Maison à vendre Val-d'Oise (95)

À vendre : Charmante maison au cœur d'un écrin de verdure Découvrez cette belle maison idéalement située au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez de la nature environnante avec une rivière qui longe le jardin, agrémenté de son ancien lavoir, témoignant du charme d'antan. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle à manger idéale pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre vous attend, ainsi qu'un comble à aménager selon vos envies, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Prix : 350 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1681 € et 2275 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette magnifique maison, véritable havre de paix, qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, vous permettant d'accéder directement à une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'à un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune baignée de lumière. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale, véritable cocon de bien-être, avec sa salle de bain privative, WC et un dressing. Petite copropriété avec syndic bénévole. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1896 € et 2566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Optimhome vous présente en exclusivité, cette belle maison moderne et atypique au calme absolu, proche gare, écoles & commerces. Ecouen (95440) - maison atypique et moderne - charme - sans vis a vis - terrasse - jardin - cheminee - commerces a pied vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : ryxgfy4d2ee amateurs de maisons hors du commun, laissez-vous séduire par cette maison individuelle sans vis a vis, avec jardin arboré, à l'abri des regards et du bruit de la rue. Construite en 1992, elle offre 127 m² sur un terrain de 194 m². Son architecture atypique, son escalier central en colimaçon et le charme de sa façade bardée de bois lui confèrent une vraie personnalité. Ses points forts : • séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminee à insert qui assure l'essentiel du chauffage. Pzinture neuve. • 3 chambres confortables + dressing (dont une sous combles aménagés). • salle d'eau moderne avec wc + wc séparé au rez-de-chaussée. • terrasse et jardin facile à vivre plein sud-ouest avec store-banne, parfaits pour profiter des beaux jours. • abri de jardin très pratique. • double vitrage et volets électriques solaires pour un confort optimal. Avec un quotidien facilité : • gare écouen-ézanville accessible à pied en 2 min (paris nord via la ligne h en 15-20 min). • commerces, écoles et services de proximité à deux pas. Tout se fait à pied ! La foret d'ecouen est à 2 min, au bout du jardin ! Un air de campagne aux portes de paris ! • accès par un chemin privé partagé avec seulement deux voisins : tranquillité garantie. Une maison rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent originalité, confort et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593299 ).

Pavillon des années 2000 dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du centre ville, dans un parfait état vous offre : entrée, double séjour donnant sur jardin exposé sud ouest, cuisine, 4 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, garage double. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Argenteuil Située sur les coteaux d 'Argenteuil, cette charmante maison individuelle de 94 m² construite en 1968 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux comprenant un séjour d'une superficie de 25 m² offrant un accès sur la véranda. La cuisine, bien agencée mais à équiper selon vos goûts, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Trois chambres cosy et bien agencées, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 392 m² offrant la possibilité d'aménager un joli jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et dispose également d'espace de rangement supplémentaire. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, les équipements de télévision par câble, de téléphone et de fibre optique sont déjà installés pour votre plus grand confort. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous recherchez une maison chaleureuse à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lanselle vous propose : Bezons – Quartier prisé des Chênes Maison de ville rénovée avec grande terrasse plein sud – Bien rare sur le marché ! Vous rêvez d’un cocon moderne, chaleureux et idéalement situé ? Cette charmante maison de 1980, entièrement rénovée avec goût, est une véritable pépite dans le très recherché quartier des Chênes à Bezons. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, elle offre un agencement fonctionnel et agréable : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de près de 30 m² avec séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et espace buanderie. Un WC indépendant complète le niveau. À l’étage : deux chambres baignées de lumière et une salle d’eau moderne avec WC. Coup de cOEur assuré pour la terrasse de 50 m² exposée plein sud, sans vis à vis : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, partager des repas ensoleillés ou simplement se détendre. Côté confort : poêle à bois + convecteurs récents pour une chaleur douce et modulable, aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, pour un quotidien facilité. Un bien rare sur Bezons, alliant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou unique au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Montmorency Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Montmorency. Maison de 65 m² avec un terrain de 232 m² qui offre un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. Avec un besoin de rénovation, elle représente une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. À l'intérieur, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, se trouvent 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Profitez également d'un dressing pour organiser et ranger vos effets personnels en toute simplicité. Le jardin, véritable havre de paix sans vis à vis, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du beau temps en toute intimité. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le quartier résidentiel et calme de Montmorency vous assurera un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : * Maison Entièrement Rénovée - Belles Prestations - Garage * Cette superbe maison de ville de 145 m² au sol, située au cOEur de Courdimanche, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 128 m² répartis sur trois étages, cette propriété offre de beaux espaces pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Les étages supérieurs offrent un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont une avec dressing et des espaces de rangement. Chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les commodités modernes telles que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette maison de ville. De plus, la proximité des écoles, des commerces et de la gare rendent cette propriété idéalement située pour une vie pratique au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa cour, l'accès à une cave et au garage permettant le stationnement et un espace de stockage conséquent. Cette maison de ville rénovée à Courdimanche saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Maison de ville 3 chambres avec cour privative et garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville mitoyenne sur un seul côté offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. D’une surface habitable de 95 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire équipée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et un dressing. Les combles sont aménagés en 3e chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour privative de 32 m² environ, idéale pour vos repas d’été. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pour une voiture citadine ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Les + : Aucun travaux à prévoir Une cour commune mais pas de charges de copropriété Espace extérieur privé 3 chambres Garage + stationnement Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Nestenn vous propose une maison d'exception à visiter sans plus tarder, idéalement située en plein centre-ville de L'Isle-Adam, dans un secteur très prisé. Cette belle maison individuelle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez accueillis par une vaste entrée, donnant sur un séjour exposé plein sud, avec cheminée, une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le bien est vivable de plain-pied, grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'un point d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc. Le dernier étage offre encore 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. En complément, vous bénéficierez d'une cave totale carrelée, d'un appentis pour stationner les véhicules, et d'un jardin clos de murs de + 600 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Prestations de qualité, emplacement rare, et fonctionnalité optimale : une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pierrelaye - au coeur du centre ville, écoles, gare (rer c et h). Cette maison de ville, sur 3 niveaux, de 71.44 m² est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée de plus de 25 m². Au 1er étage, une grande chambre avec beaucoup de rangements, wc independant, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres. Cave voutée double vitrage - chauffage électrique - volets roulants électrique - mitoyenne des 2 cotés. Pas de copropriété. Dpe classe énergétique d (194 kwh / m2 / an), classe climat b (6 kgco2 / m2 / an). Taxe foncière 951 € réf annonce ag 337 cette maison vous est proposée au prix de 249 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur) n'hésitez pas à contacter agnès gaultier, arthurimmo au 06 44 80 91 48 pour organiser une visite.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * À deux pas de la gare de Franconville, dans un quartier recherché pour sa proximité des commodités, superbe maison de 147 m² en pierres de meulière construite en 1897, édifiée sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m² avec cheminée centrale en marbre et accès direct sur le jardin, ainsi qu'un salon - salle à manger de 24 m² avec cheminée en marbre et poêle prussien. Voir les projections d'aménagement. La cuisine, le cellier et les wc complètent ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc récemment refaite, deux belles chambres dont une avec dressing attenant, bureau ou une chambre d'enfant. Au 2ème étage : grand dégagement pouvant faire office de salon de lecture ou de bureau, une chambre avec placards et cabinet de toilette avec wc, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Deux greniers aménagés en placards pour un espace de rangements supplémentaires. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées d'époque et ses magnifiques vitraux. Les hauts plafonds et les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition traversante, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol de 40 m² est composé d'une chaufferie buanderie, deux autres pièces. La chaudière gaz condensation est de 2024. Très agréable jardin à l'arrière, exposé Sud-Ouest et entretenu par un jardinier, totalement à l'abri des regards et au calme. Abris de jardin. Garage indépendant de 27 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Idéalement située à seulement 2min à pied de la gare (sans les nuisances), des bus et des commerces. Les écoles maternelle et élémentaire Carnot sont à 240m, le collège Epine-Guyon et le lycée Jean Monnet à 1,8km, et l'Institution privée Jeanne d'Arc à 650m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 587431 ).

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Située dans le quartier paisible et verdoyant des Buttes Blanches, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de la manière suivante : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC. •À l’étage : un palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau. •Dans les combles aménagées : un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. •Au sous-sol total : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un espace de stationnement. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un groupe scolaire (maternelle et primaire), parfait pour les familles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Située au cOEur du centre historique de Cormeilles-en-Parisis, dans une petite copropriété au calme avec cour commune, cette maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée (verrière), ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, et une autre avec accès direct à la salle d'eau avec WC. La maison dispose de volets roulants électriques à l'étage et offre un beau potentiel. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié : les écoles (de la maternelle au collège) et les commerces se trouvent à proximité immédiate, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare). Un bien rare sur le secteur, alliant charme et praticité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.17€ par mois (soit 986 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane pieragnoli vous propose : elégante demeure de 185 m² loi carrez (230 m² au sol) bâtie sur un terrain de 900 mètres carrés en lisière de la forêt de montmorency, au coeur d'un paisible quartier résidentiel de montlignon. Dès que vous franchirez le seuil, cette demeure vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous guide vers un salon lumineux de 40 mètres carrés environ, en double exposition et ouvrant sur une généreuse terrasse de 100 mètres carrés. La cuisine séparée est entièrement équipée et se prolonge vers une arriere-cuisine, une buanderie et un garage réaménagé en atelier et en pièce avec des espaces de rangement bien pensés. De plus, une chambre de 12 m² et des toilettes avec lave-mains ajoutent une touche de commodité à ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² environ, un dressing de 14 m² environ et une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également trois grandes chambres, de 14 à 16 m² environ, une salle d'eau avec une douche italienne, un second dressing et des toilettes. La mezzanine vous conduit au deuxième étage où se niche une sixieme chambre mansardée. La vaste terrasse de 100 m² environ exposée plein sud devient le lieu de prédilection pour vos moments de détente. Elle est équipée d'une cuisine d'ete comprenant un four à pizza, prête à ravir vos proches et amis. Cette maison récemment construite en 2006 repose sur un radier, garantissant la stabilité de ses fondations au fil du temps, une étanchéité structurelle de premier ordre, ainsi qu'une isolation thermique efficace. Deux portails électriques permettent de rentrer et garer jusque quatre vehicules. Elle incarne le mariage parfait entre le confort moderne et la quiétude d'un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine De Souza vous propose : Au cOEur du Vexin Français, dans un environnement calme et privilégié, cette belle longère en pierre, ancienne bergerie entièrement repensée avec soin, offre un cadre de vie rare, mêlant charme authentique et prestations contemporaines. Développant 327 m² habitables (395 m² au sol), elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : volume et convivialité. Elle nous accueille par une entrée avec rangement qui mène à une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à bois. Dans son prolongement, un élégant salon de 50 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin, offre un espace de vie chaleureux. Un bureau, accessible depuis l’intérieur ou indépendamment par l’extérieur, apporte une parfaite flexibilité d’usage. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À L’étage : confort et élégance. Le palier dessert une première chambre de 14,5 m² avec sa salle d’eau privative. Deux autres chambres de plus de 20 m² ainsi qu’une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC composent cet étage spacieux et confortable. Accessible également depuis le salon, la suite parentale constitue un véritable cocon : chambre lumineuse, salle d’eau, dressing attenant et espace en mezzanine offrant un potentiel bureau, rangement ou chambre d’appoint. Les combles : un espace modulable. Au dernier niveau, un volume d’environ 51 m² au sol (25 m² habitables), parfaitement isolé et aménagé, permet d’imaginer chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou atelier. Une pièce attenante d’environ 8 m² peut quant à elle servir de chambre d’appoint ou de rangement. Une belle cave voûtée accessible depuis la maison complète les prestations intérieures. L'extérieur : un jardin soigné et pensé pour la détente. Le terrain clos de murs de 1 060 m², arboré et orienté sud-ouest, offre une atmosphère intime et apaisée. Trois terrasses distinctes, dont deux sous pergolas, prolongent harmonieusement la vie extérieure. Une piscine hors sol chauffée invite au farniente. Un abri de jardin abrite une cuve maçonnée enterrée permettant la récupération des eaux pluviales, ajoutant une dimension écologique et pratique. Le stationnement est facilité par une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une demeure de caractère, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité, à seulement une heure de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de 1978, offrant 176 m² utile pour 136 m² habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28 m² exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle avec un puits pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : - Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribue un garage pour 2 véhicules, avec un espace Buanderie, un WC indépendant et un studio de 19 m² attenant au garage et avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC * la cuisine reste à aménager). - Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26 m² donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une véranda de 20 m² (côté jardin) et son barbecue en cheminée. - Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Face à la Piscine de Marville vous disposé de tous le complexe sportif des J. O. à 200m et du Parc George Valbon à 5min à pied. Les commerces sont à 5min en voiture ou 15 min à pied grâce centre commercial Carrefour Stains. Le Métro 13 ou le RER B sont à 15min en transport ou moins de 10 min en vélo grâce au pistes vertes et l'autoroute A1 - 4 min / A86 7min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - esme caliskan vous propose : rare – maison rénovée 105 m² – 3 niveaux – 4 chambres – lumineuse – jardin – parking – dpe c – rer d / bus / axes n1-a1 à villiers-le-bel, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux récemment rénovée séduira familles et investisseurs. Elle propose quatre chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d’un jardin agréable et d’une place de parking. Située dans un quartier pratique, elle bénéficie de la proximité des écoles les galopins, jean macé et martin luther king, ainsi que des commerces et services. Les transports sont faciles avec un bus à 5 minutes desservant la gare de villiers-le-bel – gonesse – arnouville (rer d, paris en 20 minutes) et un accès rapide aux axes n1 et a1. Avec un dpe en c, cette maison offre un confort énergétique optimal pour toute la famille. C’est une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves ou un investissement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esme caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un Projet Plein de Promesses Imaginez une maison mitoyenne par le garage, baignée de lumière et prête à être transformée selon vos rêves. Avec ses 83,20 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce pavillon offre un potentiel immense. INFO IMPORTANTE : Une partie du rez-de-chaussée et le premier étage sont à recréer (il faut remonter des cloisons). Au départ cette maison était conçue ainsi : -en RDC : entrée sur couloir, un WC, placard de rangement, une cuisine et un salon séjour. Un espace buanderie attenant à la maison et communiquant avec le garage (espace de rangement). Possibilité de garer un véhicule dans allée. - au 1er : une salle de bain et son WC ainsi que deux chambres et un bureau. Le terrain de 292 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur privé et sécurisé. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité. Vous trouverez également plusieurs écoles, des parcs et jardins, ainsi que des services médicaux à proximité. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Marie-Christine DUBOSC : 06 33 81 39 46 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-Christine DUBOSC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 065 579 - Beauvais.

Dans un secteur résidentiel nous vous proposons cette magnifique meulière de 104 m²( au sol) édifiée sur 550 m² (environ),élevée sur cave totale distribuant : entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. À l'étage : palier, salle de bains, 2 chambres. Au second : 2 chambres, rangement. Proche toutes commodités et gare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - emmanuelle kim vous propose : quartier pavillonnaire au calme, à 13 minutes à pied de la gare de gros noyer saint prix et à moins de 10 minutes à pied des écoles. Maison récente des années 2019 sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle offrant une bonne performance énergétique en c. D'une superficie de 82 m² environ, la maison est construite sur un terrain de 240 m² environ. Au rdc, elle offre une entrée avec une grande pièce de vie et une cuisine équipée, une pièce pouvant servir de salle d'eau, et des wcs séparés. On y accède également au garage attenant de 16 m² environ. Depuis le salon, on dispose d'un accès à la terrasse et au jardin avec une exposition sud ouest. Le premier étage est composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Pas de travaux à prévoir dans la maison. La taxe foncière est de 1600€ environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Nouveauté en exclusivité dans le quartier prisé de l’Hermitage à Pontoise Venez découvrir cette belle maison familiale, élevée sur un sous-sol total, qui allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec possibilité d'une quatrième chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une des chambres dispose également d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Vous y trouverez aussi une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de belles prestations avec un triple garage, un cellier, une cave et même une salle dédiée au home cinéma pour vos moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, un cabanon de jardin complète l’ensemble. Côté technique : assainissement collectif (tout-à-l’égout), chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, pour un confort optimal au quotidien. Travaux à prévoir d'environ 35 / 40 000€ (ravalement, finitions. ). Un bien rare sur le secteur recherché de l’Hermitage, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose à vendre maison f5 3 chambres + bureau située dans un quartier calme et recherché de saint-brice-sous-forêt, cette maison non mitoyenne de 101,80 m² habitables ( + 7,60 m² utiles) édifiée sur un terrain clos de 256 m² avec sous-sol aménagé et 2 places de stationnement, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 5,50 m² - un séjour traversant avec cheminée de 23 m²- cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - salle d'eau de 5,10 m² - wc indépendant étage : chambre 1 de 10,90 m² - chambre 2 ou bureau - chambre 3 avec placard de 10,84 m² - palier avec placard sous-sol surélevé avec fenêtres, lumineux : cuisine d'été de 10,34 m² avec accès jardin, idéale pour les repas extérieurs - chambre supplémentaire de 20,28 m² avec salle d'eau et wc - lingerie de 7,59 m² confort & prestations : chauffage et eau chaude au gaz - fenêtres double vitrage - exposition est / ouest situation : à 20 minutes à pied de la gare sncf ligne h (paris gare du nord) et 9 minutes des écoles maternelle et primaire. Taxe foncière : 2468eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - cédric le bohec vous propose : cormeilles-en-parisis. Dans le quartier du val d'or, dans un cadre calme et agréable. À deux pas des écoles et à 15 minutes du centre ville et de le gare (ligne j) venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² habitables (140 m² au sol) vivable de plain pied, édifiée sur une parcelle de 401 m². Elle se compose au rdc, d'une belle entrée, un double séjour de 36 m² équipée d'un insert à bois, une cuisine entièrement équipée / aménagée, buanderie, une chambre de 11 m², salle d'eau, wc séparé. À l'étage, un beau palier avec balcon dessert, 3 chambres dont une de 20 m², bureau / dressing, sdb, wc séparé. À l'extérieur, jardin, terrasse, abri jardin, places de stationnement sur le coté de la maison. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière frisquet à condensation (2019), tableau électrique refait,. Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et sans travaux, vous avez trouvez ! Contactez moi, je vous attends pour une visite ! Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 92 m² habitables complétée par une dépendance de 30 m² (extensible jusqu'à 55 m²), équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimales, le tout sur un terrain plat et clos de 376 m². Située dans le recherché quartier Orgemont à Argenteuil, elle allie confort et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes commodités et seulement 15 minutes de Paris ! Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée avec arrière-cuisine - Séjour lumineux exposé sud de 27 m² avec accès direct à un second salon en contrebas - Salle d'eau avec WC 1er étage : - 3 chambres, dont 2 avec mezzanine - Salle de bains avec 2ᵉ WC Sous-sol : - Cave de 20 m² Extérieur : - Terrasse conviviale et salon de jardin - Abri de jardin - Dépendance habitable de 30 m² (idéal studio, bureau ou location) - Stationnement possible pour 5 véhicules Un environnement idéal : - Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied (Ligne C), Gare d'Argenteuil (Ligne J), Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Ecoles maternelles / primaires, Collège à 300 mètres et Lycée à 2km - Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. ) à 3 minutes à pied - Multitude de loisirs (parcs, activités sportives. ) Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 593398 ).