Vente maison 7 pièces 154 m² Pontoise (95000)

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison récente avec jardin et garage – Résidence sécurisée (2023) Située dans une résidence fermée, à taille humaine et pleine de charme, cette maison mitoyenne des deux cotes, construite en décembre 2023, offre confort et modernité. Vous bénéficiez encore de la garantie décennale jusqu’en 2033. Caractéristiques principales : Surface totale habitable : 87 m² Garage fermé attenant Jardin privatif d’environ 100 m² DPE : B Chauffage individuel au gaz Rez-de-chaussée : Entrée Salle d’eau avec WC et arrivée pour lave-linge et sèche-linge Séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au jardin Cuisine ouvert moderne et totalement équipée. Étage : Suite parentale Deux chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Atouts supplémentaires : Maison récente, économe en énergie, aucun travaux à prévoir Accès direct au jardin depuis le séjour Résidence sécurisée et conviviale Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane altersitz vous propose : pontoise – charme de l’ancien à deux pas de la gare vous recherchez une maison familiale alliant cachet, volumes et emplacement privilégié ? Découvrez cette belle maison ancienne de 143,5 m² habitables, nichée au coeur d’un ancien corps de ferme dans un secteur recherché de pontoise, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire équipée d’environ 29 m², véritable pièce de vie conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse privative au sein de la cour pavée. Le premier étage accueille un lumineux double séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée, une grande chambre de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 12 m² avec salle d’eau privative et placard, deux autres chambres mansardées d’environ 13 m² chacune (16 m² au sol) ainsi qu’un second wc indépendant. Depuis la rue, un grand portail ouvre sur un porche donnant accès à une charmante cour pavée offrant un espace terrasse et la possibilité de stationner un véhicule. Les atouts : le charme de l’ancien de beaux volumes 4 grandes chambres cuisine familiale et séjour avec cheminée cour pavée avec stationnement gare, centre-ville et commodités accessibles à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison meulière individuelle de 7 pièces et 157 m² habitables se situe à Pontoise, dans un quartier recherché à deux pas de la gare. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par son cachet, ses beaux volumes et son terrain généreux d'environ 500 m², idéal pour profiter pleinement d'un jardin. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs et prolonge agréablement les pièces de vie. La configuration actuelle est particulièrement intéressante : chaque niveau accueille un appartement de type F2, avec sa propre cuisine, sa salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Cette organisation permet d'envisager différents usages, que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit ou pour disposer de plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant le charme d'une maison meulière atypique. Le parquet massif, les cheminées et la présence d'un sous-sol complètent l'ensemble et renforcent le caractère chaleureux du bien. Cette propriété offre également un réel potentiel d'évolution. Il est possible de la repenser en une grande maison familiale rassemblant tous les niveaux pour profiter pleinement de ses volumes, ou de conserver une partie en habitation principale et un appartement F2 distinct pour de la location. Le terrain, la terrasse et le jardin permettent d'imaginer des aménagements extérieurs conviviaux, tandis que le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. La maison dispose en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon pour la production d'eau chaude et un poêle à granules, avec un vitrage double contribuant au confort au quotidien. À proximité immédiate, la gare de Pontoise se trouve à environ 300 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent dans un rayon de 400 à 500 m environ, comme l'École élémentaire publique Gustave Loiseau, l'École publique du Parc aux Charrettes ou encore la Communal School De Garcon. Les plus jeunes bénéficient de la Crèche Bossut – La Maison Bleue à moins de 500 m, tandis que les adolescents peuvent rejoindre le Lycée privé Vauban à environ 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec la Fontaine du parc de la ville, Castle Park et Parc AS accessibles entre 500 et 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2789 € - DPE : E - Mode de chauffage : PAC air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier recherché - Maison individuelle comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour double lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Combles aménagées en grande chambre et possibilité d'une seconde. Garage en sous-sol, buanderie, chaufferie, cave et un appartement de 35 m². Terrain clos de 922 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier très recherché du Tribunal, écoles privées et publiques. Maison individuelle de 138 m² au sol comprenant : entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Deux chambres sous combles, salle de bain et wc. Sous-sol total. Magnifique terrain de 800 m² arboré. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Livilliers aux portes de Pontoise, maison de caractère avec 4 chambres sur un terrain de 500 m². Du charme et de l'authenticité au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Serez vous la prochaine famille à écrire son histoire ? Ses 150 m² se composent : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cheminée, hauteur sous plafond, tomettes, poutres, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage, un bureau avec une bibliothèque digne d'un écrivain et une chambre parentale avec salle de bain. Au second une immense chambre avec poêle à bois ! Un charme fou, un jardin qui englobe ce havre de paix sans vis à vis avec une magnifique vue sur le clocher de l'église du village. À proximité de l'école, des commerces, des gentils voisins, tout y est ! Ce bien est dans une petite copropriété composée de seulement 3 copropriétaires. N'attendez plus contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 627€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf. 938513.