Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Jean-Paul BERNARD – Conseiller Immobilier Indépendant CAPIFRANCE Luxe & Prestige a le privilège de vous présenter cette remarquable demeure bourguignonne de caractère d'environ 295,71 m², située au cœur de la Côte Chalonnaise, à 3 min de la gare SNCF, et implantée sur un magnifique parc arboré de 6 000 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son cachet préservé. À l'étage principal, vous découvrirez une première cuisine lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur le parc. Dans son prolongement, un vaste cellier, entièrement aménagé, apportant un espace de préparation et de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, avec un parquet en chêne (possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le parc). Le niveau accueille également un salon TV agrémenté d'une cheminée avec insert, un séjour doté d'un parquet en chêne en pointe de Hongrie, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un demi-niveau dessert plusieurs espaces nuit spacieux avec poutres apparentes : deux chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cheminée ancienne en pierre qui confère à l'atmosphère authentique. Une troisième chambre, également avec cheminée et parquet en chêne, permet d'accéder aux combles où se niche une chambre supplémentaire (ce demi-niveau, avec son entrée extérieure indépendante, peut être aménagé en gîte ou pour une activité professionnelle / libérale, permettant une réelle indépendance). Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une bibliothèque-salon, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste salle de réception aux murs de pierre apparente, agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert. Cet espace s'ouvre sur un large auvent accueillant une cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre arboré. Les dépendances viennent parfaire ce bien rare : grand garage, vaste atelier, cave semi-enterrée en pierre de Bourgogne, une pièce sous terrasse et 2 caves bénéficiant d'un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de près de 6 000 m², agrémenté de deux puits avec anciennes pompes et deux surpresseurs. Cet environnement privilégié séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de belles demeures de caractère. Une propriété saine et bien entretenue, avec une toiture, une plomberie, un chauffage et des installations électriques en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être réalisés selon vos envies pour la personnaliser à votre goût. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959907.

En Exclusivité, sur un secteur privé à mi chemin entre Montbéliard et Belfort, je vous invite à venir découvrir cette maison très lumineuse de 142 m² habitable sur sous-sol complet. Vous recherchez une maison où l'on s'y sent bien, où l'agencement ainsi que les aspects pratiques en intérieur comme en extérieur doivent répondre à votre demande, alors vous êtes au bon endroit. Attention Messieurs si vous n'êtes pas bricoleur, quelques travaux de finition restent à prévoir. En effet, faute de moyen financier, quelques début de travaux n'ont pu être achevé. Vous verrez ceci plus en détails sur la vidéo (lors de notre premier échange) Sur les hauteurs de Nommay, sur une parcelle de 974 m² entièrement clôturée (pour la sécurité de vos enfants ainsi que de vos animaux), un espace de verdure arboré, soigné et bien délimité. Vous pourrez y laisser profiter vos petits footballeurs ou footballeuses en toute tranquillité Dès l'entrée de la maison, un dégagement dessert : -la cuisine semi ouverte sur le séjour de plus de 32 m², elle bénéficie d'un accès direct sur une terrasse de plain-pied (très agréable et pratique puisqu'elle mène directement au jardin) -le séjour, un espace de vie à part entière avec son accès sur le balcon afin de profiter de la belle vue dégagée -un WC séparé -deux chambres ou une grande chambre en fonction des besoins de chacun (un réel gros plus) Passons à l'étage : -une superbe mezzanine de plus de 12 m² pouvant service d'espace de détente, de bureau… -deux grandes chambres (12 m² et 16 m²) dont une avec son propre grenier. -une salle de bain à la hauteur de la maison familiale dont elle répond, soit plus de 16 m² -un dressing car nous n'avons de toute façon jamais assez de rangements (10 m²) pour le plus grand plaisir des femmes. Messieurs, je ne vous oublie pas, un vaste sous-sol complet : -cave -chaufferie -buanderie (26 m²) une pièce très pratique et carrelée -et surtout un garage avec porte motorisée ainsi que son accès sur l'extérieur Le bien dispose du dessous de la terrasse soit 19 m² d'espace à l'abri -Bon rapport énergétique en D -Pas de gros travaux à prévoir (sauf entretien planche de rives sous toit) -Assainissement au tout-à-l'égout conforme -Poêle à bois (7 stères) 2017 -Chaudière fioul WEISHAUPT (très bien entretenue) + chauffe-eau 2006 -Consommation 2000L / an -cuve 3000L -Radiateurs en fonte -Fenêtres double vitrage PVC -Volets électriques -Fibre OK -Toiture entretenue -Taxe foncière 1380€ / an Un bien où il faut y finir quelques travaux mais un très beau potentiel à exploiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 960847.

Unique et exeptionnel dans la region, a proximite du lac des settons ! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de montsauche les settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un wc séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 90 m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 962227.

Sur les hauteurs du village, je vous propose cette longère au fort potentiel. Son terrain de 1182 m² permet de profiter de la sérénité des lieux. La bâtisse de 136 m² présente 8 pièces sur 2 niveaux. De la petite véranda qui fait office d'entrée, nous arrivons sur une cuisine bien aménagée. Au fond, un escalier mène au 1er étage. À droite, une pièce donnant sur la cour sert de chambre en RDC, et jouxte une salle d'eau et un Wc séparé. À gauche, le séjour salon est doté d'un magnifique plafond à la française qui accentue l'authenticité des lieux. Nous visualisons une cheminée ouverte. Et les anciennes tomettes au sol ont été bien entretenues. Les huisseries sont en double vitrage de bonne facture, certaines sont oscillo-battantes. Ces ouvertures ont un volet roulant alimenté d'un système solaire. À l'étage supérieur, se déclinent à droite 2 chambres spacieuses, puis de l'autre côté, un petit vestibule amène à une salle de bain-wc, et sur une pièce nouvellement créée avec le concours d'un artisan. De ce nouvel espace très lumineux, une porte aborde le magnifique grenier. C'est un réel potentiel agrémenté d'un plancher isolé, celui-ci pose en partie sur le 1er garage. À l'extérieur, puisque nous sommes sur une longère, les dépendances se suivent. Après, ce 1er garage, se précise une ancienne petite dépendance, puis un dernier bâtiment en rez de jardin annonce le 2ème garage. Sur le dessus, par un escalier confortable se dessine une grande pièce. Celle-ci est dénommée par les propriétaires comme la pièce « billard », et permettait des moments de convivialité en famille, et entre amis. Juste à l'entrée de la cour, une porte extérieure permet de descendre sur une cave voutée. Au fond de la cour, le jardin s'ouvre sur un joli panorama propre à la nature Morvandelle. Des arbres fruitiers agrémentent le bas du terrain, celui-ci jouit d'un puits mitoyen. Enfin, la propriété se situe sur une zone d'assainissement collectif. Le chauffage est un fonctionnement par radiateurs alimentés au gaz. La citerne pose sur le terrain. Cussy en Morvan possède quelques commerces de proximité : une épicerie bien achalandée, un café associatif, une poste. Le village est situé à 20 mn de la ville historique de Autun, à environ une heure de Beaune et Dijon. La gare TGV du Creusot sera à 50 mn. À moins d'une demi-heure, vous trouvez le lac des Settons, et juste à la sortie du bourg, les chemins de randonnée. Parfaite maison familiale par les organisations scolaires proposées, cette propriété peut répondre également à un magnifique projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 961738.

À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré, idéale pour les amoureux de la campagne. Dès l'entrée principale, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC indépendant, une salle à manger, puis un séjour prolongé par un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre, pouvant parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, propice aux moments de détente, ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de loisirs. Les atouts : Maison familiale de 140 m² 3 chambres + grenier aménageable en 4ᵉ chambre Chambre ou bureau au rez-de-chaussée Salon avec cheminée Terrasse Terrain clos et arboré Dépendance / atelier Deux entrées Environnement calme et verdoyant Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 962091.

Exclusivité, au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, village en bourgogne, charmante region de l'auxois maison ancienne offrant pres de 90 m² habitable, restaurée avec cachet (tomettes, dalle pîerre, cheminée) comprenant : piece de vie avec coin cuisine, salon, 2 chambres, wc, palier, salle de bains avec wc. Cave voutée. Chauffage centrale, reliée au tout à l'égout. Charme assurée. Classe energie g (526 kwh / m² / an ) - classe climat g (166 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550€ et 7560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 962215.

À seulement 30 minutes de Dijon… et si votre prochain coup de cœur vous attendait à Saint-Seine-l'Abbaye ? Il suffit parfois de quelques kilomètres pour changer de rythme. Ici, la ville laisse place aux grands espaces, aux balades en forêt, au patrimoine bourguignon et au plaisir de retrouver le calme après une journée de travail. Au cœur de Saint-Seine-l'Abbaye, village vivant avec commerces, école et services, cette maison de 116 m² ouvre la porte à un nouveau projet de vie. Vous découvrirez une maison familiale composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec sa cuisine indépendante et son coin repas, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour les instants du quotidien. À chaque niveau, la présence d'une salle d'eau et de WC apporte un confort rare et particulièrement appréciable pour une organisation familiale fluide. À l'arrière, le charme opère immédiatement. Le jardin, à l'abri des regards, s'ouvre sur la campagne environnante. Et parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec vos projets, le grenier aménageable constitue un véritable atout. Chambre supplémentaire, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente : chacun pourra imaginer les volumes qui lui ressemblent. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie plus apaisé qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cœur de la Bourgogne. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 962153.

Calme, verdure et potentiel. Opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Édifiée sur une parcelle de plus de 2 319 m², venez découvrir cette maison d'habitation avec ses vastes espaces de vie. Une vie de plain-pied tournée vers la lumière Dès l'ouverture de la porte d'entrée, on découvre une vaste entrée avec de grands placards de rangement qui s'ouvre sur un vaste séjour salon cuisine d'environ 96 m². Ce grand espace donne directement, par de grandes baies vitrées, sur une véranda d'environ 75 m² équipée de son four à pain et barbecue, qui surplombe le jardin et la cour (l'espace de vie extérieur idéal). Le coin nuit : confort et espace L'entrée donne également accès à 4 chambres spacieuses, équipées pour 3 d'entre elles d'un dressing, et pour 2 d'entre elles de portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Vous accédez également à une salle de bain équipée de placards, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel • À l'étage : depuis l'entrée, on accède au grenier par une belle montée d'escalier. Ce grenier est complètement aménageable pour augmenter l'espace de vie et créer des chambres, une salle de jeux, un bureau ou une salle de bain… • Au sous-sol : un immense garage d'environ 80 m² et un espace d'environ 72 m² à aménager sous la véranda pour créer une cuisine d'été ou aménager une annexe à l'habitation principale (idéal pour du locatif, un gîte, etc.). Les extérieurs et prestations Le terrain est arboré et entièrement clôturé. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, le tout étant parfaitement sécurisé par un système de caméras. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 962177.

Ref estia 1069ac : vous cherchez une maison à rénover sur le secteur de saulnot, alors ce bien est une bonne opportunité. Cette maison vous offre un terrain d'un peu plus de 5 ares avec petite dépendance. Son prix : 39000 euros. Dpe non soumis. Absence de système de chauffage. Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 06 95 16 65 21 aurélie comoli, suisse immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging. Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref estia1070ac : a découvrir, cette agréable maison sur sous-sol, offrant deux chambres. Lumineuse et située dans un secteur calme, elle vous séduira par son vaste espace salon-séjour chaleureux, complété par une cuisine à aménager selon vos envies et une arrière-cuisine. Son terrain de plus de 7 ares présente un charme naturel et offre des possibilités d'aménagement extérieur intéressantes. À découvrir sans tarder ! Son prix : 126000 euros pour plus de renseignements et visite, me contacter au 06 95 16 65 21. Aurélie comoli, suisse immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation. Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref2224 / 476 : sancey, à proximité de toutes les commodités, édifié sur un agréable arboré de 20.36 ares, cet ancien corps de ferme comprend : - une partie rénovée : cuisine-salon-séjour, 3 chambres, mezzanine, salle de bain et 2 wc. - une ancienne habitation pleine de charme à rénover de 5 pièces. - des dépendances (écuries, grange et atelier) venez poser vos valises et projetez vous dans ce chaleureux ensemble plein de charme et un énorme potentiel. Pour visiter, contactez daniel jouillerot suisse immo 06 32 68 38 52 daniel jouillerot (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : TOURNUS – Maison de caractère T4 – 144 m² – sur un terrain de 636 m². Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui. À quelques pas des quais de la Saône et à proximité des commodités, cette magnifique maison de caractère de 144 m² vous offre un cadre de vie privilégié où authenticité, volumes généreux et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon et salle à manger, un espace chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, sublimée par son puits de lumière, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse semi-couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres aux volumes confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations qui contribuent à son confort : chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, isolation des combles, menuiseries du rez-de-chaussée remplacées et une partie de la toiture récemment rénovée. À l'extérieur, le jardin clos de 636 m², soigneusement entretenu, invite à la détente. La terrasse semi-couverte et son barbecue en pierre promettent de beaux repas en plein air. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette belle maison tournusienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Au cOEur du centre historique de La Charité-sur-Loire, à seulement 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de ville atypique d'environ 119 m² habitables élevée sur 4 niveaux, offrant terrasse, garage et cave voûtée, dans un environnement chargé d’histoire. Entièrement rénovée à l’intérieur, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, avec une terrasse d’environ 8 m² et un patio intérieur à finaliser. La maison développe 5 pièces, actuellement aménagées avec 4 espaces de nuit. Au niveau -1 : cave voûtée Au niveau 0 : garage et atelier Au 1er niveau : cuisine ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée Au 2e niveau : deux espaces de nuit dont un avec accès à un patio intérieur, WC et salle d’eau Au dernier niveau : chambre / mezzanine offrant une vue dégagée sur les toits et le centre historique Les espaces sous combles apportent des volumes intimistes, parfaitement adaptés à une maison de caractère en cOEur de ville. Confort : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert bois, assainissement collectif, fibre optique. Un bien rare en hyper-centre, alliant authenticité, volumes et potentiel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme Bressane sur 2417 m² de terrain avec jolie vue dégagée située à Huilly-sur-Seille (15km de Louhans) Cette ferme mitoyenne d'un côté (absolument non gênant avec accès indépendants) dispose de deux logements individuels. Sur une surface de 50 m², la première habitation nécessitant des travaux de rénovation est composée comme suit : une véranda vitrée, un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bains avec toilette et une cuisine avec cuisinière bois. Le second logement d'une surface de 36 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine et cheminée, d'un espace de stockage et d'une salle d'eau avec un toilette. Attenant à la maison : une grange de 21 m², une ancienne étable de 20 m², une remise et un grenier pouvant également être aménagé ! Pour compléter ce descriptif, vous trouverez à l'extérieur sur un joli terrain clos et arboré, une autre dépendance très fonctionnelle servant de garage et d'espace de stockage. Assainissement individuels aux normes, toiture refaite avec écran de sous-toiture, chauffage bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et quelques ouvrants en simple vitrage, prévoir des travaux de rénovation pour le premier logement. Jolie ferme Bressane modulable en fonction de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir à Neuzy sur la commune de Digoin, cette agréable maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos de 774 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 37 m², réunissant salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte et offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec un joli dressing. Les deux autres chambres, plus cosy, sont parfaitement adaptées pour la famille. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. Climatisation installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Isolation des combles réalisée. Isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation, intégralement financée par les propriétaires actuels. Les extérieurs offrent également de belles prestations avec un garage accolé à la maison et 2 box pouvant être utilisés en place de stationnement ou espace de rangement ainsi qu'une petite cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : COURTENAY - MAISON - 344 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce domaine de Courtenay datant de 1850 allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain soigneusement préservé. Avec ses 344 m² habitables implantés sur un terrain de 22 000 m², cette propriété remarquable offre un cadre de vie peu courant, alliant espace, caractère et sérénité. Ce domaine offre une proposition de voyage au quotidien. L'agencement intérieur, pensé avec soin, favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Au total, 7 chambres confortables répondent aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte résidentielle et d'accueil. Dans le cadre d'un investissement, la rentabilité est très intéressante dans la mesure où il offre plusieurs chambres d'hôtes. La propriété bénéficie d'un parc paysager soigneusement entretenu, environnement arboré qui entoure la maison et lui confère une intimité remarquable. Le domaine est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité. Côté équipements, le chauffage individuel associe pompe à chaleur, gaz naturel et énergie solaire, pour une gestion thermique performante et économe. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Dalle vous propose : À vendre : Charmante maison individuelle au cOEur de Champignelles. Cette maison de 119 m² en bon état offre un cadre de vie paisible avec une belle cour. Profitez de deux grandes chambres, une chambre d'enfant, un salon spacieux, une grande salle à manger deux WC indépendants et une cuisine. Tout a été intégralement rénové - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en préservant l'intimité de l'espace de vie. Idéal pour une profession libérale ou un espace de consultation. Des fenêtres en PVC et radiateurs électriques neufs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : BAUBIGNY - MAISON 100 m² avec Grange et dépendance. Petit jardin à l'arrière de la maison. Idéalement situé à deux pas de l'eglise environnement calme, 7 km de Nolay et 20 km de Beaune. Cette Maison est à rénover au niveau intérieur. Points positifs : - toiture en excellent état. - fenêtres double vitrage. Points à revoir : - isolation. - peinture. - salle de bain. - cuisine. - système de chauffage complet. Possibilité création d'un espace supplémentaires de 40 m². Dépendance aménageable. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Parizot vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Flammerans, cette longère datant de 1839 a été rénovée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle a été pensée pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée indépendante, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une chambre parentale spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain de 1 000 m², avec piscine sécurisée, local technique, atelier et terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Pour organiser une visite de cette longère rénovée pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Vernois (39210), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, idéal pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie tranquille. La commune offre un environnement convivial, avec des commodités à proximité telles que des commerces, écoles et espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 288 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. Idéale pour une petite famille, elle présente des dimensions pratiques et une répartition fonctionnelle des pièces. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison d'habitation à Le Vernois. Idéale investisseurs, Maison vendue louée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover – Argillières Cette maison de campagne située à Argillières offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix personnalisé dans un cadre bucolique. D'une surface totale de 167 m², cette maison dispose de 4 chambres, une cuisine séparée, un salon, un séjour, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une cave voûtée et une chaufferie. Avec un terrain de 1359 m², vous aurez de l'espace pour créer un jardin à votre image et profiter de la tranquillité de la campagne. Située dans un environnement paisible à 11 minutes de Champlitte et 16 mn de Dampierre sur Salon, cette maison de campagne vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. Le chauffage individuel au fuel et cheminée avec insert offre une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant, atelier et bâtiment non attenant pour abriter vos véhicules de toutes sortes. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de campagne en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre refuge à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Bouhy, village typique du Nivernais perché sur la plus haute colline de la Puisaye, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, trois autres chambres, dont une très grande de 30,60 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les annexes comprennent un garage avec volet motorisé, une pièce faisant office de buanderie avec espace salle d'eau / WC, ainsi qu'un atelier / bûcher. Le terrain, situé dans la prolongation de la maison, complète cet ensemble. Fort potentiel compte tenu de la surface généreuse et des possibilités d'aménagement.

15 mns migennes (sncf direct paris) maison ancienne de 130 m², très bien entretenue, comprenant une entrée, une grande cuisine donnant sur le jardin, un séjour -salon de 54 m², 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et buanderie. Attenant à l'habitation, 2 belles granges et un garage. Chauffage central. Grenier totalement aménageable. L'ensemble sur 900 m² totalement clos.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette maison de 124 m² habitable sur 673 m² de terrain. Vous y trouverez de plain pied une cuisine équipée dinatoire, un grand salon séjour de 44 m² lumineux avec vue sur la rivière, 3 chambres, salle de bain wc, rangements et en sous-sol un garage et une grande cave / chaufferie. Le tout sur un terrain en parti clos de 673 m², sans vis à vis avec vue sur la nature. Chauffage par pompe à chaleur air / air et climatisation. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.