Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Exclusivité Sixième Avenue Dole ? Votre agence vous propose cette magnifique maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Entièrement climatisée, cette maison bénéficie également d'un double garage, offrant un confort de vie au quotidien. Une maison clé en main, aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation : Première maison 93 m² : Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Un grenier est aménagé au-dessus de l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain de 946 m². Seconde maison; 49 m² avec garage Cette seconde habitation offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grenier occupe toute la surface de la maison. Cet ensemble constitue une belle opportunité, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Ref 2636. N'attendez pas pour découvrir cette ravissante propriété ancrée dans un écrin de verdure sillonné par un cours d'eau où l'on ne peut que se laisser aller á la rêverie ou bien puiser son énergie pour appréhender la vie á pleines dents. Sous la forme d'une longère ce sont trois maisons d'habitation, un temps accolées les unes aux autres, qui ont été réunies pour former cette élégante habitation. D'une surface habitable d'environ 158 m² la plupart des pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Un bureau vous accueille dès l'entrée, ainsi que deux petits salons très intimistes à l'humeur différente, deux chambres aux dimensions confortables sur parquet, la chambre principale, sur parquet, précédée de sa salle de bain privative et enfin la cuisine véritable bijou visuel à la décoration et au charme inimitables. Avec ses pierres et sa belle poutraison laissées apparentes c'est le lieu des agapes et des moments conviviaux doucement réchauffés en hiver par la belle cuisinière / fourneau émaillée, qui trône harmonieusement. Á l'écart, un local technique, un wc. Á l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et une mezzanine; mansardées elles sont équipées de fenêtres de toits motorisées. L'habitation est pourvue d'un chauffage central électrique avec gestionnaire d'énergie, double vitrage, et des poêles à bois dans chaque salon, suffisants à chauffer le logis. Sur l'extérieur une terrasse partiellement couverte, pour les moments de détente. Les dépendances rapprochées se composent d'un garage, un studio avec chambre et salle d'eau, (utile pour accueillir les amis) d'un atelier, d'un cellier, deux grandes remises pour stockage, un abri de jardin, une serre et un poulailler. Belle propriété á découvrir sans tarder : du charme, de la modernité, du confort. Un terrain naturellement ombragé ourlé par un cours d'eau, idyllique pour toutes les raisons du monde. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche id-sit182504 : à deux pas de l'entrée l'a5, à 12 km de sens et de pont sur yonne, cette agréable fermette habitable de plain-pied vous attend. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte invite à la sérénité et le poele à bois réchauffera les belles soirées d'hiver. De plain-pied, une chambre, salle d'ea u et wc indépendant complètent le rez de chaussée. À l'étage un palier dessert deux belles chambres, un dressing et un toilette séparé. Une dépendance en cours d'aménagement avec la présence des réseaux pourra un faire un parfait studio indépendant. Une grange accolée ainsi qu'un bucher complètent l'ensemble. Bien sûr le jardin clos sans vis à vis sera le lieu parfait pour réaliser d'excellents barbecues avec les amis. - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 04 / 2024 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 15mns de Sens, sur la commune de Villeneuve sur Yonne offrant toutes commodités (gare, écoles, collège, hopital, tous commerces. ),secteur calme, maison parfaitement entretenue, baignée de lumière, composée ainsi : - rez de jardin d'environ 75 m² compartimenté en 2 belles pièces, buanderie, chambre. - à l'étage, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salon-séjour, chambre. Grand balcon pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! - au 2è, pièce palière, grande et lumineuse chambre avec sa suite parentale ! Garage double (45 m²) pour stationnement et bricoleurs ! Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique très récentes (2021), pour une consommation maitrisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à seulement 12 minutes de Sens, dans un village calme et recherché, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain plat de 1100 m² représente une véritable opportunité pour les profils en quête de potentiel et de valorisation. Proposée en “coque vide”, elle offre une liberté totale d'aménagement, permettant de repenser entièrement les volumes et les espaces selon votre projet. Les combles aménageables viennent renforcer les possibilités d'optimisation de la surface habitable. Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une porte de garage sectionnelle motorisée, constituant une base intéressante pour démarrer les travaux. Le second œuvre reste à réaliser dans son intégralité, ce qui en fait un produit particulièrement adapté aux marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien sur-mesure. Ce bien peut parfaitement convenir à un projet de division, de revente après travaux ou à une résidence principale personnalisée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine. Son emplacement, son potentiel d'aménagement et la surface du terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

À 25 minutes de Beaune et 8 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Côte-d'Or, cette maison de village jumelée offre un cadre de vie bourguignon authentique, un grand jardin et un potentiel d'évolution réel — idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon, cuisine / salle à manger, cellier, WC - Étage : deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Grenier aménageable : espace supplémentaire disponible (bureau, 3e chambre…) - Cave en sous-sol (2 espaces), garage, bûcher, remise - Cour close à l'avant, jardin de 276 m² Confort & équipements : volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, faible taxe foncière. Pour les investisseurs : bien éligible à la location, avec un potentiel locatif estimé autour de 700 € / mois (à titre indicatif). Pour les projets de rénovation : l'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé — le parcours de travaux est établi et les dispositifs d'aide à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles dès l'acquisition. Pas d'inconnu : vous savez exactement ce qu'il faut faire et ce que ça coûte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Située sur la commune d'Arguel (25720), cette maison construite en 2000 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Son terrain de 940 m², vous permet de profiter d'une piscine, d'une agréable terrasse, d'une cour et d'une extension servant d'atelier. Ces espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. Les 4 places de parking complètent les avantages de cette propriété, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Cette maison se déploie sur trois niveaux pour une surface habitable de 188 m² environ. Actuellement, elle est agencée en deux appartements distincts avec chacun leur entrée indépendante mais ils peuvent très facilement être reliés pour ne former qu'une seule habitation. La maison comprend un sous-sol complet avec un garage, un atelier, des pièces de rangement. Les deux logements, quant à eux, offrent de beaux espaces fonctionnels et confortables composés pour chacun de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un toilette. Elle saura s'adapter aux besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et / ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement. Dominant un panorama bucolique où se dessine, à seulement trois minutes, le dynamique village de Ciry-le-Noble et l'ensemble de ses commodités essentielles, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, conjugue le privilège d'un environnement champêtre avec la proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des services du quotidien. À bonne distance de tout voisinage, elle offre un cadre privilégié, propice à la vie familiale, au télétravail comme à une activité touristique déjà solidement établie. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, plat, arboré, remarquablement jardiné et facile d'entretien, où la demeure s'ouvre naturellement sur une piscine automatisée récente, conforme aux normes actuelles, créant un véritable espace de détente au cœur d'un écrin de verdure. À ses abords, le pool-house, équipé d'un évier, d'une buanderie, d'une douche et de sanitaires, apporte un confort supplémentaire et une réelle praticité. Une vaste véranda de réception accueille une cuisine indépendante contemporaine, véritable salle commune de l'exploitation où les hôtes se retrouvent pour les petits-déjeuners, les repas et les moments de convivialité, constituant ainsi le centre névralgique d'une activité de chambres d'hôtes toujours en fonctionnement et immédiatement transmissible. Cellier, garage, cave et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Restaurée avec exigence à l'aide de matériaux pérennes, la demeure développe une organisation particulièrement fonctionnelle, à l'image du bureau pouvant retrouver sa vocation de suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie privatifs réunissent une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, trois élégantes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de sanitaires, d'un réfrigérateur et d'un espace bureau, offrent une parfaite autonomie à leurs occupants et sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant la poursuite immédiate d'une activité rentable tout en constituant un hébergement haut de gamme pour recevoir famille ou invités. Ah, j'oubliais : la gare TGV du Creusot n'est qu'à vingt-cinq minutes. Climatisation, huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, toiture, zinguerie et bandeaux en excellent état, assainissement conforme, interphone, digicode et équipements techniques parfaitement entretenus autorisent une installation immédiate, sans le moindre investissement. Rare par sa polyvalence, cette propriété réunit avec évidence le charme de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'exploitation immédiatement opérationnel, dans un cadre préservé où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À vendre – Maison familiale de caractère avec vue dégagée, à proximité de Bligny-sur-Ouche Située dans un hameau paisible à proximité immédiate de Bligny-sur-Ouche, cette maison d'habitation d'environ 127 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle d'environ 525 m² environ, alliant calme de la campagne et accès rapide aux commerces, écoles et services. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-jardin, une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un agréable séjour-salon lumineux, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dégagement, de toilettes indépendantes ainsi que de deux espaces sous combles, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de rangement…). La maison bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant une buanderie, une remise, un garage double, un bûcher et une cave en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités de Bligny-sur-Ouche. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances pratiques et un cadre de vie paisible. Les atouts : * Environ 127 m² habitables * 4 chambres * Séjour lumineux * Garage double, cave, buanderie, remise et bûcher * Belle vue dégagée sur la campagne * Hameau calme * Proximité immédiate des commodités de Bligny-sur-Ouche Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Située à Pougues-les-Eaux (58320), cette propriété offre un cadre paisible à ses habitants, à proximité de commerces locaux et de la nature environnante. La ville est connue pour son charme et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie en famille ou en retraite, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 500 m², offrant un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure de 116 m², construite en 1963, propose un total de 12 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec ses espaces de vie lumineux et ses détails bien pensés, cette propriété offre un cadre confortable et accueillant pour profiter de la vie en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Exclusivité safti à louhans (71500), cette maison de 136 m² est un véritable havre de paix sur un terrain de 1848 m². Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques pas des commodités. Construite en 2013, cette propriété de 4 pièces comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Elle garantit le confort de toute la famille. Le terrain clos de 1848 m², avec portail motorisé, offre un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

À seulement 12 minutes de Mâcon, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 15 minutes de Mâcon, environnement bucolique et arboré pour cette maison en pierres issue de la division du Château de Saint-Albain, qui développe près de 150 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². Les principaux travaux de transformation ont déjà été réalisés : toiture, façade, création de quatre fenêtres supplémentaires au dernier niveau et réalisation des escaliers intérieurs reliant les trois niveaux de la maison. Il ne reste plus qu'à repenser l'aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Pour une résidence principale, il est facile de se projeter : au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine d'été qui pourrait s'ouvrir directement sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, près de 65 m² permettent d'aménager un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine à vivre. Enfin, le dernier niveau offre tout le volume nécessaire pour créer trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les investisseurs y verront également une opportunité puisque l'ascenseur extérieur et privatif permet d'accéder directement au premier étage sans passer par le rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants : un T2 d'environ 42 m² en rez-de-jardin et un T4 en duplex d'environ 105 m² aux premier et deuxième étages. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière, de location courte durée ou à une exploitation mixte entre résidence principale et revenu locatif complémentaire. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Situé sur la Route des Vins Mâconnais, dans le prolongement de la Route des Grands Vins de la Côte Chalonnaise, le Château de Saint-Albain bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 10 minutes de l'autoroute A6,20 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et environ 1 heure de Lyon comme de Dijon. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. DPE non applicable. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véritable coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison indépendante datant de 1936, au cachet authentique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Les atouts qui font la différence : - charme de l'ancien préservé : construction saine et pleine de caractère - séjour lumineux de 27 m² avec cheminée tubée vie de plain-pied possible : - cuisine équipée - extension lumineuse servant de salle à manger avec vue sur le jardin - pièce cellier / dressing - chambre, salle de bain et wc indépendant au rez-de-chaussée a l'étage : - une seconde chambre - un grenier aménageable avec arrivées d'eau et évacuations déjà en place : idéal pour créer 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale côté pratique : - sous-sol total : garage, atelier, cave - une pièce avec évier - grand terrain agréable et arboré - a seulement 10 minutes à pied du centre-ville - accès rapide à l'a77 (2 minutes) un secteur très prisé où les biens se font rares et partent vite ! Dpe e ges e prix : 113 000 euros honoraires charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif ! Nouveau prix ! Sauvigny le bois (89200) prix de vente : 139.000 euros (honoraires charge vendeur) vanessa febvre vous propose : située à sauvigny le bois, à seulement 5min d'avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50 m²) l'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant : grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière fuel viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et pvc en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en tuiles plates, volets roulants manuels + volets pvc et volets bois chêne. Puits. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3800 euros et 5210 euros. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ses atouts : très bien entretenue et proche d'avallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418547- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Nouveauté ! En exclusivité ! Au centre d 'avallon (89200) prix de vente : 165.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) maison de ville de 5 pièces, 104 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² à avallon, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et un agencement pratique avec des espaces de vie ouverts et des chambres bien distribuées. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle convient particulièrement à une famille souhaitant concilier centre ville et cadre paisible. Dpe f ges f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À vendre ! Nan sous thil (21390) prix de vente : 65.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison individuelle ancienne d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain avec jardin attenant et bénéficiant de plusieurs dépendances ainsi que d'une cave voûtée. L'accès à l'habitation s'effectue par quelques marches extérieures menant à l'entrée principale. Le bien se compose d'un séjour équipé d'une cheminée, desservant deux chambres, un dégagement comprend une vaste chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Deux pièces attenantes au séjour à usage de cuisine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain et de plusieurs bâtiments annexes offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Dans son ensemble, le bien présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes, son terrain, ses dépendances et ses éléments de caractère, toutefois des travaux de rénovation et de remise à niveau à prévoir. Caractéristiques techniques : assainissement individuel, menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au fuel, toiture à reprendre. Home staging virtuel sur demande. Dpe : classe énergie f classe climat ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 appliqué à l'immeuble entier : entre 2080 euros et 2860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457364- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis et les journées ensoleillées. Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité ! Grâce à sa configuration, il est envisageable d'aménager deux logements distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Cette disposition offre un fort potentiel pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou encore de la location saisonnière, sous réserve des aménagements et des autorisations éventuellement nécessaires. Les + du bien : Environnement calme et verdoyant. À seulement 20 minutes d'Auxerre. Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Séjour avec insert. Grenier aménageable avec accès facile. Cave voûtée. Grand jardin avec terrasse. Menuiseries en double vitrage. Potentiel de création de deux logements indépendants avec deux entrées distinctes. DPE : D. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Située très proche du centre ville, dans une rue calme, cette maison dispose d'un très beau salon, une cuisine, un cellier, un wc, un débarras. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Une charmante cave voutée en sous sol. Le garage attenant, abrite la chaudière au fioul. Rénovation récente (isolation, menuiseries en pvc). Reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 961654.

En cote d'or, au coeur d'un village perché, 4km de venarey les laumes (tous commerces, ecoles, gare sncf) jolie maison ancienne offrant sur 3 niveaux pres de 140 m² habitables, composée : séjour avec cuisine, salon donnant sur belle terrasse avec vue dégagée, palier, 2 chambres, bureau, chaufferie-buanderie, salle de bains avec wc, cave voutée. Un grand jardin accompagne cette maison bourguignonne. Elements anciens : dalles de bourgogne, pierres, poutraison. Relié au tout à l'égout, chauffage centrale. Lumineuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 961334.

J'ai le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette belle maison familiale atypique de 180 m² habitables (207 m² au sol) posée dans un écrin de verdure et de campagne, tout en étant proche de tout. Cette maison ne peut pas vous laisser indifférent ! Vous êtes situé à équidistance de Chalon sur Saône et de Beaune, à Demigny et à 1.5km du bourg avec tous ses commerces de proximité, services publics et écoles maternelle et primaire. La première impression que vous ressentirez en découvrant cette belle bâtisse en pierre, c'est la quiétude que dégage son environnement extérieur avec son magnifique terrain de 1700 m² agrémenté d'une multitude de fleurs, d'un figuier, amandier, pommier, un espace potager et un noyer qui vous offrira son ombre pour des moments merveilleux de repas familiaux et amicaux en extérieur et au frais, y compris en cette période « estivale » ! L'intérieur de la maison est à l'image de l'extérieur, complètement atypique avec des espaces imprévisibles mais très fonctionnel. Le charme de cette bâtisse se trouve notamment dans ses différences de niveaux rappelant à eux seuls l'histoire de cette ancienne ferme, agrandie au fil des années. Vous y pénétrez par une grande entrée de 15 m² qui vous permet de découvrir les autres espaces et l'escalier qui vous mènera à l' étage. De là, vous accèderez à un espace de vie de 37 m² agrémenté d'un magnifique cheminée à foyer ouvert (aménageable en foyer fermé) et ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine équipée de 15 m² ouvre sur un espace extérieur cocooning pour prendre vos petits déjeuners mais vous aurez aussi la possibilité de préparer des grillades grâce un grill intérieur. Une lumineuse salle d'eau de 15 m², comprenant également une baignoire encastrée est également présente à ce niveau, tout comme un wc avec lave mains et une 1ère chambre de 10 m². Un espace buanderie avec la chaudière est également présent à ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon (facilement réaménageable) et vous permettra de découvrir 3 autres chambres surprenantes, agrémentées d'éléments de charpente, mesurant respectivement de 34 m², 16 m² et 15 m². Ces 3 chambres ont toutes des placards de rangement et un joli espace en mezzanine à exploiter selon vos envies. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. En revenant dans le jardin, vous découvrirez une jolie piscine au sel de 2.5mx6m mais aussi une grande dépendance de 177 m² au sol et un espace 52 m² à l'étage. Pour terminer cette belle découverte, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un magnifique terrain attenant de 6400 m² pour accueillir toute sorte d'animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611228 ).

Izeure (20 mn de dijon et 20 mn de nuits st georges), belle maison d’architecte édifiée en 1980, d'une superficie de 295 m² avec grand parc paysagé bordé d'un cours d'eau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salon - séjour avec cheminée et accès terrasse, salle à manger donnant sur véranda, bureau, une chambre, salle de douche, wc, cellier - cave, rangements. À l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, dressings, wc. Carpot pour 2 voitures et cabanon de jardin. Prix : 575 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat b, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€ ( réf prix moyens année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23435.

À seulement quelques minutes de Bletterans et de l'ensemble de ses commodités (commerces, maison de santé, écoles, collège. ), découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le village de Vincent-Froideville. Vous profiterez également d'un accès rapide à Lons-le-Saunier ainsi qu'à l'autoroute A39, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et praticité. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un double mode de chauffage associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques récents. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous y trouverez une grange, une ancienne écurie, un atelier, un espace cave ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : stockage, activité professionnelle, agrandissement de l'habitation ou encore local commercial, cet ancien espace de vente à emporter offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi que quelques finitions dans la partie habitable. La toiture de la partie habitation a déjà été reprise et ne présente pas de difficulté particulière. Des travaux de couverture pourront en revanche être envisagés à moyen terme sur certaines dépendances. La maison reste parfaitement habitable en l'état et la partie logement est actuellement exploitée en location saisonnière, démontrant son confort d'utilisation au quotidien. Un bien idéal pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets d'aménagement, à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des principaux services. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 611402 ).

Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage / atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol; volets en partie en aluminium. Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, il représente un excellent choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611308 ).