Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans un environnement recherché alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison des années 50 à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, espace bureau, véranda baignée de lumière avec ses larges baies ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, buanderie et wc. L'étage distribue quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste espace de stockage pouvant faire office de garage ou de suite parentale peut s'envisager. Terrain piscinable. Place de parking. Un bien évolutif idéal pour du principal ou du secondaire à seulement cinq minutes en vélo de la plage de tanchet et à proximité des commerces. Pour vous accompagner geoffrey trameçon 06 30 05 57 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey trameçon, tél. : 06 30 05 57 50, e-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 498 222 140.

Iad france - céline blot vous propose : les sables-d’olonne – quartier des nouettes – maison de plain-pied 3 chambres avec garage et deux jardins dans l’un des quartiers les plus prisés des sables-d’olonne, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec soin. Elle se compose d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche, d’un wc séparé, d’un garage et d’une place de stationnement privative. À l’extérieur, profitez de deux jardins clos et sans vis-à-vis, offrant plusieurs coins détente pour profiter du soleil toute la journée. Un bien rare où confort, emplacement et convivialité se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour être le premier à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Charmante Maison Familiale à Les Sables d'Olonne- Nichée dans un quartier recherché des Sables d'Olonne, cette maison de 98 m² sur un terrain de 484 m² offre un potentiel de réaménagement intéressant pour concilier confort et modernité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, cette maison se situe seulement quelques minutes des commodités essentielles. L'océan et les plages de renom des Sables d'Olonne sont également facilement accessibles pour des moments de détente en bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d'un quartier résidentiel très recherché de Château d'Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une surface habitable principale d'environ 179 ? m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20 ? m² prolongeant agréablement l'espace intérieur, ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898 ? m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial. Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l'année sur le littoral vendéen. Ne laissez pas passer cette opportunité ?! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Située au calme, dans le bourg historique du Château d'Olonne, cette maison pleine de caractère, probablement du fin XVIII ? siècle, a été entièrement et joliment rénovée, en respectant l'authenticité des lieux. Chargée d'histoire, elle séduit immédiatement par son cachet unique : murs épais, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Quatre chambres dont trois à l'étage, laplus grande ayant sa salle d'eau privative. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur une grande terrasse plein sud, surplombant un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix. À l'extérieur, une très grande place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur recherché. Cette maison rare, à la fois chargée d'âme et confortable au quotidien, est idéale en résidence principale ou en maison de vacances Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Découvrez cette ancienne forge métamorphosée, un lieu empreint d'histoire; une transformation audacieuse. Avec ses 97 m², cette bâtisse allie charme d'antan et confort moderne. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse en bois, qui elle-même descend vers un jardin joliment arboré. L'espace nuit propose deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Bien plus qu'une rénovation, cette forge a été reconstruite dans son intégralité. Élégance assurée. Quiétude et tranquillité garanties. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Iad france - frédérique pacteau vous propose : château d'olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93 m² comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un beau salon / séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, à l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux Sables-d'Olonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Malika PULCINA vous propose cette maison fonctionnelle de 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, de WC séparés, d'un garage et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte pour créer un bel espace ouvert selon vos envies. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un second placard sur le palier. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un secteur très demandé. Ne tardez pas, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - julie berthome vous propose : superbe potentiel pour cette maison d’habitation, dans un secteur recherché. Charmante maison de plain-pied de 140 m² édifiée sur une parcelle de 460 m². Entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée équipée offrant un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un wc. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysager, d'une terrasse exposée plein sud avec piscine pour des instants de détente ensoleillés. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Le + : un studio de 22 m² pour recevoir famille, amis ou même faire du locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant place à la personnalisation et à la modernisation de cette maison. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité en exclusivite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie berthome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le roche sur yon sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au sous sol : 1 garage de 29 m², 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 1300 m², constructible, paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m² et dépendances. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.