Maison à vendre Mayenne (53)

Située dans un petit hameau à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1225 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant à proximité des commodités du village. D'une surface habitable de 91 m², cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, et d'un espace extérieur accessible depuis le salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Découvrez cette maison de bourg alliant le caractère authentique du bois et de la pierre à une rénovation contemporaine au style industriel, de 110 m². Au rez-de-chausée, Une cuisine neuve, aménagée et équipée de 20 m², ouverte sur un salon / séjour lumineux de 35 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. 1 wc, accés à l'atelier ou futur buanderie. À l'étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau moderne, 1 wc, 1 futur dressing. Un second étage pouvant acceuillir un bureau. Points forts : - Revente electricité avec les panneaux solaires. - Alliance réussie du charme ancien et du design industriel - Pièce de vie claire et agréable avec sortie sur terrasse - Travaux de rénovation récents, matériel et finitions modernes - Emplacement calme, proche des commerces et services de bourg Visites sur rendez-vous. Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 923618.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - belle parcelle - quatre chambres - une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau - au calme - sans vis-a-vis - sous compromis de vente a louverné en lotissement, pavillon d'habitation de 97 m² construction 2003 - toiture en ardoises naturelles sur une belle et grande parcelle de plus de 730 m² -   au rez-de-chaussée sur 59 m² : entrée avec placards de rangements distribuant une pièce de vie de 44 m² (salon-séjour-cuisine aménagée) lumineuse et traversant, avec un accès direct à la terrasse par une baie vitrée - dégagement distribuant une chambre de 10.5 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un sèche serviette - wc séparé avec un lave-mains - a l'étage sur 38 m² : palier distribuant trois chambres sur lino de 9 à 10.5 m² dont deux équipées de placards de rangements. Une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque - wc séparé - grand garage de 42 m² équipé de deux portes de garage et d'un plancher bois pour le stockage - chauffage central au gaz de ville avec une chaudière gaz à condensation  - production d'eau chaude par la chaudière également également -   menuiseries pvc et alu double vitrage équipées de volets roulants motorisés sur les deux baies vitrées - isolation récente des combles de la maison et au dessus du garage - a l'extérieur, parcelle aménagée, sol béton sur les allées et la terrasse, stationnement sur enrobé pour quatre véhicules sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante longère rénovée située dans un petit hameau paisible. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’un salon - salle à manger chaleureux, ainsi que d’un garage et d’une grange. La toiture est en bon état, tout comme les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger et d’un taillis d'environ de 6 ha, parfaits pour les promenades, ainsi que d’un étang, idéal pour se détendre au bord de l’eau en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel d’agrandissement : À l’étage, grâce au grenier aménageable. En rez-de-chaussée, par le biais du garage. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : * bais * maison de campagne 100 m² * de plain pied * 4 chambres * grenier aménageable * parcelle 3 400 m² * dépendances * dpe d * venez découvrir cette maison de campagne située à, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1975 avec une surface habitable de 100 m², elle est parfaite pour une famille. Vous entrez dans la cuisine aménagée de 16 m² puis vous accédez au salon / séjour de 37 m² doté d'une cheminée. L'espace nuit renferme 4 chambres et 1 salle de bain. La maison possède encore un fort potentiel grâce à son sous-sol total et son grenier aménageable. Un hangar, une ancienne maison d'habitation ainsi qu'une longère à réhabiliter complètent cette propriété. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison est située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), offrant un cadre de vie paisible dans le bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement pratique pour les résidents. Avec une surface de terrain de 736 m², ce bien dispose également d'un stationnement extérieur, d'un garage et une cave en sous-sol complet À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, des placards et salle d'eau. Le sous-sol semi enterré abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prenons RDV rapidement pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Charmante maison de caractère en pierre de 90 m² située sur une parcelle de 988 m² dans le village de St Georges-Buttavent, à 5 min de Mayenne. Cette maison de village au caractère authentique et atypique avec ses tomettes, ses poutres apparentes, ses cheminées à foyer ouvert, son escalier de meunier se compose : -au rdc, du salon de 29 m² traversant et dont la grande cheminée en granit apporte un côté chaleureux à cette pièce de vie, de la cuisine de 23 m² aménagée et équipée notamment avec un four piano et qui bénéficie aussi d'une cheminée, de la salle d'eau avec meuble 2 vasques et chauffe-serviettes et d'un wc suspendu. -au 1er étage de 2 grandes chambres. L'une de 16,70 m² avec poutres apparentes et vélux qui apportent beaucoup de lumière, l'autre de 12,70 m² avec placards. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, la buanderie et atelier de 33 m² avec une grande porte fenêtre bois à 4 battants donnant sur la terrasse ainsi que le grenier au dessus de 17,55 m² sont 2 espaces qui offrent un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir. Chauffage électrique et cheminées d'agrément. DPE = E Fenêtres en PVC double vitrage et fenêtres et portes bois. Tout à l'égout. Toiture maison bon état, fibre ciment. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec sa terrasse aménagée et les parterres arborés devant la maison. Le préau de 18 m² attenant à la maison et qui donne sur la terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des journées moins ensoleillées. Le tout est situé sur un terrain de 988 m²en pelouse clos de haies et clôtures et fermé par un portail manuel. Pourquoi vous donner envie de visiter cette adorable maison : Tout d'abord, elle est chaleureuse et cosy. Son authenticité sera un coup de coeur. Deuxièmement, elle offre un beau potentiel d'agrandissement de 50 m². Enfin, elle est située dans un village avec commodités et une supérette dans un environnement calme à 5 min de la ville de Mayenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 593224 ).

En plein cœur de Larchamp, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères et 1 heure de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette magnifique propriété familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison en pierre développe environ 250 m² habitables et se complète d'une spacieuse dépendance de 150 m² à usage de double garage et atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1778 m², avec une cour fermée par un portail électrique pour stationner aisément vos véhicules, un jardin arboré de fruitiers (cerisiers, noyer, poiriers, figuiers, vigne…), un potager, une serre et un puits (la maison est raccordée au puits et au réseau). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 100 m² baignée de lumière avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, placards et WC complète ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie donnant accès directement au garage double. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 15 m² sur parquet, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, une chambre de 30 m² avec placards et boiseries, ainsi qu'une sixième chambre avec bureau / dressing et salle de bains (baignoire + douche) disposant d'un accès extérieur, idéal pour un ado, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un grenier de plus de 70 m², facilement accessible, offre encore de belles possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est en parfait état et parfaitement entretenue. Elle dispose d'un chauffage par chaudière bois et chaudière fioul à condensation toutes deux remplacées en 2023, de 2 chauffe-eau solaire de 2021 et 2023 avec panneaux photovoltaîques, de menuiseries double vitrage, et affiche un classement D au DPE. Une propriété authentique et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil type chambres d'hôtes, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ? Je vous propose cette magnifique maison familiale de 190 m², située à Marcillé-la-Ville, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Localisation idéale Nichée dans un environnement calme sans voisins directs, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1000 m², parfait pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de votre jardin en toute intimité. ? À seulement quelques pas, la voie verte vous invite à de belles randonnées pédestres, balades à vélo ou moments de détente en pleine nature, accessible directement depuis la maison. ? Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des amis ou même aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative ? , parfaite pour accueillir un parent, un ado ou un invité en toute autonomie Un vaste séjour lumineux, chaleureux et accueillant Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies Des espaces de rangement pratiques au quotidien À l'étage, les autres chambres offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour les enfants, les invités ou pour créer vos propres espaces de vie personnalisés. ? Extérieurs pensés pour le plaisir Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en famille ou entre amis ? Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Un atelier indépendant pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage supplémentaire ? Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir la maison dès maintenant ? Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque recoin de la maison confortablement depuis chez vous ! N'hésitez pas à la demander. ? Les plus : Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, prête à vous accueillir Volumes généreux et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain clos, sécurisé et facile d'entretien Accès direct à la voie verte pour les amoureux de la nature Fort potentiel pour vie de famille ou projet de résidence secondaire Cette propriété rare allie espace, confort, intimité et cadre naturel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou en présentiel), contactez-moi dès aujourd'hui. À visiter sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

À Sainte-Marie-du-Bois, découvrez cette maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel préservé et calme, elle bénéficie d'un vaste terrain et avec cour pour stationner. La façade en pierre et la toiture en ardoise, complétées par une partie en ossature bois, renforcent son caractère. Une dépendance fonctionnelle comprenant un bûcher, deux remises et une étable vient enrichir les atouts de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée et poêle à pellet, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage, deux chambres, un palier / bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC assurent un agencement pratique. Les menuiseries en double vitrage, les parquets chaleureux et les équipements sanitaires modernes apportent confort et qualité de vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 620 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Maison Bourgeoise au Cœur de la Ville : Un Bien Prestigieux Chargé d'Histoire Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, véritable joyau de l'histoire lavalloise, située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces et commodités urbaines. Cette propriété d'exception allie charme intemporel et confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux au cœur de la ville. Érigée sur trois niveaux, cette bâtisse historique, soigneusement entretenue, est un symbole d'élégance et de raffinement. Le triple garage, un atout indéniable, offre un espace généreux pour accueillir plusieurs véhicules tout en garantissant un accès facilité à votre domicile. La dépendance, quant à elle, peut être aménagée selon vos envies, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Le jardin arboré, orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis, invite à la relaxation et à l'évasion, tout en étant un espace parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de réceptions en extérieur. La pièce de vie lumineuse de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes caves voûtées et le grenier aménagé ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété, tout en offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec ses volumes généreux, cette maison dispose de 6 à 7 chambres réparties sur deux niveaux, où les parquets d'origine et les bureaux lumineux peuvent facilement être transformés en espaces d'accueil ou de réception pour une activité professionnelle. Ce bien de prestige, d'une surface habitable de 300 m² répartis sur deux bâtiments, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise où histoire, qualité, et élégance se rencontrent, tout en offrant de multiples possibilités pour réaliser vos projets dans un cadre unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'un patrimoine exceptionnel, où chaque détail reflète le prestige et le caractère d'une époque révolue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 592813 ).

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme avec plus de 100 m² habitables et un jardin privé exposé plein sud offrant une combinaison rare de caractère, de commodités modernes et d'un emplacement enviable à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme résidence de vacances, cette propriété saura captiver tous ceux qui recherchent une maison de rêve dans la campagne française. La maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter immédiatement de sa beauté et de son confort. L'entrée sécurisée, le jardin privé, ancien four à pain transformé en salle de jeux ou d'amis et les caves ajoutent à sa valeur, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de vie contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Domaine de caractère au bord de l’Oudon – Ancien moulin et ses dépendances – Terrain de près de 4 hectares – 35 Km de Laval Située sur les bords de l’Oudon, dans un bel environnement paisible du Sud Mayenne, venez découvrir cette belle propriété, ancien moulin, dont les origines remontent au XVème siècle, construite sur une parcelle de près de 4 hectares dont un peu moins de 3 sont actuellement loués. À 2 km du centre-ville de Craon, réputée pour ses courses hippiques et pour son patrimoine qui couvre plus de 2000 ans d’histoire, vous êtes proches de tous les commerces et services (plateau médical, pharmacie, supermarché, écoles, commerces etc.) tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Empruntez un chemin communal exclusif bordés de peupliers pour accéder à la propriété qui propose : LA MAISON PRINCIPALE DE 170 m² Vous y accédez par une véritable entrée qui dessert une grande cuisine, une chambre de 30 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un vaste salon salle à manger de 50 m² mis en valeur par une cheminée de caractère. À l’étage, une grande salle de bain accompagne l’espace nuit composé de trois chambres. Un grenier aménageable ainsi qu’une tourelle avec escalier à vis ancien, menant à deux anciennes chambres complètent le bâti. LES DÉPENDANCES Toutes les dépendances sont de belles bâtisses de caractère, offrant un joli potentiel de rénovation : •Une cidrerie de 50 m² avec grenier, •Une ancienne étable / écurie de près de 150 m², idéale pour imaginer des espaces de réception ou d’hébergement, •Une dépendance de plus de 100 m² avec grenier aménageable, •Une petite bergerie de 23 m², •L'ancienne chambre de la roue •Un double garage, •Un grand hangar Le domaine s’étend sur près de 4 hectares et offre un environnement naturel unique notamment avec un verger de plus de 6 000 m² et une île privative à laquelle on accède par un barrage Cet ancien moulin et ses dépendances constituent un ensemble idéal pour un projet ambitieux : demeure familiale, maison secondaire de charme, projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Bouglé, vous propose à Laval, proche de la gare, une belle maison de Ville de 296M, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin. Elle est composée de trois niveaux, au rez de chaussée, une entrée qui nous dirige vers un grand salon séjour sur parquet avec une grande cheminée, vue sur le jardin exposé sud. Un deuxième salon lumineux sur parquet avec une belle hauteur plafond. Une cuisine conviviale aménagée. Au premier étage, un palier, une grande chambre parental sur parquet avec salle d'eau wc, une chambre sur parquet, une salle d'eau wc, un bureau qui peut être une chambre et un salon sur parquet. Au deuxième étage, un palier, quatre chambres sur parquet. Une salle d'eau avec une grande douche. Une salle de bain avec baignoir. Une lingerie et wc. Au troisième étage, un sas avec un escalier pour une grande chambre mansardée. Un deuxième escalier pour les combles aménagés et chauffés. Vous disposerez aussi d'une cave betonée. Dans le fond du jardin, vous aurez la possibilité de terminer la rénovation de la dépendance pour recevoir vos proches ou faire de la location. Une entrée dépendante avec un accès avec un portail pour entrer les véhicules dans la cour. Cette grande maison, proche des commodités, commerces, restaurants, cinéma, écoles et transports, est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant créer des logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 892890.

Située à 5 KMS de Craon (53400), cette propriété de 126 m² très lumineuse sur un terrain de 1815 m² avec terrasse. avec barbecue. Composée de 5 pièces dont 3 chambres avec dressing et un bureau, elle dispose de 2 toilettes, 1 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'espace de vie se distingue par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 55 m². En prime, un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Une grande buanderie donnant accès sur le garage. Volets et porte de garage motorisés. Doubles vitrages en alu. Pompe à chaleur par le sol posée en 2025 Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien. Son grand terrain de 1400 m² et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable. La maison qui totalise 122 m² de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144 m²) avec une grande cuisine indépendante de 21 m² et un grand séjour d'environ 40 m² et est complété par 4 chambres. Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien. La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l'isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l'état ! Une grande cave d'environ 50 m² complète ce bien. Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel. Le prix affiché tient compte du fait qu'il y a des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Venez découvrir cette maison mitoyenne, lumineuse, idéale pour des primo accédants. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les deux chambres sont à l'étage. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. Côté technique : les ouvertures sont récentes, en pvc et en double vitrage. Le chauffage est une chaudière au gaz datant de 2016. L'électricité a été revue. Le sol du rdc a été refait avec goût. L'aménagement extérieur est en cour de finition. Possibilité de se garer à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Venez découvrir cette grande maison sur la commune de meslay-du-maine (53170), idéale pour une famille ou pour un projet avec activité. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire. Un wc. Grande véranda accueillant le salon / séjour. Vaste cuisine ouverte avec toit cathédrale, mezzanine et cheminée. Deuxième petit salon cosy avec accès à la terrasse une chambre. Une petite salle de douche. Une cave et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres. Une salle de bain avec wc. Une buanderie pratique. Au 2e étage : suite parentale avec salle de bain et wc. Grenier. À l'extérieur : terrasse et jardin. Une pièce annexe + un local technique. Chaufferie, garage et deux hangars. Atout supplémentaire : un salon de coiffure attenant, actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situation idéale : maison alliant confort, espace et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.

En centre ville, proche de tous commerces. Venez découvrir cette maison à rénover, avec jardin sans vis à vis et clos de murs. Elle se compose de 3 plateaux de 45 m² chacun. Toiture ok, chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

Benoit Brion Capifrance vous présente au cœur du bourg de Gorron (53), cette maison en pierre pleine de potentiel vous séduira par sa situation idéale. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La maison se compose de trois niveaux, chacun offrant un bel espace ouvert, à aménager selon vos envies. Cette configuration permet d'imaginer votre futur intérieur sur mesure : création de chambres, d'un séjour convivial, d'un bureau ou encore d'un espace détente. Une cheminée ouverte est présente au rez-de-chaussée, apportant charme et authenticité. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont déjà en double vitrage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique. Chaque étage dispose de son propre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 85 m², agrémenté de quelques arbustes et d'une petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Une vidéo-visite est disponible sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 922312.

Iad france - céline maussion vous propose : à vendre – maison de charme avec terrain spacieux située sur l'agréable commune de villiers-charlemagne, entre laval et château-gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus : une chaleur douce et agréable liée à trois système de chauffage différents : pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la maison, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. Une dépendance complète ce bien. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.