation idéale : à 6 minutes de ferrières et de ses commerces, écoles et services. À 25 minutes de la rochelle. Accès rapide aux principaux axes pour rejoindre facilement les communes environnantes. Une maison lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s’impose… coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brandon breau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 999476559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À quelques minutes d'Aubenas, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant près de 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout et permet d'aborder ce projet de rénovation sereinement. Bien exposé et bénéficiant d'un emplacement à proxilité des commodités, cette ancienne ferme séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses caves voûtées et son charme d'origine. Un second bâtiment comprenant atelier, dépendances et un appartement indépendant ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, activité touristique, revenus locatifs ou création de plusieurs logements. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville, découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Située à Villeneuve-sur-Lot charmante maison de campagne de 162 m². Son terrain de 12 440 m² arboré de tous les arbres fruitiers est un véritable coin de tranquillité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Répartie sur deux niveaux, la maison offre 7 pièces reparties de la manière suivante : En rez-de-chaussée, la pièce de vie est le véritable point fort de la maison avec ses 59 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse et conviviale. Vous y trouverez également 2 chambres de 13 et 16 m² une salle de bain avec une douche originale et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine de 17 m² actuellement bureau dessert : 1 chambres avec son balcon et sa vue, une salle d'eau avec wc et un joli potentiel dans les combles de 65 m² partiellement aménagées pouvant évoluer en bureau, chambre d'amis etc. Au deuxième un palier desservant une chambre mansardée. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs fonctionnant au bois et au fioul. Une buanderie / chaufferie complète les espaces pratiques de la maison. Un garage de 47 m² vient compléter les prestations. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : À ceux qui rêvent de redonner vie à une authentique bâtisse en pierre… Cette ancienne maison de caractère n'attend plus qu'un nouveau projet. Édifiée sur trois niveaux, avec une emprise au sol d'environ 38 m², elle offre une belle base pour imaginer une rénovation complète. Derrière ses murs en pierre et ses ouvertures en granit se cache un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Implantée sur un terrain de 1 142 m², cette propriété bénéficie d'une autorisation d'urbanisme obtenue en 2023 (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Un bien rare qui séduira les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Perle Rare à Villeneuve-Tolosane : Calme & Confort Moderne Vous rêvez d'un équilibre parfait entre le calme et une vie de quartier pratique ? J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 4 pièces, entièrement rénovée pour un confort haut de gamme. Nichée au fond d'une impasse recherchée, elle offre un cadre de vie serein, à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports pour un quotidien fluide. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! La maison a bénéficié d'une rénovation complète et de prestations modernes pour votre confort au quotidien : Climatisation réversible gainable (neuve) Double vitrage pvc avec volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants. Vous profiterez également d'une véranda au rez-de-chaussée d'environ 14 m² et à l'étage d'un balcon filant de 11,6 m² pour les beaux jours. Côté pratique, un grand garage fermé de 29,3 m² sécurise vos véhicules et offre un espace de rangement précieux, ainsi qu'un chalet en bois sur le côté de la maison. Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² offre un potentiel incroyable d'aménagement grâce à ses volumes généreux. La grande entrée / pièce de vie de près de 30 m² pose les bases d'un espace de vie exceptionnel, que vous pourrez personnaliser selon vos envies (cuisine supplémentaire, suite parentale en RDC, etc.). L'étage d'environ 79 m² est le coin nuit parfait, confortable et modulable. La grande pièce d'environ 17 m² peut être configurée selon vos besoins en une 4ème chambre, un bureau de télétravail ou un salon cozy supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare qui n'attend que vous. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

À Latour-Bas-Elne, découvrez cette agréable maison de 115 m², construite en 2012 sur une parcelle de 492 m². Elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigné avec piscine chauffée, plusieurs terrasses et une cuisine d’été. Un grand garage et deux stationnements privatifs, pouvant accueillir un camping-car, complètent ce bien. Climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés viennent parfaire les prestations. Une maison confortable et économe en énergie, à quelques minutes seulement des plages et de Saint-Cyprien.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Cette demeure proche de Deauville offre un cadre de vie remarquable au sein d'une vaste maison principale de 390 m² habitables et sa dépendance de 122 m², implantée sur un terrain de 39 068 m², en très bon état général et développée sur 4 niveaux. L'intérieur, bien distribué, se compose de 9 pièces principales pensées pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée introduit un ensemble de pièces de vie élégantes, avec un séjour vaste et lumineux, une salle à manger distincte propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les étages réserves 5 chambres confortables, accompagnées de 5 salles de bain et douche. Un bureau, un dressing, une lingerie complète cet agencement, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. Un vaste grenier aménagé pour la détente. La maison bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage individuel à géothermie, fibre optique, câble TV et téléphonique, fosse septique et interphone. Ces installations garantissent un confort moderne et une performance énergétique maîtrisée. la maison d'amis de style Normand se compose : d'une pièce principal salon / séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, Une buanderie. À l'extérieur, le parc paysager enveloppe la propriété d'un environnement arboré soigné, tandis que la piscine vient améliorer cet ensemble résidentiel remarquable. L'ensemble forme une propriété peu courante, alliant grandes surfaces, équipements soignés et cadre naturel préservé. Un bâtiment pouvant être réhabilité. Une zone d'héliport. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, mitoyenne par le garage, offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison vous accueille avec au RDC une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accés sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un bien-être en toute saison. Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Garage motorisé, pratique et sécurisé. Eau du puits, parfaite pour l'entretien du jardin et les économies d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 351 m², ainsi que d'un espace vert privé appartenant au lotissement, avec terrain de pétanque, un lieu convivial pour partager de bons moments entre voisins ou en famille. Une maison idéale pour une famille, jeune couple ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours !

Iad France - Aline Biget vous propose : Nouveauté en exclusivité – Charmante maison à fort potentiel – Laissez-vous séduire par cette authentique maison en briques, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une véranda idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, complétée par une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade pouvant facilement être reconfigurées grâce à la création d’une cloison, afin d’offrir des espaces nuit totalement indépendants. Le grenier non aménageable du deuxième étage constitue un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain généreux de 559 m², agrémenté de dépendances et caves, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.