Maison à vendre à Moulins-sur-Tardoire (16220)

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a saisir rapidement découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec larges ouvertures vitrées, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage : un vaste palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante renforce le potentiel du bien. À l’extérieur : un grand garage indépendant d’environ 70 m² parfait pour atelier, stockage ou stationnement, ainsi qu’un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car. Commodités : commerces, services, déchèteries, médecins à montbron, la rochefoucauld et chasseneuil. Écoles : maternelle et primaire à moulins-sur-tardoire, collège et lycée à la rochefoucauld. Supermarchés : leclerc la rochefoucauld à 12 min intermarché, aldi et station-essence montbron à 8 min angoulême : environ 25 minutes. Les plus : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double garage, suite parentale, grange attenante. Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet de gîte ou une grande famille. Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée / salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06 10 02 81 60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 ).

Bunzac. Maison en pierre de 121 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 salle à manger de 24.27 m², 1 cuisine 1 de 8.97 m² aménagée, 1 salle d'eau / wc de 4.97 m² avec douche, wc et lavabo, 1 chambre de 20.00 m², 1 salon de 16.38 m² avec cheminée, 1 cuisine 2 de 25.55 m² avec évier et cheminée - etage : 1 chambre de 9.10 m², 1 chambre de 10.31 m², 1 palier de 2.67 m², 1 salle d'eau de 2.83 m² avec douche, lavabo et wc avec broyeur, 1 mezzanine de 4.50 m² sur salle à manger - extérieur : 1 grange de 59.83 m², 1 grange / garage de 62.65 m². Construction 1700. Ouvrants pvc double vitrage pour partie. Travaux 2018. Chauffage électrique + cheminées. Assainissement individuel. Terrain 5755 m² arboré secteur calme - ecoles 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 583190 ).

Située à seulement 6 minutes de la rochefoucauld et 23 mn d'angoulême, cette maison de plain pied offre un cadres de vie paisible et sans vis à vis, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins, une salle de bain, un garage avec une arrière cuisine. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², portail electric, idéal pour profiter du calme, jardinage (terrasse, piscine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : À Bunzac, à seulement 20 minutes de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce superbe domaine charentais rénové dans son écrin de verdure. La maison principale offre 212 m² habitables alliant authenticité et confort moderne : cuisine aménagée, pièces de vie chaleureuses avec cheminée, buanderie, cellier, puis à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Les prestations techniques assurent une excellente performance énergétique (PAC, double vitrage, assainissement conforme). Le parc clos et paysager de 6 433 m², la terrasse ombragée par une glycine, une grange de 100 m² et un gîte indépendant classé 3 épis générant jusqu’à 12 000 € de revenus / an complètent cet ensemble rare. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse à pranzac - 200 m² découvrez cette charmante maison de 200 m² de 1800, située à pranzac. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Partie 1 : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 7.27 m², une cuisine / salle à manger de 23.76 m², et un salon spacieux de 26.60 m². Un cellier pratique de 9.06 m², une salle de bains de 7.57 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (12.30 m², 11.08 m² et 17.74 m²) et un wc séparé. Partie 2 : un second espace de vie au rez-de-chaussée comprend une entrée de 5.15 m², une cuisine de 6.94 m² et un salon de 27.94 m². À l'étage, une chambre de 16.15 m², une salle de bains et des wc. Extérieur : profitez d'une vaste grange de 129.72 m² et de plusieurs dépendances pour du rangement ou des projets divers. Chauffage récent par pompe à chaleur (2023) et ouvrants en bois simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 592896 ).

Pranzac. Maison d'habitation 98 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée de 7.01 m² avec placard, 1 salle d'eau de 7.00 m² avec douche et vasque, 1 wc de 1.30 m², 1 dégagement de 2.38 m², 1 cellier de 4.02 m², 1 chambre de 11.29 m², 1 cuisine / salle à manger de 25.19 m² équipée, 1 salon de 23.03 m² - etage : 1 chambre de 9.00 m², 1 chambre / bureau de 9.80 m² - extérieur : 1 carport de 20.00 m², 1 dépendance de 28.00 m², 1 dépendance de 32.00 m² construction 1900. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible. Vmc simple flux. Assainissement par micro station. Commerces et écoles 3 kms. Secteur calme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 589215 ).

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Je vous propose cette magnifique maison de maître du 15ème siècle, bordée par la Tardoire et chargée d'histoire. Cette demeure authentique, avec son charme d'antan, est parfaite pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine, suivie d'un salon / séjour spacieux avec des sols uniques, apportant une touche d'élégance à chaque pièce. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain, toutes aménagées avec goût. Un majestueux escalier en pierre vous mènera au second étage, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15x6m avec son local technique et son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Une belle grange vous permet de stocker ou d'aménager un espace de loisirs. Le terrain arboré, descend en douceur vers la Tardoire, offrant un cadre paisible et enchanteur, idéal pour des promenades et des moments de relaxation. Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis de calme et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette demeure unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur La Rochefoucauld. Maison de 90 m² habitables. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets et accès terrasse. 3 chambres. 3 garages et joli terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Crée votre maison en pierre d'environ 100 m² avec deux ou trois chambres, au calme dans un hameau. À 4 km du bourg de chazelles (avec tous les commerces), 5 min de bouex, 15 min de soyaux et 20 min du centre angoulême et la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 577881 ).

Située au cœur de la commune de chazelles, à environ 25 minutes d'angoulême et de sa gare tgv, venez découvrir cette maison en pierre apparente datant du xviiie siècle, offrant environ 225 m² habitables sur un vaste terrain clos de 2197 m² avec dépendances et cave. L'ensemble se trouve à proximité immédiate du bourg et des commodités dans un environnement champêtre, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou encore de gîte ou chambres d'hôtes. Cette demeure authentique à rénover (devis disponibles) saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, réparties comme suit : ° rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine - vaste salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle - deux chambres - wc indépendant ° 1er étage : - quatre chambres, dont : deux chambres partagent une salle de bain, accessible par deux portes communicantes deux autres chambres partagent une salle d'eau, également accessible depuis chacune des deux chambres - pièce supplémentaire avec lavabo et bidet ° 2 ? Étage : grenier isolé ° dépendances & extérieurs : - grande grange attenante de 200 m² - cave voûtée - local chaufferie - piscine creusée de 12 x 6 m (à rénover) - local technique piscine - vestiaire piscine avec douche, wc et cabine de change - puits - appentis avec barbecue en pierre - petite dépendance (anciennement des toits à cochon) ° équipements : pompe à chaleur / panneaux solaires ce bien rare, plein de charme et de potentiel, est à visiter sans tarder. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damaris delage, tél. : 06 30 10 06 10, e-mail : damaris.delage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933598344.

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Maison de ville avec jardin à Chazelles Cette maison de ville pleine de potentiel est située dans la charmante commune de Chazelles, à seulement 10 minutes de la N10. Elle offre une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 292 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine équipée. À l’étage, une chambre chaleureuse ouverte sur une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La maison dispose d’un système de chauffage individuel par poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un appentis offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout situé en bord de Bandiat, dans un cadre agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 25 minutes Est d'Angoulême, commune de Chazelles, grande maison charentaise comprenant en RDC, entrée, cuisine équipée, 2 bureaux (ou chambres), salon 38 m² avec cheminée, séjour 26 m², WC. À l'étage : dégagement, 4 grandes chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC, accès au grenier. Panneau photovoltaïque, chauffage pompe à chaleur avec un complément chaudière fioul si besoin. Une grange de 150 m² abrite la chaufferie, cave voûtée, local piscine, vestiaire équipé de douche et WC. Piscine à rénovée. Jardin d'environ 2000 m² clos, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre ville, maison rénovée comprenant 3 chambres, possibilité quatre, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée. Cour intérieure. Garage. Cave Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse couverte, cellier, salle d'eau, trois chambres et un bureau. Double garage, piscine hors sol et terrain clos d'environ 600 m². Le tout à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Maison récente de plain-pied d'environ 110 m² sous garantie decennale dommage ouvrage, comprenant une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur jardin sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc séparé. Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou bureau. Garage, jardin clos, pergola. Chauffage au sol pompe à chaleur, cette maison confortable et fonctionnelle offre des performances énergétiques optimales par son classement en a. Maison soignée et lumineuse, emplacement idéal situé à 2 min des commerces, écoles et du centre ville de la rochefoucauld, située à 25 minutes d'angoulême et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 933987.

Maison indépendante très proche des commodités de La Rochefoucauld, construite en 1960, elle offre un espace de vie agréable et pratique sur un seul niveau. Le coeur de la maison est une double pièce de vie très lumineuse. La cuisine indépendante, récente et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace suffisant pour y prendre vos repas. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau pratique située entre les deux, ainsi qu'un WC indépendant. À côté de la cuisine se trouve un bureau et donne accès à une buanderie avec baie vitrée. En sous-sol, une cave et un garage non attenant complètent cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Prête à emménager, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Nous avons une visite virtuelle de ce bien si nécessaire. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Située dans la charmante commune de La Rochefoucauld (16110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, de commodités locales ainsi que d'une nature verdoyante propice aux balades. Proche des écoles et des commerces, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers. Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur un terrain de 603 m² offre 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Les aménagements intérieurs permettent un confort optimal : combles isolés, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, VMC, double vitrage, cumulus électrique, fosse septique conforme. Le bien dispose de dépendances attenantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble, conforme aux normes, représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel complet. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Cette maison ancienne semi-mitoyenne de 126 m² habitables ne demande qu'à être réinventée. Avec ses six pièces dont trois chambres, elle offre des volumes généreux et une belle base pour imaginer un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Édifiée sur un terrain de 515 m² en bord de Tardoire, elle dispose également de deux granges attenantes qui viennent enrichir les possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : les commerces, les services, les écoles maternelle, primaire et collège. Parfaite pour un projet familial ou d'investissement, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d'ancien désireux de donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel, au cœur d'une petite ville charentaise vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

À quelques minutes à pied du centre ville de la ROCHEFOUCAULD, venez poser vos valises dans ce pavillon avec une magnifique vue sur le château depuis sa terrasse, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Sous sol avec garage, une chambre, une cave. Terrain environ 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche de la commune de la rochefoucauld-en-angoumois, à environ 20 min d'angoulême et de sa gare, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une grange en pierre à rénover avec garages d'une surface d'environ 190 m² et d'une maison d'une surface habitable d'environ 222 m² avec garage et piscine édifié sur une parcelle d'env 4400 m². Maison lumineuse et spacieuse sur sous-sol d'environ 222 m² comprenant double hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert ouvrant sur terrasse couverte (type véranda), cuisine aménagée, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc garage en sous-sol, piscine chauffée 10x5 équipée d'un volet roulant de protection, liner récent. Chauffage au gaz, chaudière récente, vue exceptionnelle cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pas des commerces et services située à environ 20 min d'angouleme et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 916424.

Iad France - David Chaduteau vous propose : * À Vendre : Maison Contemporaine avec Bâtiments Agricoles sur Terrain de 14 282 m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois * Située proche de la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette propriété offre une maison moderne et deux bâtiments agricoles sur un vaste terrain de 14 282 m². Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et la possibilité de développer une activité agricole, volailles, élevage canin, équin,. Maison (143 m²) - Construite en 2017 Cette maison quasi neuve de 143 m², construite en 2017, est en parfait état. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing pour la chambre parentale. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Le traitement des eaux usées est écologique, grâce à un système de filtration par plantes. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique. Bâtiments Agricoles Les Propriétaires actuels se sont spécialisés dans la production de volailles en circuit court : autosuffisance céréalière, abattage et vente en directe. Deux bâtiments de 300 m² et 500 m² offrent de multiples possibilités d'activités agricoles ou artisanales. Les installations comprennent : - Un local d'abattage. - Une chambre froide. - Une zone de vente. Le tout est équipé de matériel inox conforme aux normes vétérinaires. À noter que les équipements peuvent être revendus si leur utilité n'est pas nécessaire à l'activité future. Les bâtiments, toiture isolée sur toute la surface, peuvent également être transformés pour d'autres types d'activités, telles que la production artisanale, la transformation alimentaire, ou tout autre projet entrepreneurial. Avantages de la Propriété - * Surface du terrain : * 14 282 m² - * Année de construction de la maison : * 2017 - * Équipements agricoles : * Bâtiments aux normes vétérinaires, possibilité de laboratoire de transformation, isolation par la toiture. - * Forage à remettre en état La Rochefoucauld-en-Angoumois La commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : - Écoles maternelles, primaires et collège. - Supermarchés et commerces de proximité. - Services de santé (médecins, pharmacies). - Installations sportives et culturelles. Cette propriété est une opportunité rare pour vous qui souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole ou artisanale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à La Rochefoucauld-en-Angoumois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse et spacieuse maison sur sous-sol d'environ 222 m² comprenant double hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert ouvrant sur terrasse couverte (type véranda), cuisine aménagée, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc garage en sous-sol, piscine chauffée 10x5 équipée d'un volet roulant de protection, liner récent. Chauffage au gaz, chaudière récente, jardin d'environ 2000 m² sans vis à vis, vue exceptionnelle emplacement idéal à 2 pas des commerces et services située à environ 20 min d'angouleme et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 913815.

Cette maison sur sous-sol en très bon état est située proche des commodités, accessible à pied. Elle propose une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bains, une véranda, un WC, des dépendances et un terrain d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette grange à réhabiliter entièrement, à 10 minutes de la Rochefoucauld. Terrain 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 30%.