Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 816 000 à 1 104 000 € à Cranves-Sales (74380)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison pièces 600 m2 à vendre à Cranves-Sales (74380)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 600 m² Cranves-Sales (74380)

960 000 €

Maison Cranves-Sales (74380)

PROPRIETE D'EXCEPTION avec gîtes à NANCY / CLUSES Venez découvrir dans le petit village de NANCY / CLUSES, situé à 1000m d'altitude notre coup de cœur pour cette Magnifique Ferme Savoyarde en pleine nature datant de 1709, rénovée avec beaucoup de cachet en 2010, elle offre une surface de plus de 600 m² habitable sur un beau terrain de plus de 4000m qui vous réserve de belles surprises. Vous tomberez sous le charme de sa construction et de sa décoration authentique, ses prestations de qualité, une osmose parfaite alliant pierre et bois. Ce joli bien se compose de 4 appartements indépendants (régulièrement loués depuis 14 ans) : - un T3 en duplex de 85 m² - un T4 de 110 m² de plain-pied - un T5 de 125 m² en duplex avec terrasse privative de 40 m² - un T7 de 250 m² en duplex, un balcon, 2 terrasses et un garage double Les Plus : - un chalet indépendant de 60 m² avec spa privatif (possibilité de le modifié pour un 5ème logement) - une salle de remise en forme avec sauna - Plusieurs caves - Abri pour 4 voitures Chauffage : chaudière automatique granulés de bois, équipements basse consommation qui nous permet un DPE C à cette altitude. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec la possibilité de créer son activité en louant les gites (ou chambres et tables d'hôtes, organiser des séminaires ou des réceptions, mariages, anniversaire, logements insolites, etc. ), d'acheter en famille ou en habitats partagés, il est également très intéressant pour des investisseurs. Au centre du village vous disposerez d'une école maternelle et primaire proposant également une garderie périscolaire ainsi qu'un centre de loisirs, de réels avantages que tout les petits villages n'ont pas, un ramassage scolaire est prévu matin et soir pour les plus grands, toutes les commodités se trouvent à 10 mn, à 5 km d'une station de ski familiale situé à ROMME / CLUSES. Ce bien a de nombreux atouts, venez le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 euros et 4540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 600 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 257 m²
Etat: Construit en 1709