Maisons à vendre à Gricourt

À seulement 5 minutes de Saint-Quentin (hôpital, zone commerciale Auchan et accès autoroutes), venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne à la décoration soignée et tendance, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (qui restera installée pour la vente), idéale pour vos moments de convivialité. Une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez de chaussée comprenant une baignoire intégrée et de nombreux rangements intégrés. À l'étage : 3 chambres bien agencées. Une salle de bain complète avec douche et baignoire pour le confort de toute la famille. Les extérieurs & équipements : Un jardin agréable avec terrasse exposée Nord-Ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées. Possibilité de stationner un véhicule facilement devant la maison. Confort thermique : poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, complément radiateurs gaz, et fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Un bien rare sur le secteur qui allie calme, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 614350 ).

Iad France - Corinne Venet vous propose : Venez découvrir sur la commune de Gricourt, ce pavillon individuel de 121,13 m² habitable de plain pieds, quatre chambres, garage, dépendance, appentis et jardin Au Rez de chaussée : Un séjour salon d’environ 36 m² spacieux et lumineux idéal pour recevoir. Un wc indépendant avec lave mains Une salle de bains lumineuse double vasque, baignoire et placards. Une chambre lumineuse Une belle cuisine aménagée spacieuse et lumineuse idéale pour cuisiner et prendre les repas. Une buanderie- cellier pour le stockage À l’étage : Un palier dessert Une belle et grande chambre d’environ 29 m² au sol lumineuse et spacieuse Deux belles chambres lumineuses également dont une passante. À l’extérieur : Un garage et une dépendance Un appentis pour un deuxième véhicule ou camping car. Jardin clôturé exposé sud Les fenêtres et portes sont en pvc double vitrage et volets roulants Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville Attention : Le poêle sera retiré à la vente. Fibre optique Tout à l’égout Taxe foncière : 1018€ La maison est à 4 minutes de l’hôpital et de la zone commerciale Auchan. Écoles maternelle et primaire avec garderie et cantine, bus scolaires pour collège et lycées dans la commune. Différentes associations pour petits et grands. Contactez moi pour plus d’informations et pour convenir d’une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 793438565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fayet – maison familiale 211 m² – 4 chambres, 2 jardins, garage à fayet, aux portes de saint-quentin, cette maison familiale de 211 m² se distingue par ses volumes généreux, sa configuration atypique et ses deux jardins offrant deux ambiances différentes. Implantée en retrait de rue sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie à l'avant d'un jardin arboré avec bassin et, à l'arrière, d'un second jardin plus intime, laissant place à de nombreux projets : grande terrasse, espace de jeux ou piscine. Le rdc s'organise autour d'une vaste réception en u avec poêle à bois, permettant de créer plusieurs espaces de vie tout en conservant une belle continuité. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre directement sur le jardin arrière. Une véranda tournée vers le jardin avant complète cet ensemble. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie. À l'étage : 2 chambres, puis une 4ème chambre de 20 m² avec nombreux rangements au second niveau. Cave, garage, carport, chalet de jardin et allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 898 671 - greffe de saint quentin) laurence froger entrepreneur individuel 06 14 48 17 32 - réf. 969296.

Située dans la commune de Fayet, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 211 m² habitables, édifiée en 1973 sur une belle parcelle de 1 000 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une seconde salle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce niveau permet également une vraie vie de plain-pied, grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un espace lingerie. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage accueille une grande quatrième chambre, qui pourra également être aménagée en bureau, espace télétravail ou pièce polyvalente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², ainsi que d'une véranda de 12 m² permettant de profiter agréablement du jardin. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par un poêle. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'un emplacement privilégié sur Fayet. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Au cœur du très recherché domaine de Fayet, découvrez cette élégante demeure entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Développant 215 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spectaculaire de 97 m², véritable espace de réception, alliant modernité et convivialité. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle abondante et subliment les prestations intérieures. La maison propose 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Elle dispose également de 3 salles de bain et 3 WC, parfaitement adaptés à une vie familiale exigeante ou à la réception d'invités. Édifiée en 1970 et entièrement repensée avec goût, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.(le DPE ne tien pas compte de la pompe à chaleur et du ballon nouveau en cours) Les atouts majeurs : Secteur résidentiel prisé et recherché Rénovation complète avec matériaux de qualité Volumes rares et prestations de standing Suite parentale de plain-pied Sous-sol complet Une propriété idéale pour une clientèle en quête d'un bien raffiné, spacieux et prêt à vivre, dans un cadre privilégié. 06 17 63 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement. Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, buanderie / pièce annexe de 5 m² et WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : Classe G / GES : C Taxe foncière : 700 € / an Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Laissez-vous inspirer ! Des visuels d'aménagement virtuel par IA ont été ajoutés pour vous révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Fayet (02100) proximité immédiate st quentin, à vendre charmante maison rénovée, 4 chambres, jardin, garage, budget 291 000 euros fai honoraires charge vendeur au milieu d'une parcelle de 1000 m² clôturée, jolie maison composée au rch d'une entrée, véranda, belle cuisine dinatoire avec baie vitrée accès jardin, pièce repas, grand salon chaleureux avec poêle, chambre et espace rangement, coin bureau, couloir desservant salle de bain, lingerie, salle d'eau, wc. Au 1er étage, palier et 2 chambres. Au 2ème étage grande chambre avec nombreux rangements. Cave, garage, joli jardin avec agréable terrasse produit rare dans ce village très prisé note dpe d et ges en d - estimation des coûts annuels énergétiques entre 2500 euros et 3500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439512fan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : PONTRUET – UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochaine maison était celle où vous vous sentez immédiatement chez vous ? À Pontruet, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de campagne de 124 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 529 m². Une propriété pleine de charme, où l’on profite de la nature, de l’espace et de la tranquillité… tout en bénéficiant d’une maison confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison soignée, agréable à vivre et baignée de lumière, dans laquelle chacun pourra trouver son espace. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner tout en conservant des espaces bien distincts. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison continue de révéler ses possibilités avec une quatrième chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Au total, cette maison offre 4 chambres et 1 bureau, de quoi accueillir confortablement une famille, recevoir les proches ou aménager les espaces selon vos envies. Autre véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet. Atelier, bricolage, stockage, rangement, espace pour les équipements de loisirs ou stationnement… chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. La propriété bénéficie également d’un garage et de places de stationnement. Et puis il y a le jardin. Avec ses 2 529 m² de terrain arboré et paysager, cette propriété offre un véritable bol d’air au quotidien. Arbres fruitiers, verdure, aromates, espaces de détente… ici, la nature s’invite partout et crée une atmosphère particulièrement paisible. La terrasse, naturellement tournée vers le jardin, devient aux beaux jours le prolongement de la maison : déjeuner en famille, apéritif entre amis, après-midi au calme, longues soirées d’été… Un extérieur généreux, verdoyant et intimiste, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. Cette propriété a ce petit quelque chose que les maisons de campagne ont parfois : une atmosphère. Du volume, de la lumière, un joli jardin, des espaces pour toute la famille et surtout un environnement où règnent calme et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou simplement un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la campagne, cette maison mérite véritablement une visite. Parce qu’une maison peut être belle sur le papier… mais c’est lorsque l’on franchit sa porte que l’on sait si elle est faite pour nous. Une maison pleine de charme, un jardin qui invite à profiter de chaque saison et un environnement où il fait bon vivre… Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par son atmosphère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Aux portes de Saint-Quentin, au cOEur d’un village recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 170 m² habitables ainsi qu’un grenier isolé et aménageable d’environ 30 m² supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant une agréable une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger attenante. On retrouve ensuite un salon spacieux et lumineux, une buanderie ainsi qu’une superbe salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux disposent d’un dressing intégré, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage offre un grenier déjà isolé, prêt à être aménagé pour créer un espace de vie complémentaire. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande terrasse idéale pour les repas en famille, une terrasse couverte, un garage avec porte motorisée, un bâtiment de stockage ainsi qu’un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un portail motorisé et une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Quentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Holnon, cette maison individuelle T8 construite en 2014 s'étend sur une parcelle de 781 m². Elle offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Holnon se démarque par son cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commodités telles que l'école, l'épicerie et une excellente boulangerie mais aussi les accès autoroutiers et la grande zone commerciale qui sont à 5 minutes en voiture, en fait un emplacement pratique au quotidien. Mais découvrons cette pépite plus en détail. L'accès à la parcelle peut se faire par le portillon disposant d'un interphone pour un contrôle et une ouverture à distance, idéal pour votre sécurité et votre tranquillité. Franchissons le seuil de la porte d'entrée et découvrons l'intérieur. De suite, nous disposons d'un placard où ranger les manteaux, chaussures, sacs,. ce qui évitera de les disperser partout dans la maison. Après quelques pas, sur notre gauche, le couloir va desservir : - 3 chambres qui sont aujourd'hui une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, parfait pour avoir les enfants à proximité - une salle de douche avec douche italienne - des toilettes indépendants - l'accès au sous sol sur notre droite, une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, pratique au quotidien et conviviale et sympathique pour recevoir vos proches. Tout en concoctant de bons petits plats, vous pourrez garder un oeil sur les enfants qu'ils soient dans le salon ou dans le jardin puisque l'espace salle à manger nous conduit, grâce à sa grande baie vitrée, à une grande terrasse équipée partiellement d'une pergola à lames orientables. Vous vous imaginez là, posés en train de déguster un cocktail tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin. C'est un véritable coin de paradis avec en perspective. les champs. que du bonheur. Alors nous avons vu que nous disposons d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un toilette et une salle d'eau, maintenant que nous réserve l'étage ? L'escalier, accessible depuis l'entrée, nous mène au couloir de l'étage qui va desservir : - quatre chambres. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité, en supprimant simplement deux cloisons, d'avoir deux très grandes chambres. - une salle de bain - un toilette indépendant Alors qu'en pensez vous ? Vous en voulez encore plus ? Vous attendez la cerise sur le gâteau ? La voici. La maison dispose d'un sous sol partiel avec une partie garage et des espaces de rangement ou de bricolage. La maison est chauffée par une chaudière gaz et sa construction s est achevée en 2014. La taxe foncière est de 1200€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Maison individuelle d'une superficie habitable de 170 m², 4 chambres, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Cette charmante maison, en bon état, est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine equipée, séjour, salle à manger, salle de bains (douche, baignoire balnéo, lavabo double vasques), buanderie / chaufferie / dressing, wc. Cette maison peut être habitable de plain pied en transformant la salle à manger ou une partie du double séjour en chambre. Au 1er etage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau récente avec wc. Au dernier etage, le grenier a été totalement isolé, fenêtres en pvc, sol en parquet massif. D'une superficie au sol d'environ 55 m² cette pièce permet de créer une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, des chambres supplémentaires, salle de jeux, stockage. Une cave en terre battue complète ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 887 m², est composé de 4 parcelles. Totalement clos et sans vis à vis, il dispose d'un portail automatique permettant de garer plusieurs véhicules, un garage de 26 m² avec porte automatique, une terrasse pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte (en cas de météo capricieuse) et des dépendances permettant de stocker matériel de jardin, vélos et de bricoler. Electricité dans toutes les dépendances et toiture en tôle bac acier. Vous aimez jardiner ? Une fosse récupérant les eaux de pluie permet, en installant une pompe, d'arroser le jardin, potager, fleurs. Toiture en ardoises refaite en 2015. Chaudière gaz à condensation récente (3 ans). Climatisation dans l'entrée. Fibre - vmc - tout a l'egout - fenetres en pvc double vitrage - dpe c taxe foncière 2025 : 1061 €uros un bien rare dans un village recherché. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 958941.

Venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables entièrement rénovée à BELLENGLISE. Cette maison sur sous-sol complet se compose comme suit. En rez de chaussée : - Une spacieuse entrée avec placard et un WC - Une cuisine équipée de + de 15 m² - Une grande salle à manger de 29 m² avec poêle à bois et accès sur la terrasse - Un salon avec espace bureau A l'étage : - Deux chambres mansardées avec volets électriques sur les fenêtres de toit - Une grande chambre parentale avec espace dressing - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC - Une lingerie avec branchement machine à laver. Grand sous sol-complet de 90 m² divisé en 3 espaces dont un espace garage de 40 m² Porte de garage électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Toiture en tuiles en très bon état Grand carport permettant d'y stationner deux véhicules et d'y stocker du bois de chauffage Grand bâtiment de 90 m² avec 3 portes électriques. Espace idéal pour bricoleur, créer une entreprise. etc Espace accessible aux poids lourds. Panneaux solaires sur l'ensemble de la toiture du bâtiment permettant un bénéfice non négligeable chaque année. La maison dispose dune pompe à chaleur réversible qui chauffe et climatisé le rdc. Un poêle à bois chauffe également l'intégralité de la maison en rdc et est raccordé aux radiateurs à eau à l'étage. Le poêle permet également de chauffé l'eau l'hiver. L'électricité prend le relais sur la période d'été. Coût du chauffage à l'année : 750 euros Taxe foncière de 1300 euros / an Terrasse avec vue sur les champs et jardin avec arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 616927 ).

Iad France - Corinne Venet vous propose : Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 70 m², quartier Saint Jean de Saint Quentin (02) Avec ses 70 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour un couple ou personne seule en quête de sérénité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison comprend une chambre confortable de plain pieds spacieuse et lumineuse. Une deuxième petite chambre ou bureau à l’étage Une salle d'eau moderne avec un WC. Un cellier pour l’espace de stockage. Le chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique. Les finitions intérieures sont en bon état,. Le jardin de 400 m² environ est un véritable havre de paix avec arbres fruitiers et un petit abri au fond du jardin, idéal pour les barbecues d'été, ou simplement pour se détendre au soleil. Une terrasse en bois pour les journées d’été. Possibilité de stationner la voiture dans la cour pour plus de sécurité Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires pour les enfants, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les bus sont également accessibles à pied. Pour des moments de détente, parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, Cette maison est prête à vous accueillir L'assainissement au tout à l’égout est conforme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Taxe foncière : 1290 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 793438565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose – Bien atypique avec fort potentiel, idéal habitation ou activité professionnelle Saint-Quentin – Proche centre-ville et toutes commodités Vous cherchez un lieu spacieux, lumineux et hors du commun pour y vivre, y travailler… ou les deux ? Ce bien au style loft, situé dans une rue calme à l’abri des regards, offre une surface totale de 139 m² à exploiter selon vos envies. Habitation familiale, bureaux, cabinet libéral, salle de sport, atelier créatif… tout est possible. Dès l’entrée fermée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour recevoir, vivre en famille ou accueillir une clientèle dans un cadre original. Le rez-de-chaussée propose : * Deux chambres * Deux salles d’eau * Un WC indépendant À l’étage : * Une chambre supplémentaire * Un bureau ou salle de consultation selon vos besoins Ce n’est pas tout… Un sous-sol de 60 m² complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de réunion, espace détente, atelier ou salle de jeux. Les plus : * Terrasse extérieure privative * Deux places de stationnement privatives * Situation discrète, idéale pour une activité professionnelle calme Le tout à seulement 116 000 € : un excellent rapport surface / prix pour ce type de bien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Opportunité rare à saisir. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison Saint-Quentinoise rénovée – 42 m² – Vendue meublée Découvrez cette charmante maison de type Saint-Quentinoise de 42 m², entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée s’effectue directement sur un séjour comprenant un espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur). L’ensemble de la vaisselle est également inclus dans la vente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque simple et WC. Un radiateur sèche-serviettes complète cet espace. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont l’une peut parfaitement faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, les huisseries sont en PVC double vitrage, à l’exception des fenêtres de toit de type Velux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par un ballon électrique. La maison est vendue entièrement meublée : canapé, télévision, table haute avec tabourets, vaisselle, machine à laver, lit, tables de chevet, bureau, etc. Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint quentin (02100) proche centre, à vendre charmant pavillon individuel sur sous-sol, 4 chambres, jardin, double garage indépendant, budget 298 450 euros fai (dont 3.99% ttc honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 287 000 euros a proximité immédiate du centre et des lycées, dans une petite rue calme, ce pavillon individuel saura séduire par ses nombreux atouts, édifié sur un terrain clos, composé au rch d'une entrée avec placard, séjour traversant et lumineux avec accès direct terrasse et jardin, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 2 chambres, salle de douche, wc. À l'étage palier desservant une 3ème chambre, salle de bain, dortoir, pièce dressing. Sous sol complet avec espace stationnement, atelier, rangement, cave, chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage sur l'arrière de la maison un bien rare sur le secteur donnant sur 2 rues, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Très bons diagnostics pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe en c et ges en c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Découvrez cette agréable maison en brique d'environ 131 m², couverte en tuiles, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon et un séjour baignés de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans le prolongement, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec WC ainsi que quatre chambres, dont une en enfilade pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ou un espace loisirs. Le deuxième étage accueille un grenier déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cour couverte, représentant près de 50 m² d'espaces annexes, idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une cave complète également les prestations de cette maison. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint quentin (02100) hyper centre, à vendre belle maison bourgeoise, 4 chambres, grand jardin, budget 445 480 euros fai honoraires charge vendeur dans l'hyper centre de st quentin, proximité immédiate des lycées, très belle maison de caractère composée au rch d'un grand hall d'entrée avec bureau, espaces de vie d'environ 100 m², très jolie cuisine équipée, plusieurs accès vers terrasse et jardin, lingerie, dressing, wc. À l'étage, une chambre avec pièce attenante et salle d'eau, une 2ème chambre avec salle de douche, salle de bains indépendante, dressing et 3ème chambre. Au dernier étage grande suite parentale avec salle de douche, dressing, wc, climatisation réversible, petite pièce de sport. Très beau jardin arboré, clôturé et terrasse sur surface totale d'environ 600 m² possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres de la maison. Produit rare avec situation centrale, matériaux de qualité. Note dpe en d et ges en d - estimation des coûts annuels énergétiques entre 5610 euros et 7650 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint quentin (02100) hyper centre, à vendre charmante maison avec extérieur et garage, budget 199 600 euros fai (dont 3.99% ttc honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 192 000 euros idéalement située, à proximité immédiate des lycées et commerces, cette maison coche tous les critères recherchés. Composée au rch d'une entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine dinatoire très spacieuse accès vers l'extérieur, grand salon indépendant donnant la possibilité d'une chambre de plain pied, salle douche, wc. Au 1er étage palier desservant une suite parentale (chambre, dressing, salle douche), une autre chambre d'environ 17 m², une pièce d'environ 19 m² actuellement utilisée en lingerie, wc. Au 2ème étage grande chambre avec salle d'eau et wc, beau plateau aménagé d'environ 30 m². Un bel extérieur sans vis à vis d'environ 42 m², grand garage et cave. Bons diagnostics, maison très agréable avec ses beaux volumes, lumineuse et top emplacement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe en c et ges en c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4912 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint quentin (02100) à vendre pavillon d'architecte semi mitoyen, 3 chambres, bureau, jardin, 2 doubles garages, budget 233 977 euros fai (dont 3.99 % ttc honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 225 000 euros dans quartier dynamique proche commerces, découvrez ce pavillon d'architecte des années 70 au caractère unique composé au rch d'un hall d'entrée avec rangements, lingerie et 2 doubles garages traversants. Au 1er niveau, grand palier desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée et une cuisine accès direct vers une grande terrasse équipée de stores électriques, chambre de 15 m², wc. Au 2ème niveau, palier, 2 belles chambres, bureau, salle de douche, wc, grenier et rangement. Sur l'arrière de la maison, beau jardin clôturé et arboré d'environ 300 m² avec chalet jardinage. En façade le retrait de la maison permet un 2ème espace verdure et une circulation aisée pour rentrer les véhicules dans les garages. Toiture ardoises naturelles, chauffage gaz, menuiseries double vitrage bien à redécorer mais offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de charme à personnaliser pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe en e ges en e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3907 et 5287 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 131 m² – 4 chambres – Garage – Saint-Quentin Vous recherchez une maison spacieuse avec de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 131 m² située à Saint-Quentin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon / séjour, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une chambre traversante donnant accès à une autre chambre. Une configuration qui permet d'imaginer différents projets selon vos besoins : suite parentale avec dressing, espace enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et WC. Un véritable atout supplémentaire : le grenier aménageable. Il offre encore de belles possibilités pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cour couverte, pratiques pour le stationnement, le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire à l'abri. DPE : E Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des idées d'aménagement et de modernisation. Ces projections sont proposées à titre d'illustration afin de vous permettre d'imaginer tout le potentiel de la maison. Une maison offrant de l'espace, des possibilités et un beau potentiel d'évolution, à personnaliser selon vos goûts et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Claire Joncourt – Conseillère en immobilier Optimhome 07 86 52 80 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 613077 ).

Maison de ville de 74 m² habitables à saint-quentin, faubourg d'isle. Cette maison intégralement rénovée comprend : -une entrée sur une grand pièce de vie de + de 30 m² -une cuisine, -un wc indépendant, a l'étage, un palier dessert : - une chambre de 12 m² avec parquet flottant, - une seconde chambre de 10.5 m² avec parquet flottant - une salle d'eau avec belle douche à l'italienne. La maison dispose d'une petite courette de 20 m² et une grande cave. -toutes les fenêtres ont été changées, en pvc double vitrage et volets roulants électriques. -isolation refaite dans toute la maison, nouveau dpe en "c", -electricité refaite, -carrelage en rez de chaussée et dans la salle d'eau - vmc installée, - chauffage électrique avec radiateur à inertie sèche. - ballon d'eau chaude installé dans la cave - toiture en tuile en très bon état quelques travaux seront finalisés très prochainement, comme l'escalier bois, qui sera poncé et lasuré. Le montage du meuble avec lavabo dans la douche et l'enduit sur les murs de la courette. Produit à découvrir rapidement proche toute commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 615125 ).

Dpt (02) aisne – saint-quentin hyper centre – maison 142 m² – 3 chambres – dépendance aménagée – grande cour idéalement située en plein centre-ville de saint-quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et une dépendance aménagée d'environ 26 m². La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec placard; bureau pouvant faire office de chambre; cuisine semi-ouverte équipée; grand séjour lumineux ouvert sur la cour; salle d'eau avec wc. Possibilité de bénéficier des commodités de plain-pied. Au premier étage : palier avec rangements; deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc; salle de bains avec wc. Au deuxième étage : grande chambre double offrant la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée en duplex d'environ 26 m² comprenant : une pièce de vie avec point d'eau et wc au rez-de-chaussée; une chambre à l'étage. Cet espace indépendant pourra convenir à de nombreux projets : profession libérale, télétravail, logement pour un adolescent ou un proche, location étudiante. Rendement locatif complémentaire. Prestations : chauffage gaz de ville récent fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques cave beaux volumes nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale rare en hyper centre, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet associant résidence principale et revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 608832 ).

*à vendre - immeuble de rapport 80 m² - hypercentre rue d'isle - 201 000€ * exclusivité saint-quentin - secteur n°1 * idéal investisseur ou marchand de biens : immeuble à rénover intégralement situé en plein coeur de saint-quentin, sur l'artère commerçante la plus recherchée : la rue d'isle. * le bien * - * surface * : 200 m² + combles aménageables - * potentiel * : 5 lots après rénovation ? 3 t1 de 18-20 m² + 2 t3 de 45-50 m². - * état * : à rénover entièrement. Gros oeuvre sain, toiture et murs en bon état. - * dpe actuel * : e ? Sortie en c / d après travaux d'isolation prévus * l'emplacement * hyper centre-ville, à 1 min à pied de la place de l'hôtel de ville, commerces, restaurants, gare sncf. Secteur à 0% de vacance locative. Très forte demande t1 étudiants + t3 jeunes couples. * la rentabilité * après rénovation, loyers estimés 2 130€ / mois soit * 25 560€ / an * . * rentabilité brute projetée : 12% * avec taxe foncière, gestion et vacance déduites. Budget travaux estimé : 1 300€ / m². * les +* - combles aménageables = création de valeur immédiate - mix t1 / t3 = sécurise la location, vacance quasi nulle - aucune interdiction locative dpe avant 2034 - produit rare : petit immeuble indépendant en hypercentre * prix de vente fai : 201 000€ * travaux à prévoir. Idéal investisseur patrimonial ou projet colocation / familial / rbnb. Contact pour visite et dossier technique complet. Contact : zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immobilier #bien à vendre #serenityimmobilier#projet #investisseur#maisonàvendre#cambrai#cambraisis#hautdefrance#nordpasdecalais#france#inter honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Située dans l'hyper centre-ville de Saint-Quentin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, elle convient parfaitement aux familles. De plus, la maison est facilement accessible en bus et en train, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété offre une cour accueillante pour des moments de détente en plein air, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour du stockage supplémentaire, et un garage offrant un stationnement pratique. Les combles et la connexion fibre offrent des avantages supplémentaires pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cette maison de 182 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une attention particulière à la distribution des pièces. Les équipements tels que la cave et le garage ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.