Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Christine Olagnon vous propose : À RENOVER : Charmantes Maisons de Caractère à Neuvy-Sautour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Découvrez ces deux maisons traditionnelles de 140 m² situées dans un écrin de verdure à Neuvy-Sautour, tranquillité assurée à ses futurs propriétaires. Érigée sur un vaste terrain de 2075 m², cette propriété datant de 1800, imprégnée d'histoire et de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons d'époque à rénover et à personnaliser. Ancien corps de ferme se composant de deux maisons et ses dépendances : - La 1ère maison se composant d'une entrée directe dans un séjour avec poêle à bois récent permettant une bonne diffusion du chauffage dans toutes les pièces, un salon est doté d'une cheminée à foyer ouvert et une porte fenêtre donnant sur un jardinet, une cuisine avec placard mural, une salle d'eau, un wc indépendant et une petite pièce pouvant être utilisée en buanderie ou autre entrée, à l'étage une pièce servant de petite chambre pouvant être agrandi sur le grenier attenant et aménageable. - La 2ème maison style longère à un beau potentiel, elle se compose d'une vaste entrée par un couloir desservant un séjour de 26 m² environ avec placards muraux pouvant être supprimés afin de gagner en superficie (7 m² environ), deux chambres spacieuses et lumineuses. Dans le couloir nous trouverons deux portes : Une pour l'accès à une cave voûtée et l'autre pour le grenier où l'on pourrait réaliser des pièces de vie supplémentaires. L'extérieur se compose d'un superbe jardin arboré où il fait bon se détendre, d'un garage pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité et deux dépendances assez grandes pour les aménager en pièces de loisirs ou pour du stockage. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu. Située dans un environnement calme et préservé, ces deux maison raviront les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces deux maisons pleine de potentiel et de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et wc. Au 1er étage : une maison d'environ 150 m² comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m², une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième niveau : 4 chambres et un wc. Dépendances : deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée. Très beau terrain d'environ 2 300 m². - double vitrage pvc au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage - pompe à chaleur air / eau - climatiseur réversible - assainissement tout à l'égout un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Damour vous propose : - Demeure de Caractère de 188 m² à Lailly : Espace, Confort et Grand Jardin Découvrez cette vaste maison familiale de 188 m² habitables, située au calme dans la commune de Lailly (89190). Établie sur un magnifique terrain de 2100 m² exposé plein Sud, cette propriété en très bon état général offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille. - Un Rez-de-Chaussée Complet et Accessible : Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et de nombreux espaces fonctionnels : - Une entrée avec véranda menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte. ). - 3 grandes pièces de vie salon / séjour pour un total de 65 m² ! - Une chambre de plain-pied avec son point d'eau et WC privatif. - Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. - Une buanderie avec WC et un cellier pratique pour le stockage. - Un wc séparé. [[ Un ascenseur dessert l'étage depuis un salon pour un confort optimal ]] 1er étage à gauche : - Une chambre aménagée en suite parentale, avec dressing et salle d'eau + wc. 1er étage à droite : - 3 chambres lumineuses - Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC. - Extérieurs et Dépendances : La propriété s'étend sur un vaste terrain clos comprenant : - Une terrasse en bois de plus de 25 m² équipée d'un SPA gonflable pour vos moments de détente. - Un garage de 20 m². - Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. - Une dépendance et un abri pour le matériel de jardinage. - Équipements et Performance : La maison bénéficie d'équipements modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : - Chauffage individuel performant via poêle à granulés et radiateurs au gaz naturel. - Fenêtres en double vitrage intégral pour une isolation optimale. - Assainissement par fosse septique récente et conforme ! - Taxe foncière modérée : 762 euros. - Cette maison se distingue par ses surfaces de vie exceptionnelles et son jardin arboré sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Lailly. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Morvand vous propose : Charme et confort au cOEur de Pont-sur-Yonne - Maison Traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1073 m² Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 1999 et en excellent état général, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43.2 m², comprenant un spacieux salon pour des moments de détente en famille et une salle à manger confortable pour des repas conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres (14 m², 14.3 m², 13.6 m²) offrent des espaces de repos harmonieux. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une agréable terrasse de 48 m² où vous pourrez vous détendre en admirant le jardin arboré. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle avec une belle exposition Sud propice à la détente et à la relaxation. Le chauffage individuel, avec insert cheminée et convecteurs, assure une ambiance agréable en toute saison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet performante. Côté extérieur, un garage ravira les amateurs de voitures, les bricoleurs ou les sportifs ayant du matériel. L'environnement calme et serein de cette maison en fait un lieu de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude de Pont-sur-Yonne. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles comme un supermarché, une station service, des restaurants, des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, etc. Sur simple demande, Une visite virtuelle immersive ainsi qu’une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Villeneuve sur Yonne, charmante ville, Spacieuse Maison de Caractère entièrement rénovée. Une maison à l'âme authentique, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie généreux et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 214 m², cette maison sur 2 niveaux offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à profiter de grands espaces. La rénovation de cette demeure a été réalisée avec soin, en préservant les éléments d'origine tout en y ajoutant une touche de modernité. Les finitions sont de qualité, mettant en valeur le cachet de cette belle maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert de 60 m², une véranda menant à sa cuisine de 60 m² entièrement équipée et aménagée. Suite parentale indépendante au dessus. Depuis le salon séjour, au premier étage on accueille l'espace nuit, dont deux belles chambres avec une salle de bains équipée de sa douche et de sa baignoire, son coin dressing aménagé. Au second étage, une suite parentale avec vue sur la rivière. L'extérieur de la maison offre un joli jardin de 309 m², avec sa terrasse et sa cave voûtée. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : opportunité rare à villeneuve-sur-yonne – maison de ville impeccable, aucun travaux ! Vous cherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéalement située et prête à vivre ? Ne cherchez plus. Située au coeur de villeneuve-sur-yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira immédiatement par sa propreté irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Emplacement exceptionnel : •écoles et commerces à seulement 1 minute à pied •gare à 15 minutes à pied •quartier agréable, pratique et recherché la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : •entrée accueillante •cave pratique pour stockage 1er étage : •grand salon / séjour lumineux de 25 m² •cuisine séparée •wc indépendant •buanderie 2ᵉ étage : •palier desservant •2 chambres confortables •salle de bain équipements et confort : •chauffage central gaz de ville •fenêtres pvc double vitrage •volets roulants (manuels et électriques) •vmc •fibre optique disponible les + qui font la différence : •aucun travaux à prévoir •maison très bien entretenue •extrêmement propre •emplacement stratégique •idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre un bien rare sur le secteur ! Posez vos valises immédiatement et profitez d’une maison saine, pratique et parfaitement située. À visiter sans tarder — coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec grands volumes, vie de plain-pied et sous-sol total Située en arrière-lot dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1993 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain clos de 1 305 m² exposé plein sud et entrée avec portail motorisé. Un espace de vie exceptionnel -Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique séjour de plus de 74 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres permettent d’accéder directement à une spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein sud, équipée d’un store motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. -La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée propose : -3 chambres de 11 à 13,5 m², dont deux avec dressing -Salle d’eau avec douche -WC séparés Un niveau inférieur entièrement aménagé -1 chambre -Salle de bain avec baignoire d’angle et douche -WC séparés -Bureau 9 m² -Salle de jeux 26 m² -Buanderie avec accès direct au jardin -Cave -Garage avec atelier et porte motorisée Un véritable atout pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des espaces de loisirs. Extérieurs et équipements -Terrain clos de 1 305 m² -Grande terrasse exposée sud -Portail motorisé -Chalet bois sur dalle béton -Abri bois -Piscine 11 × 5 existante à reconstruire ou à repenser selon vos envies Confort et équipements -Double vitrage -Volets roulants (motorisés et manuels) -Isolation sous toiture -Tout-à-l’égout -Chauffage électrique + insert bois -DPE : D Taxe foncière : 2 000 € Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, de nombreux espaces et un environnement calme. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Claré vous propose : * Sous Offre * Maison sur les hauteurs de Selongey avec une vue dégagée. Deux entrées possible, une sur le coté avec un espace d'entrée desservant les pièces et une par la cuisine. Une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau à terminer, un WC séparé. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire à terminer. Au dernier étage combles aménagés avec une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque, espace détente avec un magnifique mur en pierre. Toiture refaite et isolée, huisseries changées double vitrage ALU, volets elec sur le RDC. Maison sur sous-sol avec pièce chaudière fuel, buanderie garage et une grande cave en pierre. Maison sur grand terrain entièrement clos et arboré avec deux portails d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : propriété d’exception à sens – maison + atelier 315 m² environ + terrain constructible une opportunité unique, introuvable sur le secteur ! Habitation familiale spacieuse + potentiel professionnel + terrain divisible : un bien rare qui coche toutes les cases. ? Une maison lumineuse, moderne et ultra confortable rez-de-chaussée : •vaste entrée avec placard •3 grandes chambres de 12 à 15 m² environ, chacune équipée de son dressing privé •salle de bain •wc séparés étage principal : •immense salon / séjour de 89 m² environ baigné de lumière •cuisine ouverte de 14 m² environ •balcon véranda avec store électrique •wc séparés •pièce traversante très lumineuse dernier étage : un véritable espace parental privé : •suite parentale de 26 m² environ •salle de bain privative de 22 m² environ •dressing xxl de 18 m² environ ? Un terrain exceptionnel •3 249 m² environ de terrain plat et clôturé •portail électrique •terrain entièrement constructible •facilement divisible (idéal investisseur ou projet immobilier) ? Un énorme potentiel professionnel ancienne carrosserie parfaitement adaptée à de nombreux projets : dépendance / atelier : 315 m² environ •réfectoire avec cuisine •bureau •sanitaires avec wc •magasin de pièces détachées •porte grande hauteur (3,80 m) permettant l’entrée de camions •parking client à l’intérieur garage mécanique indépendant : 60 m² environ idéal pour : •artisan •mécanicien •stockage •entreprise •transformation en loft / activité professionnelle ? Confort et équipements récents -pompe à chaleur air / air (chauffage + climatisation) avec consoles dans toutes les pièces -isolation intérieure et extérieure -fenêtres pvc double vitrage neuves -volets électriques -travaux récents : 2021 ? Les + qui font la différence : •volumes spectaculaires •luminosité exceptionnelle •terrain constructible et divisible •atelier immense pour activité pro •maison rénovée et performante énergétiquement ? Un bien aussi complet est extrêmement rare sur le secteur de sens. Contactez-moi rapidement pour une visite – coup de coeur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angélique Cognard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover – Fort potentiel – Paray-le-Monial (71) Idéal investisseur, premier achat ou projet de rénovation ! En exclusivité, maison mitoyenne des deux côtés située à Paray-le-Monial, d’environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 421 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d'un wc et d'une salle de bain au rez de chaussée, de 2 chambres à l’étage et d’un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé pour créer de la surface supplémentaire. Travaux à prévoir : rénovation complète, idéal pour créer un bien à votre goût ou pour un projet locatif. Les + du bien : Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur DPE vierge, aucun système de chauffage actuellement installé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : vous rêvez d’une maison de plain-pied, pratique, proche de toutes les commodités, offrant confort et simplicité avec un minimum d’entretien ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ! 114 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, avec chauffage au sol et chaudière gaz nouvelle génération pour un confort optimal. Hall central avec rangements intégrés chambre 1 : 13,70 m² chambre 2 : 23 m² avec dressing salle de bain et vaste buanderie pour un quotidien simplifié salon lumineux : 23 m² cuisine équipée ouverte : 24 m² donnant sur la terrasse piscine et cour fermée, faciles à entretenir arbre majestueux pour profiter de moments de détente à l’ombre et ce n’est pas tout ! Une annexe de 40 m² très lumineuse vous attend : idéale comme atelier, studio, cabinet ou garage, selon vos envies. Confort, praticité et charme réunis — une visite vous fera tout comprendre. Contactez-nous vite pour découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À corpeau, dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. La partie nuit est de 3 chambres de 14,13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb). Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent. Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m² le tout sur parcelle de 4800 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable. La maison, de plain-pied, se compose : - d'un séjour lumineux avec murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité, - d'une cuisine indépendante, - de deux chambres, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un cellier / buanderie. Un grenier facilement aménageable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - ancienne écurie attenante, - remise, - hangar, - appentis. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Caractéristiques techniques : poêle à granulés - Production d'eau chaude solaire - Huisseries majoritairement en double vitrage - Assainissement individuel à conforter - Puits fonctionnel - Portail électrique. Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Bligny-sur-Ouche à 8 km - Arnay-le-Duc à 13 km. Accès facile vers Beaune et Dijon. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Située dans le village calme et convivial de Villars-les-Blamont, et à tout juste 500m de la frontière avec la Suisse, cette maison familiale et fonctionnelle entièrement rénovée de plus de 132 m², saura vous surprendre par ces beaux volumes et sa luminosité. Au niveaux des extérieurs, vous pourrez profiter de plus de 400 m² de terrain, d'une grande terrasse abritée, ainsi que d'un corps de ferme offrant une belle capacité de stockage, ou à aménager au grès de vos envies. Un abri pour vos véhicules est également attenant à l'habitation. Une cave au sous-sol. Au rez-de-chaussée : -une entrée fonctionnelle et pratique -un petit espace buanderie dissimulé Une belle pièce de vie chaleureuse : -le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, -la cuisine est entièrement équipée, -une salle de douche équipée d'une grande douche à l'italienne, -un wc. Au 1er étage : - 2 chambres, - un wc. Au 2 ème étage : - 2 chambres, - un accès au grenier entièrement aménageable. N'attendez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RAOUX, Tél. : 07 71 13 62 93, E-mail : amelie.raoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 534457676.

Demeure de charme à deux pas des lacs – fort potentiel familial ou touristique Située dans un village très calme, à quelques minutes de Clairvaux-les-Lacs et du Lac de Vouglans, cette ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois et four à pain, véritable atout charme pour les amateurs de convivialité et de tradition. Une salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'un hall traversant avec accès terrasse et jardin complètent l'espace de vie. Un toilette, une chaufferie / buanderie et une dépendance à usage de garage viennent s'ajouter à ce niveau. En sous-sol, une cave offre des conditions idéales pour la conservation du vin grâce à sa température naturellement stable. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes ainsi qu'une pièce aménageable laissent encore place à vos projets (suite, espace loisirs, chambres d'hôtes…). À l'extérieur, le terrain arboré de 2 406 m² accueille également un puits, ajoutant du caractère à la propriété et offrant un potentiel d'usage complémentaire pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Cette maison offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet touristique, dans un secteur recherché de la Région des Lacs. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Florentin. Bienvenue dans cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Saint-Florentin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985, cette maison individuelle de 130 m² est implantée sur un terrain de 1560 m². Ce joli pavillon se compose d'une entrée, un petit dégagement distribuant un séjour, un salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres en rez-de-chaussée chacune de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un palier d'environ 8 m² dessert une seconde salle d'eau ainsi que trois chambres spacieuses sous combles. Le sous-sol total comprend un grand garage de 35 m², une pièce de 24 m², actuellement utilisée comme buanderie (pouvant aisément être aménagée en cuisine d'été) ainsi qu'une cave de 18 m². L'ensemble est implanté sur un terrain joliment arboré entièrement clos d'environ 1500 m², idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de détente en plein air. Il serait possible de créer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées face au terrain joliment arboré. Côté équipements, cette maison dispose du confort avec la présence du câble TV, de la fibre optique, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, avec des convecteurs et des radiateurs répartis dans les pièces. Il est possible de créer une cheminée le conduit est déjà existant. Prestations complémentaires : *Assainissement individuel (fosse septique) * Ballon d'eau chaude électrique * Chauffage électrique par radiateur * Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique.  L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Saint-Florentin. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un endroit bucolique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Clément (89100), deux maisons Idéalement situées, celles-ci bénéficient d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les écoles, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région. Sur un terrain de 951 m² à Saint-Clément (89100), deux maisons sont à découvrir. La première, construite en 1980, offre 80 m² habitables avec 2 chambres, un sous-sol et des combles aménageables. La seconde, datant d'avant 1940, propose environ 65 m² habitables avec une véranda, une belle grange attenante, et une cave voûtée. Chaque maison présente des pièces lumineuses et un cadre chaleureux avec des équipements confortables tels qu'une cuisine équipée et un chauffage électrique, le tout dans un environnement plaisant exposé Est / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Dans charmant village de Côte d'Or, en limite de l'Aube, sur une parcelle fermée de 413 m², venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une cour desservant deux maisons à usage d'habitation, petite dépendance (chambre à four) avec wc, nombreux appentis à usage de garage, chaufferie, bûcher, poulailler et atelier. Jardin. Première maison, habitable (90 m²) comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine séparée avec coin douche, salle à manger, wc séparé et dégagement. Au premier étage, deux chambres en enfilade. Cave voûtée sous partie. Chauffage centrale au fioul et cuisinière à bois dans le séjour. Deuxième maison à rénover (60 m²) comprenant au rez-de-chaussée entrée par cellier puis cuisine / séjour. Au premier étage, dégagement et une chambre. Grenier sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Assainissement collectif. Gros œuvre en bon état. Maisons anciennes authentiques en pierres avec cheminées, dalles de Bourgognes. Compteur électrique indépendant pour chaque maison. Idéal pour création de deux gîtes indépendants avec extérieurs individuels possibles ou maison d'habitation et création d'un gîte pour complément de revenus. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Située à Saint-Apollinaire (21850), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des centres d'intérêt de la ville. Le terrain de 391 m² inclut un soussol et un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de stockage appréciables. L'espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou pour créer un jardin à son goût. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose une disposition fonctionnelle avec ses 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'agencement offre confort et intimité, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés. Luminosité et volumes généreux viennent compléter les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

Situation privilégiée, pour cette belle maison de plain-pied, en bout de lotissement, donnant la voie verte. Venez découvrir, ce bien rare, en très bon état de 2019, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Elle dispose d'une belle pièce de vie principale, traversante avec son coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un garage et même un coin buanderie. L'agencement est très bien pensé pour être fonctionnel. Cour pour garer les véhicules devant la maison, jardin détente tourné vers la nature derrière. Maison économique grâce notamment à sa chaudière à condensation, sa double isolation des combles. Garantie décennale. Une maison de cette qualité à ce prix là, ne la ratez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain maublanc, tél. : 06 17 35 50 91, e-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 818 502 056.

Située à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air. Cette charmante propriété de 130 m² habitable dispose d'un vaste salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée tubée, d'une cuisine aménageable, d'une salle de bain avec douche et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier et d'un garage de 20 m². À l'étage, on trouve deux chambres (14 m² et 24 m²) desservies par un couloir. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, offrant un confort supplémentaire. Perfectible, ce bien offre un fort potentiel pour être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 06 31 45 28 07, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située dans la charmante commune de Fontaines (89130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les prairies et les bois environnants. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels et des activités de la région. La maison d'une surface habitable d'environ 130 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, un cellier, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande salle d'eau. À l'étage, on retrouve une vaste pièce aménagée avec espace chambre / bureau et une chambre. L'atelier de 220 m², avec sa scène de spectacle, constitue un espace polyvalent unique sur deux niveaux. En plus d'un bar extérieur, deux mares, et un espace verger complètent cette propriété sur un terrain de 3906 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À Montigny-sur-Aube, charmant village avec commodités (boulangerie, pharmacie, école. ), à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette agréable maison dans l'ancien, d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda ancienne, cuisine (13 m²), séjour de 24 m² avec cheminée équipée d'un insert bois, salle d'eau avec wc, dégagement et une chambre individuelle de 16 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 17 et 25 m². Grenier aménageable sur l'ensemble. Pour les extérieurs, courette fermée par portail devant avec accès à une grange de 125 m² au sol avec anciennes écuries et une pièce pouvant potentiellement communiquer avec la maison (ancienne porte à ouvrir). Jardin de 50 m² à l'arrière de la grange. À deux pas de la maison, un jardin potager clos de murs d'une surface de 192 m². Gros œuvre en bon état. Huisseries double vitrage pvc. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 444 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Magnifique propriété nichée sur son parc aménagé et clos de murs. La propriété propose quatre structures : La villa principale de 365 m², une maison annexe, gardien (120 m²) seconde maison annexe (58 m²) 6 garages fermés avec portes motorisées Dépendance aménagée avec terrasse type pool house (35 m²). La magie opère passé l'énorme portail principal motorisé (trois autres accès). Le parc aux essences variées est soigné, organisé, équipé d'arrosage automatique via pompe sur puits, et sécurisé par vidéosurveillance. Aucun vis à vis sur la propriété. L'habitation principale au style normand : Élevée sur sous-sol total, elle propose quatre niveaux : De plain-pied : vestibule, salon cathédrale avec galerie, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste véranda de plis de 35 m², pièce maîtresse de la maison ! Une salle de bains, WC, deux chambres dont une suite parentale avec WC et salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : galerie donnant accès à trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et WC, balcon et bow-window pour une luminosité incroyable. Second étage : pallier, deux chambres, une suite parentale avec baignoire et WC. Escalier de service donnant accès aux quatre niveaux. Sonorisation et vidéosurveillance dans toute la maison. Le sous-sol est en parti aménagé : salon, pièce d'eau avec bains, sauna. Chaufferie (chaudière récente), salle technique, cave. Maison de gardien : sur deux niveaux indépendants, au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Double garage. À l'étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Maison annexe de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Quatre garages à l'arrière, grenier au dessus. Annexe complémentaire : deux pièces avec point d'eau, salle de douche, terrasse. Grenier au dessus. L'ensemble des bâtiments est très bien entretenus, pas de travaux à prévoir, dossier complet en agence, dossiers techniques, plans à disposition. Possibilité d'acquérir la propriété avec tout ou partie du mobilier. Photo d'accueil non contractuelle, aménagement piscine et terrasse via IA. Exclusif GROUPE ORDIM immobilier.

Autun 71400, quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, au calme, jouissant d'un joli point de vue, proche commerces, services et écoles, agréable et lumineuse maison élevée en 1962, sur grand sous-sol complet dont garage, cave, atelier, chaufferie, douche et évier, comprenant, au premier niveau : entrée / dégagement avec rangement, cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse arrière, salle à manger ouvrant sur un balcon, salon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage central au gaz de ville. Fibre. Généreuse terrasse en pierre aménagée à l'arrière avec store-banne. Cour fermée à l'avant. Grand parc arboré sur près de 1,3 hectare. À ne pas manquer ! Ei honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 31).