Maison à vendre

Située proche des axes routiers et du Passage d'Agen, découvrez cette maison des années 80 avec vie de plain pied nichée sur un beau parc arboré de 2000 m² et sa jolie vue dominante. Offrant 4 chambres et un bureau, un double séjour avec cheminée et terrasse, cuisine, salle de bain, wc et un sous-sol intégral avec cave et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché avec de belles prestations. Hyper centre de merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 145 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 420 m² avec un hangar de 138 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda de 10 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 18 m², un wc. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grands placards. Au troisième niveau, le couloir dessert une chambre de 14 m², une salle d’eau de 6 m², un dressing de 4 m², un wc. Au dernier niveau, une chambre de 14 m² avec le charme de l'ancienne cheminée. Une cave à vin de 18 m² et un sous-sol de 60 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation. Huisseries en double vitrage. Travaux récents réalisés : chauffage avec la pompe à chaleur air / eau (2024). Ballon d'eau chaude de 200 l (2026). Cuisine et salle d'eau (2023). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 861 euros. Terrasse aménagée de 20 m². Terrain clos avec le portail électrique. Présence d’un puits. Plusieurs places de parking dans la cour. Le hangar de 138 m² vous permettra de loger plusieurs véhicules, (idéal pour un camping-car et voitures de collection) ou tout autre activité professionnelle. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Lagord, proche de toutes commodités, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité, et son magnifique extérieur. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec une magnifique cuisine moderne semi ouverte sur le séjour, un salon en véranda avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC, un WC, un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. Le plus de ce bien : - une superbe piscine de 9mx4m avec rideau de sécurité, une superbe terrasse bois, un car port, un espace de rangement d'environ 10 m², un stationnement sur parcelle. Rénovation et finition de qualité, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située à Saint-Gervais, cette magnifique propriété, présente une surface habitable généreuse de 206 m² + un chalet indépendant de 30 m² et offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Elle dispose, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un espace parentale avec dressing, une chambre spacieuse donnant sur l'extérieur et d'une salle de bain avec bow-window, ainsi que d'une belle chambre en mezzanine. Egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparée par un préau. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en appréciant le calme et la sérénité des lieux. Un bel espace piscine à l'abri de tout regard, avec un chalet indépendant équipé d'un jacuzzi, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un local technique avec WC. Vous y trouverez également, une dépendance de stockage en bois, un chalet en bois au fond du terrain avec un espace détente, un terrain de boules et un étang. Un havre de paix ! La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces du bourg à seulement 800m, un supermarché à 1,6km, le célèbre passage du Gois à 9KM, la plage de Fromentine à 13km, ainsi que les villes de Saint-Jean-de-Monts à 20 min et Challans à seulement 10 min. Ce bien est situé tout près d'un haras pour les amoureux d'équitation. Cette maison d'exception, représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique à Saint-Gervais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Maison individuelle - 6 pièces - 135 m² Située à Martigues st Jean, cette maison familiale d'environ 135 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une baie vitrée donnant une grande terrasse. Une cuisine aménagée et indépendante bénéficie également d'un accès direct à une terrasse. L'espace nuit, desservi par un couloir comprend un WC indépendant, quatre chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Au rdc, une dépendance de 18 m² avec salle d' eau, kitchenette et terrasse fermée offrant un agencement adaptable selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol de 100 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 564 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : À Torigny-les-Villes, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m². Dès l’entrée, la maison propose une organisation confortable et pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec un séjour lumineux d’environ 32 m² équipé d’un insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Les circulations sont fluides et adaptées à un usage confortable au quotidien, y compris pour des besoins liés à l’accessibilité PMR. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage pratique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un vrai compromis permettant de conserver une bonne tranquillité tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile à entretenir, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. POINT POSITIFS : * Vie de plain-pied * Accessibilité PMR au rez-de-chaussée * 5 chambres * Quartier calme et recherché * Centre-ville et commodités accessibles rapidement * Fibre optique * Tout-à-l’égout * VMC * Terrain clos Quelques travaux d’entretien permettront de valoriser encore davantage le bien : * rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries * bavettes de 3 stores bannes à reprendre, * nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle. Une maison fonctionnelle, familiale et bien située, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, accessibilité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : opportunité à saisir ! Dans quartier calme, en retrait de rue, pavillon indépendant de plain-pied, sur sous-sol total comprenant : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec espace de rangements, salle d'eau et wc. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de passer un bon moment avec votre famille ou vos amis. Aucun problème de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Rafraichissement et travaux de rénovation à prévoir. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Jardin clos de plus de 1 000 m². Contactez-moi vite pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline fusco vous propose : maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – proche tram t12, rer c et écoles dans le secteur recherché et résidentiel du mauregard, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un seul côté avec passage latéral permettant d’accéder facilement de l’avant à l’arrière du jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied du tram t12 petit vaux, des écoles albert camus et paul valéry, du collège andré maurois ainsi qu’à proximité du rer c d’épinay sur orge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 73 m² habitables et 83 m² de surface utile, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest ainsi que par son agencement fonctionnel, le tout édifié sur une agréable parcelle de 222 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée ouvrant sur un séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une isolation par le sol des combles a été réalisée, tout comme l’isolation du plafond du garage par plaques de polystyrène. En rez-de-jardin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie / chaufferie, un garage pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée, en complément du garage. Les + : maison mitoyenne d’un seul côté belle exposition est / ouest séjour traversant très lumineux parcelle de 222 m² jardin sans vis-à-vis garage et espaces annexes isolation des combles et du plafond du garage secteur recherché une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, très belle maison familiale avec une entrée cathédrale, une belle pièce de vie avec 3 expositions, une cuisine équipée, un bureau avec point d'eau, un WC et à l'étage 5 chambres avec 3 pièces d'eau et WC. Grand garage avec buanderie et chaufferie. Grand jardin sans vis à vis avec piscine, sauna et dépendance. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : À SAINT-VALLIER (71230) – Magnifique Pavillon Familial de 204 m² avec Piscine, Garage Double et Grand Terrain de 1 912 m² Vivre à Saint-Vallier, c'est choisir la qualité de vie. Nichée à l'Ouest de Chalon-sur-Saône et Mâcon, Saint-Vallier est une commune dynamique qui séduit les familles par la richesse de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Sur place, vous trouverez l'essentiel du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, artisans, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi qu'un tissu associatif et sportif dense — gymnase, terrains de sport, clubs locaux pour petits et grands. La commune bénéficie également d'une excellente desserte : à quelques minutes, la gare TGV Le Creusot-Montceau-les-Mines vous connecte à Paris en moins de 1h20, et l'axe A6 est accessible rapidement. Choisir Saint-Vallier, c'est conjuguer sérénité de la campagne bourguignonne et mobilité sans compromis. Le bien Nous vous proposons ce superbe pavillon familial, construit en 2012, d'environ 204 m² de surface habitable (surface au sol), implanté sur un terrain de 1 912 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 55 m² s'impose avec son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée — un espace conçu pour vivre ensemble, accueillir, et recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant offre une belle option pour accueillir parents ou hôtes en toute autonomie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC composent un plateau parfaitement pensé pour les grandes familles. La mezzanine, véritable signature architecturale de la maison, apporte une touche de modernité et invite à la détente ou à la lecture. Des prestations haut de gamme Le confort est au rendez-vous avec des équipements soigneusement sélectionnés : Fibre optique – pour rester connecté à la vitesse du monde Chauffage par le sol électrique complété par des convecteurs – pour une chaleur douce et homogène VMC, interphone, portail motorisé et alarme – pour un quotidien sécurisé et serein Un extérieur d'exception Le terrain de 1 912 m² vous offre un cadre de vie à part : Piscine avec Pool House – pour des étés en famille inoubliables Grande terrasse – idéale pour les repas et soirées en plein air Double garage de 43 m² + parking – pour garer véhicules et équipements en toute sérénité Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un pavillon récent, grand, fonctionnel, superbement équipé, dans une commune à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter cette charmante maison de plain pied de 90 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 850 m², située dans un cadre verdoyant, au calme et proche des commodités sur la commune de Levainville. Nous y découvrons une entrée, un cellier, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Un couloir nous mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de finitions et décoration sont à prévoir. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : À découvrir sur la commune de Prémian, charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant. Très bien entretenue, cette maison se compose d’une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d’espace extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 336 m², cette maison est composée de deux niveaux et de combles aménageables. L'espace extérieur est également un atout avec une cours offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, et une grande dépendance pour y aménager votre atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Cette propriété est une opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Gecele vous propose : Dans un charmant village bucolique à 6 min de Septeuil et 2 min du Golf de la Vaucouleurs, au calme absolu, magnifique propriété composée de deux habitations : - la maison principale de 5 pièces dispose d'une belle cuisine dînatoire donnant sur une terrasse avec vue dégagée, un séjour très lumineux pour une maison ancienne, quelques marches au dessus une première chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux belles chambres mansardées avec deux vues magnifiques : église d'une part et nature de l'autre - la seconde maison vous charmera à coup sûr avec sa grande pièce de vie rénovée mais où tout le charme a été conservé donnant accès à une seconde terrasse, grande et intimiste, à l'étage un coin bureau sur le palier, une salle d'eau avec WC et une chambre chaleureuse avec encore une fois une belle vue nature. En plus : un beau garage avec toit terrasse utilisé actuellement en coin barbecue, très convivial ! Et trois belles caves voûtées ! Un air de vacances à moins d'une heure de Paris. Laissez vous charmer lors d'une visite Surface utile : 150 m² surface habitable : 118 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le haut Bouliac dans un environnement privilégié, cette maison de 210 m² est composée de 4 chambres et un bureau dont 2 suites parentales, un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une véranda. Une buanderie, un cellier, un grenier, une terrasse couverte, un double garage et une piscine complétent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 3.57%.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu’une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d’efficacité : chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts : une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier les ambiances au fil de la journée, avec une mention spéciale pour la terrasse couverte en travertin qui surplombe la piscine de 10 m² (construction traditionnelle). C’est un espace extérieur soigné, intime et facile d’entretien. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'un chauffage à condensation gaz, d'une VMC, de la fibre, de menuiseries en double vitrage (majoritairement en oscillo-battant) et de volets roulants électriques. Cette solution 'clés en main', située à deux pas des écoles, du collège et des commerces, constitue un bien sain, pratique et sans aucun travail à prévoir, idéal pour une famille en quête de tranquillité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : BRIARDE 8 PIECES 258 m² - TERRAIN DE 1400 m² Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Fontenailles. Avec une surface habitable de 256 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son beau jardin arboré de 1421 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un lumineux séjour de 46 m², une cuisine de plus de 20 m², bien agencée, avec son arrière cuisine de 13 m² accueillant la buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (30 m², 24 m², 22 m²) chacune révélant son propre caractère pour offrir à ses occupants un espace personnel. Une salle d'eau et des WC supplémentaires offrent un confort optimal pour la famille. Un second escalier dessert une chambre de 38 m² avec un espace mezzanine supplémentaire. Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, un puits fonctionnel, deux places de parking et une cave complètent les avantages de cette propriété. Située à Fontenailles, cette maison bénéficie d'un emplacement tranquille et privilégié offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout, PVC double vitrage. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno marchadier vous propose : maison avec gîte indépendant sur un terrain de 4850 m². Idéalement située pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Venez découvrir cette charmante maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un four à pain et un atelier. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un gîte composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Plus une dépendance non attenante. La maison a un très bon dpe dû à l'installation d'une pac air / air (neuve) et pour un meilleur confort d'un adoucisseur d'eau neuf et d'un chauffe-eau neuf également. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes. Dans un environnement verdoyant et bucolique pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de gramat (46), sur un terrain clos et arboré. La maison s'organise comme suit : - au niveau principal : une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux wc séparés. - à l'étage : d'un côté, deux chambres et une salle de bain, de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois. Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : À découvrir vite ! Charmante maison mitoyenne de 75 m² entièrement rénovée en 2020. Cette maison sans aucun travaux à faire, est située dans un quartier recherché, à deux pas à pied des écoles, commerces et commodités. Très agréable à vivre, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour traversant exposé est / ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une vaste terrasse de 60 m² aménagée autour d'un brasero. La maison propose 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le bien dispose également d’un portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété, d’un cabanon de 12 m² environ ainsi que d’un garage de 22 m² partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison familiale avec logement T2 indépendant, grand garage et joli jardin À proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : rendement locatif, logement familial indépendant, activité professionnelle, accueil d’amis ou projet multigénérationnel. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 441 m², piscinable, la propriété comprend une maison principale de plain-pied d’environ 130 m² ainsi qu’une dépendance habitable indépendante de 31 m². La maison principale séduit par ses beaux volumes de réception et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur une vaste véranda de 35 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine indépendante de 21 m² communique avec le garage. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un WC indépendant. La dépendance de plain-pied dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance ou installer une activité professionnelle. Côté annexes, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 32 m² avec espace buanderie, de plusieurs espaces de stockage (abris de jardin, bûcher) ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé par portail électrique. Un bien rare offrant volumes, potentiel et polyvalence dans un environnement pratique et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison de 2011, idéalement placée (12 minutes à pieds des gares de Moulin Galant et Plessis Chenet, accès direct A6). Composée d'une entrée, d'un séjour cosy avec poêle à granule donnant sur la terrasse en bois et le jardin, d'une cuisine ouverte cette maison offre en outre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ses atouts : Une pièce supplémentaire bénéficiant d'une jolie lumière grâce a ses baies vitrées, idéal pour faire un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Jardin à l'arrière avec vue dégagée Terrain a l'avant joliment mis en valeur avec une seconde terrasse et un parking. Promenade agréable sur les bords de Seine accessible à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jullien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Dépendance et Garage – Le Pouzin Située au cOEur du Pouzin, cette lumineuse maison de village de 97 m² séduira les amateurs de charme et de fonctionnalité. À proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un WC indépendant. Entre la salle à manger et la terrasse, une agréable loggia vient compléter l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin détente, espace repas, jardin d’hiver ou encore bureau lumineux. L’étage principal accueille deux chambres confortables et lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Au dernier niveau, une troisième chambre offre un espace intime et paisible, idéal pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace de jeux. À l’extérieur, le jardin attenant constitue une belle opportunité pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou créer un potager. Une terrasse ensoleillée vient compléter cet espace. La propriété dispose également d’un garage attenant et d’un sous-sol offrant de nombreuses solutions de rangement. Une dépendance à rénover apporte un fort potentiel supplémentaire avec plusieurs possibilités d’aménagement : bureau indépendant, studio, espace locatif, atelier ou pièce de loisirs. Équipée d’un chauffage individuel à granulés, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année. Ses volumes bien répartis et son potentiel d’évolution en font un bien avec plein de possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIF ! En hypercentre de Vendôme, découvrez cette maison ancienne chargée d’histoire et pleine de cachet, rénovée avec soin, développant environ 130 m² au sol sur trois niveaux, au cOEur d’un environnement privilégié. Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu’une chambre. Au premier étage, un agréable salon vient compléter une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Cette maison bénéficie également d’une cour privative avec portillon indépendant, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter les déplacements à vélo en plein centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate. Double vitrage, chauffage électrique, WC à chaque niveau, tout à l’égout. tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la place Clémenceau, en plein cœur de Biarritz, cet appartement en duplex de 130 m² au sol (dont 98 m² loi carrez) occupe le premier et le dernier niveaux du bâtiment. Dès l'entrée, les volumes ouverts, la lumière omniprésente et la fluidité des espaces créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur la cuisine pour un quotidien convivial et fonctionnel. Le second niveau de l'appartement propose aujourd'hui 3 chambres et un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins. Malgré son emplacement hyper central, l'ensemble de ce bien dégage une sensation de calme et de respiration rare dans ce quartier vivant de Biarritz où commerces, plages, restaurants et marché se rejoignent à pied. Ce bien lumineux, et chaleureux n'attend que vos valises pour vous offrir un quotidien aussi paisible que confortable. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €.