Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m², 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 366 400 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 349 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux Sables-d'Olonne (85180), cette maison de standing offre un cadre de vie prisé, proche des plages et des commodités locales. Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une agréable tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. La maison de 195 m² présente, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 90 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, un bureau ou 4ème chambre, un cellier-lingerie et un second WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie ou petite chambre, une seconde salle d'eau, un WC et un dégagement offrent tout le confort nécessaire. Érigée sur un terrain de 804 m², cette propriété, d'une architecture soignée, dispose de places de parking, d'un jardin spacieux. Le garage de 70 m² et un second garage "atelier" offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des espaces. Construite en 2011, cette demeure garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Entourée de verdure, elle séduira les amateurs de nature en quête d'espace et de tranquilité. Une belle allée vous emmene vers la villa offrant un vaste séjour avec son coin cheminée ouvert sur une belle terrasse orienté sud, une salle à manger, une cuisine fontionnelle, trois chambres, une salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau. En sous-sol vous trouveriez un espace de 58 m², une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pour deux véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison Architecte des années 70, cette propriété de caractère de 138 m² habitables au coeur d'un écrin paysager de 2635 m². Volumes et lumière subliment les espaces. Trois chambres et un appartement indépendant en sous-sol complètent ce bien à l'élégance rare et au potentiel remarquable par terrain divisible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule. La maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m². À noter : ouvertures double vitrage. Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison idéalement à proximité de la plage de tanchet et du quartier prisé de la marcelière cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des des commodités elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels garages atelier et buanderie a l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 540 m² avec piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis les plus emplacements recherchés environnement calme proximité plage jardins clos avec piscine une opportunité rare dans un secteur très apprécié prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraires 390 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Bord de mer, proche de la Pironnière — La maison soignée qui n'attend plus que vous Il y a des maisons qui se visitent par obligation. Et il y a des maisons où l'on entre et où l'on ne veut plus repartir. Celle-ci fait partie des secondes. Une adresse que les connaisseurs s'arrachent Proche de la Pironnière l'un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels du littoral sablais cette maison soignée bord de mer bénéficie de l'une de ces adresses rares que les initiés connaissent et que les autres découvrent trop tard. La mer ? À pied. Les commerces ? À pied. Le bruit, le stress, les contraintes du quotidien ? Très loin. Ici, on respire différemment. Dès l'entrée — Le ton est donné Le hall d'entrée accueille avec élégance et annonce la couleur : cette maison a été tenue avec soin, entretenue avec amour. Chaque détail le confirme. Chaque pièce le raconte. Le cœur de la maison — Chaleur et caractère Imaginez un soir d'automne. Le séjour-salon baigné d'une lumière douce. Et au centre, la cheminée qui crépite, diffuse sa chaleur, crée cette atmosphère unique que aucun radiateur ne reproduira jamais. C'est ici que la famille se retrouve. Que les conversations durent. Que les soirées prennent leur temps. La cuisine entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnelle, bien pensée, prête à accueillir vos plus belles recettes comme vos repas du quotidien. Le rez-de-chaussée — La liberté de tout avoir au même niveau Un bureau pour travailler dans le calme, loin de l'agitation. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative une véritable suite de plain-pied, idéale pour les parents, les invités de longue durée, ou tout simplement pour vous offrir une indépendance totale au sein même de votre maison. Un WC indépendant complète cet étage avec praticité. La terrasse et la pergola — Votre salon d'été privé Poussez la porte et laissez l'extérieur vous saisir. La terrasse avec pergola est un véritable espace de vie à ciel ouvert protégée, ombragée aux heures chaudes, ouverte sur le jardin quand le soleil se couche. C'est ici que se passeront les apéros qui s'éternisent, les dîners aux chandelles, les matins café en écoutant les oiseaux et le murmure de l'océan tout proche. L'abri de jardin discret mais bien pensé complète l'extérieur avec praticité pour ranger vélos, matériel de plage et équipements sans encombrer le garage. À l'étage — La sérénité pour tous Le palier dessert trois chambres lumineuses pour les enfants, les amis, les invités qui reviennent chaque été et qu'on ne veut plus laisser partir. Une salle d'eau avec WC et placards complète cet étage avec intelligence tout est là, tout est à portée, rien ne manque. Le grand garage — Un luxe discret mais décisif Grand garage avec faux grenier. Dans ce secteur bord de mer, c'est un atout rare et précieux. Du rangement en hauteur pour les affaires saisonnières. Et cette tranquillité de savoir que tout a sa place sans jamais jongler avec les parkings de bord de mer en plein août. Équipements — Sérieux et sans surprise La chaudière gaz assure un chauffage fiable, économique et homogène en toutes saisons. Le tout-à-l'égout garantit un confort total et une conformité sans discussion. Une maison soignée dans ses moindres détails techniques parce que le vrai confort, c'est aussi celui qu'on ne voit pas. Le style de vie qui va avec Réveillez-vous au son des mouettes. Descendez à pied à la boulangerie. Revenez avec votre baguette et votre journal, installez-vous sous la pergola avec un café. L'après-midi, la plage est à deux pas. Pas besoin de voiture, pas besoin de chercher un parking. Le soir, la cheminée vous attend. C'est ça, vivre proche de la Pironnière aux Sables-d'Olonne. Chaque jour ressemble à des vacances. Sauf que c'est chez vous. Référence agence : 3551.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon. Agréable jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Fiche id-sit180543 : parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyant vene découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc, wc séparé, un local de jardin et un statio nnement privé. Trés bon rapport locatif. Charges de copropriété 67€ / moishonoraires inclus de 4.91\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (dont 4.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 08 / 2023 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 euros - bien en copropriété comprenant 166 lots et 166 copropriétaires - charges annuelles : 804 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel – La Pironnière, Les Sables d’Olonne Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d’environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 80 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une pièce d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d’eau avec WC. Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant, ainsi que d’une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est un véritable bijou niché au cœur du quartier de La Pironnière. Réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la plage, ce quartier offre un cadre de vie idéal, proche de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible à seulement 6 minutes à vélo du bord de mer, alliant ainsi confort et qualité de vie. Cette ravissante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Luminosité et agencement optimal caractérisent cette propriété, sans oublier sa belle terrasse extérieure qui permettra aux résidents de profiter de moments conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Fiche id-sit180007 : pironniere maison meublée bien entretenue de 98 m² en copropriété sécurisée dans résidence arboreé, 3 chambres dont une grande en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 indépendant. Lumineus e pièce à vivre de 50 m² donnant sur terrasse, piscine chauffée et jardin paysagé. Place de stationnement privative et local technique. Honoraires inclus de 5.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 407000 euros (dont 5.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2024 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2860 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116 m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située. à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25 m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. À venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

300 m² face à l'Atlantique — La grande vie commence ici Il y a des adresses qui changent une vie. Celle-ci en fait partie. À 400 mètres seulement du bord de mer, aux Sables-d'Olonne, cette propriété d'exception de 300 m² s'impose comme une évidence pour ceux qui refusent de choisir entre grandeur, confort et nature. Une demeure qui vous correspond Vous êtes une grande famille ? Vous recevez souvent ? Vous avez besoin d'espace pour vivre, pour vous retrouver, pour vous ressourcer ? Cette maison a été pensée pour vous. Avec ses 5 chambres généreuses et son bureau indépendant, chacun trouve sa place, les enfants, les invités, et vous, dans votre espace de travail ou de lecture, loin de l'agitation du monde. Le salon spacieux est le cœur battant de la maison : le lieu où les soirées s'étirent, où les rires résonnent, où l'on se sent bien, tout simplement. Un écrin de verdure en plein Sables-d'Olonne Posée sur une parcelle arborée, la propriété vous offre ce que peu de biens dans ce secteur peuvent encore garantir : de l'espace, de la nature, de l'intimité. La terrasse devient votre salon d'été, petits-déjeuners au soleil, dîners à la belle étoile, siestes à l'ombre des arbres. Le jardin est un vrai terrain de jeu, de détente, de liberté. Et le parking extérieur règle définitivement la question du stationnement, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. Le confort moderne, sans compromis Côté technique, cette maison est irréprochable. La pompe à chaleur assure un chauffage performant, économique et écologique tout au long de l'année. Et le DPE classé B, une excellente note vous garantit des charges maîtrisées et un investissement durable. Ici, pas de mauvaises surprises. Que du bien-être. À 400 m de l'océan et à des années-lumière du stress En quelques minutes à pied, vous rejoignez la plage. Le matin pour votre footing face aux vagues. L'après-midi pour une baignade improvisée. Le soir pour regarder le soleil disparaître à l'horizon. Les Sables-d'Olonne, c'est une ville à taille humaine, vivante en toutes saisons, avec ses commerces, ses restaurants, son port et sa célèbre plage. S'y installer, c'est choisir une qualité de vie que beaucoup envient. Une propriété de ce standing, à cette distance de la mer, cela ne se présente qu'une fois. Les acquéreurs sérieux le savent et n'attendent pas. Référence agence : 3543.

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 942751.

Iad france - david guilloteau vous propose : mieux qu'un appartement, cette charmante maison de 3 chambres avec garage, dans la quartier prisé de la marcelliere, à 10 mins à pied, des commerces des présidents et de la plage de tanchet ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, entourée de fenêtres. Ambiance cosy avec le poêle à bois venant réchauffer cette partie agréable de la maison. Une grande cuisine ouverte et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres sous les rampants ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc. Le plus de ce bien : un grand garage attenant, de 25 m² environ, permettant de stationner un véhicule et bien plus encore. Cette maison est idéale en secondaire comme en résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent de découvrir un lieu rare aux Sables-d'Olonne, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, volume et sérénité. À l'abri des regards et accessible par une allée privée arborée, cette demeure de caractère développe 297 m² habitables sur un superbe parc paysager de 3 656 m² entièrement clos, offrant calme et intimité absolus. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques poutres apparentes. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace indépendant de plus de 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace dédié aux loisirs. Une arrière-cuisine, buanderie, cave et rangements viennent compléter l'ensemble. À l'étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m² crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour un second salon ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, un parc arboré aux essences matures. Côté prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, vidéophone, préau et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de proximité immédiate avec l'océan. Contactez nous dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Proche des commerces, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain et garage. Le terrain est clos d'une surface d'environ 400 m². Référence agence : 3529.

Située dans un secteur à proximité des commodités (Marché Arago), cette maison bénificie d'un emplacement privilégié. Edifiée sur un grand terrain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension; Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un potager ou encore envisager des projets futurs. La maison nécessite de travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel pour les amateurs de projets qui souhaitent valoriser un bien à leur image. 1.

À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d'un emplacement privilégié aux Sables-d'Olonne, au cœur d'un secteur calme et recherché. L'entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. La maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d'un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant et d'une véranda lumineuse d'environ 20 m² ouverte sur le jardin. À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et / ou d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 27 m², d'un puits et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d'Olonne. Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d'évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Grande maison familiale offrant de très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 sde, ainsi que d'un sous-sol avec de nombreux rangements. Des pièces de vie conviviales et lumineuses. La maison est équipée de deux poêles à bois apportant confort et chaleur. Des travaux importants ont déjà été réalisés. Prestations soignées, terrain clos et maison bien entretenue. À découvrir. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et grand garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec emplacement pour poele à bois / pellets et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine. Le bien bénéficie d’un terrain clos et d’une place de stationnement privative. Il se situe en fond d’impasse, au sein d’un lotissement de 8 maisons sur la commune d’Olonne-sur-Mer. Un garage neuf avec porte motorisé est possible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.