Maison à vendre Vendée (85)

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 204 rue des volettes 85220 commequiers - océan notaires & conseils vous propose maison à vendre en immo-interactif - maison ancienne en bon état général de type 3. Composé d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Un appartement de type 3 avec accès indépendant. Garage et jardin. Situé à proximité du centre bourg de commequiers. Une belle opportunité à saisir. - contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 147 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2026 à 17 : 30 au 27 / 06 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Chantonnay, une parcelle de plus de 1 000 m² exposée plein sud accueille cette maison de caractère de 107 m², à deux pas de toutes les commodités. Orpi Pass'Yon Immo vous invite à découvrir un bien familial qui conjugue charme de l'ancien, espaces extérieurs généreux et dépendances polyvalentes. Au rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère dès l'entrée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux où la cheminée forme le cœur chaleureux de la maison. Une grande buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace de repos, complétées par une vaste salle de bains et un débarras pratique. Un niveau bien pensé pour une vie de famille sereine, sans compromis sur le confort. C'est à l'extérieur que ce bien prend toute sa dimension. Le jardin plein sud, sur plus de 1 000 m², se prête aussi bien à la détente qu'au jardinage ou aux réceptions entre famille et amis, dans un cadre préservé. Un box fermé pour le véhicule et un atelier attenant complètent l'ensemble, un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou pour qui recherche des espaces de rangement supplémentaires. Affichée à 199 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison réunit charme, volumes, exposition et dépendances à un niveau de prix peu courant sur ce secteur de Chantonnay. Les biens de ce profil trouvent généralement preneur rapidement. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez dès aujourd'hui notre agence. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 428.

Les sables d'olonne - quartier la chaume - maison 80 m² habitable - piece annexe 19 m² zefir vous propose cette maison située aux sables-d'olonne, dans le quartier prisé de la chaume, apprécié pour sa proximité avec les commerces et la mer. Rénovée entièrement en 2021, cette maison offre tout le confort d'une construction moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate. De nombreuses perspectives s'offrent à vous : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. La maison se compose ainsi : de plain pied, vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 28 m², de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 26 m² (salle d'eau, dressing). Pour plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une grande pièce supplémentaire de 19 m² à aménager à votre guise : espace de stockage, buanderie, garage à vélos ou pièce annexe. Le bien est loué : fin du bail 31 / 01 / 27 caractéristiques techniques - taxe foncière : 1237 € - dpe : c - mode de chauffage : électrique avec ballon d'eau chaude - fenêtres à double vitrage et parquet au sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une charmante cour pavée soigneusement aménagée et de magnifiques parterres fleuris qui donnent immédiatement le ton. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement des vélos et équipements nautiques. À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une spacieuse cuisine équipée prolongée par un cellier fonctionnel. Dans la continuité, une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine invite à la détente et aux réceptions estivales. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa cheminée, bénéficie également d'une vue privilégiée sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une véritable suite parentale offrant intimité et confort, avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, les enfants ou invités profiteront de leur propre espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec double douche et de WC indépendants. Enfin, un studio indépendant entièrement aménagé — comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés — permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. Pour compléter les prestations, un garage attenant à la maison est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une propriété de caractère, aux prestations rares et au cadre exceptionnel, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf. 953764.

EN EXCLUSIVITÉ à Saint Hilaire de Riez : Pensée pour le bien être au quotidien, cette villa de plain-pied vous offre des prestations de confort rares qui ne vous laisseront pas indifférents. Vous recherchez le calme du rétro-littoral sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint Gilles Croix de Vie et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, cette propriété offre un cadre paisible au quotidien où seul le chant des oiseaux viendra troubler vos grasses matinées. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie mis en valeur par la belle hauteur sous plafond; le poêle à bois apporte une ambiance conviviale. La cuisine trouve sa place dans le prolongement, elle sera entièrement refaite puisqu'elle était commandée, mêlant la chaleur du bois avec des façades en velouté noir et un ilot central qui permettra de ne pas casser les espaces. La partie jour se complète d'un bureau qui peut devenir une 4ème chambre selon vos besoins, d'une arrière cuisine ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. Une salle de cinéma vient créer la surprise : équipée de fauteuils de cinéma, elle promet de beaux moments pour s'évader. L'espace nuit propose : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, - 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés, - 1 salle de bains avec douche et baignoire. Un atout supplémentaire : un T2 indépendant, accessible depuis la maison mais facilement dissociable grâce à son entrée sur le pignon, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Ce logement comprend une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre mansardée à l'ambiance cocooning ainsi qu'une jolie salle d'eau sous pente avec douche et wc. Côté confort, la maison a été construite en 2007 avec un chauffage au sol électrique, toujours fonctionnel. Dans un souci d'économie d'énergie, le propriétaire a installé l'an dernier des pompes à chaleur avec diffusion de l'air par un réseau gainable, offrant également une fonction climatisation réversible en été. La maison bénéficie d'un classement énergétique B (72 kWh / m2 / an), le seuil pour la lettre A est de 70 kWh / m2 / an. La maison bénéficie aussi d'une aspiration centralisée et d'une VMC hygroréglable remplacée en 2025. Sur le pignon de la maison, une borne électrique à recharge rapide est en place. À l'extérieur, vous découvrirez un garage avec un grenier de stockage, un espace bien-être avec hammam, douche et wc, un sauna servant actuellement de cave à vin et accolée au garage, une dépendance d'environ 22 m² pour stockage ou atelier de bricolage. La propriété vous réserve encore une surprise un bâtiment d'environ 80 m², dédié à une piscine de 9 m x 4,5 m, chauffée par pompe à chaleur. Le terrain dispose également d'un puits, raccordé aux robinets extérieurs de la maison. Il est entièrement clos, vous accédez soit par un portillon ou un portail automatisé. L'empierrement, voie d'accès pour le garage, a été réalisé par un professionnel en novembre 2024. Sa situation géographique : - 7 km des plages de la Pège et de la Parée Préneau, - 7 km de l'Hyper U de Saint Hilaire, - 9 km des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de Vie - 10 km de Saint Jean de Monts et 14 km de Challans Aucuns travaux à prévoir, tout est récent, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 954851.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison de 69.3 m² à Rocheservière - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Cette jolie maison située dans la commune de Rocheservière est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 69.3 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Dès l'entrée vous trouverez un bel espace avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. La maison se compose de 2 chambres situées à l'étage dont une sous rampant, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir de chambre d'amis. Cette maison possède également un bel espace de stockage au sous-sol avec un accès direct sur une ruelle. Cette maison en bon état ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Les plus de cette maison : - Bon état général - Proximité des commerces et des transports - Idéal premier achat ou investissement locatif Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Pavillon rénové avec prestations de qualité. Situé sur la commune dynamique d’Angles, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces et ses commodités accessibles toute l’année, ce bien bénéficie également d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages vendéennes. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové il y a moins de deux ans, pensé avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. La pièce de vie, sublimée par un magnifique sol travertin, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin intégrée. L’ensemble est vendu quasiment entièrement meublé et équipé (hors décoration), offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de mer encore sous garantie décennale ainsi qu’un spa 5 places viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Fonctionnel et évolutif, ce pavillon offre également la possibilité d’un agrandissement avec un projet de véranda afin de créer un espace de vie supplémentaire. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Janela vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied offrant de beaux espaces avec 3 Chambres, Garage et vaste Terrain à La Garnache Cette superbe maison individuelle de plain-pied, située à La Garnache, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2001 et rénovée avec goût, cette propriété propose des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle a bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 2024, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain, avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage de 24 m² est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol et un insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, l'ensemble est équipé d'une fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 2561 m² pour les amoureux de la nature offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse exeptionnelle de 150 m² parfaite pour le beaux jours. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Janela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 432405561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guilloteau vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Talmont-Saint-Hilaire avec Jardin, Garage et Terrasse Orientée Sud-Ouest Cette ravissante maison de 75 m², construite en 1975, est un véritable bijou niché à Talmont-Saint-Hilaire. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Son grand jardin de 797 m², sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son petit garage ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour de 27.5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant du soin apporté par la propriétaire. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par des radiateurs et surtout un poêle à granulés permettant confort et économies d'énergie. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La proximité des écoles, des commerces et des installations sportives comme Les Ribandeaux à seulement 800m, ainsi que la plage du Veillon à 5km, desservie le bus gratuit à 100m, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. En résumé, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire combine confort, tranquillité et praticité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : en exclusivite - les sables d'olonne - à 1.2km de la gare et 1.7km du centre commercial ylium - je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied, 45 m² habitables et comprenant : un sas d'entrée, un salon / séjour donnant sur une cour sans vis-à-vis de 17 m² exposée à l'ouest et où se trouve une petite dépendance faisant office de buanderie, une cuisine fermée, un wc indépendant et deux belles chambres. Le tout édifié sur une parcelle de 105 m². Ne pas hésiter à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg de Beugné-l'Abbé, cette charmante maison familiale en pierre, présentée par votre conseiller SAFTI, vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ville de Luçon. D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une belle entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux ainsi qu'un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres (de 10.3 à 23.9 m²), dont une en rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à réaménager, pour les beaux jours et les instants de détente en famille. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement individuel. Un bien offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. À saisir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Situé sur la commune de sallertaine, en campagne, à 5min de saint gervais, 7min de challans, 20min des plages vendéennes. Cyrille martineau vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons. Une première d'environ 83 m², nécessitant un rafraichissement comprenant : une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée, une chaufferie, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Une seconde d'environ 73 m², composée de plusieurs pièces nécessitant une rénovation. L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances, hangar, écuries, grange. Représentant plus de 900 m². Le tout édifié sur une parcelle de 5200 m². Beau potentiel pour un projet familial, artisanal, agricole ou de rénovation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

À seulement quelques pas du centre-ville de l'Aiguillon Sur Mer, cette maison proposée par votre conseiller SAFTI bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison d'une surface habitable d'environ 82 m² propose dès l'entrée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un puits de lumière et sa cheminée avec insert. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de près de 1 000 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un puits ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le terrain situé en zone bleue de PPRL offre de belles possibilités d'aménagement ou de division, idéales pour la création d'une seconde habitation, d'un projet familial ou d'un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. De plus, sa localisation à quelques minutes des plages de la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des joies du littoral. La maison sur un terrain de 495 m² dispose d'un stationnement privé avec deux places de parking, offrant ainsi une facilité pour garer les véhicules. Le jardin qui l'entoure ajoute une touche de verdure et d'intimité à la propriété, permettant de profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose un espace de vie confortable avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent une praticité certaine pour le quotidien. L'agencement bien pensé et les matériaux de qualité, en harmonie avec le cachet de la pierre, confèrent à cette demeure un charme indéniable, idéal pour accueillir une famille ou pour des moments de convivialité entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

REF : 04711-JP * Maison récente 2023 à vendre à Curzon, Calme & proximité des plages * Située au fond d'une impasse paisible, à seulement 20 minutes du littoral vendéen, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et son environnement calme. * Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La maison offre également 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. * À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies, avec quelques travaux de terrassement à prévoir : une belle opportunité de créer un espace extérieur entièrement personnalisé. * Les atouts : - Maison récente sous garantie décennale - Environnement calme en impasse - Belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Garage - À proximité des plages et du littoral vendéen * Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et océan. * - Surface habitable : 88,25 m² - Terrain : 847 m² - Prix : 214 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - DPE NON REQUIS Contactez notre agence dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison de 117 m² offre un cadre de vie calme et agréable. elle bénéficie d'un environnement paisible propice à la vie en famille. De plus, sa proximité avec la nature offre de belles balades à ceux qui aiment profiter de l'extérieur. Cette maison construite en 1984 avec un sous sol complet, sur un terrain de 1500 m², présente une surface habitable de 117 m² comprenant une véranda de 20 m², une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec insert, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte en bois de 26 m², un abri de jardin et une cour bitumée complètent cet ensemble idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Offre d'achat acceptée ! => compromis en cours. En exclusivité chez safti ! Situé à la chapelle palluau, à 5 minutes d'aizenay, proche des transports scolaires, maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour avec son poêle à bois. La partie nuit comprendra : 2 chambres + 1 bureau de 8.5 m², dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, grand placard, lingerie, un wc indépendant. À l'extérieur un jardin avec son abri, une terrasse sous porche. - tableau électrique refait (2025) - isolation des combles refaites 400mm (2025) - ouvertures double vitrage pvc (x3 en 2025) - volets roulants électrique partout (solaire) - v. M.C ok - tout à l'égout conforme - poêle à bois - fibre ok a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située à Palluau (85670), cette maison est idéalement implantée en ville, à proximité du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Son exposition sud-ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking extérieures et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. Cette maison de 90 m², construite en 2009, se démarque par son agencement de plain-pied. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés récemment installé qui chauffe toute la maison, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un WC. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

À 1h de l'Atlantique, des parcs du Puy du Fou et Futuroscope. Aux portes du Marais Poitevin, 35km de Niort, 20km de Fontenay le Comte et la Chataigneraie. Venez découvrir cette superbe demeure 17-19ème de 350 m² à restaurer d'environ 350 m² disposée en L, grands volumes donnant sur un parvis et un parc de 6200 m² arboré, Grange, chai, le fournil avec son four à pain. divers toits à volailles. La maison de 350 m² à réhabiliter sur 2 niveaux, comprends 3 pièces de réception de 30 m² chacune en double exposition, une cuisine, chaufferie, une chambre, salle d'eau WC, un bureau. À l'étage : 6 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC. un grand grenier. Le terrain est en partie constructible car le domaine est situé dans le bourg de Foussais-Payré. Importants travaux de rénovation à effectuer : couverture, isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, réfection de certains plancher. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Photos générées par ia (maison trop encombrée) moi rosa chagnon je vous propose à vendre sur la commune de st martin des fontaines sur 1 terrain de 1130 m² : 1 maison d'habitation plain pied de 105 m² env, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc avec lave-main, 1 pièce de vie : salon avec poêle / salle à manger / cuisine, 2 entrées. 2 garages, 1 terrasse, 1 chaufferie, 1 préau, terrain de 575 m². 1 p'tit studio non attenant de 41 m² env sur 1 terrain de env 73 m² comprenant : 1 pièce principale avec cuisine et salon, 1 mezzanine avec 1 chambre, salle d'eau, wc. Le + : plain pied, double vitrage pvc, 2 garages, près de fontenay le comte appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Fiche id-sit181561 : au calme d'un quartier résidentiel très prisé proximité du casino et lac de tanchet, à 1000 m env. De la plage de tanchet et 500 m env des commerces maison d'architecte de 1988 de 184 m² habitables environ comprenant auvent, hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 46 m² avec cheminée orientée sud, cuisine séparée e / a, 4 chambres (2 en étage avec salle d'eau / wc, 2 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc independants et une extension de 2013 comprenant une chambre parentale de 36 m² avec salle d'eau et wc ), veranda, terrasse bois, garage de 35 m², abri de jardin, l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain close de 722 m², ouvrants pvc double vitrage volets roulants electriques, chaudière gaz, portail motorisé. Prévoir travaux rénovation remise au gout du jour, - mentions légales : proposé à la vente à 439500 euros (dont 4.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2026 - classe-energie d : 202 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4180 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! À découvrir sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 560 m². La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie de 5,5 m² complète l’espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de placards de rangement et d’un sèche-serviettes. Côté annexes, cette propriété offre de très beaux volumes avec : - un garage attenant de 32 m² avec faux grenier et portail électrique, - un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique, - une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée, offrant un fort potentiel d’aménagement en suite parentale, espace professionnel ou salle de loisirs. Les extérieurs séduiront par leur superficie, leur intimité et leur environnement agréable. Un bien rare sur le secteur ! À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290- 1810€ Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.6 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

À 15 minutes de la roche sur yon, et 20 minutes des plages, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette propriété avec piscine sur plus de 15 hectares d'herbages et de forêts. La bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et wc. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements. Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un wc. Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9x4. En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170 m² environ. L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises. Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison en centre bourg, actuellement divisée en plusieurs espaces locatifs. Le bien se compose : D’une partie professionnelle comprenant deux locations, dont un ensemble de deux bureaux loués ensemble et un bureau indépendant, avec une partie commune avec entrée et sanitaires. D’une partie habitation comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine, actuellement louée à l’année. L’ensemble est exploité en usage mixte (professionnel et habitation) avec des locataires en place. Environ 1 230 € de revenus locatifs immédiats, avec totale liberté de gestion grâce aux baux précaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : venez découvrir cette charmante maison de plain pied qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé et deux terrasses. Le tout sur un terrain de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.