Maison à vendre à Blamont (25310)

Découvrez cette maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, à proximité de la frontière suisse. Fenêtres pvc récentes vmc double flux + tableau électrique de 2011 abri de jardin assainissement conforme garage indépendant au rdc : - salon séjour (22,04 m²) - cuisine indépendante communicante avec le salon séjour (10,2 m²) - 2 chambres (11 ? 2 et 10,2 m²) - wc, salle de bains a l'étage : - 2 chambres (22,61 et 13,26 m²) jardin très agréable de 1000 m² possibilité d'acquérir 10 ares supplémentaires.

Blamont, offrez-vous le calme et la tranquillité dans cette maison de 1972 à l'exposée idéalement. Elle comprend : entrée, cuisine, salle à manger ouvert sur salon avec accès terrasse, salle de bain avec douche, wc séparé et 3 chambres au rez de chaussé. À l'étage une grande chambre et wc. Au sous-sol nous y trouvons garage, cave, buanderie chaufferie et atelier. Le tout édifié sur 971 m² de terrain arboré. Venez vérifier par vous même, je suis à votre disposition pour vous accueillir au cour d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 820 800 - greffe de belfort) fabien chippeaux entrepreneur individuel 06 27 70 67 85 - réf. 930603.

Damien, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille. Élégante maison familiale au calme -7 pièces, 5 chambres - terrain arboré de 1 695 m² - proche frontière suisse (29 mn de porrentruy) disponible avril 2026 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 1973 séduit par son charme authentique, sa luminosité et son confort moderne. Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 1 695 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, sérénité et nature. ________________________________________ un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces et la fluidité de la distribution. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un salon-séjour traversant ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée au style intemporel. Deux chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, et une pièce de rangement supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une buanderie spacieuse et deux caves, offrant de généreux espaces de stockage. ________________________________________ un extérieur propice à la détente a l'abri des regards, la grande terrasse de 60,8 m², exposée sud-ouest, invite à la détente et aux repas en plein air. Le terrain arboré et bordé de près offre une superbe vue dégagée sur le lomont, dans un cadre paisible où seul le chant des oiseaux et la nature environnante viennent troubler le silence. ________________________________________ confort et prestations de qualité -chauffage électrique à panneaux rayonnants (remplacés en 1995) -cheminée avec insert bois jotul (label flamme verte ? Installée en 2013) -toiture en bardeaux bitumeux refaite en 2002 -menuiseries pvc et porte d'entrée changées en 2017 -volets battants et roulants aluminium (2017) -porte de garage motorisée avec portillon pmr (2017) -cuisine équipée (2018) -chauffe-eau électrique 300 l (2019) -vmc simple flux remplacée en 2025 -électricité triphasée ________________________________________ les atouts -5 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée -emplacement privilégié au fond d'une impasse -terrasse exposée sud-ouest -sous-sol complet avec garage double -calme et environnement verdoyant -espaces de vie lumineux et bien agencés contactez damien 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier. Dpe d 248 kwh / m² / an ges d 8 kg co2 / m² / an diagnostics réalisé le 25-09-2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 320 000 euros honoraires charge vendeur inclus assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

À seulement 20 minutes du centre d'Audincourt, Idéalement située, dans un village frontalier limitrophe de la Suisse à seulement 800m de la frontière et 17 km de Porrentruy. Pour les amoureux de la nature, je vous propose à la vente cette maison atypique sur une parcelle de 2500 m² à Villars-lès-Blamont (5 min de Blamont). Une maison passive de plain-pied à toit plat de 137 m² Dès l'entrée, un dégagement dessert un premier WC séparé, un cellier suivi d'un beau séjour de presque 60 m² orienté Sud, équipé d'un poêle à bois pour le côté chaleureux et qui bénéficie d'un accès direct avec ouverture de la baie vitrée sur une première terrasse (plein Sud). Sur le même niveau une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie afin de profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Suivi d'un dégagement équipé de dressing qui dessert l'espace nuit avec deux chambres (16 m² et 15 m²) dont une avec un accès sur le jardin, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse de 10 m². Gros point positif, Idéal pour une profession libérale (pro + habitation), location à la nuitée, chambre chez l'habitant ou gîte. autant d'opportunités en fonction de vos projets. Une dépendance de 87 m², structure traditionnelle avec une toiture tuiles et un mode de chauffage électrique (rapport énergétique en B) Au RDC, on y retrouve une buanderie, un atelier ainsi qu'un accès à la cave (pouvant être réaménagé en fonction de chacun). À l'étage, une grande pièce pouvant faire office de deux chambres si besoin ou d'un grand bureau de presque 30 m² ainsi qu'une deuxième pièce de plus de 30 m² faisant actuellement office de stockage. Le tout sur une parcelle de 2500 m², une grande cour afin de garder un côté intimiste car cette maison reste discrète au niveau de la rue principale. Équipée d'un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pouvant y accueillir deux voitures pour le côté pratique. Afin de profiter pleinement de la nature, un vaste espace de verdure pour le plus grand plaisir de vos enfants mais aussi pour vous avec cette vue panoramique juste magnifique… Elle répond au maximum à un mode de vie écologique, très bon rapport énergétique en B (peu de consommation, cuve d'eau, volets coulissants, nombreux arbres fruitiers…) + toiture végétalisée. -Fin de construction 10 / 2010 (construction parasismique) -Maison passive (prise d'air avec un puit canadien + VMC) -Fenêtres triple vitrage -Volets coulissants alu -Chauffe-eau 300L avec panneau solaire -Cuve d'eau extérieur enterrée (pour l'utilisation du lave-linge + WC) -Tout-à-l'égout conforme -Consommation électrique maximum 1400€ / an -Taxe foncière 917€ / an Avant toute visite, panel photos, vidéos, localisation et financement à vérifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 918766.

Damien, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille, roches lès blamont entre hérimoncourt et pont de roide, proximité de la suisse porrentruy 23.2 km, 31 mn. Cette une maison de 1978, construction traditionnelle épaisseur murs 360 mm comprenant agglos 250 mm, isolation laine de verre 70 mm et brique 40 mm. Un sous-sol sur dalle béton surface 108 m² avec une partie garage de 50.5 m², une partie rangement avec chaufferie de 35.5 m², une cave sur tout venant de 14 m² et un local cuve fuel de 8 m². Une chaudière fuel et une chaudière bois (chaudière bois chauffage initial à contrôler pour remise en service) les 2 raccordés au réseau de chauffage. Le rdc sur dalle béton et carrelage de 91.8 m² + 23.4 m²(non chauffé véranda et local rangement) avec une entrée 5.6 m², une grande pièce salle à manger 25 m² et salon 12.3 m² (sol carrelage exposition nord et ouest), une cuisine équipée 13.4 m² (sol carrelage exposition nord et ouest), un couloir 8.3 m² desservant 2 chambres 11.6 m² et 9.1 m² (sol plancher bois exposition sud) une salle de bain avec douche italienne de 5.7 m² (faïence et carrelage exposition sud), une véranda 15.8 m² accessible depuis la cuisine et donnant accès à un local rangement 8.3 m². Un insert à pellets entre salon et salle à manger. Dernier niveau sur dalle béton comprenant de 54.2 m² avec un hall 15.2 m² (sol parquet flottant) distribuant un wc et lavabo (sol paquet flottant, mur tapisserie), de 2 chambres 19.6 m² (sol moquette, mur mouchette) et 16.3 m² (sol parquet flottant, mur tapisserie). Dépendance de 76 m² avec dalle béton, mur agglos, toiture tuile comprenant : une partie box pour 2 chevaux de 24.5 m², une partie sellerie de 15.90 m², une partie stockage de 35.6 m², 2 portes de 2.5 x 2.5 ml + une porte de 1.4 sortie de box pour accès au pré environ 1 hectare dont environ 24 ares constructible. Un atelier de 35.2 m² avec dalle béton, murs préfa, toiture bac acier et panneaux solaire, une porte de 2.25 x 2.4 ml diagnostics : dpe d 193 kwh / m² / an, ges d 40 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 surface habitable 129.38 m² panneaux photovoltaïques pour revente 1000 euros / an. Panneaux solaires pour production eau chaude. Facture pellets 331.2 euros / an. Consommation électricité : 700 euros / an. Consommation fuel 1272 euros / an. Taxe foncière 1015 euros / an. Prix 330 500 euros honoraire charge vendeur inclus. Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 rsacbelfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

Villars-les-blamont - nouvelle exclusivité suisse immo maison de 141 m² habitables à rénover, avec très belles possibilités. Terrain de 334 m² avec terrasses. Possibilité de faire une maison familiale f6 ou 2 appartements (actuellement 2 chaudières et 2 compteurs linky) rdc 60,26 m² - entrée / cuisine - séjour - chambre - salle de bains étage 80,97 m² - salon / séjour - cuisine - 2 chambres - dégagement - salle d'eau - wc grenier 10,6 m² garage chaufferie - cave 10,6 m² pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Pierrefontaine-lès-blamont - nouvelle exclusivité suisse immo maison individuelle 6 pièces sur 2000 m² de terrain les + : - a la frontière de la suisse - proche des commodités - maison de 2011 - jardin spacieux avec vue dégagé - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffage au sol au rdc - maison lumineuse, avec de beaux espaces - sous sol avec cave, rangement et double garage - carport et garage au rdc : - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse - salon - hall - wc - buanderie -garage et carport etage - 2 chambres - dressing - mezzanine - salle de douche italienne et wc sous sol : double garage, cave, rangement, pièce de rangement pour tout renseignement céline mathaly- suisse immo 06 21 65 90 01 en exclusivité, nouveauté ! Céline mathaly (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 702 578 - belfort.

Maison de 84 m² au calme en fond d'impasse. Idéale pour une première acquisition. Elle comprend : entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres, wc, salle d'eau récente. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures à porte motorisé, cave, atelier, buanderie. 1 ascenseur pour vous faciliter la vie. Le tout édifié sur un terrain constructible, arboré de 2074 m². Taxe foncière 309 €. Je suis à votre disposition pour vous accueillir au cours d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf 2539 : proche pont-de-roide, agréable maison rénovée au calme, d'environ 132 m² habitables, composée d'une spacieuse entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, un bureau / mezzanine, 3 chambres, une petite salle d'eau et une salle de bain récemment rénovée, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur terrain de 741 m² joliment arboré, traversé par ruisseau, avec une cour et un garage. Nouveauté suisse-immo à découvrir rapidement ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Urgent – à saisir rapidement ! Idéalement située à proximité immédiate de la frontière suisse, à dannemarie lès glay, au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 1979 offrant des espaces fonctionnels et modulables (ossature bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * un sas d'entrée avec rangements * un toilette séparé * une salle d'eau avec douche à l'italienne * une cuisine ouverte sur un salon-séjour en l avec accès à une terrasse d'environ 40 m² * une chambre ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire) donnant sur une une terrasse aménagée pour le spa à l'étage, une mezzanine dessert : * trois chambres * des espaces de stockage en sous-pente les plus de cette maison : * sous-sol complet avec commodités * grand garage double avec porte motorisée * adoucisseur d'eau * deux places de stationnement extérieures * système ecosum pour une régulation thermique optimale à l'étage cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La vente est urgente, et le prix reste négociable dans une certaine mesure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline desmonteix, tél. : 06 64 41 83 31, e-mail : celine.desmonteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 853 754 117.

Damien, votre conseiller proprietes-privees, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 1985, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un bel espace de vie d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 793 m², avec une partie boisée qui ravira les amoureux de la nature. ________________________________________ un agencement fonctionnel et convivial : - sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, une buanderie spacieuse et une cave, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien. - rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. - a l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, un second wc avec lavabo et un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. ________________________________________ un extérieur propice à la détente : - grande terrasse idéale pour les repas en plein air - terrain arboré et partiellement boisé ________________________________________ confort et prestations : chauffage électrique cheminée avec insert bois et système de restitution de chaleur chauffe-eau électrique ________________________________________ les atouts : - 4 chambres - espaces de vie bien distribués - calme et verdure - sous-sol complet avec garage double - exposition idéale contactez damien 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier. Dpe f 379 kwh / m² / an ges c 12 kg co2 / m² / an diagnostics réalisé le 02-08-2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive prix 200 000 euros honoraires charge vendeur inclus assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'espace, de confort et de prestations récentes ? Ce bien est fait pour vous. Cette maison située à Bondeval de 184 m² habitable (environ 200 m² au sol) offre 4 chambres, 2 mezzanines un balcon et un salon lumineux. Elle dispose également d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, deux salles d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez de 3 garages (dont deux doubles avec porte électrique) et d'une spacieuse terrasse créée en 2021, le tout implanté sur une parcelle de 1750 m². Pour vos moments de détente, un spa 6 places et un terrain de pétanque vous attend. Côté confort et économies d'énergie : climatisation réversible, volets solaires, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sorianne MOUCHET, Tél. : 06 77 04 94 79, E-mail : sorianne.mouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 979208410.

Bondeval - maison rénovée avec 5 chambres, à proximité de la frontière suisse. Les + : -5 chambres, 2 salles d'eau -belle terrasse située plein sud donnant sur la verdure -façade rénovée -fenêtres pvc double vitrage -toiture en très bon état -chaudière bois centrale, très économique au rdc, de plain-pied : -pièce de vie avec une belle cheminée d'angle -cuisine entièrement équipée -salle d'eau, wc séparé -cellier a l'étage : -5 chambres, dont 2 équipées de dressing -salle d'eau annexes au rdc : -garage avec porte motorisée -une cave -atelier bricolage prix fai, frais d'agence inclus pour tout renseignement nathalie fernandez - suisse immo 06 63 73 07 27.

Maison 4 pièces de 85,52 m², garage en surface inclus. Ref : 0200c25-l016classe énergétique : ce d 162 / ges d 32les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .)modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 78 91 53 modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 21 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : thierry balizettél. 06 26 78 91 53 - tbalizet@lamy-immobilier.fr.

Charmante maison 3 pièces à Hérimoncourt Découvrez cette agréable maison de 75 m², construite sur un terrain de 227 m², située dans un quartier calme et pratique d'Hérimoncourt. Proche commodités, commerces, écoles et espaces verts Elle se compose de : - Sous-sol aménageable de 33 m² avec accès direct à la terrasse - Rez-de-chaussée surélevé : véranda, cuisine, séjour et salle d'eau - À l'étage : un dégagement et 2 chambres en enfilade - Chaufferie + garage complètent ce bien À 10 minutes de la frontière suisse : un emplacement parfait pour les frontaliers. Idéale pour un premier achat ou pour un couple avec un petit projet familial, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299.

Située à Hérimoncourt, ville paisible du Doubs, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, avec des écoles et un collège à proximité. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de la piscine chauffée et des terrasses sur une parcelle de 8,67 ares offrent un cadre extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux garages en dur complètent ces aménagements extérieurs, apportant praticité et sécurité pour les véhicules. La maison ancienne, partiellement rénovée, présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec un grand îlot central, et un premier toilette. Le premier étage accueille un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, un toilette et une pièce polyvalente. Le mode de chauffage gaz combiné à un poêle à granulés permet d'obtenir une chaleur confortable en toutes saisons avec un coût énergétique moindre. Elle représente une belle opportunité d'aménagement avec de nombreuses chambres pour y accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Iad France - Ludovic Rigollot vous propose : * INVESTISSEURS * Maison plain-pied de 99 m² avec Jardin et Garages vendue louée à Hérimoncourt Nichée au cOEur de la paisible commune d'Hérimoncourt, cette charmante maison individuelle de 99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1974, cette propriété bien entretenue possède de nombreux atouts pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principal. Le salon lumineux de 32.6 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Ce bien offre également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, pour répondre à tous les besoins de vos locataires. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 464 m² offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse permet de profiter de repas ensoleillés en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de deux garages pour stationner des véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, notamment de la boulangerie et du collège 4 Terres, pratique pour les familles avec enfants. Equipements et services : - Confort : TV câblée, fibre optique - Chauffage : Individuel gaz de ville avec radiateurs muraux - Actuellement sous bail locatif de 3 ans - Loyer : 1150€ / mois Investisseurs, n'hésitez pas et venez visiter cette opportunité située à Hérimoncourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rigollot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 85,41 m², garage en surface inclus. Ref : 0200c25-l002classe énergétique : ce c 146 / ges c 28les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .)modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 78 91 53 modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 21 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : thierry balizettél. 06 26 78 91 53 - tbalizet@lamy-immobilier.fr.

Maison 4 pièces de 85 m², garage en surface inclus. Ref : 0200c25-l011classe énergétique : ce c 147 / ges c 29 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .)modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 78 91 53 modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : thierry balizettél. 06 26 78 91 53 - tbalizet@lamy-immobilier.fr.

Je vous propose sur la commune d'hérimoncourt, cette charmante maison idéalement située dans une impasse au calme. Elle vous offre un cadre paisible et une vue dégagée. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Avec un sous-sol complet, un garage pour deux voitures, une cuisine d'été et une buanderie, cette propriété offre un espace pratique et fonctionnel. Profitez également d'un beau terrain de 645 m² clos et arboré, d'un accès direct à l'extérieur depuis le séjour, la toiture est récente. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible dans un environnement charmant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 051 221 - greffe de belfort) sabine limosin entrepreneur individuel 06 60 76 60 30 - réf. 925896.

"Imaginez-vous franchir le seuil de votre future maison, construite en 2013, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : L'ambiance chaleureuse : Une décoration soignée et raffinée, qui met en valeur les volumes généreux de la maison. Un chauffage au sol, pour une sensation de douceur et de confort dès que vous entrez. Les espaces de vie lumineux et conviviaux : Une grande cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Un salon confortable pour se détendre. L'espace nuit, conçu pour l'intimité : Au rez de chaussée, trois chambres accueillantes, parfaites pour les enfants. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle, et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale, véritable havre de paix, avec salle d'eau et WC. Une mezzanine modulable, pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou un invité. Les atouts qui font la différence : Une construction récente, sous norme RT 2012, gage de qualité, de performance énergétique et de modernité. Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. La praticité d'un plain-pied, alliée à l'espace supplémentaire de l'étage. Une cour goudronnée, avec portail et portillon électrique, pour la sécurité de toute la famille. L'environnement paisible : Un quartier calme et agréable, idéal pour les familles, où il fait bon vivre. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable coup de cœur, un lieu où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille. Si vous appréciez les belles choses et le confort, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 62 80 25 66 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de votre future maison." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.

Le Contexte Historique et Patrimonial Ville Gallo-Romaine d'Epomanduodurum : Vous êtes sur l'emplacement d'une ancienne cité majeure. Le principal atout est la proximité immédiate du Théâtre Antique de Mandeure, classé Monument Historique et l'un des plus grands de Gaule (142 mètres de diamètre, capacité de 18 000 à 20 000 spectateurs). Implication : Le site est un pôle d'attraction pour les archéologues, les chercheurs et les touristes, ce qui peut valoriser un projet de gîte ou de location de charme. Centre Historique : Votre ensemble immobilier est proche de l'église Saint-Martin (XIXe siècle) et de la Chapelle Notre-Dame de Bon-Secours (située sur la colline au-dessus du théâtre), assurant un cadre architectural traditionnel. Projets de Valorisation : La ville et Pays de Montbéliard Agglomération investissent dans la valorisation du patrimoine, notamment avec le projet de pavillon de valorisation du théâtre, ce qui renforcera l'attractivité touristique de Mandeure. L'Environnement Naturel et les Loisirs Le Doubs et sa Plaine : Mandeure est située dans un méandre du Doubs. Historiquement, le site a dû composer avec les zones inondables, mais aujourd'hui, cette proximité assure un environnement naturel riche. Loisirs : La présence du Doubs et des zones environnantes est propice aux loisirs (terrain de camping, activités nautiques). Randonnée et Nature : L'annonce mentionnait de nombreux sentiers de marche. C'est confirmé : Le Belvédère de Mandeure (accessible par une randonnée de 9 km depuis le théâtre ou un accès direct) offre un superbe point de vue. La ville participe au label "Villes et Villages Fleuris". Proximité du site Natura 2000 "Côte de Champvermol" (falaises, corniches, pelouses sèches) géré par le Conservatoire d'espaces naturels, témoignant d'un engagement pour la préservation des milieux naturels. Vie Locale et Accessibilité Ville de Proximité : Avec ses 5 000 habitants, Mandeure offre toutes les commodités mentionnées (commerces, transports, écoles jusqu'au collège), garantissant une qualité de vie appréciable pour les futurs locataires. Agglomération : Mandeure fait partie du Pays de Montbéliard Agglomération, assurant l'accès à de plus grands services et infrastructures (culturels, sportifs, emploi) de l'agglomération de Montbéliard, située à proximité. En résumé, l'environnement de votre ensemble immobilier est un atout majeur : il combine l'histoire grandiose (gallo-romaine), la nature (Doubs, sentiers, belvédère) et toutes les commodités d'un centre ville dynamique. Atouts du Bâtiment (Maison, Corps de Ferme & Grange) Les forces de cet ensemble immobilier résident dans ses volumes, son caractère et sa flexibilité, qui permettent une création de valeur importante. 1. Des Volumes Rares et un Fort Potentiel de Surface Grande Surface Existant : La maison principale de 175 m² est déjà une base habitable substantielle, qui peut être rénovée pour constituer un ou deux grands logements de qualité. Les Dépendances (Corps de Ferme et Grange) : C'est le véritable atout. Ces annexes représentent des centaines de mètres carrés supplémentaires de surface au sol, souvent sur plusieurs niveaux. Potentiel de Création : Elles permettent la création estimée de 4 à 5 logements neufs ou entièrement réhabilités, portant la surface locative totale à plus de 400 m². Faible Coût au M² Brut : Le prix d'achat de 150 000 € pour un tel volume (maison + dépendances) garantit un coût au mètre carré brut très faible avant travaux, ce qui maximise la marge sur l'investissement final. 2. Le Caractère et le Charme de l'Ancien Cachet Historique : En centre ville historique, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une architecture traditionnelle qui peut être conservée et valorisée (pierres apparentes, charpentes, grands volumes sous plafond). Polyvalence : Les granges offrent la possibilité de créer des lofts ou des appartements avec un caractère unique (type atelier d'artiste, poutres apparentes, grandes ouvertures), très recherchés par les locataires. 3. Flexibilité du Projet et Destination Investissement Locatif : L'aménagement en 4-5 appartements (T2, T3, T4) est la voie la plus rentable, visant les familles locales et, surtout, les travailleurs frontaliers recherchant des biens neufs et performants. Usage Mixte : La configuration avec de grandes dépendances est idéale pour un artisan ou une PME qui a besoin de vastes espaces de stockage, d'ateliers ou de bureaux, tout en ayant sa résidence sur place. Revente à la Découpe : Une fois la rénovation et la division en lots effectuées, il est possible de revendre les appartements séparément, dégageant ainsi une plus-value importante. En synthèse, le bâtiment n'est pas seulement une maison, mais une "usine à mètres carrés" : son principal atout est sa capacité à transformer un prix d'achat modéré (150 000 €) en un patrimoine neuf de grande valeur grâce à l'injection ciblée d'un budget de travaux (estimé à plus de 370 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.

Située au cœur de la Cité du Maroc à Mandeure. Safti Immobilier vous propose à la vente une maison de 98 m² sans vis-à-vis dans un secteur apprécié pour son calme, sa vue dégagée et sa proximité immédiate des commerces et écoles. Son accès rapide vers Audincourt, Valentigney et la Suisse font de ce quartier l'endroit parfait pour allier tranquillité et vie pratique. Cette maison se compose d'un bel espace de vie; un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et aérée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain entièrement rénovée, et deux WC. En sous-sol, une cave, une buanderie, et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de bons moments en extérieur. chaudière gaz neuve, combles isolés, volets et portail électriques, fibre optique, ainsi qu'un aspirateur centralisé. L'exterieur dispose également d'un petit abris de jardin. Une maison propre, saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom REBOUL, Tél. : 06 83 64 80 36, E-mail : tom.reboul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 827910951.

Pourquoi acheter à une maison dans un patelin ou il ni à rien, alors que cette maison que je vous propose est à la campagne mais à 1km de la vile. Sur les hauteurs de Mandeure cette belle maison de 2022 / RT 2020, jamais habitée vous attends, avec une surface de 110 m² et un terrain 687 m² cuisine équipée chauffage gaz, volets electrique ainsi que la porte de garage. Au rez de chaussée entrée, cuisine équipée accès terrasse, salon salle à manger accès terrasse plein sud une chambre parentale avec salle d'eau, garage. Etage; espace nuit, deux chambres salle de bains wc, mezzanine. Avec une vue sur les champs aperte de vue, les seuls btuits que vous devrez supporterer et celui des oiseaux. Contact 06 62 80 25 66 Vous vendez, achetez un bien immobilier contacter moi" je serai votre guide pour vous accompagner dans votre projet immobilier." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.

? Les Sensations d'Achat liées au Cocon Familial et à la Créativité 1. La Liberté Absolue C'est la sensation la plus forte associée à la "page blanche". L'Absence de Contrainte : Vous n'achetez pas les goûts ou les compromis de quelqu'un d'autre. C'est le sentiment exaltant de pouvoir tout décider, de la position du mur à la couleur de la poignée de porte. La Projection sans Limite : C'est le pouvoir de vous tenir dans l'espace vide et de voir déjà le futur. La lumière entre par ici, la cuisine sera tournée vers le jardin, la bibliothèque sera là. C'est l'essence même de l'appropriation. 2. Le Défi Créatif et l'Exaltation C'est l'énergie que procure un projet qui vous demande de vous dépasser. L'Œuvre Personnelle : La sensation de devenir l'artiste et l'artisan de votre foyer. Ce ne sera pas juste une maison, ce sera votre œuvre, une extension tangible de votre identité et de vos rêves. L'Impression de Surprendre : La fierté d'imaginer la réaction de l'entourage en découvrant l'ingéniosité, la beauté et le caractère unique de ce que vous aurez créé de toutes pièces. C'est le plaisir de surprendre et de partager votre vision. 3. La Sécurité du Refuge C'est l'émotion essentielle du "cocon familial". L'Enveloppement : C'est le sentiment de bâtir un lieu parfaitement adapté, un véritable sanctuaire où chaque coin et chaque pièce auront été pensés pour le confort et le bien-être de votre famille. L'Intimité Végétale : Le "terrain à l'abri des regards" promet le sentiment d'être protégé, dans une bulle verte, où les bruits du monde extérieur ne sont plus qu'un lointain murmure. Une propriété dependances pour un atelier d'artiste ou de création. ? Les Sentiments liés à la Communion avec la Nature 4. La Sérénité et l'Ancrage Le terrain est la promesse d'une qualité de vie retrouvée. Le Retour à la Vraie Valeur des Choses : C'est le sentiment de se reconnecter au concret : la terre, les saisons, la patience du jardinage. Une source de calme profond, un antidote au rythme effréné de la vie moderne. L'Épanouissement : Devenir le "roi du jardinage" n'est pas seulement un titre, c'est la joie simple de récolter les fruits de son labeur, de voir la vie s'épanouir sous vos soins, et d'offrir à votre famille un environnement sain et beau. 5. La Profondeur et la Sincérité Un Projet de Long Terme : Acheter ce type de bien, c'est s'engager dans une histoire qui va durer. C'est le sentiment rassurant de jeter l'ancre, de fonder quelque chose de solide et de durable pour les générations futures. Ce projet est l'alliance parfaite entre l'excitation du changement et la quête de l'apaisement. Il nourrit à la fois l'âme créative et le besoin de racines. La maison de vos reves vous attends, et je vous propose de vous la faire visiter rapidement, ne perdez pas de temps. Appelez-moi au 06 62 80 25 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.