Maison à vendre à Muzy (27650)

Karine millien vous propose en exclusivite cette belle maison (env. 150 m² au sol) dans un cadre verdoyant à l'abris des regards et à la décoration soignée. Située à seulement 10 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) et 1h de paris. Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas à la visionner ! Beau séjour cathédrale et lumineux, cuisine moderne, aménagée et équipée, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, salle de douche, wc indépendant. À l'étage, très grand mezzanine (avec parquet en chêne) pouvant devenir facilement une 3ème chambre, salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur une partie, vmc, maison raccordée à la fibre optique, portail automatique. Le tout sur un beau terrain clos de murs et arboré d'env. 1500 m², belle terrasse exposée plein sud avec store banne, cabanon de jardin. Prix : 270 000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439735 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À 6 minutes de Dreux, dans le village de Muzy, je vous propose cette maison de 160 m² au sol (136 m² habitables), posée sur un grand terrain plat de près de 1400 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger avec coin bureau, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, on retrouve une grande chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, ainsi que deux grandes chambres en enfilade, idéales pour des enfants, un espace de télétravail, un atelier ou une salle de loisirs. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Le jardin, principalement situé à l’arrière de la maison, est arboré et dispose d’un grand potager. Un espace extérieur naturel, à aménager et à faire évoluer selon vos envies. Une maison simple, pratique, avec du potentiel, qui attend sa nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la n12 et de dreux (gare ligne paris montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place. Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), wc indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et wc,. Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau / salle de jeux, salle de sport. Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et wc indépendant. La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec wc. La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée. Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils ! Dpe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 377000 euros charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 692kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amateurs de projets ambitieux, artisans ou investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au calme à Muzy, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtisses d'environ 50 m² chacune, entièrement à rénover, sur un terrain de plus de 1 500 m² constructible. Le lieu allie le charme de la campagne et la proximité de la zone commerciale de Dreux, ainsi que toutes les commodités nécessaires, sans les inconvénients de la ville. Les maisons nécessitent une réhabilitation complète, mais offrent un potentiel énorme : possibilité de créer un troisième logement, d'agrandir les existants ou d'imaginer un projet totalement personnalisé. Que vous envisagiez de la location, de la revente après travaux ou de créer votre futur cocon, ces bâtisses sont une véritable page blanche prête à révéler toute votre créativité. Ce bien séduira ceux qui ont envie de combiner tranquillité, espace et charme, tout en restant à proximité des services essentiels. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les biens avec ce potentiel se font très rares ! Petite devinette pour ceux qui auront lu jusqu'au bout : Je cache des surprises derrière le plâtre, et je révèle les talents des courageux. Qui suis-je ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Iad France - Olivier Boré vous propose : Sur un terrain de plus de 400 m², une maison d'habitation construite en 1880 sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée avec un cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC, une salle de douche et une chambre. Au premier étage, le palier distribue une salle de douche avec un WC et deux chambres dont une avec cheminée. Au second étage, un grenier traversant sur dalle béton est équipé de deux fenêtres en double vitrage PVC de chaque côte. Il est aménageable. Le sous-sol, très sain, possède son entrée indépendante piéton sur la rue et communique avec la maison par un escalier intérieur. Sur sol béton, il est compartimenté sur plus de 68 m² en plusieurs pièces dont une chaufferie (gaz) et une buanderie. La terrasse devant la maison est orientée Sud. À l'arrière, un abri de jardin complète la maison ainsi qu'un jardin. L'assainissement est individuel. Il a été contrôlé non conforme. Le stationnement se fait dans la rue. Possibilité de bénéficier d'un box en prêt à 20 mètres. La maison est en bon état. Elle bénéficie d'un cadre agréable campagnard tout en étant à 10 minutes des ensembles commerciaux drouais. Au sein de la commune, les commerces de première nécessité ainsi que les écoles maternelle et primaire assurent la vie de Mesnil Sur l'Estrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura briere vous propose : charmante maison de 6 pièces parfaitement entretenue, dans un secteur calme avec vue dégagée. Accès n12 rapide, à moins de 10 min de la zone des coralines à dreux. Terrain de plus de 900 m². La maison comprend : salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès au sous-sol salle à manger 3 chambres salle de bain wc séparé de plain-pied spacieuse chambre de 24 m² avec dressing buanderie grand garage atouts supplémentaires terrain plat et exploitable de plus de 900 m² chauffage au gaz de ville portail électrique dpe d quartier calme et recherché vue dégagée, sans vis-à-vis maison saine, bien entretenue et idéale pour une famille, offrant confort, tranquillité et espace intérieur comme extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère datant de 1830, située dans un agréable village à 10 minutes de Dreux et 8 minutes de Saint-Rémy-Sur-Avre. D'une superficie d'environ 214 m², cette maison pleine de charme est entourée d'un jardin paisible de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : Authenticité préservée : matériaux anciens tels que les sols en tomettes, briques et parquets, ainsi que des poutres apparentes. Orientation Sud-Ouest : offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis, et au calme absolu. RDC : - Vaste salon-séjour de plus de 54 m² avec poutres apparentes, sol en pierre de Bourgogne, poêle à bois et grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. - Cuisine - salle à manger avec poêle à bois et accès direct au jardin. - Salon TV ou salle de jeu - Double-bureau avec verrière, parfait pour le télétravail. - Chambre parentale spacieuse avec placards. - Salle de bains et WC séparé. Étage : - Palier desservant 3 chambres. - Salle de bains avec WC. - Vaste grenier de 46 m² aménageable offrant une belle surface de stockage. Extérieur : - Cave voûtée. - Jardin clos, arboré, avec arbres fruitiers et de nombreuses fleurs. - Espace potager à l'arrière de la maison avec cabanons et abris pour le bois. - Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Avantages supplémentaires : - Électricité refaite il y a 10 ans. - Ballon thermodynamique et pompe à chaleur. - Proximité des commodités : boulangerie (qui s’occupe des services de la poste), bar, commerces et écoles dans la commune. Accessibilité : à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Dreux, direction Paris-Montparnasse. Taxe foncière avantageuse : 1370€ par an. Fibre optique pour un accès Internet haut débit. Cette maison unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec le charme de l'ancien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Nichée dans l’Eure, découvrez cette maison d’architecte construite en 2015, aux volumes généreux de 150 m², qui s’inspire du style anglo-saxon. Ce type de construction, assez répandu au Royaume-Uni, en Scandinavie ou aux États-Unis, propose ici un concept de maison inversée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée, aussi bien depuis la vaste pièce de vie que depuis les chambres. Implantée sur un magnifique terrain de 4 070 m², piscinable, cette propriété se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à l'étage. Un espace supplémentaire de 19.5 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou en bureau complète le premier étage. Un garage ajoute un confort appréciable. De plus, les combles restent aménageables, ce qui pourrait permettre d’agrandir encore la surface de cette maison rare sur le secteur. Côté transports, plusieurs gares facilitent les déplacements vers Paris ou la Normandie : la gare de Saint-Germain-sur-Avre se situe à environ 6,5 km, la gare de Dreux à 8 km, et la gare de Nonancourt à 9,5 km. Vous disposerez également d’un large choix d’établissements scolaires aux alentours : l’école maternelle et élémentaire de Mesnil-sur-l’Estrée à moins 1 km, l’école de Vert-en-Drouais à 1,5 km, ainsi que plusieurs collèges et lycées à Dreux, tels que le collège Louis Armand, le collège Albert Camus ou encore le lycée Rotrou (à environ 5 à 6 km). Louye est un petit village pittoresque, qui séduit par son cadre paisible et son histoire ancienne liée à la vallée de l’Avre. Ce bourg conserve un caractère typiquement normand avec ses paysages verdoyants et son patrimoine authentique. À seulement 7 km de Dreux, grande ville dynamique offrant de nombreux commerces, services et activités culturelles, Louye bénéficie d’une situation privilégiée entre calme rural et proximité urbaine. Alliance parfaite entre modernité, confort et cadre de vie, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement verdoyant à deux pas d'une grande ville, avec tous les avantages d’une construction récente et d’un vaste terrain. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Briere vous propose : Située dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison de campagne a été entièrement rénovée avec soin par un architecte avec des matérieux de qualité pour offrir un cadre de vie d'exception alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 272 m² sur un vaste terrain de 2100 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée : L'entrée s’ouvre sur des volumes généreux qui mènent à un vaste séjour-salle à manger de 66 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine servant également de buanderie pour un confort quotidien optimal. Ce niveau propose également une chambre confortable, un bureau propice au télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’étage : Le palier distribue deux univers distincts. D'un côté, l'espace dédié aux enfants ou aux invités comprend trois chambres spacieuses et une salle de jeux polyvalente. De l'autre, une suite parentale d'exception de 48 m² offre un véritable sanctuaire avec sa chambre, son salon-dressing privatif et une salle de bain complète (douche et baignoire). Le grenier aménageable de 62 m² offre une opportunité rare d'extension. Extérieurs : Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le vaste jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout, offrant calme et sérénité. Vous pouvez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le double garage et acceuillir vos invités sur des places de stationnement privatives. Environnement Située dans la commune de Montreuil, cette propriété profite d'un cadre champêtre privilégié tout en restant à proximité immédiate de Dreux. Vous bénéficiez ainsi d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures urbaines, tout en savourant le calme absolu d'un environnement verdoyant et préservé. Une alliance parfaite entre vie au vert et commodités citadines. Une perle rare sur le marché, cette maison de campagne rénovée avec goût saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez Laura BRIERE pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine lepretre vous propose : * agréable maison de ville avec cour commune - emplacement central - idéal investissement- rénovée * cette ravissante maison de ville en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un pied-à-terre au coeur de saint-georges-motel. Avec une surface habitable de 68 m², ce bien offre * au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et wc séparés * a l'étage : 2 chambres mansardées avec placards. * les extérieurs proposent un jardinet commun avec 1 autre logement, mais il est possible d'y mettre des palissades pour avoir un coin indépendant. Une dépendance permet de stocker votre salon de jardin, vélo etc. Plus d'informations : double vitrages toiture neuve chaudière gaz neuve isolation combles neuve peintures maison et ravalement neufs place de parking porte motorisé. Sa localisation centrale en fait un investissement immobilier de choix, avec un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine millien vous propose en exclusivite cette très belle maison familiale sur sous-sol total, piscine chauffée, dans village de la vallée de l'eure à pieds des commerces de proximité, toutes commodités et école, à 10 min de dreux (gare ligne paris montparnasse). Une vidéo est à votre disposition ! Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc indépendant. À l'étage, belle pièce palière desservant une suite parentale : chambre + salle de douche avec wc, et la 4ème chambre. Grand grenier isolé aménageable. Fenêtres double vitrage, volets automatiques solaires, portail automatique, alarme vidéo et raccordée à la fibre optique. Garage attenant, sous-sol total composé d'un coin buanderie, chaufferie, garage avec porte automatique, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré exposé plein sud d'env 1600 m² avec boulodrome et belle terrasse. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3450 et 4700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 270000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430 356 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre de 113 m² sur un terrain clos de 1275 m² à St Georges Motel, village prisé de l Eure. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cosy de 33 m² avec poêle à granulés récent, cuisine équipée de 17 m² avec coin dinatoire et accès à une petite loggia plein sud, idéale pour prendre un petit-déjeuner ensoleillé, chambre, salle d eau, WC indépendant. À l étage : pièce palière desservant une grande chambre d environ 19 m², une chambre d enfant ou bureau et une magnifique salle de bain refaite à neuf avec WC suspendu, spacieuse douche à l italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette. Fenêtres double-vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau, électricité refait, VMC de 2023, alarme, récupérateurs eau pluie, portail motorisé, de plus des panneaux solaires vont être installés, fosse septique. Garage, grande cave, comble pour stockage. Points forts de ce bien, en plus du bon classement énergétique et des récents travaux, le jardin, charmant et spacieux avec un coin pour un éventuel potager, un abri de jardin, un joli cabanon, un barbecue en pierre, une grande terrasse carrelée au sud avec store banne. Saint Georges-Motel est une commune à 10 min de la zone commerciale Coraline de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Maquette interactive disponible sur mon site ou flasher le QR Code parmi les photos. Contactez-moi au 06 65 65 25 99 pour la visiter. DPE B / 107 GES A / 4. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 107, soit B, GES : 4, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84034.

Propriété exceptionnelle à St Georges-Motel, village de la Vallée de l Eure, à 20 km des Yvelines et 80 km de Paris (accès N12 à 5min), en 1h à Paris-Montparnasse par train (Pass Navigo à Houdan) et à 1H30 de la côte Normande. Nichée dans un écrin de verdure, sur un vaste terrain de 8792 m² traversé par plusieurs bras de l Avre et l unique passe à bateaux le l Avre, ce bien rare sur le marché au cachet historique et au caractère unique se compose d une maison principale (300 m² env.), une maison d amis (80 m² env.) et une grange du 17ème siècle (100 m² env.). La maison principale, ancien moulin à blé, construite en 1663, allie le charme de l ancien (poutres apparentes, cheminée…) et le confort moderne. Ayant su préserver son authenticité avec l impressionnant mécanisme du moulin et de précieuses et uniques faïences signées 'Carrelages du Marais', tout en bénéficiant de rénovations récentes. Sur 3 niveaux, elle comprend 12 pièces. Au rez-de-chaussée : entrée, espace salle à manger-séjour de près de 60 m² avec une imposante cheminée bénéficiant d un astucieux réseau de tuyauteries dans l âtre permettant de chauffer la maison en plus de la chaudière au gaz De Dietrich, chauffage au sol électrique en 3ème option de chauffage, cuisine, arrière-cuisine sur demi-niveau où se trouve le mécanisme du moulin, superbe véranda lumineuse chauffée de 20 m² avec vue sur l écluse et la piscine, chaufferie, cellier, réserve, WC avec lave-mains. Au 1er étage, accessible par 2 escaliers distincts dans le séjour : 4 chambres dont une avec terrasse plein sud, 2 salle d eau et 2 WC dont un indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres, une grande pièce de 16 m² type salle de jeux, une salle de bain avec WC. DPE D / 218 – D / 48 La maison secondaire, pavillon d amis d environ 80 m² de 1978, comprend au rez-de-chaussée : séjour de 28 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, coin cuisine équipée, une grande chambre avec salle d eau, WC indépendant, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : spacieuse mezzanine et une chambre. Chauffage électrique, crépis de la façade imperméabilisant. Cette 2ème maison avec entrée indépendante peut être exploitée comme maison d hôtes, pour profession libérale ou indépendant, ou tout simplement pour la famille. DPE D / 215 – B / 8 La grange du XVIIème siècle, d environ 100 m² avec de superbes poutres entretenues, dalle béton au rdc et très belle hauteur sous plafond, comprend une grande salle de réception, un bureau et un cellier, à l étage une mezzanine et son billard. Possibilité de l aménager à des fins professionnelles, sociales, artisanales, médicales, paramédicales, artistiques ou à l organisation de réception. Ce bien est complété par une grande piscine couverte (toiture amovible) chauffée et éclairée, local technique, un sauna Finlandais et sa douche, un atelier de 23 m² avec panneaux photovoltaïques pour revente d énergie électrique, un cabanon, une serre, des arbres fruitiers, un chenil avec enclos chauffé, fibre, alarme, portail automatique, un carport. Assainissement individuel aux normes. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, voie verte, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville, arrêt de bus à 2 min à pied. Centre commerciale et toutes commodités à 5 min en voiture, pôle de loisirs Otium (bowling, karting, patinoire, Laser Game, salle de sports, restaurants). Pour les amoureux des chevaux, contigus à la propriété, il est possible d acquérir en sus 30 ha de prairie et bois clôturés avec un abri, accès indépendants par 2 portails à 2 vantaux, le tout étant bordé par un petit cours d eau et par un petit ruisseau pour permettre d abreuver. Pour accéder à toutes les photos cliquez sur le lien de mon site. Une maquette interactive Matterport est disponible sur mon site. Pour visiter ce bien d'exception, atypique et historique, appelez-moi au 06 65 65 25 99 pour vous la faire découvrir. Sandrine Dachary EI – A la Lucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 218, soit D, GES : 48, soit D. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84743.

Iad France - Prune Bulka vous propose : Appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, situé à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de Dreux. Il se compose d’un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, une entrée avec rangements, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cour privative permet le stationnement de véhicules et un garage vient compléter les prestations. Aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, praticité et accessibilité. À découvrir rapidement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 166 m², construite en 1892, combine charme historique et confort moderne. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands volumes. Les cinq chambres, lumineuses et spacieuses, permettent d'accueillir confortablement tous les membres du foyer. La salle de bain, bien agencée, est accompagnée de deux toilettes, assurant une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le terrain de 4500 m², sans aucun vis-à-vis, offre une oasis de tranquillité et de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. Un parking est également à disposition, facilitant l'accès à la propriété. L'environnement paisible de cette maison, allié à sa proximité avec les commodités locales, en fait un bien rare sur le marché. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, cette propriété saura séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 324, soit E, GES : 49, soit D. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398607 04 40 00 37 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83633.

Proche de dreux et de sa gare (45 minutes direction montparnasse) bel ensemble de 2 maisons, sur un terrain clos de 1835 m² sans vis à vis. La 1ere maison est édifiée sur un sous-sol total pouvant accueillir voiture et motos. Elle offre sur le même niveau, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger donnant accès à la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, salle d'eau, wc. La 2de maison offre entrée donnant sur une cuisine aménagée, salle de bains, wc, salon / salle à manger avec poêle à bois, chambre, véranda. À l'étage 2 chambres et wc. Studio d'environ 35 m² attenant est accessible soit par la 2de maison soit par une entrée indépendante côté rue. À l'extérieur, un grand garage double, et de quoi stationner de multiples véhicules. Honoraires charge vendeur. Ref n1394 prix : 298 900 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Vernouillet, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des écoles, cette agréable maison de plain pied offre un cadre idéal pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire appréciable toute l'année. Vous bénéficierez également de 2 garages. Le tout sur un agréable jardin, dans un environnement calme et prisé. Maison fonctionnelle, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien offre des possibilités finançables pour une amélioration de la classification énergétique, maison possésant déjà une bonne isolation murale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

À seulement 10min de dreux sur la commune de st remy sur avre venez découvrir cette maison sur sous sol total dans un secteur calme, proche des commerces, écoles et de la n12. Elle se compose au rdc une entrée avec placard une cuisine aménagée, un double séjour (une partie peut être aménagé en chambre), wc séparé, salle d'eau et une chambre. À l'étage un placard de rangement et deux chambres dont une avec wc. À l'extérieur vous trouverez une terrasse, un abris de jardin et un sous sol total sur un terrain clos de 515 m². Les + :, volet roulant électrique, tout à l'égout, porte de garage et portail électrique. Fenêtre simple vitrage et chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.

Maison neuve à construire chene_2ch_64_v1 | invest_pmr ville de 30 000 habitants et agglo de 50 000 habitants : - a 40 min de versailles en voiture - a 1h de paris montparnasse, 20 trains par jour, => 4 km de la gare (15 min en bus ou 45 min à pied), - a 5 min à pied du gros centre commerciale, dreux l'orée des champs - ecole maternelle et primaire, collège, lycée, - hôpital / maternité de 2100 salariés, - lignes de bus régulières ligne 1. - a 20 min de la patinoire et zone de loisirs à pied. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 64 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire palmier_3ch_82_v1 ville de 30 000 habitants et agglo de 50 000 habitants : - a 40 min de versailles en voiture - a 1h de paris montparnasse, 20 trains par jour, => 4 km de la gare (15 min en bus ou 45 min à pied), - a 5 min à pied du gros centre commerciale, dreux l'orée des champs - ecole maternelle et primaire, collège, lycée, - hôpital / maternité de 2100 salariés, - lignes de bus régulières ligne 1. - a 20 min de la patinoire et zone de loisirs à pied. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Proche dreux et de la n12, dans village avec commerces, jolie maison de plain-pied offrant entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Terrain de 1.108 m², grande dépendance et un garage double. Honoraires charge vendeur. Ref k515 prix : 164 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Entre ezy et dreux, axe n12 jolie maison traditionnelle, familiale, vous offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, wc séparés, une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, pièce palière desservant 4 belles chambres spacieuses, salle de bains / wc, un bureau. Le tout sur un beau terrain de 2.197 m², garage. Belle affaire ! Honoraires charge vendeur. Ref n1440 prix : 250 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Maison neuve à construire hibiscus_patrimoine_3ch_75_v2 ville de 30 000 habitants et agglo de 50 000 habitants : - a 40 min de versailles en voiture - a 1h de paris montparnasse, 20 trains par jour, => 4 km de la gare (15 min en bus ou 45 min à pied), - a 5 min à pied du gros centre commerciale, dreux l'orée des champs - ecole maternelle et primaire, collège, lycée, - hôpital / maternité de 2100 salariés, - lignes de bus régulières ligne 1. - a 20 min de la patinoire et zone de loisirs à pied. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité pmr et cout de construction avantageux. Elle propose 3 chambres fonctionnelles, 2 salles d'eau, et une belle pièce de vie traversante, une réponse à de nombreuses attentes sur une emprise au sol réduite, idéal pour s'adapter à des terrains étroits. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire chene_3ch_93_v1 | invest_pmr ville de 30 000 habitants et agglo de 50 000 habitants : - a 40 min de versailles en voiture - a 1h de paris montparnasse, 20 trains par jour, => 4 km de la gare (15 min en bus ou 45 min à pied), - a 5 min à pied du gros centre commerciale, dreux l'orée des champs - ecole maternelle et primaire, collège, lycée, - hôpital / maternité de 2100 salariés, - lignes de bus régulières ligne 1. - a 20 min de la patinoire et zone de loisirs à pied. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 93 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 44 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Charmante propriété située à 10 minutes de la porte de dreux et 20 minutes de la porte de chartres possibilité de chambres d'hôtes ! Où autre ! Maison (4 chambres) avec dépendance (2 chambres) ou télétravail alliance de l'ancien et du confort moderne, cette maison vous séduira par ses grands volumes et son éclairage naturel. Sa pièce de vie de plus de 70 m² avec toit cathédrale est exceptionnelle. Sa dépendance habitable avec son grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures confortablement est aussi un atout pour votre future habitation. Au rez de chaussée : -1 entrée avec wc -1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour toit cathédrale et chauffage au sol -1 suite parentale avec 1 salle d'eau 1 wc -et le local technique; au 1er étage : -3 chambres -1 couloir avec rangement -1 salle de bains -et 1 wc; en extérieur : -1 terrasse -1 préau d'une hauteur de 7 ml sur chape béton -1 dépendance avec : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc -1 garage avec toit végétal et 2 grandes portes sectionnelles motorisées (dim : 5ml x 2,70 ml) possibilité de ranger plusieurs véhicules. Cour et jardin clos de 979 m² sans vis a vis. Portail motorisé coulissant. Chauffage gaz de ville (radiateur et chauffage au sol pour le séjour). Pompe à chaleur clim réversible pour la dépendance. Menuiseries en pvc double vitrage. École maternelle et primaire à 200 mètres. Collège à 8 minutes lycée à 11 minutes et 5 autres lycées a 16 minutes. Commerces à proximité. Activités sportives dont une école de voile à 10 minutes. Cadre de vie idéale pour un confort familiale situé aux portes d'une grande ville, et entouré de la nature (lac, forêt. ). Bien coup de coeur ! Et bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 893610.