Maison à vendre à Toulouse (31300)

Iad france - lucile brouchet vous propose : quartier fer à cheval (proche cimetière saint cyprien), maison r + 1 sans vis à vie avec petit extérieur et garage. Au rdc : entrée, 2 chambres, salon avec cuisine (auparavant 1 chambre et salle de bains) accès petit extérieur, buanderie, salle d'eau. Garage (38 m²) etage : séjour avec cheminée et cuisine ouverte accès loggia (7 m²), 2 chambres, salle d'eau. Très lumineux, pas de vis à vis, cheminée, bon état. À pied : 8 min du métro patte d'oie et tramway fer à cheval. Bus arrêt rodin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura ormeno vous propose : maison de caractère avec 6 chambres à toulouse idéal investisseur (rentabilité importante en airbnb ou location chambres collocations) et profession libérale. Située au coeur de toulouse dans le quartier casselardit, elle offre un espace de vie cocooning avec une superficie totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 1940, cette maison dispose de 6 chambres et offre amplement l'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins et pourquoi pas un cabinet médical avec 6 professions liberales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet et cheminée, la cuisine ouverte sur un terrasse, une salle de bain et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec leurs salles d'eau privative offrent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin avec parking entoure la maison, il est possible de garer deux véhicule à l'intérieur. Proche de la rocade et de toutes commodités : écoles, commerces (marché saint-cyprien à 13 minutes à pieds par les bords de garonne), les nouvelles halles de la cartoucherie à 5 minutes à pieds. Coté transports en commun : le tramway cartoucherie est à 5 minutes à pieds et l'arrêt de bus est à coté de la maison. Cette maison est à deux pas du bord de la garonne, idéal pour les balades en vélo et l'accès hyper centre en 10 minutes en vélo. => contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura ormeno, conseillère immobilier indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison T4 avec jardin, et spa – Quartier Purpan, Toulouse À découvrir sans tarder ! Idéalement située dans le très prisé quartier Purpan, derrière le Carrefour Purpan, cette jolie maison T4 mitoyenne de 75 m² avec garage et jardin privatif se niche au cOEur d’une résidence calme et sécurisée de 50 lots. (mitoyenne) Édifiée dans les années 1980, elle a su allier charme et confort moderne. Espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour. Un cellier et un garage utilisé en espace de rangement. Une véranda s’ouvre sur un jardin, parfait pour vos moments de détente. Cerise sur le gâteau : un spa privatif vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. Espace nuit À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une belle salle d’eau rénovée avec double vasque et cabine de douche. Emplacement recherché Le secteur Purpan offre un cadre de vie agréable et pratique : À 5 minutes du CHU Purpan, du tramway et de la rocade toulousaine, À 10 minutes du centre-ville de Toulouse, À proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Atouts supplémentaires Résidence entretenue et verdoyante Poêle à granulés et climatisation réversible Garage + stationnement possible devant la maison Jardin avec spa Secteur prisé, calme et proche de tout Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur de Saint-Martin-du-Touch, à deux pas du futur métro et d’Airbus, et à quelques minutes du centre de Toulouse, cette maison de ville du XIXe siècle incarne le charme allié au confort contemporain. La propriété déploie 315 m² de raffinement et un jardin intime à l’abri des regards. La maison principale, vaste toulousaine traversante, séduit par son atmosphère et ses volumes généreux : un salon lumineux de 38 m², une cuisine familiale prolongée d’une véranda. Aux étages, cinq chambres, dont une suite de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. L’ensemble comprend trois dépendances : un appartement T2 et un studio meublés indépendants générant 1 165 € de revenus locatifs mensuels, ainsi qu’un local professionnel climatisé de 32 m², idéal pour un bureau, un atelier d’artiste ou une activité libérale. À l’extérieur, un jardin paysager de 500 m² accueille une piscine élégante, une cuisine d’été conviviale, ainsi qu’un espace de stationnement pour trois véhicules, le tout accessible par une double entrée et un portail motorisé. Alliance subtile entre caractère historique et performance moderne (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, DPE C, chauffage au bois), cette demeure rare conjugue authenticité, confort et rentabilité dans un cadre urbain agréable. Un bien d’exception pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant conjuguer art de vivre et investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse 31300 (Saint-Martin-du-Touch) entre les quartiers Ramassiers et Fleurance, cette maison de 92 m² construite en 2003 est un véritable oasis familial. Située dans une résidence privée avec gardien, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, de deux places de parking, et d'une proximité idéale avec l'accès à Airbus, les transports en commun (métro, bus, tramway, train) et les établissements scolaires tels que les crèches, écoles, lycées et collèges. Une localisation privilégiée pour une vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison offre une façade en enduit et une toiture en tuiles canal. L'exposition est idéale, profitant d'une orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et de la fibre optique pour un confort et une tranquillité des résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un bien chaleureux et fonctionnel de 4 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine fermée et 2 toilettes et une salle de bain. L'agencement est parfait pour une famille, avec un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez du calme et de la sérénité de cette maison, alliant confort moderne et situation géographique idéale. Une opportunité rare à saisir à Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : La maison familiale d’exception que vous attendiez ! À découvrir, entre Lardenne et Purpan, cette élégante maison familiale de 8 pièces, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2018, implantée dans un environnement résidentiel. Les points forts : volumes généreux : 280 m² harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Parcelle exceptionnelle : 1 624 m² soigneusement aménagés et arborés, avec arrosage intégré et sans vis à vis. Espaces raffinés : vaste séjour lumineux, 6 chambres confortables dont une suite parentale, cuisine équipée, 2 salles de bains & 2 salles d’eau. Bien-être & sécurité : double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, chauffage mixte gaz et climatisation, cheminée et poêle à bois. Prestations haut de gamme : piscine au sel chauffée, 3 terrasses conviviales, superbe véranda de 35 m² esprit 'jardin d’hiver'. Fonctionnalité : un sous-sol complet offrant la capacité de stationner jusqu’à 4 véhicules ainsi que des espaces techniques, complété par trois places de stationnement extérieures abritées sous carport. Un emplacement stratégique : À proximité des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620) et des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire). Une demeure rare, alliant élégance, confort et modernité. L’adresse idéale pour une famille en quête d’espace et de standing. Grâce à sa configuration, ce bien est idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité ainsi qu’aux établissements universitaires. Un bien d’exception, à visiter sans attendre ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un secteur prisé, emplacement idéal pouvant donner libre court à votre projet. Cette maison de plain pied d'environ 80 m² n'attend que vous pour être agrandie et vous offrir une belle maison familiale, le tout sur une parcelle unique et rare d'environ 510 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage d'environ 25 m² et un abri de jardin complètent la propriété. Projet de travaux, surélévation, agrandissement, venez saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Vous rêvez d’une maison contemporaine, baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, dans un quartier calme et ultra-pratique de Toulouse ? Cette villa familiale de 210 m², nichée au cOEur d’un écrin paysager de 960 m², coche toutes les cases : espace, lumière, modernité, confort, accessibilité, sans aucun compromis ! Et gros plus ! : LA MAISON SERA VENDUE MEUBLÉE ! Vivre ici, c’est vivre mieux : un emplacement ultra stratégique ! La maison se situe dans une rue résidentielle très calme, à l’abri de la circulation, dans le quartier recherché de Saint-Martin du Touch. Vous accédez à pied aux écoles (crèche, maternelle et primaire), à une pharmacie, aux médecins, et aux commerces de proximité. Les centres commerciaux, l’hôpital Purpan, et les grands groupes comme Airbus, Thales, Capgemini ou Météo France sont à seulement quelques minutes. Le centre-ville de Toulouse est facilement accessible en bus ou en TER, et vous rejoignez rapidement la rocade comme l’aéroport. La future ligne de métro est prévue pour 2027, ce qui renforcera encore la valeur du secteur ! Une maison pensée pour le confort, la lumière et la vie de famille, on y pose ses valises ! Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un hall avec WC séparés, et d’un grand salon. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et des grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine, accédant à la grande terrasse. La salle à manger et la cuisine américaine forment un espace de vie convivial et bien agencé, donnant aussi sur la terrasse et offrant également cette vue sublime r la piscine. Une buanderie fonctionnelle avec de multiples rangements, attenante à la cuisine, permet de rejoindre directement le garage, équipé d’une porte motorisée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 12 m² chacune, un coin bureau idéal pour télétravailler, et une salle d’eau moderne avec douche, sèche serviette et meuble vasque. À l’étage, vous accédez à un grand palier, qui offre un véritable espace détente ou sport, dans une ambiance loft avec vue plongeante sur le salon. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle d’eau privative, un dressing indépendant, une suite parentale avec sa vaste salle d’eau équipée d’une douche italienne, d'un sèche serviettes, meuble vasque, ainsi que son dressing. Un jardin paysager, une piscine, une vraie vie en extérieur Le terrain de 960 m² a été entièrement pensé pour le confort et la détente. Le jardin, paysager et entretenu avec soin, entourant une belle piscine au sel de 10 x 5 mètres. Une grande terrasse dont une partie couverte, une pelouse verdoyante, des coins ombragés et un agencement fluide créent une atmosphère apaisante et élégante. Un abri de jardin multifonction vient compléter les prestations extérieures. D’un côté, vous découvrez un espace ouvert façon pool house avec battants relevables, un comptoir, un point d’eau, un lavabo, des rangements, formant un véritable coin cuisine d’été. De l’autre côté, un espace fermé abrite le local technique de la piscine. Des prestations techniques à la hauteur ! - Chauffage au gaz par chaudière à condensation. - Climatisation réversible dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage. - Cuisine équipée avec rangements fonctionnels. - Piscine au sel de 10 x 5 mètres avec traitement automatisé. - Abri de jardin avec coin cuisine d’été et local technique indépendant. - Garage attenant avec accès direct à la maison. - Portail électrique et porte de garage motorisée. À très vite pour visiter votre prochain coup de cOEur ! Possibilité de visite exceptionnelle le week-end ou jours fériés si vous n'êtes pas disponibles en semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tous les commerces, écoles, transports et accès RN124 à moins d' 1km. Secteur 31300, Saint Martin du Touch. Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis au calme, cette élégante Toulousaine du XIXe siècle vous séduira par son authenticité, son cachet et sa rare proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville) Derrière le portail, la maison dévoile une bâtisse de caractère d'environ 172 m² de surface au sol, répartie sur trois niveaux, au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 53 m² se compose de quatre zones distinctes : une entrée, une cuisine, une salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, le palier au charme d'époque dessert trois chambres lumineuses (13,14 et 15 m²) ainsi qu'une grande salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés en une vaste chambre avec rangements intégrés, douche et vasque. À l'extérieur, le cadre bucolique est sublimé par une agréable terrasse, une piscine, un pool house, une belle diversité d'arbres et un puits. Un lieu rare, alliant vie citadine et sérénité, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact téléphonique privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Située en fond d'impasse dans le quartier de St Martin du Touch, dans un secteur recherché de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de l'animation urbaine, des commodités, et des transports en commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 482 m², agrémenté d'une terrasse conviviale, d'une pergola et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable espace de détente ! Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking sous un carport, garantissant un confort au quotidien. Venez découvrir cette maison de 161 m² environ soigneusement agencée avec une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et communiquant avec une terrasse équipée d'une pergola. Un espace cocooning avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parquet au sol avec une vue sur le jardin. Coté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, dressing et espace nuit pour un confort optimal. À l'étage, trois autres chambres confortables, idéales pour une vie de famille avec une salle de bain et un toilette indépendant. Une pièce annexe polyvalente vient parfaire cet ensemble, laissant libre cours à vos projets (activité professionnelle, studio indépendant…). Une buanderie, un cellier, et un wc indépendant, viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison spacieuse, bien pensée, où chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681.