Vente maison 90 m² Étréaupont (02580)

Située à Étréaupont (02580), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité aux futurs résidents. De plus, la maison se trouve sur un terrain de 296 m², comprenant deux places de parking, dont une couverte, idéal pour garantir la sécurité des véhicules. À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements intéressants tels qu'une cave et une véranda offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Les dépendances comprennent deux garages, apportant un élément pratique incontestable pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, la maison de 175 m² répartis sur 5 pièces offre un espace confortable avec 4 chambres et 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les différents revêtements de sol tels que carrelage, parquet et linoléum confèrent un cachet unique à chaque pièce. La présence d'une cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, et la cuisine équipée et aménagée ainsi que les équipements dans les salles de bains répondent aux besoins du quotidien. Chauffage central (chaudière électrique à circulation d'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

À Sorbais, au cœur de la Thiérache, découvrez cette authentique fermette pleine de charme, nichée sur un vaste terrain offrant calme, espace et liberté. Derrière sa façade typique se cache un chouette petit coccon, idéal pour accueillir une famille, créer une résidence secondaire pleine de caractère ou développer une activité de gîte et de tourisme rural. La maison, habitable en semi plain-pied, comprend : Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Salon • Salle à manger • 1 chambre • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie • Chaufferie À l'étage : • 1 chambre supplémentaire • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Au sous-sol : Une cave En extérieur : Une cour en façade et un terrain de 2400 m² derrière la grange offrant un potentiel sympathique pour profiter de la nature. Les atouts : Authentique fermette typique de la Thiérache Grande grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, gîte, stockage. ) Vaste terrain au calme et sans vis-à-vis direct Situation privilégiée au centre du village tout en bénéficiant d'un environnement paisible Super potentiel pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte touristique Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser après rénovation, selon leurs besoins. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 949380.

Belle longère rustique description : type de logement : charmante longère rustique et chaleureuse, typique du patrimoine rural de la région, avec un charme authentique. Surface intérieure : 96 m², spacieuse et confortable, idéale pour accueillir une famille ou des invités. Disposition : 3 pièces principales : comprenant un séjour spacieux ? Salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et la convivialité. Chambre en rez-de-chaussée : pratique pour un accès facile ou pour une personne à mobilité réduite. Chambre à l'étage (en préparation, non finie) : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de bouche avec wc nécessitant une rénovation pour un meilleur confort. Chauffage central fioul et poile à pellets. Extérieurs et dépendances : grande dépendance ou atelier : beaucoup d'espace pour la transformation. Grenier aménageable : avec un fort potentiel supplémentaire en chambre. Garage indépendant : pratique pour le stationnement. Cour avec place de parking : facilitant l'accès et le stationnement. Points forts : charme rustique avec murs en briques, poutres apparentes, ambiance chaleureuse. Potentiel de rénovation et d'aménagement pour personnaliser la maison à votre goût. Environnement paisible, avec un grand espace extérieur comprenant un ancien jardin, un espace pré, et des poulaillers, idéal pour les amoureux de la nature et du mode de vie rural. Habitable en l'état : cette maison peut être habitable immédiatement. Prix 116500 euros honoraire charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gachenot, au 07 82 58 95 39 ou, par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gachenot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 4 chambres, couloir, bureau, arrière-cuisine. Terrain, grands bâtiments, garage, cave et grenier.