Vente maison 6 pièces 188 m² Saint-Sornin (16220)

Venez découvrir cette longère en pierres, dans un hameau située à 5 minutes de La Rochefoucauld et des axes principaux et à 20 minutes d'Angoulême. Commerces locaux, écoles, services et accès routiers à proximité. La maison - Authentique longère en pierres offrant le charme de l'ancien et des améliorations récentes. - 4 chambres permettant d'accueillir famille, télétravail ou chambres d'amis. - Espaces de vie à organiser selon vos besoins (séjour, salle à manger, cuisine). - Finitions à prévoir : peintures, revêtements de sols, aménagements intérieurs (salle d'eau selon vos goûts). Travaux et confort - Toiture neuve. - Chauffage récent par pompe à chaleur. - Travaux d'isolation réalisés. - Fenêtres remplacées (menuiseries récentes). Extérieurs et dépendances - Jardin agréable, idéal pour terrasse, potager ou jeux d'enfants. - Garage pour stationnement et rangement. Atouts - Maison saine et déjà améliorée sur les postes techniques coûteux (toiture, isolation, menuiseries, chauffage). - Potentiel de personnalisation : laissez libre cours à vos envies d'aménagement. Maison familliale par excélence, n'hésitez pas à demander plus de renseignements ou à organiser une visite. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Réf 2799. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Iad france - fabienne triquet vous propose : saint-sornin – maison -130 m² – 3 chambres- garage-cave- terrain 1 200 m² a seulement 6km de la rochefoucauld, venez découvrir cette charmante maison sur sous sol. En rez de jardin : l'entrée, une pièce de 16 m² idéal pour un bureau ou une chambre, l'escalier puis le garage, la buanderie-chaufferie, un wc et la cave. Espace à vivre au 1er étage : dégagement, séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bain, un wc et un balcon orienté plein ouest. Toiture de 2018, combles isolés, peinture du séjour de 2025, fibre optique. Chauffage central par une pac air-eau de 2023. Raccordement au tout à l'égout conforme. Certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'ia pour une meilleure projection. Confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a saisir rapidement découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec larges ouvertures vitrées, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage : un vaste palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante renforce le potentiel du bien. À l’extérieur : un grand garage indépendant d’environ 70 m² parfait pour atelier, stockage ou stationnement, ainsi qu’un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car. Commodités : commerces, services, déchèteries, médecins à montbron, la rochefoucauld et chasseneuil. Écoles : maternelle et primaire à moulins-sur-tardoire, collège et lycée à la rochefoucauld. Supermarchés : leclerc la rochefoucauld à 12 min intermarché, aldi et station-essence montbron à 8 min angoulême : environ 25 minutes. Les plus : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double garage, suite parentale, grange attenante. Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette belle longère à rénover, comprenant au rez de chaussée : cuisine, 2 chambres, 2 salons, salle d'eau et WC. À l'étage : mezzanine, chambre, dortoir et salle d'eau. Piscine, court de tennis, garage et dépendances. Le tout sur une parcelle de 1,8 ha attenants, à 2 minutes de Montbron. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110) Charme, authenticité et rénovation de qualité – Opportunité rare ! à 10mn de La Rochefoucauld en Angoumois, mitoyenne à l'’église, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée en 2012, offrant plus de 117 m² habitables sur trois niveaux. Une rénovation soignée avec matériaux nobles : coeur de demoiselle, pierre apparente, chêne, châtaignier, huisseries bois, double vitrage… Un bien où l’on ressent immédiatement la qualité. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Cuisine conviviale ouverte, Salon lumineux, WC, Cellier donnant directement sur un jardin clos d’environ 700 m², au calme et sans vis-à-vis. 1er étage : Palier avec une belle chambre de 22 m² et une salle de bain avec dressing et WC 2ème étage : Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative et WC Comble aménagé de 28 m² : bureau, salle de jeux ou 3e chambre, selon vos besoins Atout supplémentaire : Dépendance attenante de 33 m² au sol, avec son entrée privative, dont la toiture est neuve : atelier, futur studio, extension… à vous de choisir ! Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité. Contactez-moi sans attendre pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir ce corps de ferme à réhabiliter disposant de 2 belles granges avec en supplément maison avec locataires en place, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, un salon / séjour, une chambre et à l'étage un palier desservant une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant. Terrain d'environ 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.