Vente maison 5 pièces 100 m² Chazelles (16380)

En exclusivité : Au coeur de Chazelles, à 12 mn de La Rochefoucauld, je vous propose cette maison spacieuse de 223 m² qui se compose : -Rez de chaussée : une entrée, un cellier, un bureau, une superbe cuisine aménagée de 33 m² avec cheminée ouverte en pierre et un chaleureux séjour-salon de 38.40 m² donnant sur la terrasse et également avec une grande cheminée ouverte. Une buanderie (machine à laver, sèche-linge), chaudière gaz de ville et un wc avec lave mains. Une pièce complémentaire à ce niveau pouvant servir de partie professionnelle avec son entrée indépendante. À l'étage se trouve un palier, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 5 chambres confortables de 10.60 m², 12.20 m², 13 m², 16.35 m² et 11 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Le chauffage se fait par une chaudière (De Dietrich 2009) gaz de ville en bon état ainsi que par les deux cheminées ouvertes pour les soirées d'hiver. Assainissement collectif conforme. Grange et stockage. Place de stationnement réservée pour la maison. Le village comporte des commerces (bar tabac, épicerie, restaurant, écoles, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné infirmières, ostéopathe etc. ) Proche écoles à pied (maternelle, primaire) A 22 kms d' Angoulême. À 10 kms de Mornac et de Garat. À 12 mn de La Rochefoucauld. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : 06 84 49 26 77 Christine Béduit Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 600281 ).

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Vous recherchez une maison en pierre avec du terrain et de grandes dépendances dans un environnement calme ? Située sur la commune de Vouzan, à environ 20 minutes d’Angoulême, cette maison d’environ 165 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine salle à manger spacieuse (accès direct à la terrasse), 2 chambres, salle de bain, toilettes. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec toilettes Idéal pour une famille ou pour recevoir. LES EXTÉRIEURS : Vous profitez d’un terrain de 3 891 m² offrant calme et espace. Un emplacement permet également de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Présence également d’une réserve d’eau d’environ 120 m³. Les dépendances (gros potentiel) Plusieurs bâtiments complètent la propriété : Grange 74 m² avec eau et électricité, grange 73 m² avec électricité, grange 35 m² avec électricité attenante à la cuisine, pièce de 35 m² chauffée avec une baie vitrée, pièce chaufferie. Parfait pour : Activité artisanale, atelier, stockage, projet locatif ou gîte, passion mécanique ou bricolage. LES ATOUTS : Maison en pierre avec charme dans un environnement calme, terrasse avec appentis, grand terrain, plusieurs dépendances, stationnement camping-car possible, chauffage central fioul, cheminée, chauffe-eau 200 L récent, réserve d'eau, fibre disponible, DPE : D LES PLUS : Écoles et services scolaires à proximité, commerces et services à Villebois-Lavalette et Soyaux, accès rapide à Angoulême (environ 20 min), gare TGV Angoulême (Paris en environ 2h) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse à pranzac - 200 m² découvrez cette charmante maison de 200 m² de 1800, située à pranzac. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Partie 1 : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 7.27 m², une cuisine / salle à manger de 23.76 m², et un salon spacieux de 26.60 m². Un cellier pratique de 9.06 m², une salle de bains de 7.57 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (12.30 m², 11.08 m² et 17.74 m²) et un wc séparé. Partie 2 : un second espace de vie au rez-de-chaussée comprend une entrée de 5.15 m², une cuisine de 6.94 m² et un salon de 27.94 m². À l'étage, une chambre de 16.15 m², une salle de bains et des wc. Extérieur : profitez d'une vaste grange de 129.72 m² et de plusieurs dépendances pour du rangement ou des projets divers. Chauffage récent par pompe à chaleur (2023) et ouvrants en bois simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 600922 ).

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre de 1800 d'environ 200 m² habitable dans un secteur au calme et sur un terrain clos et arboré d'environ 3454 m² avec sa belle grange et dépendances d'une surface totale d'environ 340 m². Cette maison de part son agencement peut s'adapter à divers projets familiaux et / ou professionnel. Deux portails donnent accès à la propriété (Côté grange et côté jardin). Elle propose d'un côté au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire, un salon / séjour, un cellier, une salle de bain avec WC et à l'étage 3 chambres (Environ 11,12, 15 et 17,6 m²), un WC avec lavabo. Et sur l'autre côté, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, WC séparé avec lavabo et à l'étage une suite composée d'une chambre d'environ 18 m² avec sa salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un grand bureau d'environ 19 m² parfait pour exercer une activité indépendante. Côté dépendances une belle grange divisée en plusieurs espaces utiles, deux chaufferies, deux caves, un atelier et surtout un très bel espace d'environ 138 m² pour stationner vos véhicules et / ou camping car (porte : 3,10 m de large sur 3,57 m de hauteur) et un carport d'environ 56 m². Côté confort, chauffage via une pompe à chaleur air / eau, cheminée ouverte pour des flambées en famille, ballon thermodynamique, portail électrique et un puit. Pranzac à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Montbron et 23 Minutes du centre d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : mornac – maison de plain-pied – 3 chambres – 96 m² – garage -terrain 2 314 m² construite en 1998, cette maison de plain-pied offre 96 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert et de la climatisation, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. De nombreux rangements optimisent l’espace. Annexes appréciables : garage attenant de 20 m² avec buanderie grande terrasse de 55 m² exposée est abri de jardin. Atouts majeurs : assainissement individuel conforme, terrain de 2 314 m² sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant, proximité de la voie verte. Maison prête à vivre, un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Superbe Maison de Village à Mornac, Quartier Paisible et Convivial Plongez dans le charme de cette magnifique maison de village située à Mornac, offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 861 m², cette propriété offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.5 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une buanderie, cellier et un WC complètent ce niveau, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Une salle de bain avec baignoire et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent votre confort au quotidien. À l'extérieur, pas moins de 861 m² de terrain vous attendent, offrant ainsi un vaste espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace studio indépendant vient compléter la partie habitable. Un garage non attenant ajoute une touche pratique à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village d'exception à Mornac. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.