Maison à vendre

Iad France - Olivier Thory vous propose : DÉMUIN - MAISON - 341 m² - GARAGE - Une propriété familiale de caractère offrant des prestations rares : grands volumes, faible coût d'utilisation, confort moderne, espaces de réception et potentiel d'accueil exceptionnel. Ou espace professionnel indépendant. Alliant confort et praticité, cette maison de Démuin entièrement rénovée offre une surface habitable de 315 m² sur un terrain de 1 127 m², répartis sur 3 niveaux. Avec ses 7 chambres, ses nombreuses pièces de vie et ses équipements soignés, elle répond aux besoins d'une grande famille en quête d'espace et de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon vaste constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec la cuisine aménagée et fonctionnelle, adaptée pour les repas en famille. Une buanderie complète l'espace de vie au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 37 m², avec son bar apporte une touche architecturale originale et offre un espace polyvalent. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, sont confortables et bien dimensionnées (1 avec sa salle de bain de 50 m² et son balcon). 2 salles d'eau et deux WC assurent un bon confort pour tous les occupants. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse en bois avec son patio, un espace cuisine couverte, invite à profiter des bons jours, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et préservé. Côté annexes, deux garages et un clos couvert, offrent de vaste possibilités de stationnement et de rangement, auxquels s'ajoute une salle de 60 m² avec son WC, idéal pour les réceptions ou bureau professionnel. 2 pièces et une 3eme salle d'eau sont à découvrir pour des moments de détente. Parmi les équipements techniques, on notera la fibre optique, une VMC, un système d'alarme, un chauffage individuel alimenté au bois et à l'énergie solaire, ainsi qu'une fosse septique. Possibilités de garer camions ou camping Car. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison de charme avec jardin, au calme et à 10 min à pied du RER D Nichée au fond d'une cour exclusivement piétonne, cette maison de 72 m² séduira les amoureux du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa cheminée d'ornement en marbre dans la chambre parentale. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Les combles peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre (accès par escalier plus raide). À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas d'été, les enfants ou simplement pour se détendre. Les atouts - 10 min à pied du RER D - Environnement calme - Jardin privatif - Double vitrage et menuiseries récentes - Chauffage + ballon d'eau chaude remplacés en 2018 - Parquets massifs - Belle hauteur sous plafond - Cheminée d'ornement en marbre - Sous-sol intégral + buanderie - Combles aménageables - Sous sol integral - Écoles et commerces à proximité Des travaux d'isolation intérieur ou extérieur permettront d'améliorer le classement énergétique. Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Idéalement située dans un lotissement sur la commune d’Antigny (85120), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2023 (sous garantie décennale) offre 65 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 428 m². Agencement intérieur • Pièce de vie : Espace ouvert et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle. • Espace nuit : 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble lavabo et fenêtre de ventilation, ainsi qu'un WC indépendant. • Annexes : Garage fermé et entièrement carrelé. Confort et prestations techniques • Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC). • Volets roulants électriques et système de VMC. • Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. • Construction en parpaings et toiture en tuiles. Extérieur • Parcelle de 428 m² avec jardin privatif (vis-à-vis classique de lotissement). • Grande terrasse de 31 m² (à carreler selon vos goûts). Localisation et commodités à proximité • Sur place Écoles et MAM à proximité directe. • La Châtaigneraie à 5 minutes : Accès rapide à l'ensemble des commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires. • Fontenay-le-Comte à 20 minutes (approx. 20 km) : Pour profiter des infrastructures et commodités. • Autoroute A83 à 20 minutes : Accès direct et rapide vers les axes Nantes / Niort. Posez vos valises dans une maison récente, sous garanties constructeur et sans travaux intérieurs. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Couedel vous propose : SURZUR - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Surzur vous accueille sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 764 m² avec jardin. Construite en 1993 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à son exposition ouest. L'entrée distribue les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour vaste de 30 m², ouvert sur le salon, forme un vaste ensemble lumineux propice à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse chambre principale et deux autres chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, garantit une gestion économique et responsable des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un rangement supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine qui complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 371000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Maison avec suite parentale de plain‑pied à Portsall À l’entrée du bourg de Portsall, cette maison de 110 m² se situe à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tous accessibles à pied. Le port de Portsall se rejoint facilement, offrant un accès rapide au littoral sans dépendre de la voiture et permettant de profiter des sentiers côtiers et des activités du secteur. La maison comprend un espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau. Une extension réalisée en 2012 ajoute une suite parentale de plain-pied composée d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau indépendante. Cette organisation permet d’envisager un usage confortable en résidence secondaire ou dans le cadre d’un projet de vie évolutif, avec une circulation intérieure adaptée. Le terrain clos de 308 m² propose un espace extérieur fonctionnel, un jardin fleuri à l’abri des regards, un garage et une dépendance de stockage. L’ensemble reste simple à entretenir tout en offrant des possibilités d’usage variées pour les loisirs, le rangement ou l’accueil de matériel nautique. La maison peut être occupée immédiatement, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d’une activité de location saisonnière. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontlevoy (41400), cette propriété offre un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports, écoles, collège, lycée et cabinet médical. Cette charmante ville saura vous séduire par son ambiance paisible ainsi que par sa localisation pratique offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de 226 m² sur un terrain de 2984 m² arboré, vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. En plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, procurant ainsi un espace et une intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un étage isolé et aménageable avec escalier en place, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un cadre de vie personnalisé et évolutif. Avec un logement indépendant attenant, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie, cet espace offre également un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée, permettant de générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : ESTAGEL, Maison deux faces d'angle, entièrement rénovée, 3 chambres, 1 bureau, 1 garage ! Très lumineuse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux château de Quéribus, offrant un cadre de vie unique ! Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 40 m² accessible permettant de stationner facilement. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie de 24 m² composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement neuve avec une vue folle sur le Château de Queribus (photo jointe). Une pièce de 12,15 m² complète ce niveau constituant une chambre ou bien un chaleureux salon cocooning. Son sol en carreaux de ciment d'origine et sa belle luminosité lui confèrent beaucoup de cachet ! Le dernier étage s'organise autour d'un joli hall bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et fenêtre de toit neuve, Il dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, deux chambres de 16,01 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Tous les murs donnant sur l'extérieur ainsi que la sous-toiture ont été isolés afin d'améliorer le confort thermique. L'installation électrique est entièrement neuve et le système de chauffage au fioul a été entièrement repris avec des radiateurs neufs. Pour plus de liberté, une alimentation électrique a été prévue derrière chaque radiateur, permettant de les remplacer facilement par des radiateurs électriques si vous le souhaitez. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques. Entièrement rénovée et avec soin, cette maison séduit par son emplacement exceptionnel, son vaste garage sa luminosité et ses volumes, des atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Avec plus de 250 projets réalisés sur le secteur, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transaction immobilières sur Estagel et ses alentours. Taxe foncière : 1200 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison de 1978 mitoyenne d'un côté dans une copropriété au calme sur le secteur très recherché de ST MANDRIER SUR MER : T4 de 90 m² avec une très grande cave d'environ 60 m² juste en dessous de la maison (un balcon et 2 grandes terrasses) + une place de parking privative. Au RDC : Une cuisine équipée / meublée 14,5 m², une buanderie 2,5 m², un séjour 19 m² donnant directement sur le balcon 8 m² avec une vue dégagée. À l'étage : Une chambre 15 m², une douche / WC 2,5 m². Au sous-sol : Un dressing ou bureau 8 m², un couloir avec du rangement 6 m², une douche 4,5 m², un WC indépendant 1 m², 2 chambres 9,5 m² et 9 m² donnant directement sur la grande terrasse 20 m² avec une vue dégagée. En dessous de cette maison, une porte donne accès à une très grande cave d'environ 60 m² (électricité). Façade refaite en 2024 ainsi que le traitement sur la toiture, cuisine bon état, chaudière très récente (gaz de ville), store banne en 2025, climatisation réversible. Très peu de charges à l'année : 260 EUROS. Foncier : 1757 EUROS. DPE : C Tout à l'égout. À voir absolument, rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison de 187 m² - 2 garages - piscine, sauna, hammam - vie de plain-pied, sur la commune de Bacilly. Construite en 2004 sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable espace de détente en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, complétées par une chambre d’appoint pouvant accueillir famille et amis ou être aménagée en bureau selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de détente et de loisirs : - Grande terrasse - Piscine avec dôme de protection - Espace bien-être avec sauna et hammam - Terrain de pétanque - Jardin potager - Coin basse-cour Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre-bourg de Bacilly, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des premières commodités (école, bibliothèque, supérette, relais poste…). Cette propriété réunit confort, espace et prestations de qualité, ce qui en fait un bien rare sur le marché dans ce secteur très recherché. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : située entre port-haliguen et le centre-ville de quiberon, à proximité des commerces. Maison composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée sur une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée, puis d'un dégagement desservant une salle d'eau et des wc indépendant. Ce niveau dispose d'un accès à un grenier aménageable. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un garage attenant et communicant. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophia Benbella vous propose : La Valette-du-Var Sud – Maison de caractère avec piscine, garage et forage Idéalement située dans le secteur recherché de La Valette-du-Var Sud, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, de double vitrage, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable et un aspirateur centralisé. Accessible par trois entrées indépendantes, cette maison s'adapte à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'un garage et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une maison familiale aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale à Guigneville-sur-Essonne – 7 pièces, 5 chambres, sous-sol total aménagé, terrain de 1 108 m² ! Située dans un environnement calme et verdoyant de Guigneville-sur-Essonne, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Édifiée sur un terrain clos de 1 108 m², elle développe environ 155 m² habitables et offre de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille. Habitable sans travaux, cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie grâce à ses nombreux équipements récents. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un vaste séjour double de plus de 40 m², lumineux et convivial. - Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. - Un bureau pouvant également faire office de chambre. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres dont une avec dressing (suite parentale). - Une salle de bains avec baignoire balnéo. Le sous-sol total aménagé : - Une quatrième chambre d'environ 25 m², intégrée à la surface habitable, accès indépendant. - Une grande salle de jeux d'environ 25 m² (non comprise dans la surface habitable), idéale pour une salle de cinéma, un espace de télétravail, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. - Une buanderie. - Une cave. Les extérieurs : - Un grand espace de stationnement à l'avant de la maison. - Un jardin clos, sans vis-à-vis, avec terrasse. - Un portail motorisé et un visiophone pour plus de confort et de sécurité. - Un terrain arrière constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet futur. Les équipements : - Pompe à chaleur. - Poêle à granulés. - Panneaux solaires d'une puissance de 9 kWc. - Isolation thermique par l'extérieur. - Toiture neuve (2024) avec remplacement de l'isolation en laine de verre. - Isolation des combles par mousse projetée. - Volets roulants motorisés et pilotables via la solution Somfy. - Adoucisseur d'eau. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce à ces équipements, la maison offre un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol entièrement aménagé, des prestations énergétiques de grande qualité et un terrain offrant un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement située dans un quartier attractif de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 185 m² - Sous-sol de 47 m² : garage et atelier - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Habitable immédiatement - Taxe foncière : 2500 € Au rez-de-chaussée : - Entrée par une véranda en pans de bois (6 m²) - Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois - Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²) - Hall avec placards (8 m²) - Cuisine équipée (11 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain (8 m²) - WC séparés A l'étage : - Palier + couloir (12 m²) - 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m² - Dressing (2 m²) - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain (3 m²) - WC séparés A l'extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022) - Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant - Insert à bois installée dans le séjour - Maison bien entretenue et fonctionnelle Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces. - à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes - Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentours En bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Pavillon de plain-pied 2 chambres à Contré – DPE A – Parfait état. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Situé sur la commune de Contré, dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 8 minutes d'Aulnay, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 50 minutes de Niort et Saintes. L’océan est accessible en environ 1h00. Les commerces, écoles primaire et collège se trouvent à Aulnay, tandis que le lycée le plus proche est situé à Saint-Jean-d’Angély, ce qui permet de concilier tranquillité de la campagne et accès facile aux services. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse qui réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. La maison propose deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’une petite buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré permet de profiter d’un cadre agréable et facile à entretenir. Une grande dépendance de jardin en bois complète l’ensemble pour le rangement ou le bricolage. La maison est en excellent état général. Son classement énergétique A est un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses d’énergie. Informations techniques : - Année de construction 2017 - Maison de plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres spacieuses - Salle d’eau - Toilette indépendant - Buanderie - Terrain clos et arboré - Grand abri de jardin en bois - Isolation des combles et des murs - Menuiseries double vitrage - Chauffage principal : poêle à granulés - Chauffage électrique en appoint - Toiture en très bon état - Assainissement conforme - DPE : À * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - semillia ghoul vous propose : saint‑pierre‑d’aurillac – maison plain‑pied – très bon état – prestations soignées découvrez cette maison de plain‑pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable. Elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et des prestations soignées. Le bien se compose de 5 pièces avec une circulation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, tandis que les chambres disposent de placards de qualité et de rangements intégrés. La cuisine, très belle et parfaitement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, comprenant : une terrasse, une piscine 6 × 3, un chalet, un appentis, une allée en petits pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, des pavés tout autour de la maison, ainsi qu’un grand portail électrique. Le bien est raccordé au tout‑à‑l’égout, équipé de la fibre optique, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et des charges mensuelles inférieures à 90 €, un véritable atout pour une gestion énergétique économique. La maison se situe à proximité de la gare de saint‑pierre‑d’aurillac, idéale pour les déplacements, ainsi que des commodités de langon (commerces, écoles, services). Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir par vous‑même les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme semillia ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA NATURE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – LACANAU-OCEAN À la recherche d’un pied-à-terre à Lacanau ou d’un investissement locatif dans un environnement privilégié ? Venez découvrir cette agréable maison d’environ 44 m² située au sein d’une résidence recherchée avec piscine, nichée au cOEur de la pinède dans un cadre paisible et verdoyant, en bout d’impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. La maison se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre ainsi qu’une chambre en mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Son véritable atout ? Une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la nature environnante et idéale pour profiter de chaque saison. Un cellier privatif vient compléter ses nombreuses options. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif ainsi que d’une place de stationnement. La résidence dispose également d’une piscine, très appréciée pour les séjours en famille ou les vacances. Les plus : 
 Résidence avec piscine
 Grande véranda lumineuse
 Environnement calme et naturel 
 Aucun vis-à-vis
 Place de parking
 Fibre optique
 Faibles charges de copropriété
 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Maison entièrement rénové, aucun frais à prévoir ! Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant profiter de l’art de vivre canaulais entre lac, océan et forêt. Un bien rare, prêt à la location, possibilité de vente meublée ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison rénovée de 96 m² sur terrain de 920 m² – Fontenay-sur-Loing Située à Fontenay-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1972 entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur une parcelle de 920 m². Agencement intérieur : L'entrée dessert un séjour de 29,5 m² équipé d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite il y a deux ans. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable permet d'accéder à une troisième chambre de 13 m². Extérieur, sous-sol et équipements : La maison repose sur un sous-sol total et le terrain est fermé par un portail électrique. L'extérieur propose également un carport adapté pour accueillir un camping-car. Côté prestations, elle bénéficie de volets roulants centralisés, d'une isolation extérieure complète et des combles, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Une maison très performante et clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : MAGLAND – Ensemble immobilier de caractère de 250 m² composé d’une maison et d’un appartement indépendant À Magland, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant 250 m² composé de deux logements totalement indépendants, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité touristique. La maison principale La maison offre de très beaux volumes avec : * Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de près de 67,5 m². * Un cellier. * Une grande salle de bains. * Un dressing. * Trois chambres. * Une mezzanine. * Plusieurs espaces de rangement. * Deux WC indépendants L’appartement indépendant Accessible de manière autonome, il comprend : * Un séjour lumineux. * Une cuisine indépendante. * Une chambre. * Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. * Une salle d’eau. * Un WC indépendant. Cette configuration permet d’accueillir de la famille, de générer un revenu locatif ou d’exercer une activité indépendante tout en préservant l’intimité de chacun. Les annexes Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances : * Garage fermé de 30,48 m². * Deux caves. * Trois terrasses. * Deux greniers. * Chaufferie. * Parking 4 places. Les atouts : * Deux logements indépendants. * Nombreuses possibilités d’exploitation. * Beaux volumes. * Nombreuses annexes. * Garage fermé. * Environnement calme. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité de gîte ou accueil familial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Au cOEur du pittoresque village d’Ampus, cette charmante maison de village rénovée en 2021 vous invite à profiter d’un cadre de vie authentique, entre ruelles en pierre, fontaines, placettes ombragées et douceur provençale. Située à proximité de Draguignan, des commerces et services du quotidien, Ampus offre un cadre de vie préservé, entre patrimoine, nature et tranquillité. Le village bénéficie également d’un accès privilégié aux grands axes permettant de rejoindre le littoral varois ainsi que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée dans une petite rue calme, à deux pas d'une agréable placette, cette maison atypique bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Sa façade en pierres agrémentée de végétation et son petit balcon lui confèrent un charme typiquement provençal. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface de 41,79 m² Loi Carrez (53,40 m² au sol), complétée par une cave d'environ 18 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement rare pour ce type de maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace convivial composé d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l'étage, le salon profite d’un plafond semi-cathédrale apportant volume et caractère à la pièce. Une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine éclairée par un vélux complètent ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour un couchage d'appoint, un coin lecture ou un bureau. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible sur les deux niveaux, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Classée D au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet de s’installer immédiatement. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu avec une âme, où retrouver le calme et l’authenticité d’un village provençal. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SECTEUR BEL AIR à Saint-Etienne ! Je vous propose cette maison familiale avec sous-sol complet, grande dépendance et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de 1988 vous séduira par sa fonctionnalité et son important potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 527 m², elle développe 107 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46,64 m² chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments en famille. Cette pièce donne sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Là cuisine équipée en bois de 10,62 m², indépendante, complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres (11,03 m², 11,03 m² et 12,25 m²), d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet comprenant : un garage de 35,45 m² pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une grande dépendance de 62 m², idéale pour un atelier, une salle de loisirs, une activité professionnelle ou un futur espace habitable. Les arrivée d'eau et le chauffage sont déjà existant dans cet espace ainsi qu'une une pièce de 3,42 m² et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand balcon, de la fibre optique et d'une construction traditionnelle reconnue pour sa solidité. Quelques travaux de modernisation, notamment le remplacement de la chaudière gaz sont à prévoir. Les ouvrant sont en bois double vitrage. Les + : Maison traditionnelle de 1988 107 m² habitables Terrain de 524 m² Belle pièce de vie de près de 47 m² avec cheminée insert 3 chambres Sous-sol complet Grande dépendance de 71 m² Garage 2 véhicules Fibre optique Grand balcon Prix : 379 000 € DPE : D GES : D Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de stockage ou un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE DOUBLE Située à Bourbon-Lancy, cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 523 m², a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Élevée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre sur une belle entrée qui conduit, par un escalier, à l'espace de vie principal. Vous y découvrirez une grande cuisine neuve ouverte sur un agréable séjour avec espace bar, trois chambres, dont une de 21 m² avec accès au balcon, facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Le sous-sol complet (100 m²) offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend notamment un garage double, une cave, une buanderie, une pièce supplémentaire aménageable ainsi qu'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par air pulsé, complété par l'installation récente d'un poêle à bois, ainsi que d'une isolation récente, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture neuve datant de 2026. Emplacement privilégié : à seulement 5 min à vélo du site FPT Industrial et à 5 à 10 min à pied des écoles, commerces, supermarchés, quartier thermal et parc. Une maison entièrement rénovée, avec de belles prestations et idéalement située, offrant un emplacement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Ancien presbytère à vendre à Savilly aux portes du Morvan. Cette bâtisse à rénover propose une surface totale de 116 m² environ de plain-pied. Actuellement le rez-de-chaussée est divisé en 4 grandes pièces de 16,22, 25 et 32 m² environ, d’une salle d’eau et des wc séparés. L’espace peut être entièrement repensé. À l’étage, un grenier d’une surface équivalente, soit 116 m² environ au sol, permet de doubler la surface habitable totale. Le bien dispose également d’une cave voutée. À l’extérieur, une ancienne soue à cochons adossée, un terrain clos de chaque côté de la maison et deux dépendances de 16 et 20 m². Un vrai projet de rénovation est à mener : menuiseries, assainissement, toiture (charpente en bon état), isolation. Le village de Savilly est en altitude et profite d’une vue dégagée sur les environs. Il se situe à 20 min de Saulieu et 25 min d’Arnay-le-Duc. Amoureux de la nature et de l’authenticité, cet ancien presbytère attend qu’on lui redonne vie. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison mitoyenne de 66 m² avec jardin – Issoudun Située sur la commune d’Issoudun, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 66 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Une cave, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les + : Aucun travaux de rénovation à prévoir Double vitrage Chauffage au gaz Cave, terrasse et jardin 3 chambres Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Fournier vous propose : Maison de village de 75 m² avec garage – Redessan À découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au cOEur de Redessan. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre selon vos besoins. Un garage de 20 m² complète ce niveau, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux Velux, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Les atouts : Maison moderne, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Pièce de vie lumineuse de 30 m². Cuisine équipée et aménagée. Climatisations réversibles. Suite parentale avec douche. Possibilité de créer une deuxième chambre au rez de chaussée. Salle d’eau au rez de chaussée. Garage de 20 m². Une maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Nîmes. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 992015313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Ogier vous propose : À seulement 4 km du bourg de Créhen, à 10 minutes de Ploubalay et à proximité des plages de Beaussais-sur-Mer, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité du littoral et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, idéal pour créer un intérieur à votre image et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Une pièce attenante complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en buanderie, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin, soigneusement paysagé et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Ses différents espaces invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Deux grands garages ainsi qu'un vaste carport, pouvant notamment accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, et des commodités de Créhen et de Ploubalay. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 918040924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.