Maison à vendre à Marmagne (71710)

Située dans la charmante commune de marmagne (71710), cette maison mitoyenne de 75 m² est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une salle à manger / salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine avec accès à une cour arrière. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grenier, d'une cave voûtée, un espace de stationnement et une parcelle de terrain avec jardin non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en double vitrage, l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie plantard, tél. : 06 76 05 20 59, e-mail : stephanie.plantard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 878 471 135.

Située à Marmagne (71710), cette maison en pierre de caractère à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Proche des commodités, de la gare et à quelques minutes du Creusot, elle constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une réhabilitation de charme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'une terrasse couverte, de trois caves voûtées, d'une chaufferie, d'un jardin, ainsi que d'un garage et de trois remises. D'une surface habitable d'environ 132 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres, elle comprend au premier étage une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC séparé. Le grenier aménageable permet d'augmenter significativement la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà du raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état apparent avec charpente traitée et reste raccordable à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Située au cœur du charmant village de Marmagne (71710), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier présente une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 572 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine, d'un salon-séjour cosy équipé d'un poêle de masse Finlandais. Les trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux toilettes et d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent des possibilités d'extension intéressantes. Enfin, la cour avec dépendances, le jardin et la cave complètent les atouts de ce bien offrant de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

MAISON de village en pierres avec gros oeuvre en excellent état. Ce bien offre un potentiel habitable très important avec une surface existante de 78 m² environ et des combles aménageables. Il existe deux dépendances attenantes d'environ 55 m² et un jardinet privatif.

Située dans la charmante commune de Saint-Sernin-du-Bois (71200), à 15 min de la gare Tgv Creusot / Montchanin, et 10 min du parc touristique des Combes, cette maison en bois de plain-pied offre un cadre de vie paisible et naturel. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Construit en 2014, ce pavillon construction bois lumineux de 93 m² propose une pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec lave-main. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, une cour, un jardin et un abri de jardin offrent des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Les équipements écologiques tels qu'un poêle à granulés, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques pour revente et un ballon thermodynamique viennent compléter les atouts de ce bien moderne et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Située dans la charmante commune de Saint-Sernin-du-Bois (71200),à 15 min de la gare TGV (Paris 1h15, Lyon 40min) cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain de 2094 m², idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. L'année de construction en 1978 confère à cet emplacement une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Cette maison de 98 m² se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger / salon lumineuse avec poêle à granulés, toilettes, placards de rangement, une salle d'eau avec douche et trois chambres confortables avec placards intégrés. Un garage attenant, des combles non aménageables, une cour, un jardin clos, un puits et un garage / atelier complètent cet ensemble familial fonctionnel. Le terrain spacieux et bien entretenu offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Située sur les hauteurs du Creusot, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et potentiel. Nichée au cOEur d’un vaste terrain de 3 929 m², cette demeure de style traditionnel séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Cette maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, offrant un total de 95 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil donne sur la cuisine équipée et traditionnelle, donnant ensuite accès au séjour et à la salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi niveau vous amène au salon de 14,10 m² avec sa cheminée, sur le même niveau actuellement un bureau de 11,62 m² équipé par la fibre, qui peut être transformé en chambre. Un second demi niveau, amène sur un hall, mais également l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m². Un espace WC avec lavabo et machine à laver complètent l’espace nuit. Cette entrée mène à la terrasse ouverte sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sols et une dépendance offrent de multiples espaces de rangements. Dotée d’une situation idéale, la maison bénéficie d’un vaste terrain, proche des commodités et des points d’intérêt du Creusot. Cette propriété très bien située offre un potentiel rare à saisir. Un esprit campagne aux portes des facs Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété peut convenir pour un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² servant de parking, idéal pour environ 6 véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités, de l'école et à seulement 20 min de la gare TGV, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m² habitables, offrant de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de 44 m² ainsi qu'un salon de 42 m² offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Une pièce de 16,70 m² est déjà exploitable en chambre, permettant une vie de plain-pied. Une autre pièce d'environ 11,70 m², avec arrivées d'eau et WC en place, laisse envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, un plateau de 45 m² et deux greniers offrent de nombreuses possibilités. Le sous-sol de 78 m² avec garage, caves et atelier complète ce bien, avec un extérieur d'environ 150 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique assainissement collectif. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes et de possibilités d'aménagement que ce soit pour une résidence principale ou un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Entre autun et le creuzot, (antully) dans petite copropriété de 4 logements, 2 appartements rénovés loués 1015 € / mois : - rdc : f2 de 64 m² : ent, cuisine aménagée, salon-parquet, chambre avec placards, se-wc débarras, chauff individuel élect dpe : d, garage, loué 430 € / mois - étage : f5 de 117 m² : entrée, véranda, cuis aménagée, salon parquet, 2 chambres, bureau-dressing, sb, wc, chauff individuel électrique dpe : d, loué 585 € / mois grenier aménageable, buanderie. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Gare TGV 15 min. Chalon S / Saône et autoroute 30 min. Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe 115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains -, caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Située au centre ville du Creusot, venez découvrir cette belle maison totalement rénovée avec goût. Terrain de 436 m² totalement clôturé. Garage attenant. Gare TGV à une dizaine de minutes. Maison entièrement sur sous-sol composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour fonctionnel donnant sur l'extérieur - Une belle cuisine récente donnant également sur le jardin. - Une grande salle d'eau avec toilette. À l'étage : - Deux grandes chambres en parquet avec placard dont une avec salle de bain attenante - Un toilette séparé. Extérieur : - Le terrain comprend une cour permettant de garer plusieurs véhicules. - Un garage fermé - Terrasse avec accès direct à la cuisine. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin très calme et sans aucun vis-vis. Cheminée avec insert récent. Pompe à chaleur air-eau récente. Chauffage électrique d'appoint dans les deux chambres à l'étage. Climatisation réversible dans les deux chambres. Toiture refaite il y a 6 ans. Menuiseries récentes. Cuisine et salles de bains récentes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Située à Le Creusot, à 15 min environ de la gare Tgv (Paris 1h20, Lyon 40 min ), je vous propose de découvrir cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable. Tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt et activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une vie de famille dynamique. Cette maison spacieuse de 172 m², érigée sur un terrain de 2477 m², se compose par accès plain pied : d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (44 m²), une cuisine moderne semi-ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et 1 toilette. La partie sous-sol abrite une cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un toilette,(cet espace offre un énorme potentiel d'aménagement pour la création de chambres complémentaires ou un espace de vie indépendant ). Un atelier, et un grand garage avec une très belle cave à vin complètent ce bien. L'extérieur présente une cour avec portail et portillon électrique, un jardin clos et arboré, une piscine creusée et sécurisée (11m x 5m) avec pool house (cuisine, terrasse couverte et local technique), un espace détente très convivial avec vue dégagée. Ce pavillon, construit en 1982, offre un parfait équilibre entre confort et espaces extérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Située dans un environnement calme, cette maison de 102 m² en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur soigné. Cette dernière est bâtie sur sous-sol et cave. Elle se compose comme suit : - Belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle donnant directement sur la véranda - 3 chambres (possibilité 4) dont une au rez-de-chaussée. - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - Un grand dégagement avec espace bureau à l'étage À l'extérieur, profitez d'un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé avec piscine. - Chauffage au gaz - Maison entretenue - Secteur agréable Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. Cette maison individuelle de 138 m² sur un terrain de 931 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée accueille un hall muni de placards, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse en bois, une cour, un jardin, des dépendances, un puits et un four à pizza complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de Le Creusot, découvrez ce terrain de 642 m², proposé au prix de 32 000 €. Environnement : Parcelle dans un cadre résidentiel calme et agréable, idéale pour un projet de maison familiale ou principale. Lotissement bien situé avec accès facile aux services et commodités de la ville. Les atouts de la commune Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité Commerces de proximité et services essentiels Pôle médical et infrastructures sportives Vie associative dynamique et cadre familial agréable Accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A6 Le Creusot séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel calme. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 30 km – 30 min Beaune : environ 45 km – 40 min Mâcon : environ 55 km – 50 min Terrain idéal pour construire dans un lotissement calme et bien situé, proche de toutes les commodités de la ville.

À proximité immédiate du Creusot (71200) et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, 3 pièces à l'étage ainsi que d'un grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'avant et d'une grande dépendance avec garage, idéale pour le stationnement, le stockage ou la création d'un espace complémentaire selon vos projets. Après rénovation, ce bien pourra convenir à un projet de création de 2 logements locatifs, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Classée F au DPE, cette maison représente une belle opportunité de valorisation, avec la possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique, sous conditions. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Située à Le Creusot (71200), cette propriété exceptionnelle et rare sur le secteur se niche sur les hauteurs de la ville, offrant ainsi une vue imprenable et un environnement paisible. Sa proximité avec les commodités locales et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des facilités urbaines. Cette maison de 280 m² habitables sur un terrain de 2370 m² présente une architecture élégante et fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec pièce de vie, salle d'eau et toilette (l'un de 32 m² et l'autre 43 m²). Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau, un vaste salon / salle à manger (environ 70 m²) avec poêle à bois. Le deuxième étage propose 6 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. En extérieur, terrasse, jardin, dépendances et puits. Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, notamment grâce à un spacieux dépôt sur 2 niveaux d'une superficie totale de 500 m², offrent un potentiel entrepreneurial très intéressant. Les équipements tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage électrique, le poêle à bois, les fenêtres double vitrage en alu, l'aspiration centralisée et l'assainissement collectif complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Le Creusot 10 min. Gare TGV 15 min. Chalon sur Saône 35 min. Une belle propriété remaniée dans les années 1975 composée d’une demeure principale 200 m² environ élevée sur cave et sous-sols, – 4 chambres + 2 salles de bains-, belle dépendance de réception communicante aménagée avec piscine intérieure, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ avec vue sur la campagne environnante.

Le Creusot 10 min. Gare TGV 15 min. Chalon sur Saône 35 min. Une jolie fermette en pierre composée d’une habitation 185 m² environ – 3 chambres + salle de jeux + 2 salles de bains – cave à vins, dépendances attenantes et séparées, piscine, mare, cour et prés, le tout sur 4,80 hectares environ avec source.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette jolie maison individuelle est nichée sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et une atmosphère calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine et pratique. La maison, érigée sur un terrain de 776 m², offre une surface habitable de 74 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres et 2 toilettes. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour climatisé avec cheminée à insert et accès à une terrasse avec vue dégagée, deux chambres dont une avec sortie sur la terrasse, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol aménagé abrite une pièce de vie avec cuisine, un bureau, un toilette, une cave, une buanderie chaufferie, un atelier, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. L'espace extérieur se compose d'une cour goudronnée avec terrasse et un jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Située au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, cette maison d'architecte de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en restant proche des commerces et des écoles. Elle se compose comme suit : Espace de vie principal : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et soignée. - Un grand salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse avec une très belle vue dégagée. - Une chambre parentale donnant sur une terrasse privative avec dressing, salle d'eau et WC. - Trois autres chambres dont deux donnant sur une troisième terrasse avec pergola. - Une deuxième salle de bain - Un WC séparé. Au niveau inférieur : - Une grande buanderie avec de nombreux rangements. - Une grande cave - Un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules minimum. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri accueille : - Trois terrasses dont deux couvertes et une avec pergola bioclimatique. - Une piscine parfaitement intégrée dans le jardin. Cette dernière dispose d'une pergola bioclimatique et offre une vue imprenable et un cadre intime, à l'abri des regards. Divers : - Chauffage électrique - Salon-séjour très lumineux grâce au multiples baies vitrées. - Grand volume dans les pièces de vie. - Très grande hauteur sous plafond pour plus de volume. - VMC dans l'ensemble des pièces d'eau Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons totalement indépendantes offre un véritable potentiel d'évolution et d'optimisation. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. Chauffage gaz La seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien. Chauffage électrique. Un préau offre un espace supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

À vendre – maison mitoyenne avec locataire en place – idéal investissement située au centre-ville, proche des commerces, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon-séjour lumineux - d'une cuisine fonctionnelle - d'une salle de bain avec toilettes à l'étage : - deux chambres - une salle de bain avec toilettes chauffage gaz de ville + climatisation à l'étage huisseries double vitrage vous bénéficierez également d'un terrain ainsi que d'une cave pour plus de stockage. Informations locatives : bien actuellement loué 650 € par mois charges comprises, soit un revenu locatif annuel de 7 800 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault ducroux, tél. : 07 71 75 72 77, e-mail : thibault.ducroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 903 100 626.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison individuelle de 129 m² s'épanouit sur un terrain de 522 m² offrant un cadre résidentiel paisible. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Érigée en 1964, cette propriété présente un sous-sol comprenant une entrée avec placards, un bureau, une pièce, une salle d'eau, une laverie, et un garage. À l'étage, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres confortables. Un grenier accessible depuis l'une des chambres complète l'ensemble. En extérieur, une cour et un jardin offrent des espaces propices à la détente et aux loisirs en plein air. Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif, la taxe foncière d'élève à 1683€. Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 676 m² propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine, un lumineux salon / salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace grenier, deux chambres mansardées dont une avec placard, et un WC avec lave-main offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une cour, un garage, une dépendance, un jardin arboré avec abri et une cave voûtée avec chaudière et cuve à fioul complètent cet ensemble immobilier aux multiples fonctionnalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.