Maison à vendre Vendée (85)

Christian BOUZEREAU – SAFTI vous invite à découvrir, dans un environnement privilégié, au cœur d'un domaine calme et parfaitement entretenu, en lisière de forêt domaniale et à 500m des plages, cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée et vendue clé en main, meublée et parfaitement équipée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², composée d'un salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse en bois d'environ 30 m², idéalement exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants, dans un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. À l'extérieur, tout a été conçu pour pour le bien-être et la détente : vous profiterez d'un jardin privatif arboré et paysagé de 311 m², entièrement entretenu par la copropriété, ainsi que d'un spa 6 places, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur, quelque soit votre projet : résidence principale, résidence secondaire et / ou investissement locatif à fort potentiel, grâce à une demande soutenue sur le secteur. Un bien clé en main, alliant confort, nature et proximité de l'océan — à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Ref : 04707-jp * à vendre - charmante maison de pêcheur à l'aiguillon-sur-mer * envie d'une bulle d'air proche de l'océan * découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les vacances, un investissement locatif ou pour vivre à l'année. * la maison comprend : - un séjour cosy avec espace repas - une cuisine fonctionnelle avec grand espace de rangement - une chambre lumineuse avec grand placard - deux cabines de couchage - une salle d'eau avec wc - un espace buanderie - une seconde chambre indépendante accessible par l'extérieur * à l'extérieur : - terrasse avec barbecue pour les soirées d'été - grand jardin clos - stationnement facile devant la maison * tout le charme de la maison du bord de mer. * - surface habitable : 68,50 m² - terrain : 577 m² - prix : 159 700€ (honoraires à la charge du vendeur) - dpe non requis agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf - 04635-ag * à vendre, charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état * venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée : * d'une entrée accueillante, * d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, * d'une cuisine séparée aménagée et équipée, * de trois chambres, * d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : * une buanderie, * une cave, * une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant, * ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! * localisation : saint avaugourd des landes * surface habitable : 101 m² * terrain : 1483 m² * prix : 264 200 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (205) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Iad france - julien bourasseau vous propose : en exclusivite à 2 minutes à pied des commerces de la caillere st hilaire maison de 138 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une foyer ouvert, 3 chambres (13,14, 9.5 m²), une salle d'eau et wc. Attenant de la maison vous trouverez une ancienne salon de coiffeuse de 18 m², cette pièce pourrait être réaménager en bureau, salle de jeux, chambre ou une atelier. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, une autre pièce de 12 m² à aménager et un grenier de 100 m² (aménageable) et une extérieur avec une terrasse. Double vitrage 2021. Chaudière 2016. Tout à l'égout. Les équipements de chauffage individuels, avec cheminée ouvert et radiateurs, vous assurent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking sont prévues pour vos véhicules, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La caillère-saint-hilaire est un village pittoresque, offrant un cadre de vie authentique à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Maison habitable avec beaucoup de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : sainte-flaive-des-loups, à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes des sables d'olonne. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 141 m² et qui se compose : d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un wc séparé, une salle d'eau avec placard, un dégagement avec placard, un bureau et trois chambres avec dressing. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau / salle de jeux avec dressing, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double de 57 m² et un garage de 31.88 m² complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle clause de 1970 m². Les + : panneaux solaires, fosse septique neuve, isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Opportunité à saisir : Ancien local avec jardin à rénover à L'Herbaudière Situé sur la très prisée île de Noirmoutier, à seulement 50 m de la plage, cet ancien local d'activité de 150 m² de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison d'habitation. Edifiée sur une belle parcelle avec un jardin spacieux et une grande terrasse, cette propriété saura séduire les amoureux de la mer et de la nature en quête d'un projet de rénovation unique. L'espace de vie actuel est une toile vierge qui n'attend que votre créativité et vos idées pour être redéfini et adapté à vos besoins et souhaits spécifiques. À ce stade, le bien offre un vaste espace intérieur, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre froide avec un espace de stockage, des sanitaires et une dépendance. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de réhabilitation et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat à leur image. La proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des activités de loisirs en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour transformer cette maison brute en une résidence pleine de charme et de caractère à L'Herbaudière. Une occasion unique à saisir pour créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUZAY, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte : découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte / décorateur, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent trois véritables suites de 19,20 et 27 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un garage attenant, une cave et un jardin clos d'environ 200 m², sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les + : rénovation de qualité, décoration contemporaine, 3 suites indépendantes, garage, cave et extérieur intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Très belle longère d'environ 136 m² avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère pleine de charme offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, WC, arrière-cuisine et cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc et un grenier aménageable. Travaux récents : pompe à chaleur, climatisation étage, toiture refaite, portail de garage motorisé et volets battants. À l'extérieur : grand terrain, double garage, cave, puits et plusieurs dépendances. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Maison de campagne sans vis a vis votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à mouilleron saint germain : cette maison de 90 m² habitables qui se compose d'une cuisine équipée (26 m²) avec accès à une terrasse côté sud, d'un salon de 20,20 m² avec cheminée / insert, de 3 chambres (23,50 m²; 20 m² et 12 m²) avec chacune un placard, wc, d'une salle d'eau (5,30 m²), de 2 garages (75 m² et 21,32 m²), d'un cellier / chaufferie avec douche. Grenier aménageable. Un atelier (34 m²) avec wc et un poulailler. Toiture tuile en bon état pour la partie habitation. Ouvertures pvc double vitrage. Volets battants pvc et bois. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement microstation conforme. Puits raccordé pour le terrain. Le tout sur une parcelle close d'environ 2030 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1786724265.

À 8 minutes de la châtaigneraie, à moins de 25 minutes de pouzauges, fontenay le comte, chantonnay, sur la commune d'antigny, dans un hameau, venez découvrir cette maison familiale et ses grandes espaces et dépendances sur un terrain d'environ 2800 m² avec espace potager et espace fruitier, vigne. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, côté nuit, nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements. Côté dépendances vous découvrirez, un garage d'environ 40 m² avec grenier et un petit abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Vous aimez la campagne et avez besoin d'espace, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Réf 6820 - proche saint-jean-d'hermine - dans bourg pitoresque avec beaucoup de caractère jolie maison d'habitation d'environ 106 m² sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, comprenant : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, belle véranda isolée / chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : vaste garage-atelier, chaufferie-lingerie. Grande terrasse ensoleillée. Très agréable terrain d'environ 1900 m², aménagé et arboré. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 219 500 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat numéro : 450 969. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 200 m², construite en 2008 / 2009, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur un terrain clos de 770 m², cette propriété offre de très beaux espaces de vie et un excellent niveau de confort. Description intérieure : entrée spacieuse grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine / buanderie pratique 4 chambres confortables salle de télévision / bureau salle de bains 2 wc indépendants garage intégré de 24 m² la maison bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que d'un chauffage au gaz de ville renforcé par un poêle à bois dans le séjour pour plus de convivialité. Les menuiseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et performance énergétique. Espaces extérieurs : grande terrasse d'environ 55 m², parfaite pour recevoir jardin paysagé et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis sous la terrasse, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier, idéals pour le rangement ou les loisirs manuels les atouts : maison récente et bien entretenue quartier calme, en impasse belle luminosité et grands volumes aucune nuisance, sans vis-à-vis chauffage performant + poêle à bois localisation : mortagne-sur-sèvre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale où il fait bon vivre ! Le prix 448000 euros frais d'agence honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -450495 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la jolie plage de luzeronde et a quelques minutes du port de l'herbaudière, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour une famille nombreuse et les amis ! Dans la maison principale récente de 129 m², vous entrerez dans un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un cellier accueille les machines à laver et autres sèche linge. Un wc. Un espace parent avec sa propre salle d'eau compose le rez de jardin. À l'étage une mezzanine parfaite pour un coin lecture. Deux chambres et une salle d'eau avec wc séparés, séduira les enfants. Des amis sont arrivés pour le week end ? Pas de soucis une deuxième maison entièrement rénovée de 50 m² est présente pour eux : une cuisine séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le cabanon de jardin est aussi présent pour les vélos et outils de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 954556.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend : .Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²) WC (2 m²) Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin Chambre (11 m²) Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge Placard sous l'escalier avec chauffe-eau Garage attenant (15 m²) L'escalier depuis le salon mène à Palier (3 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²).À l'extérieur : Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage Parking pour plusieurs véhicules Pelouse et bordures arborées Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage. Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC. Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place) Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608106 ).

Iad france - nathalie kleiber vous propose : propriété de charme de 238 m² avec jardin intimiste à triaize - belle pièce de vie - cuisine aménagée équipée - 3 grandes chambres - 2 salles d'eau - 3 wc - carport. Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1940, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de triaize. Cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Cette maison vous offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 wc, une buanderie, un salon convivial. Vous disposez également d'un espace d'environ 49 m² pour laisser libre court à votre envie d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les soirées conviviales entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour votre véhicule. L'environnement calme et serein ainsi que la proximité des commodités locales ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. En résumé, cette maison de caractère à triaize représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un havre de paix alliant confort, élégance et tranquillité. Pour les amoureux et le charme de la pierre, idéal grande famille, profession libérale ou rapport locatif ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 160 m² comprenant 4 chambres salon-séjour cheminée cuisine, sous-sol total. Au sous-sol double garage, 2 caves, cuisine buanderie et salle d'eau. De nombreuses possibilités pour cette maison de construction traditionnelle. Parcelle de 1188 m². Rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : À quelques minutes de Luçon, sur la commune de Moreilles (85450), maison d'environ 158 m² édifiée sur une contenance cadastrale de 355 m² et composée au rez-de-chaussée de la manière suivante : Une entrée sur salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre (ou bureau), une cuisine aménagée et équipée qui communique sur une belle véranda vers le jardin à l'exposition sud / ouest, d'une arrière-cuisine ou cellier, d'une grande remise avec accès au grenier et d'un WC. À l'étage le palier distribue quatre chambres dont deux avec balcon et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un local chaufferie avec douche, deux garages, une cour et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Villa de plain-pied rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle à l'environnement verdoyant située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez captivés par l'espace et l'authenticité de cette maison d'une surface habitable de 197 m² sur une parcelle de 1358 m². La villa comprend : une entrée avec placards, un séjour avec poêle à bois, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec store banne, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains et une suite parentale de 60 m² composée d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing. L'extérieur, tout aussi soigné, est composé d'un jardin paysager, d'un potager, d'un verger et d'un double garage indépendant. La parcelle est piscinable (réseaux en attente). Située dans un quartier recherché, cette maison allie intimité, confort et fonctionnalité. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle constitue un véritable havre de paix pour ses occupants. Le plus de ce bien : La parcelle est divisible et constructible, dans un secteur recherché de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769900 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m² habitables, construite sur une parcelle de 269 m². Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m² environ) et la cuisine (11 m² environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m² environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16,15, 11, et 8.59 m²). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12 m² environ permet de ranger et stocker. À l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bien, très bien situé, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous invite dans cette élégante propriété en pierre développant 300 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², soigneusement aménagé avec terrasses, espaces détente, arbres fruitiers et dépendances. Organisée autour de deux ailes encadrant une cour intérieure intimiste à l'abri des regards, la demeure séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de sa rénovation : murs en pierre, parquets massifs, matériaux nobles, volumes généreux et belle luminosité. La maison offre de multiples espaces de vie aux ambiances complémentaires : pièce verrière centrale baignée de lumière, salon de réception plein de charme, salon d'hiver tourné vers le jardin, cuisine aménagée avec espace cave / cellier, ainsi qu'un espace parental indépendant avec salle de sport et suite avec dressing et salle d'eau. L'étage principal complète l'ensemble avec plusieurs chambres, dressing et salle de bains. Une propriété rare, extrêmement bien entretenue, alliant charme de l'ancien, confort et prestations de qualité. Je ne vous en dis pas plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Ensemble immobilier à rénover entièrement. La maison principale d'environ 105 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage. Plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 749 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : 07 62 58 82 37, e-mail : sandrine.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 922737267.

À quelques minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités selon vos projets. Développant environ 223 m² habitables, cette propriété permet aujourd'hui trois espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, une vie intergénérationnelle, l'accueil de proches en toute indépendance ou encore un projet locatif. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau sous verrière, une grande chambre avec dressing et salle de bains / douche. Un second espace attenant, pouvant être communicant, comprend salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et cellier. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et fleuri, a été pensé comme un véritable lieu de vie, alternant espaces de détente intimistes et coins conviviaux pour profiter pleinement des belles soirées en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et préservée. En complément de nombreuses dépendances, dont une grange d'environ 30 m². Côté confort, cette maison allie le charme de l'ancien aux performances actuelles avec pompe à chaleur récente, électricité refaite et 18 panneaux photovoltaïques assurant une excellente autonomie énergétique. Un bien rare, pensé pour s'adapter à votre mode de vie autant qu'à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À moins de 10 minutes de la châtaigneraie, 40 minutes de niort, située sur la commune de saint-hilaire-de-voust (85120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette commune de vendée. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, saint-hilaire-de-voust offre un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé. D'une surface habitable de 147 m², cette maison comprend un salon séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bain à l'étage. Avec un total de 6 pièces, elle offre un agencement optimal pour une famille. L'ensemble est complété par un garage et s'étend sur un terrain de 861 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : En plein-coeur de Belleville sur vie, à proximité des écoles commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en impasse comprenant, une entrée sur salon-séjour, cuisine E / A. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grand garage et un SAS de stockage. À l'extérieur, terrain avec dépendance. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.