Vente maison 7 pièces 204 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison d’architecte lumineuse offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Son séjour cathédral ouvert sur terrasse plein sud, sa cuisine conviviale et ses espaces modulables séduisent. Chambres confortables, mezzanine, garage et prestations modernes complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Cormeilles en parisis (Ligne J), proche des écoles, du marché couvert et du centre ville, belle maison comprenant une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda très lumineuse et climatisée, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc, il y a également un second wc séparé et une salle d'eau. À mi étage il y a une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier un palier dessert 4 grandes chambres de 12 à 14 m². il y a également un grand sous-sol dont une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 17 m² qui peut accueillir un véhicule, il est également possible de stationner 2 autres véhicules à proximité du garage, le portail de l'entrée et la porte du garage sont électriques, à noter qu'il y a une climatisation dans la véranda et que la maison est équipée de volets électriques, un agrandissement a été réalisé en 2006. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Emplacement privilégié, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare, des commerces du centre-ville et des écoles. La gare de Paris Saint-Lazare est accessible en seulement 18 minutes via la ligne J, un véritable atout pour les actifs recherchant confort et accessibilité. Une dépendance complète ce bien et offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail. Implantée sur un terrain clos de 396 m². Cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 138 m² dont une dépendance, à noter que la surface au sol est de 173 m². Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une véranda équipée d’un poêle à gaz, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur arboré, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture) et une chambre. À l’étage, vous disposez de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de rangements. Au sous-sol semi enterré, vous disposez d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un wc, un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins, une buanderie et un cellier. Un garage attenant d’environ 30 m² avec mezzanine et porte motorisée. À noter que la dépendance est chauffée, raccordée en eau, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale pleine de charme est prête à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : * SOUS OFFRE * Maison d'exception à Cormeilles-en-Parisis, surface de 157 m² sur un terrain de 450 m². Emménagez sans attendre dans cette maison récente, construite en 2018, offrant un espace de vie confortable et des finitions de qualité. Cette maison lumineuse, est répartie sur 2 étages, offrant une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage (dont une chambre parentale). Emplacement idéal, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Très beaux volumes et multiples espaces, cette maison est parfaite pour une grande famille. * Description des Pièces : *Entrée spacieuse avec un meuble sur mesure et un placard intégré, pour un rangement optimal. * Grande pièce de vie de 70 m² avec une cheminée bioéthanol, un mur d'eau taillé dans la pierre, une cuisine Ixina avec îlot central et hotte de plafond Pure'line, le tout dans une ambiance très design et contemporaine. La lumière ne manquera pas à cette pièce de vie qui bénéficie d'un séjour traversant donnant accès à une terrasse à l'arrière et un jardin à l'avant, grâce à de grandes baies vitrées. * Une chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée avec un accès sur la terrasse, placard intégré, un espace avec une grande douche à l'italienne, double vasque et WC, * À l'étage se trouve deux belles chambres avec placards intégrés, * Une salle de bains avec douche et baignoire, WC, meuble sous vasque et petite vasque pour enfant, * Une suite parentale avec un dressing de 4,83 m² parfaitement équipé, un espace douche et vasque, le tout dans un décor très soigné et contemporain. * Un sous-sol entièrement carrelé de 84,35 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de bureau ou autre (avec ouverture d'une cour anglaise) * Un garage de 28,54 m² pouvant accueillir deux véhicules, et une allée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules également. * Coté extérieur, vous trouverez sur la terrasse un barbecue en pierre avec four à pizza intégré, coté jardin une pergola. * Avantages de cette maison : - DPE en B - Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. - Maison neuve en excellent état, pas de travaux à prévoir. - Finitions modernes et de qualité. - Située dans un quartier résidentiel calme. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son emplacement idéal à Cormeilles-en-Parisis. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite sur cette pépite ! Avec attention coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Filipe Goncalves vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Cormeilles-en-Parisis, cette maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 620 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1988, cette maison a été entretenue avec soin et est en bon état général, offrant un potentiel incroyable pour y créer votre véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité naturelle et ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un environnement exceptionnellement verdoyant. La propriété bénéficie d’une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, créant une atmosphère paisible et dépaysante tout au long de l’année. De magnifiques bassins à poissons apportent une touche zen et élégante au jardin, tandis que des volières participent au caractère unique et bucolique du lieu. Située en lisière de forêt, cette maison offre un cadre rare, au calme absolu, où la nature est omniprésente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé et confortable. L’ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de moments de détente en plein air, dans un écrin de verdure intime et préservé. Un garage complète le bien et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires en toute sécurité. Véritable atout rare sur le secteur : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m² offre une excellente opportunité locative. Cet espace peut être aménagé pour accueillir un étudiant, un jeune actif, de la location saisonnière ou encore servir de bureau indépendant. Un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier confort de vie et rentabilité patrimoniale. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de cette maison avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace cinéma, une salle de sport ou un coin détente convivial pour toute la famille. Cette maison bénéficie d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal ainsi que des économies d’énergie appréciables. Un système de ventilation mécanique assure également une excellente qualité de l’air intérieur. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos envies, mais le potentiel de cette maison, son environnement naturel privilégié et sa possibilité de rendement locatif en font une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, verdoyant et authentique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, la sérénité et le potentiel unique de cette maison à Cormeilles-en-Parisis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2019 – Style californien – Vue panoramique Paris PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2019, au style résolument californien, idéalement située dans le très recherché quartier des Côteaux. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle développe 330 m² habitables répartis sur 3 plateaux de 85 m², offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée – Espace de vie & suite parentale Grand séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, ouvrant sur l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC et terrasse privative de 25 m². Dépendance comprenant buanderie, WC et douche à l'italienne (idéal profession libérale, studio invité, etc.) 1er étage – Espace nuit familial Palier de 14 m². 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 17 m². Salle d'eau moderne. 2ème étage – Rooftop exceptionnel Un véritable atout rare : Terrasse de plus de 70 m². Piscine à cascades de 32 m². Un espace unique pour profiter d'une vue panoramique sur Paris, de jour comme de nuit. Sous-sol total aménagé – 85 m² Entièrement habitable. Grande pièce de vie avec cuisine et îlot central. Parfait pour salle de loisirs, home cinéma, appartement indépendant… Prestations & confort. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux et finitions de qualité. Maison récente, parfaitement entretenue. Vue dégagée et imprenable sur Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 607473 ).