Maison à vendre Vendée (85)

Iad France - Marion Legrand vous propose : Dans la résidence bien entretenue et sécurisée des Mas de Vertmarines avec deux piscines chauffées, joli pavillon composé de : - Au rez de chaussée  : une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardinet clos sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants - A l’étage  : une grande mezzanine avec fenêtre et placard pouvant accueillir deux lits. Une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.49€ par mois (soit 773.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 834897993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 172 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec dépendances et potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m². Située dans un environnement paisible à deux pas de l'Océan, elle vous offre un cadre de vie agréable. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. À l'étage : un vaste dégagement dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres sur parquet, dont 2 équipées de placards. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin : une entrée mène à une cuisine séparée, un salon, un séjour spacieux, une buanderie / chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur vous profiterez d’un ensemble de dépendances de 57 m², parfait pour vos projets divers (atelier, stockage, etc.). Une ancienne longère de 60 m² à réhabiliter avec garage attenant offre un potentiel supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, dans un cadre verdoyant et spacieux. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : en exclusivité iad france 85 la tranche-sur-mer à quelques minutes du centre ville et de la plage, je vous invite à venir découvrir cette maison de famille de plain-pied composée d'une entrée, un grand salon avec cheminée équipée d'un insert récupérateur, une belle salle de séjour traversante avec sa véranda, une mezzanine aménagée en chambre plus 3 autres chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 toilettes séparés, une arrière cuisine-cellier, une buanderie non attenante, 2 garages avec espaces de rangements, un préau, un puits pour le jardin. Jardin clos. Belle exposition sud ouest. Dpe en d. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie léveillé vous propose : * magnifique maison traditionnelle 3 chambres - longeville-sur-mer * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à longeville-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. * description des pièces : * cette maison de 98.35 m² présente un agencement optimal avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une confortable pièce à vivre regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. L'espace de vie est lumineux grâce à ses expositions sud / est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. * avantages : * - maison de plain-pied, offrant un confort de vie facilité. - panneaux solaires installés en 2022 - une buanderie - un garage - une dépendance - une piscine au sel sécurisée pour profiter des beaux jours. - environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. - proche des plages et des commodités, offrant un cadre de vie pratique. * localisation : * longeville-sur-mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades sur la côte, de moments de détente au bord de l'océan et de la richesse de la région environnante. * visitez sans tarder cette maison traditionnelle pleine de charme à longeville-sur-mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia racaud vous propose : située au nord de talmont-saint-hilaire, à seulement 2km500 du super u, cette charmante maison de 97 m² vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 1981 avec un intérieur rénové en 2022, vous apprécierez le confort apporté. La maison a été pensée de manière fonctionnelle avec des espaces ouverts et bien délimités entre le salon, la salle à manger et la cuisine (aménagée et équipée). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle d'au), idéales pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Sur un terrain de 959 m², vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, d'une dépendance et d'un grand chalet idéal pour le rangement en l'absence de garage. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs a inertie et poêle a granulés. L'assainissement est individuel avec une mirco station installée en 2021 cette maison à talmont-saint-hilaire saura vous séduire par son confort et son environnement paisible tout en étant a moins de 3km500 de tout (commerces, écoles, loisirs. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : * Maison de Ville Authentique avec Jardin et dépendance - Charme et Caractère - Sèvremont * Bienvenue dans cette maison de ville atypique située à Sèvremont d'une surface habitable de 229 m² avec une dépendance spacieuse laissant libre cours à l'imagination d'un gîte ou autre projet. Au cOEur de ce bien d'exception, vous découvrirez un ensemble de 7 pièces lumineuses réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres spacieuses, 2 pièces fonctionnelles, une salle d'eau et deux WC offrent des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Une cuisine aménagée et le salon chaleureux constituent des lieux de convivialité et de partage, idéaux pour les moments en famille ou entre amis. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel et un système de chauffage mixte alliant l'électricité et les granulés de bois. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement située à Sèvremont, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la praticité de la vie urbaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement préservé. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses secrets et ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune des essarts en vendée, à proximités de l'axe autoroutier de a 83 et a87 des essarts, à 45 minutes des côtes vendéenne. Idéal investisseurs. Je vous propose cet ensembles immobilier, composé de maisons et bâtisses à rénover entièrement (charpente, toiture etc. ) non habitable et bord de route, première maison en pierre à étage 200 m² à rénovée. Deuxième maison en pierre de 40 m² à rénover. Dépendances en pierre de 100 m² à rénovée en habitation. Un car port de 100 m². Possibilité la création de 3 logements. Le tout sur une parcelle de 1976 m² non constructible. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le Bourg Sous La Roche, grande maison 5 chambres, jardin, surfaces annexes. Située dans une rue calme du Bourg Sous La Roche, cette maison familiale, non mitoyenne, offre 155 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace d'accueil, des pièces à vivre (séjour, cuisine), d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : palier, 5 chambres de 10,5 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. La maison propose également de précieuses dépendances (carport de 2019 de 30 m² idéal pour van, remorque., garage de 20 m² avec coin lingerie, atelier de 20 m² avec accès au jardin à l'arrière) et des surfaces de rangement : vaste grenier sous toiture et faux-grenier au niveau du carport. Quelques travaux récents : pompe à chaleur de 2024, toiture de 2012, remplacement du tableau électrique (2022) Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une grande famille ou tout autre profil recherchant une grande maison avec dépendances, en ville, dans un endroit tranquille proche des commodités et transports. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement recherché du secteur Nord de LA ROCHE SUR YON, cette belle propriété de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Développant environ 212 m² habitables, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, prolongée par un agréable espace salon. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet espace. La partie nuit offre un agencement confortable comprenant une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont 1 avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains complète. Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un espace cellier / lingerie viennent compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir en complément un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités (construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Venez découvrir à 10 min de lucon et 30 min des plages à nalliers proche de toutes commodités ! Cette maison individuelle aux généreux volumes offre une surface habitable de 238 m² répartie sur 2 niveaux, vous bénéficierez, en rdc, d'une grande pièce de vie, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette et une chambre. À l'étage, vous profiterez d'un grand palier surplombant la cuisine, de 5 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Avec ses 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés. Concernant les travaux : la toiture à été refaite et la maison est raccordée au tout à l'égout, néanmoins des travaux d'isolation, revêtements de sol et peintures sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Une maison spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable d'environ 145 m², cette demeure dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces : Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m² Un salon d'été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m² Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m² L'extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces : Un grand abri, idéal pour un camping-car Un abri en dur supplémentaire type jardinerie Un espace dédié au stockage du bois. Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q'un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Beauvoir-sur-Mer, cette maison de construction artisanale située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 47,04 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un garage de 18,62 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 173.

Venez à la découverte du programme immobilier GREEN VILLAGE, prévu à Bourgenay, proche plage, commerces, port et golf. Ces villas modernes vous offrent sur des parcelles d'une contenance entre 400 et 524 m² environ. Au rez de chaussée une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine us aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. a l'étage, le palier dessert, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc séparé. Le jardin clôturé et aménagé vous offre une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence sécurisée par un portail électrique vous propose un local vélo commun et une aire de jeux. Posez vos valises ! Ce programme est composé de 30 lots. Référence agence : 3113.

Envie de calme et de tranquillité après votre journée de travail, je vous propose cette propriété dans le secteur recherché du golf de la Domangère, à seulement 10 minutes de la Roche sur yon propriété en ossature bois sur un terrain de 1 530 m². dans le secteur prisé, le bien vous offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et sérénité Une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, son salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine 20 m² spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou chambre d'amis. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing).et les deux chambres enfants dispose chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace jeux Le bien dispose également garage, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste, jardin paysagé et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique. Environnement calme et verdoyant. un véritable coup de cœur vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 943511.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante maison de plain-pied sans vis à vis avec 3 chambres et jardin à Sainte-Flaive-des-Loups. Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse en Vendée ? Ce bien est fait pour vous Idéalement située à 15 Minutes des Sables d'Olonne mais également à 15 Minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie maison individuelle située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. La maison, construite en 1999, est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 410 m² L'espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et vos besoins, grâce à un espace dédié. Elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une bonne distribution et un maximum de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse, un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante. Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable. La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samuel puaud vous propose : longère rénovée (classée c), au coeur de la nature en bord de sèvre. Venez découvrir cette bâtisse exposée sud, pleine du charme des pierres et des poutres alliées au confort octroyé par la rénovation complète, aux matériaux de qualité et au style actuel. Maison comprenant une entrée dans la cuisine aménagée et équipée, possédant également une réserve pouvant servir de lingerie, ainsi qu'un premier wc indépendant. Une grande pièce de vie ouverte avec sa cheminée insert et son coin bureau. À l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain complète, baignoire, douche, vasque double et wc. À l'extérieur vous apprécierez la présence de plusieurs dépendances, ainsi que du parking privé. Pour plus d'informations contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Fontenay Le Comte - Élégance, caractère et prestations contemporaines pour cette superbe maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée, avec piscine, jardin clos sans vis-à-vis et extensions récentes de standing. Située à seulement 1km du cOEur de ville, cette propriété de caractère datant des années 1890 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Proposant aujourd’hui 260 m² habitables, elle s’articule autour de volumes généreux et lumineux, sublimés par deux extensions contemporaines réalisées en 2025. Dès l’entrée, la circulation fluide des espaces de vie invite à la découverte. La vaste véranda de 35 m², véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur, offre un salon baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Elle constitue un espace de réception idéal en toute saison. Dans le prolongement, une élégante salle à manger de plus de 24 m², agrémentée d’un insert bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale à la décoration soignée. La cuisine indépendante mais attenante, aménagée et équipée (hors réfrigérateur), vous séduira par son style moderne et sa fonctionnalité, elle est également complétée par un espace buanderie attenant. La cuisine dispose également d’une porte d’entrée depuis la rue. Un second salon de près de 29 m², à l’ambiance plus intimiste, propose un volume remarquable avec sa hauteur de plafond cathédral. Il est surplombé par une mezzanine de 24,50 m² avec sa coursive, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une chambre supplémentaire. Un petit grenier de stockage propre et isolé sous mansarde complète ce niveau. De retour au rez de chaussée, séparée de quelques marches, la circulation se poursuit vers un troisième espace de vie de 29 m² actuellement aménagé en salon bibliothèque / bureau et espace bar, pouvant également faire office d’entrée indépendante depuis la terrasse, et communiquant également vers les autres pièces de vie via la salle à manger. Toujours de plain-pied, l’extension dédiée à la suite parentale, réalisée en 2025, développe un espace de plus de 39 m². Elle comprend une chambre de plus de 19 m² ouverte sur l’extérieur, un dressing moderne totalement aménagé ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage originel de la bâtisse, un palier distribue deux chambres. La première, de 22 m², dispose d’un espace dressing aménagé à son entrée. La seconde, de 19,80 m², offre de beaux volumes et nécessitera un rafraîchissement décoratif. Une salle d’eau fonctionnelle de 10,70 m² dotée d’une grande douche italienne et double vasques, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, subtilement dissimulé, un dégagement avec WC indépendant dessert ensuite les espaces annexes comprenant un cellier / chaufferie, une remise pour le stockage et un garage attenant de 22 m² doté d’un portail motorisé récent. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain clos de murs de 1 631 m² et équipé d’un portail motorisé sur la rue. Le jardin, entièrement paysager et sans aucun vis-à-vis, mêle harmonieusement essences locales et exotiques, avec oliviers, palmiers et massifs soigneusement entretenus. Un robot de tonte assure l’entretien des espaces verts. La cour enrobée permet une circulation aisée et le stationnement de plusieurs véhicules jusqu'au pied de la maison, et se voit complété un double garage indépendant de 46 m² pour deux véhicules lui aussi équipé d’un joli portail motorisé de 5m de large. La piscine, offrant une surface de nage d’environ 50 m², parfaitement intégrée dans son environnement, bénéficie d’une belle plage et d’un système de filtration récent. Elle propose un fond plat à double niveau (1,10 m et 1,50 m), idéal pour les moments de détente en famille et la sécurité des plus jeunes. Les plus : • Maison familiale, 3 à 4 chambres, bénéficiant d’une classe énergétique C très intéressante. • Rénovation complète avec matériaux de qualité • Deux extensions récentes (2025) aux prestations haut de gamme • Volumes généreux et luminosité omniprésente • Suite parentale de plain-pied • Terrain clos sans vis-à-vis • Piscine avec espace détente • Double garage indépendant + garage attenant, tous motorisés • Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, fibre optique • Toiture en cours de réfection (couverture remise à neuve courant avril) vous assurant tranquilité pour cette nouvelle acquisition. Cette propriété rare conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié d’un quartier calme et peu circulant, à l’abri des regards, tout en étant à proximité directe du centre ville et des grands axes. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception. + Plus de photos de ce bien sur le site iad + >>> Visite vidéo disponible sur demande.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À découvrir une Maison récente avec piscine à Saint-Denis-la-Chevasse Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine, implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement close. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m², offrant un espace salon, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un espace enfants indépendant avec salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations. À l’extérieur, vous serez séduits par un espace aménagé pour la détente comprenant : une piscine récente (réalisée l’année dernière), une terrasse en bois avec pergola aluminium, un bâtiment annexe de 24 m² avec cuisine d’été et espace de stockage. Confort assuré grâce à un poêle à pellets et des convecteurs électriques dans les chambres. Maison récente, bien isolée, avec agrandissement séjour, espace piscine, annexe cuisine été. De belles prestations et performances énergétiques. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Chaume, maison avec vue imprenable sur l’océan, offrant à l’étage un bel espace de vie lumineux, rénové, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale. En rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d’eau. Pour compléter ce bien : un cellier, un jardin orienté sud-ouest et 2 garages, rare sur le secte Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison familiale profitant d'un beau jardin entièrement clos de plus de 900 m². Vous trouverez un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant. Une mezzanine, 4 chambres ainsi qu'une véranda. Dépendances et garage complètent cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. Il se compose d'une grande maison principale, proposant de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager un cabinet indépendant (profession libérale, télétravail, activité indépendante…). Vous trouverez également une maison attenante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, agréable et bien exposée, et dispose de nombreux atouts : Grand garage Atelier Véranda lumineuse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + : ? Proximité centre-ville ? Double habitation ? Potentiel professionnel ou locatif ? Dépendances (garage, atelier) ? Parcelle agréable Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Maison de caractère d'environ 200 m² – Fort potentiel – Proche centre-ville Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que de plusieurs pièces permettant d'envisager la création d'un cabinet indépendant (idéal profession libérale ou activité à domicile). Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également de prestations complémentaires appréciables : Grand garage Atelier Véranda Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : ? Surface généreuse ? Potentiel d'activité professionnelle indépendante ? Proximité centre-ville ? Dépendances (garage, atelier) ? Environnement agréable Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Ref : 04646 * maison avec grange en pierre * située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne (non réhabilitable en logement) un bien authentique et plein de charme, dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. - localisation : le champ saint pere - surface : 116 m² - prix : 243 300 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : g (506) - classe climat : c (16) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .