Maison à vendre Essonne (91)

Maison d'architecte en pierre de taille dans un cadre verdoyant et privilégié de saint-chéron, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en pierre de taille, nichée dans un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant calme absolu et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour double baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, ainsi qu'un chaleureux coin cheminée. Vous trouverez également un bureau, une cuisine et son coin repas, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour une vie de famille. Le bien repose sur un sous-sol total parfaitement aménagé comprenant une grande salle de jeux, une buanderie, une cave, un wc et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Édifiée sur un terrain arboré de 1 250 m², cette propriété rare allie charme, qualité de construction (toiture en ardoise) et environnement privilégié. École élémentaire, collège sur la commune, lycée à 10mn en train ou bus scolaire gare rer c à 10 mn à pied gare autoroutière de briis-sous-forges ou dourdan à 15 mn gare massy tgv à 30 mn aéroport orly : 33 kms (35 min) prix : 470.000 euros honoraires charge vendeur dpe e 278 ges c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740 et 7820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452060. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée au coeur de la vallée de l'orge, à environ 45 mn au sud de paris, cette maison de campagne pleine de charme, accompagnée de son garage, s'inscrit dans un environnement préservé. Édifiées sur un terrain arboré de 592 m², ces bâtisses profitent d'un calme absolu et dévoilent une authenticité rare au sein d'un campagnard. La maison développe environ 96 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et conserve l'âme authentique des bâtisses anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un séjour avec porte fenêtre donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la cave voutée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Quelques marches mènent à l'espace nuit qui accueille deux chambres mansardées et l'accès au grenier ou l'on peut aisément aménager un belle espace nuit supplémentaire. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré de 592 m², propice à la détente et aux moments partagés en extérieur, dans un cadre inspirant. Un lieu rare, destiné aux amateurs de maisons de caractère, en quête de calme et de potentiel, où écrire une nouvelle page de vie, sans renoncer à l'accessibilité. Des travaux de toiture, de mise à niveau et d'amélioration du confort sont à envisager, notamment sur les installations techniques et la performance énergétique, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien de caractère tout en le personnalisant. École primaire et collège dans la commune. Lycées publics à dourdan ou arpajon accessible en rer c. Commerces en centre-ville (3 mn en voiture). Paris austerlitz en 45 mn (rer). Autoroute a10 et gare autoroutière pour massy à 10mn en voiture. Le prix du bien 219.000 euros honoraires charge vendeur dpe e 329 ges d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444348. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total, un vrai plus pour stocker, bricoler et ranger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison atypique coup de cœur : le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile), elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille, un professionnel libéral ou un projet d'investissement. Cette propriété se compose de 9 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 6), ainsi que des espaces indépendants. Son potentiel d'aménagement est remarquable, avec la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation des équipements sont à prévoir, laissant place à votre créativité et votre confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu de 29 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC, une buanderie, un atelier, et un grand garage avec porte automatisée pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, une entrée mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux de 29 m², doté d'une cheminée à insert et donnant sur un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain, une chambre parentale avec dressing et un WC. La pièce traversante pour monter au deuxième étage est lumineuse et offre un espace idéal pour aménager un bureau. Au deuxième étage, vous arrivez sur une coursive avec sa bibliothèque qui dessert une grande chambre de 29 m² (possibilité de diviser en deux) avec vue sur la Tour de Montlhéry ! Une seconde grande pièce peut servir de chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un petit escalier mène au grenier sous comble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est implanté sur un beau terrain plat arboré de 1450 m², sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, à son importance, vous êtes à 10 mn à pied de l'école, collège, du centre ville et de l'arrêt de bus desservant le RER C. Les points forts de cette propriété incluent : • Potentiel d'aménagement • Bien atypique coup de cœur • Vue sur Tour de Montlhéry • Rez-de-jardin pour partie artisan / profession libérale et logements aux étages Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Clara Brignani – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 969215.

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Yerres. Une adresse pratique au quotidien : - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied - Gare RER Montgeron-Crosne à 10 minutes à pied, avec Paris Gare de Lyon accessible en environ 30 minutes - Ecoles à 10 minutes à pied Développant 142 m² habitables (179 m² au sol), la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC. Un vaste espace supplémentaire de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol) pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié au télétravail. Au rez-de-jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un spacieux garage avec une fosse donnant sur un espace cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une surface dallée située devant la maison permet également de stationner deux véhicules, en complément du garage double. Atout supplémentaire : présence d'une dépendance d'environ 35 m², située au fond du jardin. À réhabiliter, elle ouvre la porte à différents projets : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore projet locatif. En bon état général et classée D au DPE, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable : calme, volumes généreux, plusieurs espaces modulables, et une situation permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la diversité de ses espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614922 ).

Iad france - beatrice bailly vous propose : chilly-mazarin - maison - t5 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison située à chilly-mazarin offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est, sur un terrain de 328 m². Construite en 1960 et soigneusement entretenue, elle développe 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger lumineux naturelle, d'une cuisine séparée et d'une entrée conviviale et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc complètent la distribution. Et de comble aménagés le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Au sou sol : une salle d'eau avec wc, une buanderie avec chaufferie et un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : pavillon de 2009 entièrement individuel comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte équipée, cellier, une chambre avec wc et lave main (ancien garage), à l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 361 m² avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian geerstman vous propose : orsay - maison - norme pmr - ascenseur- 250 m² - bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, cette maison d'architecte à orsay conjugue luminosité, volumes bien pensés et très bon état général pour offrir un cadre de vie agréable et accessible à toutes les personnes grâce à son ascenseur. Construite en 1999, elle développe 250 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la qualité architecturale s'impose : les volumes sont spacieux, les circulations fluides et la lumière naturelle inonde l'ensemble des pièces grâce à l'orientation de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre, une magnifique pièce à vivre de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, des w. C. Séparés, une buanderie et un garage. À l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains et des w. C. Séparés. Au sous-sol : une pièce de stockage, une salle de cinema et une salle de sport / détente. Tous les niveaux de la maison sont desservies par ascenseur. Le bien est implanté sur un terrain de 758 m², offrant un dégagement extérieur appréciable autour de la maison. L'ensemble est maintenu en bon état ce qui en fait une possibilité peu courant pour profiter immédiatement d'une architecture soignée et d'une qualité de construction durable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Située à Breuillet, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces développant environ 123 m², offrant un confort de vie optimal sans aucune contrainte d'escalier. Le véritable atout de cette maison réside dans sa conception entièrement de plain-pied, idéale pour une vie de famille, les jeunes retraités ou toute personne recherchant praticité, accessibilité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un garage double et un espace de stockage complètent les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Édifiée sur une parcelle d'environ 813 m², cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : le confort du plain-pied, une belle luminosité, des volumes généreux et un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison pratique, confortable et prête à accueillir leur nouveau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Maison de 80 m² possibilité de passer à 120 m² après aménagement du grenier déjà isolé et les ouvrants installé + terrain constructible sur une parcelle totale de 1092 m² composée de deux lots division déjà acté acceptée et purgée de tout recours vous permettant de réaliser le projet de votre choix et correspondant à vos besoins. vous souhaitez garder la totalité en l'état vous le pouvez. Un projet familial : vous pouvez bâtir une deuxième maison Vous souhaitez rénover la maison existante et revendre le terrain derrière vous pouvez également. À vous de décider et de mettre en OEuvre le projet qui vous convient tout est prêt pour laisser libre court à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 66 m² — 2 chambres - Triangle d'Or Edifiée sur une parcelle de 292 m², cette maison de plain-pied rénovée il y a dix ans offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L'entrée mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda non chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'un abri de stockage avec coin buanderie, ainsi que d'une cour permettant de stationner deux véhicules. Les + : Isolation par l'intérieur, électricité aux normes et toiture refaite en 2017 ! Sa localisation permet de rejoindre à pied l'avenue commerçante Gabriel Péri, les écoles et les arrêts de bus en quelques minutes à pieds ainsi que la gare RER C de Ste-Geneviève-des-Bois en 20 minutes à pied. Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bernard vous propose : corbeil-essonnes - maison 5 pieces + dependance cette maison offre un cadre de vie paisible et pourtant à 5 min des ecoles à pied (maternelle et primaire), 5 min de la gare. Elle propose un séjour vaste de plus de 31 m² pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné pour des moments gourmands. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle de bains et un une grande pièce avec un immense dressing et un espace bureau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent la distribution, avec une salle d'eau et un bel espace a exploiter à votre guise. La maison dispose d'une climatisation reversible assurant votre confort été comme hivers. Atout supplémentaire : un studio independant de 24 m², bien autonome, vous offrant plusieurs possibilités : accueil de proches, espace de travail ou complément de revenus locatifs. Côté extérieur, venez découvrir l'espace cosy de la grande terrasse en composite pour des soirées entre amis, mais aussi au fond du jardin, une terrasse intimiste invitant à la rêverie, au bord du court d'eau ! Un véritable havre de paix ! Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau. Maison d’environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles. Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * Et si vous viviez dans un lieu où l’histoire se ressent à chaque pierre ? * Au cOEur du charmant quartier de Champrosay, cette maison de caractère, dont les origines remonteraient au XVIIIᵉ siècle, s’inscrit dans un environnement chargé d’âme.
Accolée à l’ancienne propriété de Eugène Delacroix, elle aurait autrefois fait partie d’un ensemble plus vaste et aurait été utilisée comme dépendance, probablement destinée au personnel de maison, ce qui lui confère aujourd’hui une histoire singulière et un cachet rare. Sur un terrain de 560 m², dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Fonctionnelle et agréable à vivre, avec ses 160 m² au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : •une jolie entrée avec WC et placard, •une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, •une grande cuisine ouverte conviviale. À l’étage : •un grand palier, •deux chambres dont une avec dressing, •une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : •une troisième chambre de 18 m², •un espace bureau de 15 m², •une quatrième chambre possible de 18 m² également. À l’avant de la maison, une cour pavée permet de stationner deux véhicules.
 À l’arrière, au calme, vous profiterez d’une belle terrasse de 55 m², d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’un atelier en bois et d’un abri de jardin.
Un petit cellier et une cave voûtée complètent ce bien. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, du Bois Chardon et des bords de Seine, l’environnement est idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Écoles et crèche accessibles à pied.
Proche du RER D et des axes routiers, ainsi que des commerces de Soisy-sur-Seine. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et d’un lieu de vie chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Superbe Longère de Caractère à Saintry-sur-Seine. D'une surface totale de 135 m², pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace cuisine, séparé, s'ouvre sur une agréable salle à manger, un magnifique salon lumineux avec son poêle à bois, les trois pièces de vie donnent accès direct sur le jardin la cour et la terrasse un espace buanderie un placard et un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec wc un dégagement avec placard une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Pour compléter cette belle prestation un studio avec accès indépendant un garage spacieux porte automatisée et une cave voutée. chauffage gaz pompe à chaleur dans le studio et double vitrage, tranquillité garantie mais proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lorin vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles. Des travaux importants ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver. Cette maison très fonctionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et le garage avec son coin buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de combles aménageables pour une 4ème chambre. Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Paris-Saclay à 5 minutes en voiture ou tout Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située à proximité des commodités, cette charmante maison des années 30 séduit par le cachet de l’ancien, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa surface habitable d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier avec rangements dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec un garage, une cave à vin ainsi qu’un studio indépendant aménagé comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L’ensemble est édifié sur un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTE - Superbe maison de caractère en pierre de 1830 entièrement rénovée en 2005 du sol à la toiture – Lumineuse, pleine de charme et grange aménagée de 100 m² BAUDREVILLE (28310) A 7 min d'Angerville Venez découvrir cette magnifique maison de type longère parfaitement entretenue, datant de 1830, de 143 m² habitables sur une parcelle de 747 m². Une grande cour vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules entre les deux bâtisses. Dès l’entrée, le regard traverse la maison jusqu’au jardin, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Les pierres apparentes, les poutres et son authentique carrelage d’époque apportent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. L’entrée avec placard s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec son authentique barbecue intérieur. À sa droite, la salle à manger de 27 m², également ouverte sur la terrasse, offre un espace de réception et dans son prolongement, un salon cosy de 26 m² avec bar complète l’ensemble. Derrière ce bar, un escalier de pierre mène à une cave voûtée. Le rez-de-chaussée est complété d’un toilette et bénéficie d'un chauffage hydraulique au sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres. D'un côté, une belle suite parentale, de l'autre, les 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clôt, entièrement paysagé avec sa grande terrasse d'environ 60 m² et son barbecue en dur. Tout au fond, un abri de jardin maçonné vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. Une grange aménagée qui fait toute la différence Et c'est ici que la propriété révèle son véritable atout : une superbe grange d'environ 100 m². Elle dispose notamment d’un garage, d’un coin atelier, d’une grande buanderie, et d’un espace sportif à l’étage (trampoline et mur d’escalade). Un village calme, avec des services au quotidien La maison se situe au cOEur d'un petit village disposant d'une mairie, d’une église, d'une école maternelle et primaire. Au quotidien, vous bénéficierez du passage du boulanger, ainsi que celui des commerces ambulants. Pour les commodités et les principaux services, Angerville se situe à seulement 7 km. Cette ville du 91 offre l'ensemble des prestations complémentaires : commerces, supermarchés, professionnels de santé, pharmacie, boulangeries, restaurants, bars-tabacs, coiffeurs et structures sportives et associatives (gymnase et piscine). Un service de transport scolaire relie le village au collège de Toury. Pour la poursuite de la scolarité au lycée, Chartres constitue le principal pôle scolaire. Aucun travaux à prévoir. C’est un bien comme on en trouve rarement. Si vous recherchez une maison familiale avec du caractère et quelque chose de vraiment différent, je vous invite à venir la découvrir. Une visite pourrait bien vous faire comprendre ce qui la rend si particulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louise leroy vous propose : corbreuse - maison - sous-sol total dans un cadre de vie agréable à corbreuse, cette maison construite en 1978 offre 108 m² habitables sur un terrain de 746 m², avec un jardin et une terrasse. Elle constitue un beau projet de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée distribue les différentes pièces de vie de plain-pied, sans escalier. Le séjour-salle à manger forme un espace convivial, prolongé par une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et la possibilité d'en faire une quatrième. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : GRIGNY VILLAGE – PROCHE VIRY CHATILLON- Maison sans travaux, parfaitement entretenue, optimisée et pensée dans les moindres détails, avec deux chambres et possibilité d’en créer une troisième. Proche toutes commodités : Gare RER D / 3 min de bus Gare RER C Savigny sur orge 15 min de bus. T12 Massy / Evry 10 min à pied Leclerc et tout commerce à 600m -Petite impasse calme et environnement pavillonnaire -Possibilité de transformer facilement la grande chambre pour retrouver trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée -Cellier-buanderie et grand garage -Climatisation réversible par trois splits -Cheminée avec insert -Volets roulants électriques -DPE C -Deux espaces extérieurs aménagés -Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée, électroménager inclus, ainsi qu’un cellier-buanderie de 5 m². Des éclairages sont intégrés dans l’ensemble des meubles de la cuisine et du cellier. Cet espace permet d’accéder directement au jardin et au grand garage, équipé d’une porte motorisée en aluminium. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie bénéficie également d’une cheminée avec insert, avec diffusion de la chaleur dans une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. La plus grande correspond à deux anciennes chambres réunies et peut facilement être recloisonnée afin de retrouver la configuration initiale de trois chambres. Un grand placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un second WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose du double vitrage, de portes intérieures remplacées, de volets roulants électriques isolants, d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude récent. Les fenêtres de toit sont également équipées de volets roulants solaires. L’isolation a été renforcée avec de la laine de roche et de la ouate de cellulose. À l’arrière, l’espace entièrement clos comprend une terrasse carrelée de 30 m² avec store banne électrique. Le jardin, accessible de plain-pied, bénéficie de nombreuses prises électriques, de points lumineux et d’une arrivée d’eau. Un cabanon en aluminium d’environ 5 m² avec électricité, un espace couvert, des abris pour le bois ainsi qu’un cerisier complètent les extérieurs. Le spa pourra éventuellement être conservé selon accord. À l’avant, l’espace parfaitement aménagé permet de stationner deux véhicules. Une fois les voitures retirées, il devient également une véritable terrasse supplémentaire. Un câble est déjà en attente pour permettre la future motorisation du portail. La toiture a été nettoyée et l’ensemble de la maison est entretenu avec beaucoup de soin. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à être habitée, à proximité du tram T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes et des transport permettant de rejoindre rapidement la gare RER c de savigny sur orge ou la GAre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² – Nainville-les-Roches Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches. Description du bien : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité. Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière. Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins). Extérieurs et annexes : Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil. Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau. Les points forts : Performance énergétique : - Classée en A (excellent diagnostic énergétique). - État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. - Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue. - Accès PMR - Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU - Deux places de parking extérieur Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia le kernevez vous propose : coup de cœur assuré - maison non mitoyenne, parfaitement entretenue - belle pièce de vie avec cheminée flottant. - véranda lumineuse pour prolonger les moments en famille - cuisine moderne, récente et entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - beau jardin clos, sans vis-à-vis, exposé est un vrai équilibre entre confort, charme et fonctionnalité. À seulement 5 minutes du rer c, avec écoles et centre-ville à pied… ici, tout devient simple. Une visite… et vous comprendrez. Visite 360° et vidéo en ligne : ) a votre service ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, dans un cadre idyllique, belle maison d'architecte de 320 m² habitables sur un terrain de 3 491 m². Une piscine. Cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, pensé pour le bien-être au quotidien et les moments partagés. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et laissent deviner une maison où il fait bon vivre. Le séjour triple de 80 m² et sa véranda baignent dans la lumière naturelle et devient un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des instants en famille. La salle à manger attenante prolonge cette atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda de 23 m², un espace lumineux où chaque repas prend une autre dimension. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé, parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, bénéficie elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse de 27 m² complète ce niveau et offre un environnement idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité créative. En complément de la maison principale, une dépendance de 75 m² ouvre le champ des possibles. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle sera parfaite pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous attend, promesse de moments conviviaux et de détente absolue. Cette maison offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre, alliant confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Mennecy centre – 5 logements, 1 seule adresse un emplacement central. Une rénovation complète. Une exploitation locative déjà en place. Au cœur de mennecy, cette maison entièrement rénovée permet de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles de la crèche au lycée et toutes les commodités d'une ville dynamique. La maison se compose de : • 1 f2 en rez-de-chaussée avec accès à une cour intimiste • 3 studios au 1er étage • 1 f2 en duplex au dernier étage • depuis la cour, une jolie surprise : une dépendance d'environ 20 m², entièrement rénovée, avec pièce de vie, cuisine et poêle à bois. Un espace indépendant et chaleureux. Sur l'ensemble du bien : double vitrage, volets électriques, état impeccable. Depuis 2018, cette adresse s'est forgée une solide notoriété, avec une clientèle fidèle et d'excellents avis. Une activité déjà bien installée. Un investissement clé en main, atypique et particulièrement bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Cerny - une maison familiale où chacun trouvera sa place ! Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille pourra profiter de son espace, tout en bénéficiant d'un jardin exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. La maison a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien des occupants. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois wc, répartis sur chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol total d'environ 90 m² représente un véritable espace supplémentaire. Vous pourrez y stationner deux véhicules grâce à ses deux portes de garage tout en bénéficiant d'importantes capacités de rangement, une cave, une buanderie. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2 100 m² constitue un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement tout en permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Des prestations déjà valorisées - la maison a bénéficié de plusieurs améliorations appréciables : poêle à bois menuiseries en aluminium coloris anthracite récemment remplacées, apportant confort et esthétique; toiture entretenue et rénovée en 2018, offrant une réelle tranquillité d'esprit; volumes généreux et distribution idéale pour une famille. Un cadre de vie recherché située à cerny, charmante commune de l'essonne, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, son esprit village et sa proximité avec les commodités. Vous trouverez sur place les écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, des équipements sportifs et associatifs ainsi que de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines. Pour vos déplacements, la gare rer d de la ferté-alais se situe à quelques minutes seulement, tandis que les axes routiers n20 et a6 permettent de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Une maison chaleureuse, entretenue, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme ! Dossier d'investissement sur demande (photos supplémentaires) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,00 euros et 3900,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léger emmanuelle, au 06 86 15 77 29 ou par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léger emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 385029681 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.