Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Ouën-des-Toits (53410)

Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également un espace sani-broyeur avec lingerie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un salon confortable, une salle d'eau ainsi que des wc. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance pouvant servir d'espace de rangement l'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1100 m², offrant un bel espace extérieur. (dpe en cours) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 130 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets. Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente. La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille. L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement : • Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente • Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement • Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaire Un hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs. Les atouts : • Emplacement centre-bourg avec commerces • Toitures récentes sur plusieurs bâtiments • Maison principale habitable immédiatement • Fort potentiel de création de logements Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Baisse de prix ! Maison en mitoyenneté des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin nuit, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave avec coin chaufferie, apportant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour à l'avant, et d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un coin détente ou un potager. Mode de chauffage : Chauffage par pompe à chaleur A proximité des écoles, collège, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Vous recherchez un bien en campagne sur Changé ! Ce bien est fait pour vous ! Cette maison offre des beaux espaces et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une lingerie / buanderie et au-dessus un grenier. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de pièce supplémentaire (pièce non attenante par la maison) Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours), avec une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,. ). Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Assainissement individuel à prévoir ! À visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Saint-Berthevin À vendre à Saint-Berthevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les pièces du matin jusqu’au soir. Le séjour chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et une troisième chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² constitue un véritable espace de détente pour vos repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme ambiant. De belles possibilités d’aménagement et d’évolution Le sous-sol complet, déjà aménagé avec douche, WC, atelier, garage, buanderie, cave et une chambre peut facilement être réorganisé pour créer de nouvelles chambres, un espace de vie supplémentaire, un studio indépendant ou un espace dédié à son activité professionnelle. La porte du garage s'y apprête car elle permet de créer une entrée indépendante. Les atouts du bien : - Porte d’entrée sécurisée 3 points - Double vitrage sur l’ensemble des huisseries au rez-de-chaussée surélevé. - Toiture en ardoises naturelles et en très bon état - Stores bannes électriques - Porte de garage motorisée avec entrée indépendante - Cave - Localisation idéale dans Saint-Berthevin - Maison très bien entretenue Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel paisible et discret, cette maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval. Pourquoi visiter cette maison ? - Quartier recherché et résidentiel - Maison lumineuse avec balcon plein sud - Jardin clos et arboré - Trois chambres existantes et possibilité d’aménagement complémentaire (sous-sol et combles) - Garage, cave et sous-sol total Une opportunité à ne pas manquer Parfaite pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou un entrepreneur, cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Maison 88 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage – Andouillé Charmante maison familiale construite en 2000, située dans un quartier calme et verdoyant d’Andouillé avec une vue magnifique sur la campagne. Entrée sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée, accès au garage et à la terrasse, WC Á l'étage, 3 chambres (11 à 17 m² de surface au sol), salle de bain avec douche + baignoire, WC sur le palier. Extérieur : terrasse avec banne, abris de jardin, terrain de 1725 m² entièrement clôturé sans vis à vis. Équipements : fibre optique, chauffage individuel + pôele à granulés, VMC Proximité : écoles, collège et commerces accessibles à pied Maison en bon état, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne passez pas à côté – contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.