Maison à vendre à Dannemarie-sur-Crète (25410)

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : Votre refuge anti canicule avec piscine et studio au sous-sol, fraîcheur garantie ! Bienvenue à Dannemarie-sur-Crète, une commune de 1 400 habitants, à 10 minutes de Besançon et 3 minutes de Saint-Vit. Ici, vous profiterez d’une vie de village paisible, mais dynamique grâce à tous les événements culturels, les activités sportives et familiales proposés par les associations et la mairie, ainsi que les nombreux services de proximité comme coiffeurs, boutique de vêtements, professionnels de santé et bien sûr, l'école primaire et le lycée agricole. Située dans une impasse, je vous présente cette maison coup de cOEur de 163 m² habitables ou 220 m² de surface totale. SES ATOUTS : - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - La toiture, en excellent état et entretenue - Intérieur presque entièrement refait ces dernières années - Les fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants solaires - Le chauffage est assuré par le poêle à bois au rez-de-chaussée, et des radiateurs à inertie à l'étage. - Le studio indépendant au sous-sol, idéal pour une activité d'indépendant ou pour du locatif. - Une suite parentale au rez-de-chaussée Mais aussi, elle a quatre chambres spacieuses, une salle de bain + une salle d'eau, trois WC, une immense buanderie, une cave, un garage, une cour en enrobée, et le meilleur : une grande piscine maçonnée ! Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main. Vous ne trouverez pas d'équivalent en ce moment à Dannemarie sur Crète, alors ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité - avis aux amateurs de rénovation et de beaux projets ! Cette maison ancienne de 63 m² + dépendances attenantes offre un formidable potentiel de transformation dans un cadre agréable, sur une parcelle de 1 427 m². L’habitation se compose actuellement d’une entrée par la cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une seconde chambre en sous-sol, d’1 salle d’eau avec toilettes. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. 1 garage et 1 très belle grange attenants à la maison, 2 caves et 2 abris offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Le vaste terrain permet également d’envisager un agrandissement de la maison et la création de plusieurs places de stationnement. Un atout intéressant pour un projet de résidence principale, un investissement ou l’installation d’une activité professionnelle ou libérale. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout du potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité, dans un charmant village, au calme, proche Minjoz, superbe maison contemporaine, privilégiant espace et volume, de plain-pied, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 80 m² une grande chambre, avec salle d'eau et toilette, une buanderie, cellier, garage, à l'étage une mezzanine, quatre grandes chambres avec placards une salle de bains avec toilette, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, volets électriques, belles terrasses exposée plein sud, vue panoramique, joli terrain clos et arboré de 691 m², DPE A et A, aucun vis-à-vis, taxe foncière 901 euros, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Située à Chemaudin (25320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. S'élevant sur un terrain de 611 m², cette propriété comprend deux stationnements, idéales pour accueillir vos véhicules en toute commodité. La maison de 110 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1994, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des pièces bien agencées pour une organisation optimale. Les 4 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que les deux salles de bain et les deux toilettes apportent une touche de praticité au quotidien. Idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 06 87 60 67 52, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

Entre campagne et proximité de besançon le village de grandfontaine crée une respiration agréable à quelques minutes seulement de la ville. Tout est à proximité : les commerces de châteaufarine, les accès autoroutiers, la gare tgv, à 5 minutes en voiture du chu minjoz, du centre universitaire ou du centre historique de besançon, la commune est aussi desservie par les lignes 54 55 56 du réseau de transport en commun ginko. La maison située au centre du village permet en complément de bénéficier d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée - salon- séjour- cuisine- 1 chambre - sdb - wc - garage - atelier - a l'étage : 3 chambres - 1 bureau au 2eme étage : très grand espace aménageable au sous-sol : grande cave terrain : 1626 m² bien à fort potentiel - idéal pour investisseur - profession libérale ou passionné(e) de l'immobilier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.

Entre campagne et proximité de besançon le village de grandfontaine crée une respiration agréable à quelques minutes seulement de la ville. Tout est à proximité : les commerces de châteaufarine, les accès autoroutiers, la gare tgv, à 5 minutes en voiture du chu minjoz, du centre universitaire ou du centre historique de besançon, la commune est aussi desservie par les lignes 54 55 56 du réseau de transport en commun ginko. La maison située au centre du village permet en complément de bénéficier d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée - salon- séjour- cuisine- 1 chambre - sdb - wc - garage - atelier - a l'étage : 3 chambres - 1 bureau au 2eme étage : très grand espace aménageable au sous-sol : grande cave terrain : 1626 m² bien à fort potentiel - idéal pour investisseur - profession libérale ou passionné(e) de l'immobilier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.

Elisabeth girard vous invite à découvrir en exclusivité et proche périphérie de besançon, cette maison de construction traditionnelle de 1996, située dans un quartier résidentiel du village de chemaudin, réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès à l'école à pied. Avec son orientation parfaite profitant d'un ensoleillement toute la journée, édifiée sur un terrain entièrement clos, aménageable et piscinable d'environ 730 m² sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une bonne classe énergétique c, cette maison coche toutes les cases pour plaire à une famille désirant acquérir une maison en bon état et agréable à vivre en agglomération proche à la métropole ! Maison saine construite sur vide-sanitaire, agencée sur demi-niveaux, offrant un confort de vie harmonieux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à la première terrasse exposée au soleil levant s / e, d'un grand salon-séjour de plus de 32,50 m² avec clim réversible ( + conduit de cheminée exploitable) donnant sur la seconde terrasse orientée s-o équipée d'un store banne électrique; trois chambres dont deux équipées de placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec placard et un wc séparé sont répartis sur le premier demi-niveau; enfin une quatrième grande chambre mansardée se trouve à l'étage, équipée d'une climatisation réversible et agencée d'un superbe grand dressing fonctionnel. Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur et comprend un garage avec porte sectionnelle motorisée, un espace chaufferie / buanderie et une pièce annexe faisant office de débarras. L'accès sécurisé à la propriété se fait par 2 portails motorisés distincts avec visiophone. Un espace aménagé extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. * un bien actuellement rare sur le marché local en proche périphérie ouest de besançon, prisée pour ses accès rapide à l'autoroute a36, au chu minjoz, aux cliniques, aux pôles universitaires, au pôle technologique temis et autres zones de centres d'intérêts généraux comme la zone commerciale de châteaufarine et le terminus de la station de tram située 4 km pour vous mener sereinement au cv de besançon sans prendre votre voiture. * pour toute visite ou information complémentaire, il est recommandé de prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 325000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 130 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 27 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1500 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448435 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur chemaudin, a 10 mn de l' hôpital – belle maison de caractère de 250 dans un village dynamique à 10 minutes de l’hôpital, découvrez cette grande maison de caractère de plus de 250 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², avec piscine et appartement indépendant d’environ 50 m². Cette spacieuse maison familiale séduit par son charme et ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire conviviale s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de masse. Cet espace est prolongé par une grande véranda baignée de lumière, donnant directement sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux très grandes chambres avec terrasse, dont une avec salle d’eau privative. Une chambre d’enfant, un bureau fonctionnel ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l’étage, une lumineuse mezzanine dessert des espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Vous profiterez d’une salle de billard et d’un espace home cinéma pour vos moments de convivialité. Une chambre supplémentaire, une salle de sport ainsi que des greniers complètent cet étage. Au sous-sol, un grand atelier, une buanderie, une chaufferie et deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et de rangement. Un appartement indépendant d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour un projet de location, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle. Maison idéale pour une grande famille. À visiter rapidement la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - véronique guindot vous propose : montferrand-le-château - maison - t7 240 m² - garage - 3xparkings - sans travaux - lumineux - plain-pied à proximité immédiate de la gare tgv (15 min) et de la gare ter, cette maison d'architecte construite en 2003 et entièrement rénovée, s'inscrit dans un cadre résidentiel calme à montferrand-le-château, à seulement 12 km de besançon. Avec ses 240 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², elle offre une organisation intérieure pensée pour le confort familial et la polyvalence des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour lumineux, d'un espace salon-salle à manger conviviale, formant un ensemble de pièces de vie fluides et bien proportionnées. La cuisine séparée semi-ouverte et fonctionnelle. Un bureau ou deuxième chambre en rez-de-chaussée, suite parentale dressing, salle d'eau-buanderie viennent compléter l'agencement du quotidien. 2 wc séparés. Sur le palier intérieur de l'entrée, une entrée séparée conduit à l'étage et vous propose un appartement actuellement libre pour des nuitées en gîte et une rentabilité appréciable ou non si besoin de tout l'espace de la maison. Trois chambres, cuisine ouverte sur un salon séjour, salle de bain avec douche, wc séparé. En sous-sol, garage double, chaufferie, atelier, cave côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien dispose également en sous-sol d'un double garage, atelier, cave. Emplacements de stationnements aisés, ainsi que d'un sous-sol complet offrant d'importants espaces de rangement ou d'aménagement. Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage gaz de ville, fibre optique. Raccordée au réseau publique d'assainissement. Verrière-serre pour potager et fleurs. Le cadre de vie est attractif : les sentiers de randonnée et les espaces naturels sont accessibles à 100 m, l'école maternelle et élémentaire, la microcrèche, la restauration scolaire et le centre de loisirs sont à portée immédiate. La voie rapide et l'autoroute a36 se trouvent à 3 km, permettant de rejoindre dijon ou montbéliard en une heure. Les lignes de bus ginko 52 et 54 assurent des correspondances régulières vers besançon. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique guindot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 340153568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'art de vivre contemporain aux portes de Besançon. Certaines propriétés offrent de beaux volumes. D'autres offrent un véritable art de vivre. À quelques minutes de Saint-Vit et de Besançon, cette remarquable villa contemporaine invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, elle conjugue avec élégance lumière, confort et convivialité. Pensée comme un lieu de partage autant que comme un refuge au quotidien, cette propriété développe près de 310 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 1 400 m². Piscine chauffée, jacuzzi, pool-house, terrasses, terrain de pétanque et espaces de réception créent une atmosphère unique où chaque journée prend des allures de vacances. Derrière son architecture élégante et ses lignes résolument contemporaines, la maison révèle des volumes rares, baignés de lumière. Le spectaculaire espace de vie cathédrale constitue le cœur de la propriété. Ouvert sur l'extérieur, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une rénovation complète et des prestations haut de gamme. La cuisine sur mesure Lombardot, les salles d'eau entièrement repensées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les aménagements réalisés dans les moindres détails témoignent du niveau d'exigence apporté à cette propriété. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la maison propose notamment une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un espace nuit à l'étage organisé autour d'une élégante mezzanine dominant le séjour. Deux chambres, un vaste dressing avec balcon abrité et une superbe salle de bains familiale complètent ce niveau. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. La piscine chauffée, la pergola bioclimatique, le jacuzzi, la cuisine d'été, le pool-house indépendant et les différents espaces de réception composent un véritable lieu de vie où les moments en famille comme les grandes tablées entre amis trouvent naturellement leur place. Un appartement 2 pièces de 59 m² indépendant entièrement rénové vient enrichir l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire, il offre une réelle polyvalence. Garage double, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, excellentes performances énergétiques (DPE A / A) et prestations techniques de premier ordre complètent ce bien rare. Une propriété confidentielle où se conjuguent élégance contemporaine, sérénité et qualité de vie. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Je vous propose cette agréable maison à Saint-Vit, village de 5100 habitants recherché par sa situation, situé à 15 minutes de Besançon, 25 minutes de Dole et une heure de Dijon. Sa localisation dans un quartier calme et les accès en moins de 10 minutes à pied aux transports en commun, gare SNCF, infrastructures sportives, scolaires et médicales, commerces divers permettent de répondre aux besoins principaux. Le terrain plat de 780 m² clos et arboré peut recevoir potager, espace détente et coin repas. Il accueille un garage extérieur de 20 m² équipé d'une porte motorisée et un abri de jardin. Une piscine peut venir compléter cet espace extérieur. La structure de cette maison est en deux parties : La partie principale : - Un hall d'entrée - Une grande pièce à vivre avec insert donnant accès à un très agréable balcon couvert - 3 chambres - Une cuisine équipée - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des combles avec plancher permettent des rangements et stockages importants. Le rez de chaussée : - un grand garage (porte motorisée) avec atelier - une buanderie - un local chaufferie - une cave - 2 pièces supplémentaires d'environ 11 m² chacune. Son atout : cette maison est une belle propriété du style des années 80, très bien entretenue, très bien située et qui offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Un bien rare sur la commune de Saint-Vit par sa situation. Urgent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 07 71 03 73 28, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.

L’étude Droit et Conseils vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située en impasse calme dans la commune de Saint Vit. Sur un terrain de 10 ares, clos et arboré, cette maison à 2 niveaux sur sous sol complet, est composée comme suit : Une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec salon (13.9 m²), salle à manger (16.7 m²) et cuisine semi ouverte de plus de 13 m². La cuisine récente parfaitement agencée et la salle à manger lumineuse ont chacune un accès sur une terrasse offrant des espaces de détente tels que bassin, coin repas ombragé ou bain de soleil sur la 2° terrasse suspendue. Le rez de chaussée accueille également 2 grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l’étage, une immense chambre parentale avec un espace dressing dissimulé derrière une demi-cloison, une belle pièce mansardée pour une chambre supplémentaire ou un bureau et une salle de douche en parfait état. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie (chaudière bois et gaz combinés), une pièce aménagée en salle de cinéma, un atelier et un garage. La terrasse suspendue offre un espace couvert pratique pour abriter voiture, bois de chauffage ou matériel de jardin. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Vit.

Montferrand, une parenthèse de nature aux portes de besançon. À l'abri des regards, ceinte d'un haut mur, ce havre de paix de 77 ares décompose les espaces extérieurs en 3 partitions distinctes : la vie de famille s'harmonise autour de la piscine implantée dans un décors paisible, le verger pour musarder et une page vierge habillée d'une haute bergerie. La disposition des espaces intérieurs reflète la volonté marquée des instants de partage au sein desquels chacun trouvera son univers. L'entrée passée, entrons découvrir : une grande cuisine dinatoire; un salon-séjour-cheminée, aux généreuses proportions, 4 chambres, 2 pièces d'eaux, de nombreux aménagements confortables et des perspectives d'évolutions significatives. Pac air-eau, panneaux solaires, portails motorisé. Rien ne manque dans cette maison des années 70, sauf peut-être d'être habitée de vos rires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle velut, tél. : 06 86 91 46 77, e-mail : christelle.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799 829 130.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement agréable, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant plus de 202 m² habitables et des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'arrivée, le ton est donné. La propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites avec dressing et salle d'eau ou salle de bains privative. La suite parentale dispose notamment d'une baignoire, invitant à la détente après une longue journée. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Plus de 200 m² de terrasses en résine entourent harmonieusement la propriété et prolongent naturellement les espaces de vie. La superbe piscine 8 x 4 mètres devient le coeur de la maison durant la belle saison : imaginez les repas en famille, les soirées estivales entre amis, les moments de détente au soleil ou encore les longues journées d'été à profiter d'un cadre privilégié sans quitter votre domicile. L'arrière de la propriété bénéficie d'une vue dégagée qui renforce cette sensation d'espace et de sérénité particulièrement recherchée. Au-delà de son esthétique contemporaine, cette maison séduit également par ses performances énergétiques remarquables. Classée DPE A, elle garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, un atout devenu essentiel pour les acquéreurs d'aujourd'hui. Son emplacement constitue un autre avantage majeur : proche de Besançon, avec un accès rapide au CHU Jean-Minjoz ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, elle permet de conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement. Vous rejoindrez également Pontarlier en moins d'une heure et la frontière suisse en environ une heure. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien où il suffit de poser ses valises. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

À Montferrand-le-Château (25320), cette charmante maison profite d'un cadre paisible, protégé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et espaces verts. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain spacieux de 1169 m² offrant un garage double et des places de parking extérieures, un terrain de boules, un abri de jardin, une jolie piscine 4x8 bien exposée avec une terrasse de 50 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 161 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert bois, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes. Avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cette demeure offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Franois, Située dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété d'environ 210 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain de 2 408 m² (possibilité de découper une parcelle d'environ 9 ares), cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts. Au rdc, une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et son jardin, un dégagement, une suite parentale avec salle de bains, une lingerie et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La propriété est complétée par un double garage ainsi qu'un atelier indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété alliant élégance, confort et perspectives d'investissement, idéale pour une clientèle exigeante. Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Située en impasse dans le village de Thoraise proche de Montferrand le Château, cette maison de caractère de 142 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Sa localité bénéficie d'une proximité agréable avec les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et la véloroute rendant le quotidien aussi pratique que serein pour ses résidents. Entièrement rénovée en 2001, cette maison de village propose une belle entrée, une vaste pièce de vie, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain complète, deux toilettes séparées, une chaufferie, une buanderie avec cellier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et un atelier. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. Équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques, d'une bonne isolation, d'un insert bois et d'un toit en bon état, cette demeure allie charme ancien et confort moderne pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Maison 150 m² – Saint-Vit – Beaux volumes à rénover Située au 12 rue de la Grette à Saint-Vit (25410), à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commerces, cette maison de 150 m² offre de beaux volumes sur un terrain clos de 618 m². Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’un vaste salon-séjour d’environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration de la performance énergétique (DPE : E), laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. À noter : l’aspect extérieur actuel ne reflète pas le potentiel réel du bien. Une isolation par l’extérieur (ITE) avec bardage est préconisée, permettant de transformer totalement le visuel de la maison et de lui apporter une touche contemporaine (projections d’aménagement disponibles en photos). Chauffage par chaudière gaz. Son emplacement pratique, proche des transports et des commodités, en fait une maison fonctionnelle et idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. Un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, à personnaliser selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement située sur la place du village de LAVERNAY. Cette bâtisse pleine de potentiel n’est pas encore raccordée aux réseaux, mais toutes les infrastructures sont à proximité immédiate : le réseau des EV et EU vient d’être créé avec regards en bordure de façade, coffret EDF à proximité et eaux pluviales en bordure de voirie longeant la façade sud. Actuellement composée de 2 niveaux sur planchers bois, elle offre une surface habitable potentielle d’environ 140 m², à réinventer selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 107 m², avec un espace permettant de stationner 2 véhicules. Selon le PLU, la transformation en habitation nécessite 2 places de stationnement par logement. La réhabilitation est donc envisageable pour un seul logement. Aucun projet de division en plusieurs logements ne pourra être accepté en l’état. Une opportunité pour investir et créer un logement à valeur ajoutée, en plein cœur du village. Contactez l’étude notariale pour tout renseignement.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 102 m² est édifiée sur un terrain d'environ 1300 m² mais 500 m² sont exploitable. Celui-ci offre un cadre de vie agréable à Champagney. De plain-pied, elle réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en conservant un bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée à ses loisirs. La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le confort est renforcé par une climatisation réversible de type PAC air-air récente, idéale pour profiter d'une température agréable en toute saison, ainsi que par un double vitrage qui participe à la qualité thermique et acoustique de l'ensemble. Le secteur est décrit comme privilégié, tout en restant proche de Besançon et des commodités, ce qui rend la maison intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans être isolés. La maison est à rafraîchir mais la toiture est en bon état, ce qui rassure sur la qualité générale du bâti. Un sous-sol complet vient compléter les prestations : il constitue un espace très appréciable pour le stockage, un atelier, une buanderie ou encore pour organiser le quotidien de façon plus pratique. La présence d'une cave renforce encore ces possibilités, tout comme le garage intégré qui facilite le stationnement à l'abri ou le rangement du matériel. La connexion à la fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'un accès internet performant. L'ensemble propose ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement recherché, à découvrir lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-air réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Corps de ferme en pierre Maison d’habitation et dépendances sur 1,4 hectare à Placey Idéal investisseurs, artisans ou projets équestres, ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel au calme et sans aucun vis-à-vis. Au cOEur du village de Placey, cet ensemble immobilier en pierre s'articule autour d'une cour centrale et se distingue par sa tour carrée traditionnelle. Le terrain de 1,4 hectare, composé de prairies et d'espaces arborés avec vue dégagée, est parfaitement configuré pour accueillir des chevaux ou créer une activité d'élevage. Le bâtiment d’habitation dispose d'une structure saine et de volumes entièrement modulables sur plusieurs niveaux. Sa configuration permet d'envisager la création d’une grande propriété ou une division officielle en plusieurs lots. Des travaux de gros OEuvre sont à prévoir, notamment un plancher sur une chambre à reprendre et une partie de la couverture. L’ensemble est complété par une grange à hauteurs sous faîtage importantes, une écurie et des annexes techniques (cave, grenier et appentis). Les charpentes traditionnelles et les murs offrent une base solide pour des volumes de stockage, un atelier ou des box. Une grande cour facilite les accès logistiques et le stationnement de tous types de véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Berthoud vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 163 m² habitables qui allie charme traditionnel et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située sur la commune de Placey, ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement dix minutes de Besançon et de l'Hôpital Jean Minjoz. Cette propriété dispose d'un superbe terrain arboré de 2 350 m², offrant un bel espace de liberté aux futurs propriétaires. Construite en 1983, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger baignée de lumière ainsi qu'un salon très chaleureux. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un système au sol spécifique pour le salon, complété par un poêle à bois performant, pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'étage accueille deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage très pratique. En sous-sol, vous profiterez d'un garage tandem pouvant accueillir deux véhicules et d'une buanderie. Par son emplacement stratégique et sa situation exceptionnelle, ce bien est une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 811465236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les points forts de ce bien : - Proximité des commerces - Beaux volumes - Maison en pierre - Fenêtres récentes avec volets électriques ainsi que la cuisine et deux chambres entièrement rénovées. - Panneaux solaires (auto-consommation) - Possibilité d'agrandissement grâce à un très grand grenier avec escalier déjà créé. En exclusivité, située sur commune prisée de Serre-les-Sapins offrant un cadre paisible et convivial, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement localisée, elle permet un quotidien agréable et pratique, à quelques minutes des principaux services. Venez découvrir cette maison en pierre de 133 m² qui propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres (une au RDC), une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une cave, un grenier pouvant être aménagé et un garage. L'ensemble, édifié sur un terrain clos de 292 m², offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement intéressantes pour une famille en quête de tranquillité. Une grosse partie de la maison a été rénovée mais il restera quelques travaux afin de profiter pleinement de ses espaces, à savoir : - Une partie de l'électricité - Deux chambres sur quatre à rénover - Une salle d'eau. - Quelques finissions intérieur. Chauffage gaz de ville à condensation. Taxe foncière 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue datant de 2006 et construite sur un terrain de 800 m². Cette maison spacieuse de 162 m² offre un cadre de vie au calme et proche des commerces et commodités locales. Elle se compose au RDC d'une entrée accueillante avec rangements, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une grande terrasse avec une très belle vue sur le village, de deux chambres dont une de 20 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 26 et 32 m² avec possibilité de créer une 2ème salle de bain. Un sous-sol complet comprenant une cave, un WC et un garage vient compléter les atouts de ce bien. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison individuelle saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Chauffage plancher chauffant gaz à condensation + poêle à bois. Taxe foncière 1374€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.