Maison à vendre Mayenne (53)

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité – ambrières-les-vallées 53300 – maison de ville familiale – 170 m² - 5 chambres – aucuns travaux - terrain en exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne idéalement située au coeur d’ambrières-les-vallées, décorée et aménagée avec goût. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant des espaces chaleureux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un espace de vie convivial composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison et lieu central de la vie familiale. Les anciennes portes revisitées vous invitent ensuite à découvrir un salon cocooning, agrémenté d’un poêle à bois et offrant une belle vue sur la varenne. Un premier escalier en bois massif mène au premier étage, qui comprend une salle de bain moderne avec wc, une chambre lumineuse, une lingerie ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et placards. Au deuxième niveau, le palier dessert une salle d’eau moderne avec wc ainsi que trois chambres supplémentaires, où volumes généreux et luminosité sauront également vous séduire. Un dernier niveau donne accès à un grenier, véritable atout de cette maison, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À chaque étage, l’alliance harmonieuse entre éléments anciens et aménagements contemporains confère à l’ensemble un charme indéniable. La visite se termine au rez-de-jardin, véritable espace de détente qui saura provoquer le coup de coeur : un salon d’été avec cheminée à foyer ouvert, plusieurs terrasses — couvertes ou non — et un jardin clos et arboré, avec vue et accès direct à la varenne, rivière qui traverse ambrières-les-vallées. Côté technique : la maison est équipée d’une chaudière à pellets installée en 2021 ainsi que de menuiseries pvc double vitrage, garantissant un bon niveau de performance énergétique et couverture ardoises naturelles. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - a 10 min de l'entrée de laval et 15 min de mayenne - grande parcelle - pavillon contemporain - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau et dressing - au calme - sans vis a vis - garage et carport - sous offre d'achat sur l'axe laval-mayenne, dans un village en lotissement sur une parcelle de plus de 1000 m², à 10 min de l'entrée de laval, 11 min de la gare lgv et 10 min de l'autoroute a81 - pavillon contemporain de 145 m² sur deux niveaux construit en 2011 - l'exposition de la façade arrière est plein sud avec une vue dégagée - extension bois faite en 2014 pour créer un salon, une pièce de rangement et un carport - au rez-de-chaussée  sur 97 m² : entrée avec placards de rangements sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de plus de 68 m² avec plusieurs accès à la terrasse exposé sud - la cuisine est aménagée et équipée, le salon de 23 m² est séparé du séjour par une porte à galandage, accès à la terrasse en bois exotique de 70 m² par des portes à galandages - espace parental de 22 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau attenante avec douche et meuble double vasque, d'un dressing - wc séparé équipé d'un lave-mains  - arrière cuisine buanderie de 5 m² - a l'étage sur 48 m² : palier distribuant trois chambres sur parquet de 12 m² équipées de placards de rangements, d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque - wc séparé -   chauffage électrique au sol au rdc et par radiateurs à inertie à l'étage - menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés - deux menuiseries à galandages - grand garage de 30 m² équipée d'une porte de garage sectionnelle motorisée, d'un espace buanderie avec point d'eau - carport attenant  de 22 m² et un abri fermé sur l'arrière du carport - les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse de plus de 70 m² exposée sud - parking pour plusieurs voitures sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : * Maison de village 5 pièces * 106 m² * 3 chambres * terrain et dépendance * Grez-en-Bouère * Située à Grez-en-Bouère, cette maison de village d’environ 106 m² offre de beaux volumes et un terrain d’environ 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 36 m², ainsi qu’une cuisine très lumineuse grâce à un grand vélux. En continuité, une suite parentale avec douche à l’italienne, un sas avec toilettes, une salle de bain à rénover et un grand placard de rangement. Des travaux de peinture restent à prévoir. À l’étage, le bien propose deux chambres (peintures à terminer) ainsi qu’une seconde salle de bain. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur installée en 2025, complété par une climatisation réversible, une isolation des murs, laine de verre soufflée sur 40cm dans les combles, offrant un confort thermique toute l’année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, ainsi que d’une terrasse. Une maison avec beau potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, à proximité des services et commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions : - Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires. - Une maison d'habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux. - Une piste de 900 mètres : parfaite pour l'entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants. - Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l'élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure. - Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison de bourg - 146 m² - saint-jean-sur-erve 53270 - 3 chambres / potentiel plus - hangar - garage - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée sud-est. À l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie. Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie / buanderie avec wc. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie de plus de 160 m² environ. Le système de chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au fuel (de dietrich). Des menuiseries en pvc double vitrages avec volet roulants etc. Quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais celui-ci présente malgré tout, de beaux volumes pour une vie familiale conviviale et accueillir famille ou ami (e) s. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange de caractère de maison de famille et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village, cette maison avec 2 chambres a été rénovée. Vous trouvez dès l'entrée un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouvez 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le grenier est non isolé mais aménageable. Les fenêtres sont en pvc et en double vitrage. L'électricité et la vmc sont récents. Intéressant pour des primo accédants ou des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Juvigne, 20min du centre de fougères, 25 min de vitré et de sa gare, à peine 15 min d'ernée, découvrez cette spacieuse maison de 240 m² au calme de la campagne, une seule maison voisine, sans vis à vis. Avec une vie de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine a / e, un grand séjour, 2 wc, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine vous permettra d'y aménager un second salon, un bureau, une chambre supplémentaire., 3 autres chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. 3 garages complètent cet ensemble, idéal pour y stocker plusieurs véhicules, faire un atelier. Un chalet est également présent. L'ensemble se trouve sur plus de 1900 m² de terrain. Assainissement conforme pour en savoir plus et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 945290.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Note importante : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement et de rénovation générées par intelligence artificielle (Home Staging virtuel). Ces visuels sont non contractuels et ont pour but d'illustrer le potentiel de valorisation du bien après travaux ou décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m² pouvant être divisé au coeur du village d'ahuillé ! Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Maison sur sous sol de 92 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes. Terrain constructible : possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser le dpe est classé g-450 kwh / m2 par an ges f-88kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuel d'énergie du logement : se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - années de référence des prix 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g le prix de vente est de 249 576 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St denis de gastines, 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre / bureau, un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 wc, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. À l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette. La quasi totalité des menuiseries est en pvc double vitrage. À 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents points forts de cette maison : - proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant,. ) - habitable tout en faisant les travaux - potentiel de développement - vis de plain pied possible - gros oeuvre en bon état (couverture ok) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 944582.

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne d'un côté de 100 m² à laval. Vous découvrirez une maison mitoyenne située dans un lot de 4 maisons. Une entrée, cellier, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, 3 chambres (les revêtements des sols restent à votre charges), une salle de bains wc. Vous pourrez profiter d'un petit jardin pour les soirées d'été. Chauffage gaz, ballon thermodynamique, volets roulants electriques. Pas de garage, possibilité de fiare un carport. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 944108.

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval __ 3 chambres __ maison saine ! Venez découvrir cette maison nantaise de 94 m² située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée avec un accès à un balcon, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une chaufferie avec un wc ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Le tout niché sur un terrain arboré et clos de 297 m² environ. Rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * exclusivité * à 20 min de mayenne * maison ancienne à rénover * au coeur du village de chantrigné, découvrez cette maison ancienne d’environ 170 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / séjour avec cheminée, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’une cuisine avec accès à une terrasse sur pilotis, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une pièce en mezzanine se situe au-dessus de la cuisine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement, ainsi que de trois caves et d’une petite dépendance attenante, elle aussi à rénover. Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de bâtis anciens. Des travaux sont à prévoir, mais la surface et les volumes permettent d’envisager une belle transformation pour un futur lieu de vie de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à landivy (53190), à 15min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette. ) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & aménagements : - sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (32 m²), bureau ou chambre d'appoint (15 m²), cuisine équipée récente (16 m²), buanderie spacieuse (13 m²), salle d'eau avec placard et wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec wc. - 2ème étage : grenier aménageable (55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & atouts : - chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - menuiseries bois & pvc double vitrage. - aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de st-hilaire-du-harcouët, 20 min d'ernée et à moins d'1 heure du mt-st-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Cette charmante maison situé idéalement sur Athée, bénéficie d'un emplacement calme à la campagne, sans vis à vis, offrant intimité et tranquillité. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens, situé à 5 minutes. À l'extérieur, la propriété présente une terrasse accueillante avec store banne, une cave idéale pour le stockage, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un garage et un atelier offrant des espaces additionnels fonctionnels pour les besoins variés des occupants. Le terrain clos assure la sécurité et l'intimité, complétant l'aménagement extérieur. Cette maison de plein pied construite en 1978 propose un agencement pratique comprenant une entrée, un couloir avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette et des toilettes. Avec une surface habitable de 90 m² répartis en cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 986,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 513,5 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour une famille ou un couple désirant profiter des avantages de la vie citadine. Cette maison de 52 m² sur un terrain de 335 m², construite en 1963, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au sous-sol de plain-pied, on retrouve un garage, une buanderie et une chaufferie. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose un séjour avec meuble encastré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un environnement apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, cette maison individuelle de campagne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecin et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez un hangar, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une dépendance, idéals pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Un espace parking est également présent. Au rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine, ainsi qu'1 chambre, permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au sous-sol 1 grande cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'1 salle d'eau avec douche, 1 WC. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul domestique, pour une surface habitable totale de 103 m² répartie sur 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

À Bonchamp-lès-Laval et à 10 minutes du centre de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, cette propriété de caractère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1,35 hectare, cette maison familiale de 180 m² env. séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, une belle distribution dessert une agréable pièce de vie salon-séjour de 32 m² sur parquet, lumineuse et ouverte sur le jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, conviviale et chaleureuse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces deux espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau et une chambre avec salle d'eau, permettant facilement la création d'un espace indépendant de type loft, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle, - une arrière-cuisine / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien, À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les dégagements (couloirs) permettent une circulation fluide dans toute la maison, offrant à chacun son espace et un confort de vie appréciable, adapté pour une grande famille. Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose de : - un petit garage servant actuellement d'espace de rangement, - une dépendance incluant un second garage, un carport et une pièce fermée - un appentis sur un pignon de la maison - un bungalow métallique d'environ 30 m² - une grande zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, particulièrement arboré et structuré, propose différents espaces de vie : - jardin d'agrément, - prairie, avec un enclos - potager, - espace jeux pour enfants avec une piscine hors-sol. Cet environnement permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux, offrant ainsi un véritable esprit de propriété à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, garantissant performance énergétique et confort thermique. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 603440 ).

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : *53340 * PREAUX * 120 m² * A RENOVER * 3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial. Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. Un palier avec rangements dessert une salle de bain. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé. Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural. Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 90 m² habitables sur sous sol complet découvrez cette maison des années 80 offrant 90 m² habitables idéalement située proche des commodités à pied, ( boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges. ) elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend un garage avec porte automatique, un espace buanderie, un beau potentiel d'aménagement dans cet espace avec accès au jardin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 506 m² le dpe est classé e 312 kwh / m2 / an ges b10 kg co2 / m2 / an prix : 143 990 euros honoraires 4,34 % inclus charge acquéreur soit 138 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441897 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Maison 116 m² – Sainte-Suzanne (53) – Vue panoramique – Studio indépendant – Fort potentiel Airbnb À vendre à Sainte-Suzanne, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 116 m², sur parcelle de 863 m², surplombe la campagne avec une vue plein sud. À deux pas du centre historique, cette maison est idéale pour une résidence principale avec un projet de location saisonnière ou Airbnb. L’espace de vie : salon-séjour, cuisine séparée ouvrable (plus de 45 m² possibles), deux chambres (12,5 m² et 13,5 m²), salle de bain et WC séparé. En sous-sol, garage 45 m², cave 15 m², et un studio T2 indépendant de 30 m² – parfait pour de la location courte durée. Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, fenêtres, sols, peintures. Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison avec vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées. Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage. Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage, 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Sur la commune de ST THOMAS DE COURCERIERS, à 9 kms de BAIS, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale implantée dans un environnement naturel préservé. À l'intérieur 130 m² répartis sur 2 niveaux : le rdc vous offre une entrée très pratique, une pièce de vie très chaleureuse avec un espace cuisine de fabrication artisanale en chêne et un poêle à bois, un bureau, un salon et une chambre parentale. L'étage est composé de 2 chambres, d'une salle d 'eau, d'un toilette séparé et d'un grenier aménageable avec un accès direct sur une spacieuse terrasse. À l 'extérieur, chacun pourra profiter de son endroit préféré (potager, poulailler, bois, terrain de loisir, mare, puits, atelier, dépendances) Et côté technique : fenêtres bois double vitrage, chauffage central chaudière bois, assainissement individuel aux normes. pas de gros travaux à prévoir. Cet endroit serait idéal pour développer différents projets accès nature, bien être, maraichage, chambres d'hôtes ou pour installer une famille en recherche d'autonomie. Si cette description vous interpelle, je reste à votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Le coup de coeur tant recherché se trouve peut être au bout du chemin. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Sandra bouglé, vous propose une longère en pierre de 174 m² sur un terrain de 6140 m² comprenant un petit étang. Situé à la campagne à hambers, 35minutes de laval, 20minutes de mayenne et tgv à evron, laval, péage a vaiges. Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 m² sur un terrain de 6140 m² avec un étang de 800 m² environ. Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54 m² donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine meublée aménagée (plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert. Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc. À l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques) et wc. Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14 m². La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an. Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher. Vous pourrez aussi stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 944427.