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maison pièces 134 m2 à vendre à Vourles (69390)
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Vente maison 134 m² Vourles (69390)
695 000 €

Maison Vourles (69390)

L’ agence Dufossé immobilier vous propose sur la commune de Vourles en périphérie du sud de Lyon, dans un quartier très prisé cette villa construite en 1987. D’une superficie d’environ 134 m² habitable, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte donnant coté sud, pour profiter du soleil dès les premiers beaux jours. Ouvrir la cuisine sur le salon pour agrandir l’espace de vie est facilement réalisable. Un conduit de cheminée existant peut être mis en service pour agrémenter votre salon d'’un poêle à bois ou d’une cheminée. Un bureau, une buanderie avec un accès à l’extérieur, toilettes avec lave mains, et une chambre parentale avec placard, meuble vasque et douche complètent la partie RDC, qui bénéficie du chauffage au sol. Un grand garage pouvant stationner 2 véhicules et un 2 roues puis une cave d’environ 28 m² avec des graviers au sol. À l’étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un abri de jardin en bois alimenté en électricité vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire pour pratiquer votre loisir favori, salle de sport, atelier de peinture, salle de détente pour les enfants…. Le jardin est arboré, cerisier, noyer, pommier, figuier, espace potager. Proche des écoles et des commerces. À seulement 13 kms de Lyon, Vourles est une petite ville de 3394 habitants où il fait bon vivre. Contact Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
  • Surface du bureau : 7 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 285 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 5 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 696 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11748
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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