Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

Cette maison est située dans le secteur prisé de la Girvière à Les Sables-d'Olonne (85180), offrant un cadre de vie alliant tranquillité de la campagne et proximité de la mer. La maison se distingue par son emplacement à la fois paisible et dynamique, avec des commodités telles que climatisation et connexion Fibre ravissant les résidents. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil toute la journée, notamment sur sa terrasse, dans le jardin ou le patio, et ses deux places de parking, dont un garage, assurent aisance et sécurité pour les véhicules. À l'extérieur, cette propriété de 339 m² de terrain offre un espace vert soigné et différentes zones de détente comme la terrasse ensoleillée. Le design contemporain de la façade s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique moderne et élégante. Les deux places de parking, dont un garage de 35 m², garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. En pénétrant dans cette maison de 117 m², vous serez charmé par son agencement judicieux. L'entrée avec placard mène à un lumineux salon séjour de 50 m², une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing et accès terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau offrent un espace privé confortable. Les matériaux de qualité, la pompe à chaleur, la climatisation réversible et les huisseries en double vitrage en font une demeure économe en énergie et agréable à vivre pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RULIER, Tél. : 06 66 54 68 50, E-mail : olivier.rulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 890640980.

À seulement 2 km du bourg de Château d'Olonne, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou toute autre activité touristique et événementielle. Avec une superficie totale d'environ 400 m², cet ensemble se compose de : • Une maison familiale de 150 m², au style campagnard, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes. • Une grange authentique d'environ 300 m², datant de 1900, avec ses murs en pierre apparente et ses structures en bois d'origine, qui lui confèrent un charme unique et intemporel. Le tout est implanté sur un terrain de 4 500 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur : création de jardins paysagers, installation d'une piscine, ou encore espaces dédiés à la détente pour vos futurs hôtes. Un cadre exceptionnel : Entre nature et commodités, cet ensemble immobilier profite d'une localisation stratégique, à la fois retirée pour garantir calme et tranquillité, et proche des commerces, services, et plages des Sables d'Olonne. Un lieu parfait pour accueillir des visiteurs en quête de sérénité et d'authenticité. Des travaux à prévoir : Pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, des travaux de rénovation et d'aménagement sont nécessaires. La maison étant habitable de suite, la grange offrent cependant une excellente base pour laisser libre cours à vos idées, tout en préservant le charme de l'ancien avec leurs poutres apparentes et murs en pierre. Points forts : • Charme de l'ancien : une grange datant de 1900 avec pierre et bois d'origine. • Surface généreuse : environ 400 m² habitables à réinventer. • Terrain de 4 500 m², offrant espace et possibilités. • Localisation idéale : à quelques minutes du bourg et des plages, tout en profitant de la quiétude de la campagne. • Un bien parfait pour un projet touristique ou événementiel, avec un fort potentiel de valorisation. Cet ensemble immobilier est une véritable perle rare, combinant authenticité, charme de l'ancien et emplacement stratégique. Vous rêvez de créer un projet unique dans un cadre idyllique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. André BALARESQUE- 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 717 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine. Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L'environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres. La grange, édifiée au XIX ? siècle, s'élève sur un terrain d'environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s'ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d'usage. Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d'investir dans un lieu chargé d'histoire, à personnaliser selon vos envies. ? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Iad france - christella foucaud vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au rdc : 1 garage de 29 m², 1 logement deja amenage avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 600 m², clos, paysagé et un autre garage de 19 m² au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 394 m² avec un garage supplémentaire de 17 m², voir annonce sur iad christella foucaud. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Château-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des services essentiels. Avec ses 295 m² de terrain arboré et clôturé, la propriété comprend également deux places de parking, un garage, une terrasse et un solarium, invitant à la détente en plein air. Cette maison à étages de 95 m² construite en 2012 propose un aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours, tout en offrant un espace vert privatif et sécurisé. Les 3 chambres avec salles de bain attenantes, le bureau, les 3 toilettes et la pièce de vie spacieuse et lumineuse offrent un confort moderne à ses occupants. La cuisine équipée permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. À la fois fonctionnelle et élégante, cette maison de 5 pièces associe subtilement modernité et praticité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, des espaces bien agencés et des équipements de qualité. L'agencement des pièces favorise l'intimité de chacun, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ROBIN, Tél. : 06 29 90 25 09, E-mail : aurelie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 889854352.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, La Pironnière Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne, au coeur d'un clos privé confidentiel, découvrez cette demeure aux prestations raffinées, sublimée par la lumière et un cadre verdoyant d'exception. 3 chambres et bureau, Vaste pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine Parcelle paysagée de 750 m², 2 salles de bains élégantes Cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées Un art de vivre rare, entre élégance et exclusivité. Nombres de lots principaux : 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Aux Sables d'Olonne, secteur Château d'Olonne, Nelly BELLAMY vous propose de découvrir cette maison plain-pied de entièrement rénovée en 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un lumineux séjour de 43 m², de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace véranda ouvrant sur un patio exposé Sud. De plus, une annexe parfaitement optimisée et aménagée offre un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un coin nuit : excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus en location saisonnière type Airbnb, déjà très apprécié et régulièrement loué. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, boulangeries et commerces. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

À seulement quelques minutes des plages de Tanchet, du lac, de la thalasso, du zoo et des commerces, découvrez cette propriété familiale pleine de potentiel située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 682 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et offre une configuration rare permettant différents projets de vie. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, son environnement résidentiel apprécié, son exposition sud-ouest et son agréable espace extérieur avec piscine, jardin intimiste et stationnements privatifs. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux : Au rez-de-jardin : * un vaste séjour ouvert sur le jardin et la terrasse couverte, * une cuisine aménagée et équipée, * une suite parentale avec salle d'eau, * une seconde chambre, * rangements et espaces annexes. À l'étage : * un second grand espace de vie baigné de lumière, * une cuisine ouverte aménagée et équipée, * deux chambres, * une salle d'eau, * une grande terrasse dominant les extérieurs. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux, cambre, ouchage d'appoint ou espace détente. La configuration actuelle permet aussi bien : * une grande maison familiale, * une résidence secondaire, * un projet multigénérationnel, * ou encore une organisation permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasse, jardin sans véritable vis-à-vis, garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le secteur des Hauts des Lacs est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des plages et son environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, écoles, activités sportives et du centre-ville des Sables-d'Olonne. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses possibilités d'évolution. Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant de limiter les frais de notaire sur le prix net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf. 954483.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : * Superbe Maison d'Architecte avec piscine au calme d'une impasse * Bienvenue dans cette magnifique villa au design raffiné située dans un quartier calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, un véritable petit bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2020, cette résidence d'exception vous offre un cadre de vie unique, pensé pour votre bien-être au quotidien. * Caractéristiques du bien : * D'une surface de 150 m², la maison, pourvue de nombreuses ouvertures, offre de vastes espaces lumineux et harmonieux. Elle comprend : Au RDC : une entrée, un séjour ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne et haut de gamme, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux. Une buanderie dotée de nombreux placards et accès au garage de 30 m² carrelé et isolé. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'écart, se trouvent un bureau (ou chambre) et l'espace parental composé d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec double vasque. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. * Espaces Extérieurs : * La parcelle, entièrement close, est composée d'un jardin paysager et d'une superbe terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée avec volet électrique immergé. * Équipements : * Cette maison d'architecte offre un confort absolu grâce à des équipements et matériaux de qualité : huisseries en aluminium, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et climatisation réversible. Porte de garage et portail motorisés. * Localisation et Environnement : * Idéalement située, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. L'arrêt de bus desservant les écoles et le centre ville est situé à quelques enjambées. Le plus : le bien est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Villa de plain-pied rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle à l'environnement verdoyant située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez captivés par l'espace et l'authenticité de cette maison d'une surface habitable de 197 m² sur une parcelle de 1358 m². La villa comprend : une entrée avec placards, un séjour avec poêle à bois, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec store banne, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains et une suite parentale de 60 m² composée d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing. L'extérieur, tout aussi soigné, est composé d'un jardin paysager, d'un potager, d'un verger et d'un double garage indépendant. La parcelle est piscinable (réseaux en attente). Située dans un quartier recherché, cette maison allie intimité, confort et fonctionnalité. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle constitue un véritable havre de paix pour ses occupants. Le plus de ce bien : La parcelle est divisible et constructible, dans un secteur recherché de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 703000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guilloteau vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de La Marcellière, profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet, du lac, du quartier des Présidents, de la thalasso Côte Ouest, du zoo, des tennis et des commerces. Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Son agréable cour, à l'abri des regards et au calme, constitue un véritable atout. Stationnement facile devant la maison. Des devis de rénovation sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet. Une adresse rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit116847 : quartier recherché proche des commerces à pied, maison d'habitation entièrement de plain-pied à rénover sur une parcelle de 404 m² se composant d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, un garage de 17 m². Honoraires inclus. 69\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 314900 euros (dont 4.97% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2025 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2124 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spacieuse maison de plain-pied à proximité des commerces. Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc séparé. Jardin avec Terrasse, grand garage, cabanon et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, à proximité des plages de renom et des commodités locales. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants. L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout avec ses 470 m² de terrain comprenant une terrasse accueillante et une piscine, offrant ainsi un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 100 m² construite en 2011 propose un agencement bien pensé avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence récente et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine 2019 – 1 m² – 4 chambres- Piscine chauffée – Les Sables-d’Olonne Située dans un environnement agréable des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement l’océan, cette maison contemporaine de 2021 vous séduira par ses prestations de qualité et son parfait état. D’une surface habitable de 133 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Ce niveau propose également un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau aménagée. Celle-ci bénéficie de belles baies vitrées offrant une agréable vue sur la piscine, créant un véritable espace intime et apaisant. À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, d’une piscine chauffée récente réalisée à l’été 2025, ainsi que d’un abri de jardin. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’une belle allée de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ou la possibilité d’accueillir un camping-car. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. La maison dispose également de prestations modernes telles que la climatisation, une pompe à chaleur et la fibre optique. Idéalement située côté Château d’Olonne, cette maison clé en main est parfaite pour une résidence principale familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Secteur Château d'Olonne, jolie maison de plain-pied de 106 m² habitables avec terrain et dépendance. Edifiée en 1999 sur une parcelle de 650 m², cette maison de plain-pied est située à environ 2 km de la mer. Très fonctionnelle, elle propose plus de 40 m² d'espace de vie et un cellier bien pratique, le tout donnant accès direct au jardin. La partie nuit propose 3 chambres dont une de 20 m². Vous profiterez d'un beau terrain avec une dépendance de plus de 35 m². Espace stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Arrêt de bus à 30 mètres (ligne D) et centre commercial du Château d'Olonne à proximité. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Silvina A vous présente ! Cette maison baignée de lumière de 89 m², construite en 2015 sur un terrain de 327 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel propose une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir menant à un WC, trois chambres et une salle d'eau. Avec un garage traversant et des combles aménageables, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Equipée de chauffage au sol au gaz, de volets électriques et de double vitrage, cette propriété clôturée présente des prestations de qualité pour un confort optimal. Plus qu'à déposer vos Valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m², 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 345 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 329 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Entourée de verdure, elle séduira les amateurs de nature en quête d'espace et de tranquilité. Une belle allée vous emmene vers la villa offrant un vaste séjour avec son coin cheminée ouvert sur une belle terrasse orienté sud, une salle à manger, une cuisine fontionnelle, trois chambres, une salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau. En sous-sol vous trouveriez un espace de 58 m², une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pour deux véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison architecte des annees 70, propriété de caractère au coeur d'un écrin paysager de 2635 m². Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e et sur la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un appartement indépendant en sous-sol complètent ce bien au potentiel remarquable par son terrain divisible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison idéalement à proximité de la plage de tanchet et du quartier prisé de la marcelière cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des des commodités elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels garages atelier et buanderie a l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 540 m² avec piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis les plus emplacements recherchés environnement calme proximité plage jardins clos avec piscine une opportunité rare dans un secteur très apprécié prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraires 390 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon. Agréable jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel – La Pironnière, Les Sables d’Olonne Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d’environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 80 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une pièce d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d’eau avec WC. Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant, ainsi que d’une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est nichée dans le quartier prisé de La Pironnière, à proximité immédiate des commerces locaux. Cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en ayant l'essentiel à portée de main. Cette charmante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² propose un agencement fonctionnel en 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre également une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.