Maison à vendre à Coiffy-le-Haut (52400)

À saisir : dans le village viticole de Coiffy-le-Haut, tout près de Bourbonne-les-Bains et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère nichée au calme d'un environnement vallonné au coeur de la Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Caractéristiques principales : Superficie habitable de 98 m² (potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables) Terrain arboré de 716 m² avec plusieurs niveaux, parfait pour créer des espaces extérieurs selon vos envies Vue panoramique sur la nature et les villages voisins : possibilité d'aménager une grande terrasse pour en profiter pleinement Garage, cave, et parking privatif en face de la maison (adapté camping-car ou plusieurs véhicules) Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour lumineux, salle de douche, WC. Étage : deux vastes chambres, greniers aménageables (idéal extension ou rangements supplémentaires). Prestations & Equipements : Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toute saison Toiture en bon état Chauffage central au fioul Installation électrique à vérifier Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet locatif / viticole. Environnement recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 ou par email : ouzelet@idlr.fr Proche de : vignes et paysages naturels, belles promenades - Petite rivière - bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités : 7,1 km Distances dans le secteur : Langres : 37,3 km - Vesoul : 67,1 km - Besançon : 105 km - Dijon : 124 km - Nancy : 130 km Plage du Lac de la Liez : 37,6 km - Plage du Lac de Charmes : 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien : 41,6 km - Plage d'Autet : 54,6 km - Plage du Lac de Vaivre : 66,8 km Ski Vosges : 119 km - Ski Jura : 186 km - Ski Alpes : 301 km Distances de voyage : Paris : 325 km - Lyon : 315 km - Bâle : 201 km - Freiburg im Breisgau : 224 km - Calais : 538 km - Bruxelles : 460 km - Luxembourg : 278 km Te koop : in het wijndorp Coiffy-le-Haut, vlakbij Bourbonne-les-Bains en zijn winkels, ontdek dit karakteristieke huis, genesteld in een rustige, heuvelachtige omgeving in het hart van de Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne). Belangrijkste kenmerken : Woonoppervlakte van 98 m² (uitbreidingsmogelijkheden dankzij de inrichtbare zolders) Bebost terrein van 716 m² met verschillende niveaus, perfect om buitenruimtes naar eigen wens te creëren Panoramisch uitzicht op de natuur en de naburige dorpen : mogelijkheid om een groot terras aan te leggen om er ten volle van te genieten Garage, kelder en privéparkeerplaats tegenover het huis (geschikt voor camper of meerdere voertuigen) Indeling : Begane grond : grote gezellige keuken, lichte woonkamer, doucheruimte, toilet. Verdieping : twee ruime slaapkamers, inrichtbare zolders (ideaal voor uitbreiding of extra opslagruimte). Voorzieningen & uitrusting : Dubbele beglazing voor optimaal comfort in elk seizoen. Dak in goede staat. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie moet worden gecontroleerd. Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor verhuur / wijnbouwproject. Gewilde omgeving, die rust, dorpssfeer en nabijheid van voorzieningen combineert. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Fabien OUZELET op 06 73 46 67 02 of per e-mail : ouzelet@idlr.fr In de buurt van : wijngaarden en natuurlijke landschappen, mooie wandelingen - Klein riviertje - Zwembad - Vissen - Bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelpaden - Fietsroutes - Mountai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Charmante Maison de Village à Coiffy-le-Haut avec vaste terrain Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette maison de village à Coiffy-le-Haut est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1920 m², cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix. La maison se compose actuellement de 2 niveaux comprenant des pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC à rénover en totalité en conservant si vous le souhaitez de beaux parquets en chêne ou cheminées en marbre. À l'étage, une chambre et beaucoup d'espaces pour créer d'autres volumes (chambres, salle de bains. etc). Cette maison possède un fort potentiel pour devenir agréable une fois rénovée. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces conviviaux, une cuisine fonctionnelle, des chambres chaleureuses. De plus beaucoup de dépendances complètent ce bien (garage, cave, buanderie, atelier). Le vaste terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer une terrasse ensoleillée, un potager, un verger ou tout autre projet qui vous tient à cOEur. De plus il n'est pas impossible qu'il soit constructible. Imaginez les soirées d'été passées dans un cadre paisible et verdoyant. Située dans un village calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente avec une vue magnifique sur les villages avoisinants. Vous pourrez profiter de la nature et des balades en plein air, offerte par ce cadre bucolique. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui donne l'opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos attentes. Avec un peu d'investissement, cette maison a le potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'un bien plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coiffy le haut se situe à 8km de Bourbonne les bains et 55km de Chaumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante maison de campagne à Soyers Cette maison de 88 m² est posée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse cuisine de 20,70 m², adaptée pour les moments conviviaux en famille, d'une salle à manger - salon de 22 m² et d'une salle d'eau - WC. À l'étage, une première chambre de 21,20 m² offre un espace de vie appréciable, tandis que la seconde de 14,80 m², plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle de bains et WC complètent cet étage, assurant un bon confort pour toute la famille, ainsi qu'un grenier aménageable. Deux granges attenantes complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Enfin, vous trouverez une cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière vous permettant de profiter de l'extérieur et de créer un espace de détente en plein air. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie apaisant, loin du tumulte de la ville, pour aménager votre futur nid douillet. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison à rénover implantée sur un terrain de 1580 m², située sur la commune de Chézeaux en Haute Marne, à mi-chemin entre Bourbonne Les Bains et Fayl Billot. Cette bâtisse en pierre est composée d'une vaste cuisine avec cheminée et avec un coin cellier, un grand salon agrémenté également d'une cheminée. Au premier étage : 2 chambres avec possibilité d'agrandissement. Un garage de 70 m² au sol, et une grange de 81 m² au sol complètent ce bâtiment. Travaux à prévoir : électricité, changement des menuiseries, installation d'une salle de bain et rafraîchissement. Toiture en bon état dont une partie refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'augmenter la surface habitable en rez-de-chaussée ou à l'étage. Terrain avec divers arbres fruitiers. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 594563 ).

Ancienne ferme agricole d'environ 350 m² au sol sur un terrain de 2576 m² raccordé a l'eau et a l'électricité. Si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire. Une partie de toiture sur l'arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés. Le bien est située dans un périmètre classé abf. La zone n'est pas inondable. La commune de guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : une école primaire un bar restaurant convivial divers commerçants ambulants terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Proche de bourbonne les bains : ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms fayl billot : capitale de la vannerie avec maison de santé, collège, lycée horticole 14 kms langres : magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms paris, lyon, strasbourg, luxembourg, fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter fabien ouzelet tél : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par ouzelet fabien - ei - norsac : 894 373 083, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Découvrez cette charmante maison de 54 m² habitables à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 838 m². L'espace de vie s'organise ainsi : Une cuisine de 8,80 m² Un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Une chambre spacieuse de 11,93 m². Une seconde pièce de 8,63 m², idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de sérieux atouts : Un vaste garage de 52 m², parfait pour stationner, bricoler ou créer un espace de stockage. Un grand balcon couvert par un store, véritable invitation à la détente et aux barbecues estivaux. Un beau terrain de 838 m² pour profiter des beaux jours. Confort et prestations : réseau d'eau communal récent. Logement éligible à la fibre optique (idéal pour le télétravail ! ) Un environnement villageois dynamique et convivial : Située à Guyonvelle, la maison profite d'un cadre de vie très agréable. Le village propose une école primaire, un bar-restaurant convivial et le passage régulier de commerçants ambulants. Côté loisirs, vous profiterez de terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, d'un court de tennis et des forêts environnantes pour vos belles balades. La commune est également vivante tout au long de l'année (brocante, repas à thèmes, feu d'artifice). Une situation géographique stratégique : À 12 km de Bourbonne-les-Bains : Ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs, maison de santé et tous commerces. À 14 km de Fayl-Billot : Capitale de la vannerie (maison de santé, collège, lycée horticole). À 35 km de Langres : Magnifique ville fortifiée réputée pour ses remparts, ses musées et ses 4 lacs. Accessibilité idéale : À environ 3h de route de Paris, Lyon, Strasbourg, du Luxembourg ou de Fribourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 Par e-mail : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante maison de campagne à Guyonvelle Cette maison de 96,41 m² posée sur un terrain de 379 m² séduit par son potentiel — une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger-salon de 26,41 m², ainsi que d'une cuisine séparée bien dimensionnée de 18,67 m², et une salle de bains de 6,2 m². À l'étage, on trouve une mezzanine de 17 m² offrant un espace pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux selon vos besoins, une chambre principale de 25 m² permettant d'envisager un aménagement soigné avec dressing. Le jardin attenant vous permet de profiter de l'extérieur et de créer un espace de détente en plein air. Le bien bénéficie d'une grange, une ancienne écurie et un vaste grenier. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie apaisant, loin du tumulte de la ville, pour aménager votre futur nid douillet. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un charmant hameau de Haute-Marne, à la croisée de la Haute-Saône et des Vosges, découvrez cette grande maison de campagne située à Voisey. Son emplacement privilégié, entre le Grand Est et la Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre champêtre et paisible tout en permettant de rejoindre facilement les bourgs voisins. Spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son agencement, elle peut aisément être divisée en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une seconde entrée avec lavabo, qui peut être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine actuellement aménagée en chambre et de trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux WC, une pièce d'eau ainsi qu'une ancienne cuisine donnant accès à un balcon. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement le jardin et renforce la possibilité de créer un logement indépendant. La propriété bénéficie d'un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le joli terrain arboré, la terrasse et le balcon avec vue sur le jardin invitent à profiter pleinement du calme environnant. Cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et une réelle marge de valorisation. Elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, une famille élargie ou la création de deux lots locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Découvrez cette charmante maison en pierre habitable de plain-pied, d'une superficie totale de 165 m², idéalement située au coeur du paisible village de Varennes-sur-Amance en Haute-Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec cheminée ouverte Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin Deux chambres spacieuses Une salle de douche et un WC indépendant Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en plein air À l'étage : Trois chambres supplémentaires à rafraîchir Une grande pièce aménageable selon vos envies La propriété se distingue par ses prestations : Deux grands garages dont un équipé d'une porte électrique Nombreux greniers pratiques pour le rangement Deux caves voûtées authentiques et un puits Grand terrain de 2053 m² agrémenté d'arbres fruitiers fenêtres doubles vitrages chauffage central fuel Tout a l'égout CONFORME Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue remarquable sur la vallée de l'Amance, à proximité de rivières, pâturages et forêts. Le village offre de nombreux services : maison d'assistante maternelle, école, caserne de pompiers, gendarmerie, café, centre Bouddhiste de méditation, producteurs locaux de fruits, légumes et plantes comestibles. Population cosmopolite avec plusieurs familles néerlandaises, belges, suisses et allemandes. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme ! Contactez Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique. Discover this charming single-story stone house with a total surface area of 165 m², ideally located in the heart of the peaceful village of Varennes-sur-Amance in Haute-Marne. On the ground floor, you will find : À kitchen with an open fireplace A large, bright living room overlooking the garden Two spacious bedrooms A shower room and separate toilet A large summer kitchen with direct access to the garden and terrace, ideal for al fresco dining Upstairs : Three additional bedrooms in need of refurbishment A large room that can be converted to suit your needs The property stands out for its features : Two large garages, one of which is equipped with an electric door Numerous attics providing practical storage space Two authentic vaulted cellars and a well Large 2,053 m² plot with fruit trees Double-glazed windows Oil-fired central heating Compliant sewerage system You will enjoy a peaceful environment with remarkable views over the Amance valley, close to rivers, pastures, and forests. The village offers many amenities : nursery, school, fire station, police station, café, Buddhist meditation center, local fruit, vegetable, and edible plant producers. Cosmopolitan population with several Dutch, Belgian, Swiss, and German families. Ontdek dit charmante, gelijkvloerse stenen huis met een totale oppervlakte van 165 m², ideaal gelegen in het hart van het rustige dorpje Varennes-sur-Amance in de Haute-Marne. Op de begane grond vindt u : Een keuken met open haard Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin Twee ruime slaapkamers Een doucheruimte en een apart toilet Een grote zomerkeuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren Op de verdieping : Drie extra slaapkamers die opgefrist moeten worden Een grote ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden Het pand onderscheidt zich door zijn voorzieningen : Twee grote garages, waarvan één met een elektrische deur Talrijke praktische zolders voor opslag Twee authentieke gewelfde kelders en een waterput Groot terrein van 2053 m² met fruitbomen Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op de riolering CONFORME U geniet van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de caractère authentique datant de 1756 a su conserver son charme avec ses belles pierres sculptées en façade, cheminée en marbre, portes, parquets, carreaux de ciments, grange pavée, four a pain, fenêtres et volets, cour en pierre. la toiture de l'habitation est en parfait état avec une toile goudronnée. la maison dispose d'un jardin avec une chambre a four ainsi qu'une cave. Raccordement à l'égout conforme. le grand jardin permet de se reposer au calme Dans un village dynamique et international, découvrez cette belle demeure authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. distances locales : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr this authentic character house dating from 1756 has retained its charm with its beautiful carved stone facade, marble fireplace, doors, parquet flooring, cement tiles, paved barn, bread oven, windows and shutters, stone courtyard. the roof of the house is in perfect condition with a tarpaulin covering. the house has a garden with an oven room and a cellar. The house has a garden with an oven room and a cellar. The house is connected to the mains sewage system. The large garden is ideal for relaxing in peace and quiet In a dynamic, international village, discover this beautiful, authentic home, ideal for lovers of old stone and history. local distances : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. European distances : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Brussels 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms. For further information, please contact Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 or by e-mail : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa spacieuse à Bourbonne-les-Bains Entrer dans cette villa du 19°siècle, c'est avant tout ouvrir une page de la glorieuse histoire de la cité thermale. Parquets, boiseries, escaliers en bois massif d'origine parfaitement entretenus, hauts plafonds et pièces surdimensionnés donnent une atmosphère unique au lieu. Parfaitement adapté aux familles nombreuses, chambre d'hôtes, professions libérales ou investisseurs, Cet hôtel particulier héberge depuis 2017 un haut lieu de la vie artistique et culturelle de la ville. Une surface habitable de suite de 344,43 m² (430 m² potentiels) composée de 11 pièces + 2 Cuisines équipées + salle de bain + salle d'eau ? Au fil des innombrables chambres et autres salons ornés de cheminées d'époque, vous découvrez le potentiel énorme qui s'offre à vous. Côté jardin de 200 m² env, l'ancien vestiaire des baigneurs de 1892 tout en brique et ferronneries caractéristiques du secteur et son balcon ajoute une superficie aménageable d'environ 90 m² indépendants. Toiture charpente, fenêtres, portes fenêtres très récentes. En très bon état général, quelques travaux sont à prévoir dans les parties brut pour explorer tout le potentiel. Idéalement placée à proximités des thermes, parcs, centre touristique et culturels, centre ville commodités. À visiter absolument avec un très gros risque de tomber sous le charme (on vous aura prévenu) pour un budget très attractif ! Contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m² habitables, implantée sur une parcelle de 502 m², avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir de suite, immeuble entièrement rénové à but locatif curistes ou autres, le tout sur 144 m² habitables de 2 logements indépendants f4 etf1 duplex comprenant : au rdc entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, toilette, remise, garage. Au premier étage : escalier d'accès, palier, trois chambres, salle de bains, toilette grenier. Au deuxième étage avec accès indépendant par une autre rue, un appartement en duplex composé d'une cuisine, séjour avec placard, escalier d'accès, chambre, toilette, salle de bains. Situé proche des thermes et pès du centre ville. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agence immobiliere de bourbonne les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m² offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m², un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif. Pour tous renseignements, contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Bourbonne les Bains Belle maison située à Bourbonne les Bains, à 7 minutes à pied du centre ville et dans un cadre de verdure très calme. Elle se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée : Une kitchenette fonctionnelle avec annexe salle à manger comportant une cheminée avec poêle à bois, pouvant servir de chauffage d'appoint, un espace wc indépendant et une salle d'eau potentielle, une vaste salle de séjour et une chambre, les deux ayant une superbe vue sur la vallée de l'Apance. Un premier étage avec 4 chambres, salle de bains, buanderie. Les WC sont aux deux étages. Le tout représente 144 m² habitables. Un grenier, un vaste garage d'environ 35 m² complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation entièrement neuve. DPE : D Derrière la maison, un grand terrain de 2525 m², orienté sud-ouest, avec verger et potager. Une maisonnette pour remiser l'outillage. Cette maison, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, peut aussi représenter un potentiel locatif, car sa surface habitable peut être divisée en deux appartements autonomes. Les propriétaires parlent français, speak english, sprechen deutsch, spreken nederlands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

À découvrir, de suite, cité thermale de bourbonne les bains, iddéalement située dans un quartier reconnu, venez découvrir maison en grande partie rénovée comprenant : séjour, cuisine, toilette, accès cave en dessous. Premier étage : 2 chambres, salle de bain, toilette. Deuxième étage : 1 chambre, grenier. Terrasse jardin devant. Electricité et menuiserie extérieure ok. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agent immobilier 06 86 58 58 54 agence immobilière idlr bourbonne les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investisseur. Cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de bourbonne les bains, entièrement renovée vous est proposée par l'agence idlr de bourbonne les bains. Vous disposez d'une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger / salon, une véranda. À l'étage : deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un terrain. Pour tous renseignements contacter agence idlr 03 25 84 78 16 ou thierry pernin 06 86 58 58 54 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'une maison composée de 3 logements située dans la commune de Bourbonne Les Bains, cet ensemble spacieuse sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Vous disposez d'un Rez-de-chaussée : Garage et cave. Premier étage : Appartement de type F2 avec accès direct au terrain. Second étage : Appartement de type F3avec balcon offrant une vue. Troisième étage : Appartement de type F1 Extérieur : Le terrain clos de murs garantit une parfaite intimité et peut être aménagé selon vos envies. Dépendance : Un bâtiment indépendant à réhabiliter, idéal pour créer une habitation supplémentaire, un commerce ou tout autre projet. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout, Double vitrage pour un confort optimal, Grenier isolé Localisation : À proximité immédiate du Casino, des thermes et des commerces, offrant à la fois calme et commodités. Pour tous renseignements contactez Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Maison de Ville de 159 m² À Mettre au Goût du Jour. Située dans la commune de Bourbonne les Bains, à proximité des écoles, de l'hôpital et des commerces, cette maison de ville de 159 m² offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace et de personnalisation. Vous disposez au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse avec son poèle à bois Une salle à manger lumineuse Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois pour un confort optimal pouvant être aménager en chambre Une salle d'eau Un toilette séparé À l'étage : 3 chambres offrant de beaux volumes Une salle d'eau avec toilettes Chauffage à prévoir pour cet étage Grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un futur projet d'agrandissement Atouts supplémentaires : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, hôpital, commerces) Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi Quartier calme et agréable Pour tous renseignements contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 205 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Bien situé à Bourbonne-les-Bains, dans un secteur calme cette maison de 5 pièces de 80 m² habitables sur 2 niveaux, est dans un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Au rez de chaussée une entrée, sobre et fonctionnelle, distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux offre une belle clarté et est équipé d'une cheminée à bois pour vos soirées d'hiver, la salle à manger crée un espace chaleureux donnant sur une véranda. La cuisine indépendante est en partie équipée, un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une famille : la chambre principale, spacieuse avec ses 13,5 m², constitue un espace de repos, accompagnée de 2 chambres plus cosy, adaptées pour les enfants ou un bureau. La salle de bain / WC assure un confort quotidien optimal. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert-cheminée au bois et convecteurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La fibre optique est disponible. Le garage de 22 m² complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le terrain de 250 m² vous offre la possibilité de prendre vos repas en extérieur ou de vous reposer. Toiture en parfait état, assainissement aux normes, isolation des murs par l'extérieur, cette maison est vendue toute meublée. L'ensemble du bien est très soignée. Bourbonne est une station thermale et se situe à 50km de Chaumont et 100km de Dijon et possède tous les commerces nécessaires, maison de santé, casino, écoles maternelle, primaire et collège. Ce bien est proche de la station thermale et du centre ville en étant retiré au calme. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le charmant village d'Arnoncourt-sur-Apance 52400, au cœur d'une campagne vallonnée et préservée, cette authentique maison de caractère offre un cadre de vie rare, où la nature semble entrer par chaque fenêtre. Située à seulement une quinzaine de minutes de Bourbonne-les-Bains, célèbre station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes, son casino, ses restaurants et toutes les commodités du quotidien, cette propriété conjugue avec élégance calme absolu, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière sa façade traditionnelle aux volets bordeaux se dévoile une maison chaleureuse d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une décoration soignée et contemporaine. La vaste salle à manger, habillée de magnifiques boiseries anciennes, de poutres apparentes et d'une imposante cheminée en pierre équipée d'un poêle, constitue un espace de réception remarquable. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente avec son ambiance élégante, ses murs de pierre apparente et son poêle à bois. Partout, les ouvertures offrent des perspectives superbes sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune possédant sa propre atmosphère, allant de l'esprit romantique au style plus contemporain. Elles offrent confort, volumes généreux et vues apaisantes sur la nature. À l'extérieur, le spectacle est tout simplement enchanteur. Depuis la terrasse en pierre et les différents espaces de détente, le regard embrasse un jardin soigneusement aménagé de 1 001 m² bordé par les prés et les collines boisées. Le panorama est d'une beauté saisissante, sans nuisance ni vis-à-vis. Une très grande grange attenante complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, réception ou projet d'aménagement complémentaire. Les dépendances, la cave voûtée, les volumes annexes et le caractère architectural de la propriété renforcent encore l'attrait de ce bien unique. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement individuel (fosse septique) devra être remis en conformité. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie authentique qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'une résidence secondaire de grand charme dans un environnement exceptionnel. Un lieu inspirant, élégant et profondément apaisant, où chaque lever et coucher de soleil rappelle à quel point la nature peut être un luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

À découvrir dans village typique du sud de la haute-marne, proche de la ville de cure bourbonne les bains, ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover totalement. Une des deux habitations, la toiture est récente, mais les intérieurs sont complèments à recréer. L'autre : prévoir rénovation de la toiture avec la partie écurie d'époque, granges. Le tout sur un terrain au coeur du village de 1520 m² vavec ruisseau en contrebas. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agence immobiliere de bourbonne les bains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un atelier chauffé pour votre activité d'artisanat ? Ne cherchez plus, cette maison de 258 m² sur un terrain de 1ha 87a 02ca est faite pour vous ! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre confortable, une grande buanderie, un WC, une salle d'eau moderne et une véranda neuve pour profiter de la cour. À l'étage, un couloir spacieux dessert 6 chambres lumineuses (11,12, 16,17, 17,20 m² ), une salle de bain de 12 m², un WC séparé et un grenier de 67 m². La maison dispose également de nombreux garages pour ranger vos machines et véhicules. cette maison est idéale pour les artisans cherchant à allier vie professionnelle et vie privée dans un seul et même lieu ou pour un gîtes, chambres d'hôtes. l'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m² chauffé avec chaudière bois industrielle. porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m avec un espace bureau un atelier de stockage fermé de 89 m² un espace chaufferie de 40 m² un batiment semi ouvert 175 m² avec banc de coupe pour planches mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m un batiment de stockage semi ouvert 274 m² mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. projets équestres, Gîtes, collectionneur de véhicules ou artisans A proximité : Langres : 48,5 km - Vesoul : 53,6 km - Besançon : 104 km - Dijon : 134 km - Nancy : 125 km Plage du Lac de la Liez : 47,3 km - Plage du Lac de Charmes : 42,3 km - Plage du Lac de Villegusien : 51,5 km - Plage d'Autet : 48,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 53,7 km Ski Vosges : 111 km - Ski Jura : 185 km - Ski Alpes : 299 km Distances de : Paris : 335 km - Lyon : 324 km - Bâle : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Bruxelles : 455 km - Luxembourg : 273 km Ben je op zoek naar een ruim, functioneel huis met een verwarmd atelier voor je ambachtelijke bedrijf ? Zoek dan niet verder dan dit huis van 258 m² op 1ha 87a 02ca grond ! De begane grond, die toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit, bestaat uit een keuken, een grote, lichte eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een grote bijkeuken, een toilet, een moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van de binnenplaats te genieten. Boven leidt een ruime hal naar 6 lichte slaapkamers (11,12, 16,17, 17,20 m²), een badkamer van 12 m², een apart toilet en een zolder van 67 m². Het huis heeft ook een aantal garages voor het stallen van je machines en voertuigen. Dit huis is ideaal voor vakmensen die hun werk en privéleven op één plek willen combineren, of voor een gîte of bed & breakfast. Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m² dat verwarmd wordt door een industriële houtgestookte ketel. toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog met een kanoorgedeelte een gesloten opslagruimte van 89 m² een stookruimte van 40 m² een halfopen gebouw van 175 m² met snijbank voor planken betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m een halfopen opslaggebouw van 274 m² plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout in 50 cm. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen en dit uitzonderlijke huis te ontdekken. Paardrijprojecten, Gîtes, voertuigverzamelaars of ambachtslieden Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un charmant village dominant la vallée de l'Amance, à seulement 22 km de Langres et à 15 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale réputée, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif. À proximité des Vosges et de la Haute-Saône, et avec un accès autoroutier à seulement 16 km, l'emplacement est stratégique et attractif. D'une surface habitable d'environ 329 m², cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez au rez de chaussée : - une cuisine - deux salons - une salle à manger - une salle de bains et une salle d'eau - toilette - deux chambres A l'étage : - une cuisine - un salon - sept chambres - toilette Des greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager encore plus de surface habitable. Implantée sur un terrain de 3 236 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Deux garages Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale) Vue dégagée et cadre paisible double vitrage chaudière à granulés récentes câve voûtée pleine de charme Produit rare pour investisseur ! Contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains pour toute visite ou renseignement - Thierry 06 86 58 58 54 agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Varennes-sur-Amance (52400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans une rue calme, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Travaux d'isolation à effectuer pour une meilleur étiquette énergétique final. Construite en 1964, cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 301 m² propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Avec son charme et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille. Idéalement située, cette propriété allie confort et tranquillité dans un environnement préservé, parfait pour profiter pleinement de la vie en toute quiétude. Négociation raisonnable possible sur le prix final. Etudie toutes propositions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.