Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SIT176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116 m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située. à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25 m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. À venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173168 : Une belle prestation pour cette maison offrant de beaux volumes, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 90 m² et baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un jardin apaisant, une cuisine américaine bien équipée, un bureau 17 m² et une spacieuse suite parentale de 30 m² avec baie vitrée sur le jardin. L'étage propose 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Un garage de 70 m² et un atelier donnant sur le jardin. Cette maison à laquelle il ne manque rien est située au calme et à 10 mns seulement des plages à vélo. Honoraires inclus de 2.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2315.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 698500 Euros (Dont 2.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2024 - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison aux Sables d'Olonne bord de mer (400 m). Cette magnifique propriété d'environ 300 m² vous offre des caractéristiques exceptionnelles. Avec 5 chambres et un bureau, un salon spacieux, un parking extérieur, un jardin, une terrasse, elle est idéale pour une grande famille. Située sur une parcelle arborée, cette maison vous séduira par son charme et son confort. Contactez-nous pour plus d'informations. Chauffage pompe à chaleur. DPE B. Référence agence : 3543.

Iad France - Noé Tourin vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noé Tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 942751.

Iad france - david guilloteau vous propose : mieux qu'un appartement, cette charmante maison de 3 chambres avec garage, dans la quartier prisé de la marcelliere, à 10 mins à pied, des commerces des présidents et de la plage de tanchet ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, entourée de fenêtres. Ambiance cosy avec le poêle à bois venant réchauffer cette partie agréable de la maison. Une grande cuisine ouverte et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres sous les rampants ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc. Le plus de ce bien : un grand garage attenant, de 25 m² environ, permettant de stationner un véhicule et bien plus encore. Cette maison est idéale en secondaire comme en résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Malika Pulcina vous présente une demeure de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Située en retrait de la rue, accessible par une allée privée arborée, cette propriété rare offre 297 m² habitables sur un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée en marbre blanc séduit par ses volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, est sublimée par une cheminée d'époque surmontée d'un manteau de château, et un plafond aux poutres apparentes de toute beauté. Côté coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative de 11,48 m². Un WC indépendant complète cette aile pour un confort absolu. Sur l'autre pignon, la maison propose un espace professionnel ou loisir avec un bureau de 20 m², de pièces de rangements attenantes, une arrière-cuisine de 10,55 m², une buanderie fonctionnelle de 10,87 m², une cave, un second WC avec vestiaire. À l'étage, le charme opère avec une mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m², idéale pour une bibliothèque, un coin lecture ou un deuxième salon cosy. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont une grande traversante de plus de 20 m² (facilement divisible). S'y ajoutent une salle d'eau, un second WC, et un dressing spacieux de 8,58 m². À l'extérieur, la magie se prolonge : terrasse ensoleillée de 36 m², espace repas abrité, arbres matures, et calme absolu, rythmé seulement par le chant des oiseaux. Côté technique : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, vidéophone. Préau extérieur et local Une propriété pleine d'âme, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de nature, et de charme. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Proche des commerces, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain et garage. Le terrain est clos d'une surface d'environ 400 m². Référence agence : 3529.

Située dans un secteur à proximité des commodités (Marché Arago), cette maison bénificie d'un emplacement privilégié. Edifiée sur un grand terrain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension; Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un potager ou encore envisager des projets futurs. La maison nécessite de travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel pour les amateurs de projets qui souhaitent valoriser un bien à leur image. 1.

À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ bénéficie d'un emplacement privilégié aux Sables-d'Olonne, au cœur d'un secteur calme et recherché. L'entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. La maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d'un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant et d'une véranda lumineuse d'environ 20 m² ouverte sur le jardin. À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et / ou d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 27 m², d'un puits et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d'Olonne. Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d'évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Grande maison familiale offrant de très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 sde, ainsi que d'un sous-sol avec de nombreux rangements. Des pièces de vie conviviales et lumineuses. La maison est équipée de deux poêles à bois apportant confort et chaleur. Des travaux importants ont déjà été réalisés. Prestations soignées, terrain clos et maison bien entretenue. À découvrir. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et grand garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec emplacement pour poele à bois / pellets et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine. Le bien bénéficie d’un terrain clos et d’une place de stationnement privative. Il se situe en fond d’impasse, au sein d’un lotissement de 8 maisons sur la commune d’Olonne-sur-Mer. Un garage neuf avec porte motorisé est possible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika pulcina, vous propose aux sables-d'olonne (85180), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 105 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 524 m², cette maison en bon état général bénéficie d'une belle exposition sud et d'un jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux wc complètent l'ensemble, dont un wc suspendu. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire très appréciable, pouvant accueillir un bureau, un coin détente, ou encore une quatrième chambre d'appoint selon vos besoins. Un garage, un stationnement sur la propriété ainsi qu'un chauffage individuel électrique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - le chateau d'olonne. Maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis.  Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.  Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées.  A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d'architecte idéalement située à 400 mètres de la plage de Tanchet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac et des commodités. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative. Configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 800m du centre bourg de la Pironnière, sur une vaste parcelle de 2635 m² boisée, divisible, lotissable, maison comprenant pièce de vie, 3 chambres. En rez de jardin, appartement T2, cave, deux garages. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180) tout proche du bourg de Chateau d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement alliant mer et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, collèges, lycées crèches, elle assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 262 m² propose une piscine, une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec 2 places de parking extérieures et un garage, le stationnement est facilité, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En plus de sa belle luminosité grâce à sa baie vitrée, elle offre 1 garage de 19,50 m². Construite en 2019, elle présente des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Accord inter-agence accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Beaucoup de potentiel pour cette maison centre ville des Sables avec grand garage, jardin et dépendances.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au calme, mais proche des écoles et commerces du bourg, et à 10 mn en voiture de la plage, beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover, actuellement composée d'une entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et une salle d'eau en cours, wc, cellier, buanderie. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis avec 2 accès. Possibilité d'extension. En complément, une construction récente indépendante, composée d'une pièce de vie, chambre salle d'eau, wc et terrasse offre une possibilté de rendement locatif.

Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR.

Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, double garage. À l'exterieur vous profitrez d'un jardin paysagé et clos et de la piscine chauffée.

Frédéric briard & safti. Rare sur les sables d'olonne, maison + studio. Secteur olonnespace / sud vannerie. Propriété de 1978 composée d'une maison principale de 103 m², d'une véranda isolée de 17 m², d'un studio de 30 m² attenant / indépendant / accessible par la véranda et d'un sous-sol 2 voitures de 49 m². Terrain clos de 526 m² à double accès par portail : maison principale et studio. °maison principale : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. ° studio : pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Jardin privatif et emplacement voiture. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 391 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.