Maison à vendre

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Nantes - VIEUX DOULON, on pose ses valises. Maison traditionnelle saine dans un environnement sécurisé, construite en 1986 / 87, cette maison offre une surface 75 m² carrez et 88 m² utiles avec un étage, sur un terrain de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie conviviale et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine récente séparée entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en bois d'environ 28 m² et de son BBQ en dur, idéale pour les moments de détente en plein air. À l'étage, 2 chambres et 1 chambre enfant ou bureau avec nombreux rangements, une salle de bain avec douche et WC offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Pour votre confort fenêtres / velux double vitrage et volets roulants électriques à tous les étages ainsi qu'un ballon d'eau chaude changé en 2025. Une place de parking et un grand garage avec grenier vous offrent des facilités de stationnement et rangement supplémentaires. Proche de tous commerces, écoles et du marché du dimanche. Accès rapide à Nantes lignes 12 - 87 - 147 - 157 et la gare tram mairie DOULON à 4 stations bus. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison traditionnelle rénovée – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Voutenay-sur-Cure Située sur la commune de Voutenay-sur-Cure, cette maison traditionnelle rénovée d’environ 42 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien développe une organisation simple et fonctionnelle avec : * une agréable pièce de vie d’environ 27 m², * une chambre lumineuse de 13 m², * une salle d’eau avec WC complète ce bien. La maison bénéficie d’une rénovation apportant davantage de confort au quotidien, notamment grâce aux menuiseries en double vitrage présentes sur l’ensemble du logement. Le chauffage est entièrement électrique, antenne télévision et fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez : * d’un petit terrain d’environ 60 m², * d’une cave, * ainsi que d’un petit box de rangement Le bien est implanté en bordure de l’axe principal du village, permettant un accès rapide aux différents secteurs environnants et à la vallée de la Cure. Une maison facile d’entretien, immédiatement exploitable, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie simple dans un secteur apprécié. L’ensemble des informations complémentaires, la visite virtuelle immersive 3D, la visite vidéo ainsi que des photos supplémentaires, vue drone, localisation exact vous seront accessibles via la plateforme Eemo après échange et transmission d’une adresse e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villeneuve-Lès-Maguelone - Maison de 166 m² - Parcelle de 638 m² - 5 Chambres Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l'opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d'un quartier calme à l'effervescence d'une vie 'tout à pied'. La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour laisser entrer la lumière. C'est une véritable toile vierge qui n’attend que votre vision architecturale. Au rez-de-chaussée : Convivialité et confort - La pièce de vie : Un vaste espace baigné de soleil, prêt à devenir le salon de vos rêves. - Cuisine : Actuellement indépendante, elle ne demande qu'à être ouverte pour créer un esprit loft ultra-moderne. - Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage : L'espace famille - 3 grandes chambres : idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail. - Une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant pour une autonomie totale. La climatisation est déjà installée dans toute la maison pour un confort immédiat. Côté extérieur, profitez d'un grand garage avec accès direct aux combles et plusieurs places de parking sur la parcelle. Côté jardin, imaginez votre futur havre de paix : un espace entièrement piscinable, prêt à accueillir une vaste terrasse pour vos soirées d'été. La rareté de ce bien réside dans son équilibre parfait entre calme résidentiel et hyper-proximité des infrastructures. Véritable épicentre de commodités, la villa jouit d'un accès immédiat aux professionnels de santé ainsi qu'aux commerces de bouche et services bancaires. Cette concentration de services essentiels constitue un atout majeur, garantissant la valorisation de votre patrimoine et un confort de vie optimal sur le long terme. Prêt à libérer votre imagination ? Contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Découvrez cette charmante maison 3 chambres, jardin clos, située sur la commune de Provin. Construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 88 m² offre de belles prestations et des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m², comprenant un séjour, salon ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m². Vous découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée avec goût, équipée d’une baignoire, d’une douche ainsi que d’une double vasque, alliant confort et modernité. L’étage dessert 2 belles chambres d’environ 12 m² et 11 m² ainsi qu’un petit dressing pouvant également faire office de bureau. L’étage supérieur offre des combles aménagés avec un beau volume, actuellement utilisés en 3ème chambre, idéals pour un espace parental ou un coin bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré avec terrasse carrelée, véritable atout de ce bien. Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un poulailler complète également ce bien. Côté prestations : La maison est équipée de la fibre optique, Du double vitrage, D’un insert cheminée Toiture récente et cumulus neuf. DPE : D GES : B Consommation énergétique moyenne : environ 170 € par mois pour une famille de 4 personnes. Proche de toutes commodités Gare de Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité Maison médicale à proximité À 20 minutes de Lens À 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Charmante maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1 774 m² située à La Gripperie-Saint-Symphorien, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2011, elle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente. Attenant à la cuisine, un cellier très pratique vient compléter l’espace de rangement et de fonctionnalité. Les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité et un accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant également un accès direct au jardin, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable et soigné avec une piscine neuve chauffée de 9 x 3,5 m ainsi qu’un spa idéal pour vos moments de détente. Le terrain de 1 774 m² permet également de belles zones de stationnement avec un garage, un abri semi-couvert pour véhicules et plusieurs places supplémentaires, dont un emplacement pour camping-car. La maison dispose de prestations de qualité avec une climatisation récente, un portail électrique, une fosse septique aux normes et améliorée, un adoucisseur d’eau, ainsi que la fibre optique. Un système d’alarme et de vidéosurveillance complète l’ensemble pour plus de sécurité et de sérénité. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces (supérette ouverte 7 jours sur 7, boulangeries), d’un marché dominical et de nombreux services accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pereira vous propose : Maison à fort potentiel avec jardin – Secteur Henri Barbusse, Bezons Située dans un quartier calme et recherché de Bezons, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible avec un beau jardin arboré. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux et rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les atouts de la maison : Espaces de vie : Un double salon et une cuisine indépendante spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit : Deux chambres. Sous Sol : à réaménager pour créer d'autres chambres / salle de jeu / coin cinéma. Extérieurs : Un jardin clos et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Potentiel : Une structure saine permettant de repenser entièrement les volumes et la décoration. Un plus : Un studio accolé ET un grand garage ! Projet de rénovation : Pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un cocon moderne, une rénovation globale est à prévoir : Isolation & Énergie : Rénovation de la toiture, remplacement des menuiseries par du double vitrage et isolation thermique pour optimiser le confort (DPE F). Technique : Remise aux normes complètes de l’électricité, de la plomberie et du système de chauffage. Décoration : Rafraîchissement total des sols et des peintures pour moderniser l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre et à valoriser un patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 818139206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Venez tomber sous le charme de ce merveilleux village pittoresque de PEYPIN, à moins de 30mn D'Aix en Provence et de Marseille. Cette 'maison d'artiste', a été rénovée avec beaucoup de gout, élégance et vous permettra de vivre dans un cadre 'carte postal' et avec toutes les commodités d'un village d'aujourd'hui et facilités de vie ! Sur plus de 90 m² - T4 / 5, elle est constituée : au rdc d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 35 m², rassemblant cuisine ouverte équipée - salon - salle à manger, donnant sur un bureau - bibliothèque et un cellier très fonctionnel. Au 1er étage : 2 belles chambres, SDE - WC. Au 2nd étage, une grande suite parentale et sa salle de bain, petit palier donnant tous les 2 sur une très jolie terrasse tropézienne, dominant le vieux village et les magnifiques collines et monts environnants. Cette maison a été rénovée, il y a moins de 10ans et sa toiture également. Un bien clés en main, facile à vivre et a entretenir. Situé dans une impasse au calme absolue. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Dans un écrin de verdure où le calme semble suspendre le temps, cette maison d’architecte entièrement rénovée raconte une histoire de passion, de savoir-faire et d’élégance. Derrière ses murs de pierre et ses poutres apparentes se cache une rénovation rare, pensée dans les moindres détails par un architecte d’intérieur parisien. Ici, chaque matériau a été choisi avec exigence, chaque finition réalisée avec soin par des Compagnons venus de toute la France, donnant naissance à un lieu aussi chaleureux que raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière vous accueille sous une superbe verrière qui accompagne la lumière naturelle tout au long de la journée. Les rangements intégrés, dissimulés avec subtilité dans la décoration, offrent une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. La pierre apparente, les volumes généreux et la majestueuse cheminée créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Le bois de châtaignier habille avec noblesse l’ensemble de la maison, tandis que les plans de travail en pierre et les poignées en cuir des meubles sur mesure viennent souligner le caractère haut de gamme des prestations. Dans la suite parentale, le sol de la salle de bain révèle un matériau d’exception : le même bois utilisé pour les pontons de yachts, apportant une touche résolument élégante et intemporelle. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable pièce de vie, invite aux repas conviviaux. Une buanderie, un vaste cellier, un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Puis vient la véritable pépite de cette propriété : une suite parentale pensée comme un cocon privé. On y accède par un dressing sur mesure menant d’un côté à une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et de l’autre à une chambre ouverte sur une vue absolument apaisante sur le parc et l’étendue d’eau. Un lieu hors du temps… où il sera difficile de quitter son lit. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le terrain arboré accueille un verger, une étendue d’eau et une dépendance pleine de potentiel. Un atelier indépendant d’environ 50 m², équipé d’un point d’eau, de l’électricité et d’un poêle à granulés, pourra facilement devenir un studio indépendant, un espace artistique ou un lieu de réception. Pensée également pour le confort moderne, la propriété dispose d’un insert installé en 2026 par la société Aasgard, de panneaux photovoltaïques prochainement installés, d’une fosse septique conforme ainsi que de la fibre. Une propriété rare, où l’architecture, les matériaux nobles et la nature se répondent avec évidence. Un bien de cOEur, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : exclusivite - maison de 2014 écologique (dpe b) avec 3 chambres et garage ! Dans un quartier calme et recherché de ballainvilliers (parc du château), cette maison offre une triple exposition (est, sud, ouest), au rdc : entrée, wc indépendants, cellier, séjour de 25 m² hab. Et cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec second wc. Chauffage gaz + panneau solaire pour l'eau chaude. Jardin clos et arboré, abri de jardin pour stockage, garage attenant à la parcelle avec accès direct depuis le jardin, prise électrique, porte motorisée. Une place de parking supplémentaire face au garage. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : hinges - maison familiale 4 chambres - grand garage et dépendances. Cette maison de 100 m² se compose d’un hall d’entrée, les wc, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain (en bas ), 4 chambres à l’étage, un beau jardin sur une parcelle de 800 m², un grand garage attenant à la maison et des dépendances qui le prolonge (65 m² le tout ). Les plus : le secteur recherché, les commerces de proximité, le potentiel de la maison, le tout à l’égout, faible taxe foncière etc… vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez moi par téléphone. Toute proposition sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie faure vous propose : maison neuve de 2026 / à st caprais 31330 / t4 avec jardin communes voisines : grenade sur garonne / ondes / castelnau d'estretefond / gagnac sur garonne située dans un environnement calme et résidentiel. Cette magnifique maison moderne jumelée de 106 m² sur un terrain de 258 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un cellier avec des wc - une buanderie - et un espace de vie lumineuse avec cuisine non équipée et non aménagée - des grandes baies vitrées donnent l'accès à une terrasse de 21 m² et au jardin. À l'étage : - une suite parentale avec une salle d'eau - deux chambres - une deuxième salle d'eau - des wc séparés ses atouts : - prestations haut de gamme - sous décennales rt 2020 - performances énergétiques a / a (meilleure isolation / factures allégées) - frais de notaire réduits (2 à 3 %) - exonération de la taxe foncière durant 2 ans - climatisation réversible gainable - à 100m de l'école maternelle travaux de finitions a prevoir : les peintures globales / la cuisine / les 2 wc / les meubles des salles d'eaux / dressings je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (n. B / une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Allart vous propose : Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître alliant charme, volumes et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant un salon avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage offre un vaste palier desservant trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing. Au second étage, un grenier aménagé propose quatre chambres supplémentaires et une pièce pouvant facilement être transformée en salle d’eau selon vos envies. À l’extérieur, le charme continue avec une très grande cave voûtée, une entrée sous porche, une pièce de rangement, un garage ouvert ainsi qu’une dépendance avec atelier. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré, bordé par une rivière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : maison de type 3 située dans une résidence sécurisée à faibles charges. À deux pas des écoles. Vous serez séduit par ce bien. Un premier extérieur. Une entrée accompagnée d un placard. Un séjour sur cuisine ouverte qui mérite un réaménagement. Une terrasse suivi d un jardin. À l étage, 2 chambres avec placards. Un toilette séparé. Une salle de bain avec double vasque. Les atouts résidence sécurisée faibles charges double vitrage doubles places de parkings dont 1 couverte secteur recherché la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * Magnifique Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total avec grand jardin à Champlan * Cette charmante maison individuelle de 150 m², située à Champlan, est un véritable cocon pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Agrandie et entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Son beau terrain de 1300 m² ainsi que sa terrasse ensoleillée de 50 m² vous offre des espaces extérieurs idéals pour les enfants et les moments de détente en famille. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle vous assure une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Ca vous dit un petit ruisseau au fond du jardin et accessible pour se rafraichir ainsi que vos animaux ? . Je vous propose à Charmont sous Barbuisse, cette maison de plain pied de 110 m² avec un jardin arboré et clôturé de 1131 m². Cette maison est à repenser pour les espaces de vie mais elle offre déjà du volume et de la luminosité : * 1 suite parentale à rénover * 2 chambres * cuisine ouverte sur salle à manger à renover * séjour * salle d'eau * garage Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, à seulement 20kms de Troyes. N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison familiale de 146 m² avec piscine à Lisle-sur-Tarn Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Le véritable atout se trouve au rez-de-chaussée avec un studio indépendant comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un espace de stockage, idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant. Au premier niveau, vous trouverez l’espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Ce niveau dessert également quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Un accès aux combles permet également d’envisager un espace de jeux pour enfants ou du stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 161 m² avec piscine, terrasse et balcon offrant une belle vue dégagée. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et qualité de vie. Des projections d’aménagement ont été réalisées grâce à l’intelligence artificielle afin de permettre de mieux visualiser tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine antippas vous propose : * maison individuelle — vie de plain-pied — dpe c — jardin — stationnements — piscine * maison individuelle bâtie en 2008 en très bon état et offrant une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour en triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain mixte (baignoire et douche à l’italienne), un wc avec lave-mains, un dressing de 10 m² et une buanderie de 10 m² avec accès indépendant, pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres (dont une avec placards) et une salle d’eau avec wc. À l'extérieur le terrain entièrement clôturé comprend une terrasse couverte par une pergola, un grand atelier, une piscine hors-sol et plusieurs stationnements. Ses équipements : poêle à granulés (2022), fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur réversible daikin (2020), chauffe-eau thermor 300 l, vmc, adoucisseur d'eau, visiophone, portail aluminium motorisé, sèche-serviettes, piscine hors-sol avec filtre à sable, luminaires extérieurs connectés, électroménager complet (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain). Localisation — au coeur d’un environnement pavillonnaire vivant, avec un accès direct aux commodités. Les écoles, la micro-crèche et les services du quotidien sont accessibles facilement depuis le quartier, tout comme les commerces de montlhéry, linas et les zones commerciales de brétigny-sur-orge à quelques minutes de voiture. Les axes principaux (n20, francilienne) et les gares rer proches permettent de rejoindre rapidement les communes du nord essonne et du plateau de saclay. Et si c’était là que tout commençait ? Visite virtuelle disponible sur référence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Murviel-lès-Béziers coquette maison R + 1 de 92 m² sur terrain de 225 m². En RDC, le côté jour comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² comprenant séjour et cuisine équipée, l'ensemble jouxtant une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique. WC séparé et accès direct au garage. L'étage, comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le jardin joliment arboré offre un espace détente comprenant une autre terrasse et permet un entretien facile avec ses petits galets de pierre, ajoutons à cela son cabanon pour le matériel de jardinage. Maison en parfait état, prête à s'installer. Les plus : - climatisation réversible sur l'ensemble - ballon thermo-dynamique - 2 places de parking privatives - quartier calme - très bon classement énergétique Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly maupin vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : À découvrir à Viry-Châtillon, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² sur une parcelle de 390 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour de 36 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, donne accès à une véranda couverte tournée vers l’extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres (de 11,13 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC séparé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose actuellement d’une buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Implantée au milieu de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à l’écart des axes passants, au sein d’un secteur résidentiel à l’esprit “résidence fermée”, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, du centre-ville et du Lac à quelques minutes à pied. Des lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les gares de Viry-Châtillon et de Savigny-sur-Orge. Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un confort énergétique appréciable permettant de réduire les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d’énergie produite. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête de calme et de confort à proximité des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Venez découvrir cette belle maison à rénover située à Beaurieux. Elle offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le village bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes reliant Laon, Reims et Soissons, avec les commodités essentielles à proximité ( boulangerie, école, médecins, pharmacie. ) Le bien présente de nombreux atouts, notamment un DPE en D, un garage, une cave et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou de profiter d’un extérieur intime. Dès l’entrée, on retrouve le charme de l’ancien avec ses belles poutres apparentes et son parquet, qui apportent chaleur et authenticité aux volumes existants. Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux offre de beaux espaces de vie, complété par un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une chambre de plain-pied apporte un confort supplémentaire, tandis que la cuisine, agrémentée d’un mur en pierre, renforce le caractère de la maison. L’étage constitue un véritable atout grâce à un espace d’environ soixante mètres carrés, déjà partiellement aménagé, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Une chambre est déjà existante, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, menant à un jardin surplombant la commune et offrant une très belle vue dégagée sur l’église. Côté confort, le chauffage est assuré par une cheminée complétée par des radiateurs électriques, offrant une chaleur agréable et modulable selon les besoins. L’ensemble forme une maison pleine de possibilités, avec du cachet, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne vaussard vous propose : dans un quartier calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée donnant sur une véranda exposée sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un cellier pour le rangement. Deux chambres donnant sur le jardin, salle d'eau, wc. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison. Double vitrage pvc, volets roulant solaires. Chaudière neuve. Terrasse. Cave. Un grand garage. Très beau jardin avec abri de jardin. Portail électrique proche du tram, commerces, école, collège et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Idéal pour professions libérales avec son grand atelier entrepôt de 100 m², cette maison familiale très bien entretenue et pleine de charme est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'espace et de luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un palier qui dessert la pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Au-dessus, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Sous-sol non enterré, divisé en garage, buanderie, atelier, pièce de rangement, cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre pour un ado, de salle de jeux, de salle de sport ou de bureau. Pour votre confort, alarme, ouvertures pvc et volets alu, portail motorisé, isolation toiture et combles, ravalement ok, fibre, changement portes intérieures et porte d'entrée. Gare de chelles (rer e et p) à proximité(10 min en bus) projet d'interconnexion avec la future ligne 16 du grand paris express est en cours à chelles-gournay. Ecoles, collège, lycée, commerces à proximité. Ce pavillon vous séduira par son entretien impeccable au fil des ans, sa dépendance de 100 m² et son cadre de vie idéal pour une grande famille. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Daubé vous propose : quartier Le Gavel maison & jardin au calme avec perspectives vues mer à l'étage & proche plages & tous commerces RDC entrée - cuisine - salon - salle d'eau PMR - 2 chambres R + 1 2 chambres - wc & lave main - greniers - cave en sous-sol avec 4 petites fenêtres & porte accès jardin - dépendance abri - parking * plages à rejoindre par la corniche ou par le centre 10 / 15mn à pied & à 5 mn tous commerces & arrêt de bus Le DPE nécessite un ajustement d'isolation extérieur. Le projet d'agrandir ou non la pièce de vie est possible. Les greniers ont juste une isolation à prévoir pour ajouter du volume à l'étage. Le sous-sol est un un atout de stockage et rangement comme l'abri de jardin. Une vidéo est disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : À vendre au cOEur du village de Troësnes, à seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 037 m². Derrière sa façade authentique, cette maison offre une atmosphère chaleureuse avec ses volumes généreux et son cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’enfant, une salle de bains et un WC indépendant. Un accès direct au jardin depuis l’étage apporte un vrai confort de vie au quotidien. Le deuxième étage accueille un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une grande pièce sous combles offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente… Laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Maison mitoyenne d’un côté. Cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles et commerces à proximité, gare de Villers-Cotterêts permettant de rejoindre Paris, accès rapide vers la N2 direction Soissons et Paris, à environ 40 minutes de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison authentique, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec du cachet. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.