Maison à vendre à La Bouille (76530)

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Charmante Maison de Ville à La Bouille - Idéal Premier Achat ou investisseurs Nichée au cOEur de La Bouille, à deux pas des bords de Seine, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité. Construite dans les années 1940, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec son coin cuisine aménagé et équipé. À l'étage, un beau salon cocooning avec un coin bureau vous attend pour de beaux moments de détente. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour personnaliser cet espace selon vos besoins et envies. Une salle d' eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau. Vous trouverez au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un espace WC et point d'eau. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la fibre optique est disponible pour assurer une connectivité rapide et fiable pour votre vie numérique. Et une cave offre à vous pour faciliter le stockage. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend cette maison encore plus attrayante. Opportunité rare sur le marché, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Bouille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre secteur la bouille - secteur calme et recherché idéalement située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne sur deux façades (côté garage et côté salon avec doubles murs de séparation) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Maison sans travaux - posez vos valises ! Elle est édifiée sur un terrain de 248 m² et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée accueillante un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m² une cuisine indépendante de 9.46 m² un wc - a l'étage trois belles chambres (14.40 m², 13.20 m² et 13.78 m²) une salle de douche avec wc de 5.74 m² les + - garage de 24.05 m² - maison, très bien isolé et lumineuse - chauffage au gaz de ville avec radiateur récents (2021) - fenêtre en double vitrage récentes - agréable terrasse avec espace barbecue, idéale pour vos moments de détente autoroute à 2 km rouen 20minutes evreux 40 minutes honfleur 60 minutes n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 508 215 - greffe de bernay) tony vee entrepreneur individuel 06 71 68 91 76 - réf. 949053.

Maison familiale de 250 m² habitables sur un terrain de 850 m² Découvrez cette magnifique maison familiale de 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 850 m², offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie rare alliant confort, nature et tranquillité. Une pièce de vie remarquable Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant des placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit avec une magnifique pièce de vie d'environ 100 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un élégant poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La luminosité de l'espace offre un atout majeur de cette maison, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée Un espace nuit pensé pour toute la famille Première étage Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale. Les trois chambres bénéficient chacune d'un accès à un toit terrasse, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, apportant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Les deux autres chambres présentent un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une salle d'eau privative dans chacune d'elles, permettant de disposer à termes de trois espaces nuit avec leurs propres commodités. Deuxième étage Cet étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol complet et extérieurs La maison dispose d'un sous-sol complet, véritable atout offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, salle de sport ou espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 850 m², parfaitement adapté à la vie de famille Une belle terrasse avec pergola vous permettra de partager vos repas à l'extérieur tout en étant protégé du soleil dans un cadre calme. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un environnement exceptionnel L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement privilégié. Elle est située à proximité immédiate d'une grande forêt, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille. Une localisation pratique : - Écoles maternelle et primaire à proximité - Accès rapide autoroute A13 - Rouen accessible en moins de 25 minutes - Commodités et services à quelques minutes - 1h de la côte normande et de ces belles plages Les atouts de cette maison : - 250 m²habitables - Terrain de 850 m² - Pièces de vie d'environ 100 m² - Maison très lumineuse - Cuisine ouverte aménagée - Poêle à bois - Radiateurs électrique - 5 chambres - Suite parentale - Possibilité de créer deux salles d'eau supplémentaires - Trois chambres avec accès aux toits terrasses - Sous sol complet - Terrasse avec pergola - Appentis pour deux véhicules - Aucun travaux à prévoir - Maison clé en main - Grande forêt à proximité immédiate - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide de l'a13 Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une maison familiale où chaque membre de la famille trouvera sa place, dans un environnement naturel et paisible. À découvrir sans tarder Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2105 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois (avec poêle) et radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette charmante maison de caractère de 130 m², idéalement située à Caumont, dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la Seine. À seulement quelques minutes de Bourg-Achard, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les amoureux des maisons de caractère recherchant un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux anciens, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m² exposée plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours face à un panorama exceptionnel. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Les amateurs d'authenticité apprécieront les matériaux nobles qui font le caractère de cette maison : façade en pierre et brique, parquet massif, tomettes anciennes, toiture en ardoise… Un bien rare alliant cachet, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

Coup de cœur – Manoir d'exception au charme intemporel À 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un lieu unique où l'élégance d'antan côtoie l'authenticité de la pierre. Ce manoir de 500 m², véritable trésor chargé d'histoire, vous invite à vivre la magie d'une autre époque au cœur d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle sur les fondations d'un logis médiéval des XIe et XIIe siècles, il a été embelli au XIXe siècle dans un style néogothique empreint de poésie. Une demeure pleine de caractère : Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de réception baignées de lumière, salon chaleureux, bureau élégant, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger à repenser selon vos envies, une salle d'eau et une chapelle intime, havre de recueillement. 1er étage : Cinq chambres majestueuses, dont certaines offrent des vues imprenables sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et un vaste espace sous combles, prêt à accueillir vos projets les plus personnels. Sous-sol : Caves voûtées au charme incomparable, parfaites pour abriter vos trésors. Un charme inimitable : Cheminées sculptées ornées de fleurs de lys, escalier monumental en pierre, vitraux diffusant une lumière douce, blasons historiques témoins des siècles passés, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre… Ce manoir est une œuvre d'art vivante. Un écrin bucolique : Deux grandes dépendances (190 m² et 150 m²), parfaites pour des projets familiaux ou professionnels. Une piscine entourée de verdure. Un verger et un parc paysager à l'anglaise. Des travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire pour redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'âme et de charme. Prix frais d'agence inclus : 629900 € Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui ! Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et de prestige en Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 604795 ).

Cette belle maison Normande a besoin de nouveaux propriétaires afin de terminer sa restauration. elle vous séduira dès votre arrivée, au calme sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle vous offrira l'espace et le confort pour toute la famille (surface utile 140 m²), 3 chambres dont une à terminer, un grand séjour, une cuisine et deux salles d'eau. Chauffage électrique de dernière génération, poêle à bois, la fibre est présente ainsi qu'un visiophone et une ouverture de portail électrique. Travaux à prévoir. Négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison familiale d'environ 148 m² habitable avec Jardin. Découvrez cette superbe maison viable de plain-pied située dans la charmante commune de Caumont, à proximité à pieds des commerces, des écoles, pôle médical. À 7 min de Bourg Achard, accès rapide A13 Rouen Paris Caen et A28 Construite en 1994, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 35,5 m² ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 17,5 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier buanderie. À l'étage par l'escalier du séjour, un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi qu'un bureau avec WC indépendant. Pour plus intimité, vous accèderez par un deuxième escalier situé dans le couloir à une grande chambre avec placards. La maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. d'une terrasse de 20 m² avec accès par le séjour avec exposition Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que : - la fibre optique - VMC double flux récente - isolation par l'extérieur récente - isolation des combles - cumulus récent - traitement et vérification de la toiture - tout à l'égout - chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulés contribuent au bien-être au quotidien. De plus, la bonne situation de la maison dans un quartier calme familial et recherché assure une tranquillité absolue. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Caumont. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison individuelle de 3 chambres vie de plain-pied-100 m² – Moulineaux – Grand terrain 1300 m² Imaginez votre future maison familiale dans un environnement calme et verdoyant avec un grand jardin XXL pour les enfants, les repas d’été et vos projets extérieurs. Cette maison offre une vie de plain-pied avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain + douche et WC séparé. À l’étage : une chambre, un espace bureau et coin lecture, idéal pour le télétravail ou cocooning. - Terrasse, balcon, sous-sol et garage - Pompe à chaleur récente (2026) + cheminée - Écoles à 400 m, commerces à 200 m Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_3ch_69_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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* Seulement chez Capifrance * Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1974 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Édifiée sur un terrain de près de 900 m², ainsi qu'un parking privatif de 230 m² en face de la maison, elle offre 151 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée : * Entrée. * Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée et 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse bétonnée. * Cuisine indépendante aménagée et équipée avec une porte-fenêtre redonnant sur la terrasse également. * Salle d'eau. * WC indépendant. À l'étage : * Pièce palière avec rangements. * 4 chambres, dont une petite pouvant parfaitement faire office de bureau et bénéficiant d'un accès à un balcon d'environ 5 m². * Salle d'eau. * WC indépendant. Sous-sol complet : * Cave. * Atelier. * Grande pièce carrelée aménagée (ancien garage), idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un espace de stationnement privatif d'environ 230 m², situé juste en face de la maison, permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Un bâtiment d'environ 20 m² (construction en dur) vous permettra de stocker votre matériel de jardin. Les atouts : * DPE D. * Isolation des combles en laine soufflée réalisée en 2023. * Radiateurs électriques du rez-de-chaussée remplacés en 2022. * Chauffe-eau remplacé en 2022. * Portes-fenêtres en double vitrage installées en 2007. * Très beaux volumes et belle distribution des pièces. * Très bel escalier en teck. Les travaux à prévoir : La maison nécessitera principalement un rafraîchissement intérieur. * décoration (papiers peints et peintures), * revêtements de sols, * remplacement des fenêtres bois d'origine, * modernisation des radiateurs de l'étage, * mise aux normes du tableau électrique. * Cuisine et Salle de bains à remettre au goût du jour Un emplacement pratique : * Arrêt de bus (ligne 44 et Transport à la demande Filo'r) au bout de la rue. * Crèche, école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. * Accès facile vers l'A13 * Commerces sur la commune de Sahurs ou Val de la Haye à moins de 10 minutes en voiture. * Rouen à environ 20 minutes. * Centre équestre, forêt et ballade le long de la Seine Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, un environnement paisible et un bien à personnaliser selon ses goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf. 964589.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : SAINT-PIERRE-DE-MANNEVILLE – Maison contemporaine avec prestations de qualité À seulement 20 minutes de Rouen, au cOEur du très recherché village de Saint-Pierre-de-Manneville, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 109 m², construite en 2013, implantée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, qui développe près de 47 m² et réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux. Atout particulièrement recherché : une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre, mais également d’une salle d’eau et de WC, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant d’envisager facilement une vie sans escalier. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. ️ Un confort été comme hiver La maison bénéficie d’une pompe à chaleur associée à trois splits réversibles, permettant à la fois de chauffer efficacement la maison en hiver et de la climatiser en été. Un équipement particulièrement appréciable de nos jours pour profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous profiterez également de menuiseries double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un adoucisseur d’eau. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l’extérieur, la propriété révèle également son potentiel avec une grande terrasse Et une piscine hors-sol chauffée, un véritable espace de détente pour toute la famille. Les dépendances constituent un véritable plus avec notamment un chalet de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage motos, rangements, salle de sport, ou espace de loisirs selon vos envies. ⭐ Les + qui font la différence 109 m² habitables Terrain de 932 m² Construction 2013 3 chambres Chambre + salle d’eau de plain-pied Pièce de vie de 47 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Pompe à chaleur + 3 splits réversibles : chauffage et climatisation Piscine chauffée Chalet de 30 m² Grande terrasse Portail et volets roulants électriques Double vitrage performant DPE C Environnement résidentiel agréable, à proximité de Rouen et accès rapide A13 par le bac de la bouille, Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui réunit de nombreux atouts rarement réunis dans une même propriété : plain-pied, beaux volumes, dépendance, piscine et confort thermique été comme hiver. Une maison à découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et vous permettre de vous rendre compte par vous-même de la qualité de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : À VENDRE – HAUTOT-SUR-SEINE Charmante maison de plain-pied d’environ 74 m², située au calme sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Elle se compose d’un séjour, 3 chambres, cuisine et salle de bains, et bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison dispose de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et de volets électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir : cuisine, salle de bains, décoration et remise en état de l’électricité. Chauffage au fioul. Un beau potentiel pour cette maison offrant calme, terrain, plain-pied et sous-sol, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Hautot-sur-Seine Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA TRINITÉ-DE-THOUBERVILLE (27310) – Maison traditionnelle avec sous-sol complet, véranda et beau terrain arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1985, sur sous sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La commune de La Trinité-de-Thouberville séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité : commerces, écoles, pharmacie, transports en commun et maison de santé accessibles à environ 1 km. Le centre de Bourg-Achard, avec son hypermarché et ses nombreux services, se trouve à seulement 3,5 km. Cette maison d’environ 130 m² habitables (avec véranda chauffée de 25 m²) est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux en angle d’environ 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : trois belles chambres d’environ 15 m² chacune avec placards, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau avec WC et lavabo existants. Vous apprécierez également : une véranda chauffée de 25 m² prolongeant la maison, une terrasse agréable à l’arrière, un sous-sol complet d’environ 75 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, avec une porte de garage électrique, des espaces de rangement avec caves, double vitrage bois, volets roulants électriques à l’entrée, chauffe-eau récent, toiture en bon état, assainissement collectif. La maison est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une maison familiale fonctionnelle, non mitoyenne, avec terrain, sous-sol et belle situation géographique. Une opportunité à découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Charmante maison avec jardin paysager à Grand-Couronne Découvrez cette belle maison située dans une impasse offrant charme et confort. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette propriété propose un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine séparée prolongée par une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un WC et une dépendance attenante (garage) avec espace buanderie complètent le rdc. La dépendance peut facilement être aménagée en suite parentale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle d'eau (refaite à neuf). Une cave totale et un abri bois viennent parfaire l'espace de stockage. Le tout sur un terrain paysager sans vis-à-vis de 310 m². Confort / Équipements : - chauffage gaz de ville ( + cheminée) - huisseries double vitrage PVC + volets 'à l'italienne' PVC - isolation combles - rénovation toiture et gouttières neuves (alu) - adoucisseur d'eau - DPE D Vous apprécierez le quartier calme et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Grand-Couronne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, avec de belles prestations et un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : en exclusivité sur grand-couronne - idéal primo-accédant / famille / investisseur venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 83 m², construite en 1976, avec trois chambres. Son terrain de plus de 900 m² est divisible. Sur plus de 500 m², le cu est positif pour déposer un permis de construire. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui dessert la pièce à vivre, la cuisine, et le wc. À l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et rangements complète la maison. Côté extérieur, il y a une terrasse de 20 m² et un grand terrain pour ce type de maison sur grand-couronne. La maison se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Il faut prévoir du rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour. Les plus de la maison : chaudière gaz de 2024, fenêtre double vitrage et volets roulant, isolation des combles contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations et organiser une visite ! Disponible 7 / 7jours honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Maison familiale 4 chambres, vivable de plain-pied à Grand-Couronne ! Dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, découvrez cette maison traditionnelle familiale qui n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, une charmante véranda vous accueille et vous permettra de recevoir famille et amis pour partager de bons moments en toute convivialité. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, aménagée et équipée, un séjour traversant de 29 m² avec accès à un coin terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une extension réalisée avec soin offre un véritable espace nuit de plain-pied, parfaitement pensé, comprenant une vaste chambre de 13 m², un dressing et une salle de douche avec WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 10 m² chacune, dont deux avec rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Au sous-sol, une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de sport pour les plus courageux, salle de répétition pour les musiciens ou encore salle de jeux pour les petits comme pour les grands. Côté stationnement, vous apprécierez le garage ainsi que la motorisation du portail et de la porte de garage, offrant un véritable confort d'utilisation et une sécurité optimale au quotidien. Enfin, son jardin clos et arboré vous offrira quiétude et faible vis à vis. Du haut de ses 50 ans, cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Alors, contactez-moi dès à présent par téléphone afin d'organiser une visite ! / Taxe Foncière : 2156 € / Chauffage et production d'eau chaude électrique / Tout à l'égout / Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Maison d'architecte à Grand Bourgtheroulde Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte située dans le charmant village de Grand Bourgtheroulde. Construite en 2016, cette propriété offre des lignes contemporaines, des espaces lumineux. La maison s'étend sur une surface généreuse de 260 m², offrant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un environnement de vie harmonieux et confortable. Les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent une praticité supplémentaire à cette demeure d'exception. Les prestations sont haut de gamme, avec un garage attenant pour faciliter le stationnement. Le salon, la salle à manger et les 2 cuisines complètement équipées représentent les pièces maîtresses de la maison, invitant à la convivialité et à la détente. Les 3 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur piscine Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage au sol et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un interphone et une portail électrique. Implantée sur un terrain de 3894 m², cette propriété jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Les adeptes de la vie en plein air seront comblés par les nombreux aménagements annexes, tels qu'une piscine, un garage, plusieurs places de parking, une terrasse et 3 balcons. L'aménagement paysager est soigné, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Grand Bourgtheroulde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand couronne / julia immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 102 m² habitables comprenant 4 chambres, en très bon état, élevée sur sous-sol complet, cette maison comprend un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée (40 m²), 4 chambres dont une très grande, une salle de bains, 2 wc. Le jardin exposé sud ouest de 400 m² environ vous attend. Garage et stationnement devant la maison, ainsi qu'une terrasse exposée est pour profiter du soleil au petit déjeuner ! Une exclusivité julia immobilier.

Aux essarts, cet agréable hameau de grand-couronne entouré par la forêt, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison récemment isolée par l'extérieur, composée de 3 chambres et d'un espace bureau. La maison d'une surface habitable de 94 m² (pour 105 m² au sol) a été construite sur un beau terrain plat de 825 m² d'où vous apprécierez l'absence de vis-à-vis. Côté intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie orientée sud, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain. Au 1er étage : deux chambres avec parquet massif, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau d'où il est possible d'accéder au 2ème étage pour retrouver la 3ème chambre. À l'extérieur, trois bâtiments permettant le rangement de matériel ainsi qu'un espace pour stationner plusieurs véhicules sur le devant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Dans le centre des Essarts (Grand-Couronne), à proximité immédiate des boulangeries, arrêts de bus, pharmacie, ou écoles, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente une remarquable maison bourgeoise de 143 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 882 m² joliment arborée à l'abri des regards. La maison se répartie sur 3 niveaux en plus d'un sous-sol complet. Dès l'entrée vous apprécierez la présence de tous les codes de l'ancien bien entretenu : cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond avec moulures, parquet massif, carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon, d'un bureau, d'une grande cuisine avec accès direct au jardin, ainsi que d'un WC et d'une pièce vestiaire. Les étages sont dédiés aux espaces nuit, avec la présence de 5 chambres et de deux salles d'eau, dont les 2 belles chambres du 1er étage disposant chacune d'un balcon. Côté extérieur, un jardin entièrement clos avec une dépendance en briques accueillant un garage double, des espaces de stockage, ainsi qu'une chambre (non comptabilisée dans la surface habitable). Système de chauffage via une chaudière au fioul pour une consommation annuelle d'environ 1500€ / an. Une belle propriété en quête de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.

Fiche Id-SIT183416 : sur la commune Rouannaise une propriété de caractère du XIXe siècle avec 3 logements indépendants, pour une surface totale de 259 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 2300 m². Idéal pour un Investissement locatif, activité professionnelle ou regroupement familli al, cette propriété constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets. Parfaitement entretenue, cette proprieté conviendra à une famille à la recherche d'espaces, de fonctionnalité et de la proximité des commodités. Elle se compose comme suit : La maison principale de 211 m² : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour / salon de 28 m² lumineux avec vue sur l'ensemble du jardin, une cuisine récente équipée et aménagée de 18 m² avec un coin repas, une buanderie avec wc indépendant, un accès au sous-sol. Au 1er étage : 3 chambres dont deux de 18 m², wc / lavabo, une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses (16 et 23 m²), un - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 04 / 2026 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5670 et 7710 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Vanessa Pannier vous propose : Une maison à réinventer selon vos envies Vous recherchez votre première maison et souhaitez un bien que vous pourrez progressivement transformer à votre image ? Cette maison, mitoyenne d'un côté, pourrait bien être le début d'une belle histoire. Elle propose aujourd'hui un patio, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains, avec des espaces qui offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation et de décoration, mais c'est justement ce qui fait tout son potentiel : ici, vous pourrez choisir vos couleurs, vos matériaux, repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Pour vous aider à imaginer ce qu'elle pourrait devenir, j'ai réalisé et intégré à l'annonce plusieurs projections d'aménagement et de décoration non contractuelles, tout en vous présentant bien entendu chaque pièce dans son état actuel. Vous apprécierez également son garage, son patio couvert ouvert sur l'extérieur et ses possibilités de stationnement. Une maison qui demande à être remise au goût du jour, mais qui possède surtout le potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle pourra notamment séduire un jeune couple à la recherche de son premier achat immobilier, avec l'envie de créer son chez-soi et de le faire évoluer au fil du temps. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre futur intérieur ? Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charline larrue vous propose : nouveauté en exclusivité à grand-couronne- maison t6 117 m² - rénovée située à grand-couronne, cette maison de caractère datant de 1890, rénovée et exposée est-ouest, offre une bonne luminosité tout au long de la journée sur une surface habitable de 117 m². Distribution des pièces : -au rez-de-chaussée : entrée, salon de 18 m² avec cheminée, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, arrière cuisine et salle d'eau avec wc. -au premier étage : palier desservant deux grandes chambres avec placards, un wc. -au deuxième étage : deux grandes pièces supplémentaires restant à aménager en chambres ou bureaux selon vos souhaits. -sous-sol complet comprenant garage, cave et espace de stockage. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés, parmi lesquels l'isolation des murs et des plafonds, remise en état des parquets, rénovation de la toiture, changement de fenêtres, remise aux normes de l'installation électrique. Le tout implanté sur un terrain de 1 424 m², comprenant un bâtiment aménagé en buanderie, un poulailler, un bâtiment de stockage, et diverses variétés d'arbres fruitiers. Chauffée au gaz de ville par radiateurs et raccordée au tout-à-l'égout. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Pavillon contemporain de 2022 – Plain-pied – Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2022, idéalement situé dans la commune recherchée de Bosroumois. Offrant des prestations modernes et soignées, ce bien vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central, d’un cellier, d’un WC suspendu, d’une salle de bains avec double vasque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Garage accolé. À l’extérieur : terrasse carrelée, pergola bioclimatique, terrain clos d'environ 750 m². Prestations de confort : Double vitrage Volets roulants motorisés + centralisation Chauffage au sol (chaudière gaz de ville) Ballon thermodynamique Très bon DPE Sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette jolie commune de saint ouen du tilleul, collée à la londe, je vous propose cette maison récente de 108 m² au sol en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une cuisine équipée de 13 m². Un cellier et un wc complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains avec un 2ème wc. Un garage et 3 abris vous offrent des lieux de rangements et stockages, indispensables pour une maison familiale. Le grand jardin sans vis à vis vous permet de profiter de l'extérieur. Le dpe en c vous assure confort et économies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 963331.