Maison à vendre à Bernécourt (54470)

Rare sur le secteur ! 225 m², de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! À découvrir à bernecourt, cette spacieuse maison de village d'environ 225 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle de jeux et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Ses atouts : beaux volumes, nombreux espaces, 4 chambres, salle de jeux, mezzanine et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison familiale aux multiples possibilités, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

À vendre – Ancienne ferme en partie rénovée (secteur 54470) Venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne ferme en partie rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant du secteur 54470. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, Grande cuisine rénovée, conviviale et lumineuse, 2 salles de bain, pour plus de confort au quotidien, Hangar et garage, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules, Greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'extension, Petit jardin attenant, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. première photo suggestion d'aménagement extérieur par IA Alliant authenticité rurale, espace intérieur généreux et potentiel d'évolution, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : Charmante maison de village entre Toul et Pont-à-Mousson. Prix : 189 000€ / 149 m² / Terrain 525 m² / DPE : C Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre) et le confort moderne. Tout en restant à proximité des grands axes routiers, ce bien est situé au calme. Il offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : *Le salon-salle à manger : Un espace chaleureux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. * La cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et conviviale, sublimée par sa cheminée en pierre et son poêle à bois. * La salle d'eau : Avec douche et WC. * Les espaces pratiques : Une vaste buanderie / chaufferie, un atelier et un garage fermé. À l'étage : *4 chambres lumineuses. * 1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. * 1 salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc. * Le grenier : Un espace aménageable selon vos besoins. Les caractéristiques techniques : *Très bon classement énergétique (DPE C). * Diagnostic assainissement conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 mn de TOUL et de PONT-A-MOUSSON, à proximité immédiate du lac de la Madine, vous recherchez un bien à rénover à fort potentiel, alors cette maison de village sur deux niveaux est faite pour vous ! 186 m² habitables comprenant 6 grandes pièces dont 4 belles chambres, une buanderie, 1 salle d'eau récente, 2 wc. Mais ce n'est pas tout, des combles sur 108 m² plancher vous attendent et vous offrent de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Que diriez-vous en plus d'un garage de 51 m² de plus de 12,5 m de long sur 4 m avec une hauteur sous panne de 4,50 m et communiquant avec la cour intérieure où se trouve un appentis de 31 m² faisant office d'une future terrasse couverte et de 3 caves ? Cerise sur le gâteau, ce bien fait partie d'un lot indissociable référencé 1628728 actuellement diffusé par mandat séparé. Grange et dépendances aux volumes généreux ne font qu'un tout et s'harmonisent parfaitement avec cette maison. L'offre globale est fixée à 110.000 € honoraires agence à charge vendeur compris. Cet ensemble à budget attractif se présente comme une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe BARTHELEMY, Tél. : 06 77 22 58 97, E-mail : jean-philippe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 102797792.

Iad France - Sylvie Muller vous propose : Charmante maison de 125 m² avec terrain de 700 m² Cette maison située à Minorville offre un espace de vie confortable et un grand terrain pour profiter de moments en plein air et en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 125 m² cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine séparée de 21 m², un salon séjour de 35 m², une chambre de 18 m², une buanderie de 7 m², deux salles d'eau, un WC, une pièce supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint L'étage supérieur comprend 1 chambre de 24 m² Le grenier offre un espace supplémentaire de 120 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies. Un terrain de 700 m² et une terrasse de 36 m² pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, entretenue mais nécessitant des travaux de modernisation, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et vos projets. Elle bénéficie de tous les atouts pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Les possibilités d'aménagement et d'embellissement sont nombreuses N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804375178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bâtisse à repenser – Cadre naturel et calme absolu – Manonville proche Pont-à-Mousson Située à Manonville, à quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, recherché par les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse existante nécessite une refonte complète, offrant une opportunité idéale pour imaginer un nouveau lieu de vie adapté à vos envies, dans un cadre rural préservé. Le terrain profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, propice à une vie tournée vers l'extérieur et la tranquillité. Les atouts de la situation : – village calme et nature environnante – proximité immédiate de Pont-à-Mousson – accès rapide aux axes routiers principaux – écoles, transports et services à courte distance – nombreuses possibilités de loisirs de plein air Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au cœur de la nature, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 600297 ).

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : À la recherche d'une charmante maison de village à rénover ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Superficie : Cette maison de village offre une superficie totale de 178 m² sur un vaste terrain de 1321 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air. Agencement intérieur : - 3 chambres spacieuses offrant un grand potentiel pour la création d'espaces de vie personnalisés. - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort quotidien. - 1 cuisine à rénover selon vos goûts. - 1 salon lumineux pour des moments de convivialité en famille. - 1 grange pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - 1 vaste grenier aménageable. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, c'est une occasion idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui vous ressemble. Extérieur : - 1 parc paysager offrant un cadre verdoyant et relaxant. - 1 dépendance supplémentaire pour plus de stockage. Localisation : Implantée dans un charmant village du parc régional de lorraine, à deux pas du Lac de Madine, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Opportunité à saisir : Cette maison de village à restaurer représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet endroit votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : Maison de Village avec Jardin à Xivray-et-Marvoisin Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1923, cette maison de 105 m² sur un terrain de 336 m² est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine donnant sur une grande cour verdoyante, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous avez la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce au grenier aménageable. Profitez également d'un second jardin arboré de 254 m² propice à la détente ou à la création d'un potager. La présence d'un abri de voiture pratique protège votre véhicule tout au long de l'année. Le poêle à bois assure une ambiance chaleureuse en toute saison. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les amateurs de nature apprécieront les possibilités de promenades et de loisirs en plein air à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ménil-la-Tour, à seulement quelques minutes de Toul et des principaux axes routiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1980 de 123 m² habitables, entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à un balcon filant. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Deux chambres. Salle de bains. WC indépendant. Espace bureau. Accès aux combles. Au rez-de-chaussée Trois chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Garage. Cave. Accès au jardin. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un grand jardin clos et arboré. Les + de la maison : - 5 chambres - Nombreux travaux réalisés dont fenêtres et porte d'entrée en 2024, Chaudière à condensation de 2025, isolation des combles en 2024 ouate de cellulose 45cm. - Chauffage économique supplémentaire avec poêle à bois GODIN - Garage et cave - Jardin clos et arboré. Le village et ses alentours : La commune dispose de son école primaire, idéale pour les familles, tandis que les commerces, services, collèges, lycées et équipements de Toul restent rapidement accessibles. Les amoureux de nature profiteront d'un environnement privilégié avec chemins de campagne, espaces boisés, prairies et nombreux itinéraires de promenade et de randonnée dans le secteur. Un village à taille humaine, authentique et paisible, permettant de profiter de la qualité de vie à la campagne sans être isolé des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.

Maison de nouveau disponible a l'achat ! À deux pas de toul, sur la jolie commune d'andilly ! Venez découvrir cette ancienne gare réhabilitée en maison forestière, comprenant 7 pièces, dont 4 à 5 chambres, sur vaste parcelle de terrain de 7810 m² ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec accès à une buanderie pouvant être rendue totalement indépendante (porte d'accès via l'extérieur de la maison). À ce même niveau vous disposerez, d'une pièce de vie en accès direct sur le terrain, un bureau, un dégagement avec rangements ainsi que deux belles chambres. À l'étage, deux vastes chambres avec cachet de l'ancien (parquet massif et cheminées) dont une en enfilade sur une autre pièce. Accès aux combles depuis le palier central du premier étage. Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, volets bois, fosse septique, chauffage gaz et bois (chaudière mixte). Toiture en bonne état. Parquet massif au premier étage. Parcelle de terrain de 7810 m² ! Audit energetique realise ! Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique f qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 376kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (32kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2300€ et 3160 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7642.

Située à Mamey, cette charmante maison de village de 140 m² sans mitoyenneté et idéalement située dans le village, comprend, au rez-de-chaussée, une petite cuisine, un bureau transformable en chambre, un WC, un salon, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs. Au premier, un palier dessert deux chambres, un WC, un salon et une salle de bain. Très lumineuse, cette maison chauffée au gaz n'attend que vous pour remettre en activité la cheminée ! Et si vous souhaitez profiter des extérieurs, un beau jardin arboré de 455 m² et trois terrasses, dont une en espalier, s'offrent à vous afin de profiter pleinement des beaux jours. Un espace buanderie, un garage, une cave et un espace de stationnement complètent ce bien. Possibilité de créer une salle de bain au RDC. Idéal pour vivre à la campagne tout en étant proche de la ville et de ses commodités (5 minutes de Pont-à-Mousson et des axes autoroutiers, 25 minutes de la gare TGV), ce bien est à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164.

À découvrir sur la commune de Broussey-Raulecourt, cette maison de type T5 à rénover, idéale pour les amoureux des projets de rénovation et les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison offre actuellement cinq pièces, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Chaque espace peut être repensé afin de créer une maison familiale chaleureuse, des chambres supplémentaires, un bureau ou encore une suite parentale. Un véritable terrain d'expression pour laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité. L'un des grands atouts de cette propriété est sa vaste dépendance. Elle pourra facilement accueillir plusieurs véhicules grâce à son grand garage, tout en offrant un atelier pour les passionnés de bricolage ou de mécanique. Son étage constitue également un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou être aménagé selon votre projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien unique dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 963965.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur commençait par un chantier ? Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 170 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Implantée sur une parcelle de 954 m², elle séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Les travaux à prévoir concernent notamment l'électricité, la toiture, les sanitaires, la cuisine ainsi que les sols et murs. Une occasion idéale de créer un lieu de vie qui vous ressemble, sans compromis. De plain-pied, la maison développe aujourd'hui une entrée, une cuisine, un séjour et un salon. Les espaces existants laissent entrevoir un fort potentiel de réorganisation et de valorisation. À l'extérieur, le terrain invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation quotidienne. Un environnement apprécié des amateurs de campagne, avec le lac de la Madine à seulement 5 minutes et Pont-à-Mousson à environ 25 minutes. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. DPE : F Un bien qui s'adresse aux passionnés de rénovation, aux porteurs de projets et à tous ceux qui savent voir le potentiel là où d'autres ne voient que les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Madine, superbe ferme rénovée offrant plus de 200 m², idéale pour une vie de famille, un projet touristique ou un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, accessible aussi par monte escalier, un grand hall mène à une salle d'eau, 2 grandes chambres, une belle mezzanine et 2 immenses combles offrant un potentiel rare. Deux gîtes indépendants (25 ET 80 m²), prêts à louer, permettent une activité immédiate. Le terrain arboré de plus de 2000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine couverte et chauffée, un espace convivial avec barbecue et four à pizza promets de beaux moments de détente. Garage de 36 m² avec porte électrique. Grande cave voûtée. Confort moderne avec pompe à chaleur récente, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, fibre, alarme et adoucisseur. Toiture 2008. Possibilité d'acquérir une grange attenante de 240 m² et 2270 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688.

Ce bien de 150 mètres carrés dispose de deux portes d'entrée (anciennement deux appartements). Plusieurs possibilités pour ce bien partiellement rénové et donc à finir. Investisseurs ou familles pour cette belle maison où l'on peut habiter pour finir les travaux. Au rez-de-chaussée un appartement à finir. Au premier étage un salon ouvert sur cuisine où tout est fonctionnel et une chambre. Au dernier étage 3 chambres dont une chambre parentale à finir avec une salle de bain à créer (arrivée d'eau, évacuation etc. déjà en place) on peut aussi facilement imaginer un petit appartement. Ce bien bénéficie d'une chaudière à bois et d'un cumulus. Parfait pour les petits budgets, je vous suivrai dans le suivi du dossier d'aide à la rénovation si besoin. Toiture contrôlée (à remanier : nettoyage et quelques tuiles à changer si besoin) Fenêtres double vitrage PVC. Cave voûtée. Pas de jardin Écoles jusqu'au collège, transports et nombreux commerces (pharmacie, restauration, carrefour, fleuriste etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688.

À Thiaucourt Regniéville, cette charmante maison de village de 120 m², située dans une rue calme, comprend, au rez-de-chaussée, un accès au garage, un WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier, l'espace salon vous permettra d'accueillir vos amis autour du bar, tandis que se trouvent également à ce niveau, une chambre et une salle de bain avec WC. Au second étage, un large palier dessert les trois autres chambres qui complètent ce bien. Maison familiale par excellence, cette maison au décor rustique est chauffée grâce à un insert à bois dont la chaleur s'étend à l'étage, tandis que le complément de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous souhaitiez un extérieur ? Une terrasse couverte, accessible grâce à la baie vitrée située dans la pièce principale, vous donnera l'occasion d'organiser vos repas d'été et de donner de la luminosité à cette pièce. Cette maison dispose, en outre, d'un garage et d'un espace de stationnement. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164.

Situé à Thiaucourt Regniéville, ce pavillon de plain pied de 90 m² situé sur un terrain de 720 m² comprend une entrée desservant un séjour avec lumière traversante, une cuisine et un WC, tandis que le couloir qui suit vous permettra d'accéder à la salle de bain, aux deux chambres, ainsi qu'au garage. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, ne dispose d'aucun vis-à-vis et le jardin arboré vous offrira une vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement situé, vous serrez proche des écoles et collège ainsi que des commerces du village. Quelques travaux seront à prévoir pour conforter ce charmant pavillon qui est à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Grande demeure du XIXe Siècle rénovée dans un cadre bucolique à Andilly. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou pour accueillir une activité professionnelle en plus de son habitat. Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, récemment rénovée tout en conservant son charme et son authenticité. Située dans un cadre bucolique, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de caractère. Description de la Maison Rez-de-Chaussée : -Une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, parfaite pour des moments chaleureux. -Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ornée d'un magnifique four à pain, idéale pour recevoir. -Une grange attenante, offrant un espace de garage et de stockage. -Une chaufferie, une cuisine d'été pratique, et une cave. Étage : -6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. -Une buanderie fonctionnelle. -Une salle de bains. -Un WC séparé. -De vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs La propriété bénéficie de la jouissance d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et cultiver votre propre espace vert. Caractéristiques et Équipements -Chauffage par climatisation réversible, récent et performant. -Double vitrage pour une isolation optimale. -Toiture récemment rénovée, offrant sérénité et durabilité. Localisation Située à Andilly, un village paisible de 285 habitants, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Vous êtes à : -13 minutes de Toul, où vous trouverez tous les services, commerces, transports et établissements scolaires. -20 minutes de Dieulouard. -30 minutes de Pont-à-Mousson. -40 minutes de Nancy. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des villes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andilly, idéalement située, cette grande maison de village offre plus de 250 m² habitable Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et sejour avec accès sur petit jardin, wc, buanderie salle d'eau et pièce cinema A l'étage, une salle de bain, wc et 5 grandes chambres. 3 d'entres elles sont équipées de dressing. grand garage avec porte motorisée Chauffage central au bois double vitrage avec volets roulants A visiter rapidement.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Thiaucourt-Regniéville – Charme & Histoire pour cette Ancienne Boulangerie des Années 1920 (142 m² hab. / 210 m² au sol) Amoureux de l’ancien et des projets à potentiel, laissez vous séduire par le cachet unique de cette bâtisse chargée d'histoire. Idéalement située à Thiaucourt-Regniéville, cette ancienne boulangerie très bien entretenue offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les Espaces de Vie Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée dans l'ancien magasin, une salle à manger baignée de lumière et une très belle pièce de vie agrémentée de 4 grandes fenêtres. Étage : Un espace nuit composé de 3 vastes chambres (plus de 15 m² chacune) dotées d'un sublime parquet d'époque authentique. Une salle de bain complète (douche et baignoire) équipe également cet étage. Commodités : Un WC présent à chaque niveau de la maison. Les Extérieurs & Dépendances Cour & Dépendance : Une agréable petite cour sur le devant (pas de jardin). Dans le prolongement, une dépendance de 43 m² abrite l'ancien four à pain d'origine. Combles & Potentiel : Un vaste grenier vient compléter l'ensemble pour augmenter la surface habitable selon vos envies. Côté Technique & Diagnostics État général : Maison particulièrement saine et très bien entretenue. Diagnostics : Absence d'amiante. Présence de plomb décelée dans les peintures d'origine (classique pour une construction des années 1920). Électricité à remettre aux normes actuelles. Menuiseries & Toiture : Fenêtres double vitrage en bois très bien entretenues avec volets battants en bois. Toiture entièrement refaite dans les années 2000. Chauffage : Chauffage central via chaudière fioul (1991). Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des passionnés de rénovation souhaitant sublimer ce lieu de mémoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : La villa jeannette, élégante demeure des années 30 dans un parc arboré – Thiaucourt Nichée au cOEur d’un parc clos et paysager, cette maison de maître édifiée entre les deux guerres offre un cadre de vie authentique, alliant caractère architectural et confort actuel. Dès l’entrée, la cage d’escalier et sa ferronnerie d’époque donnent le ton : ici, le charme de l’ancien est préservé. Parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond participent à l’ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une bibliothèque, d’un bureau, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Un sous-sol complet complète l’ensemble, avec garage, caves et chaufferie. Les combles peuvent être utilisés pour du stockage ou envisagés pour un aménagement futur selon vos besoins. À l’extérieur, le parc structuré propose différents espaces : jardin d’agrément, potager, verger et terrasse. Un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à la convivialité. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier avec plusieurs travaux récents : toiture, ravalement de façade, isolation des combles, chaudière à condensation. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage. Située à Thiaucourt, commune dotée de nombreux services, commerces et établissements scolaires jusqu’au collège, elle se trouve à 15 minutes de Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz, et 45 minutes de Nancy. Cette propriété peut répondre à divers projets : résidence principale familiale, activité indépendante, ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie noel vous propose : maison de village avec balcon-terrasse et sous sol complet – thiaucourt (proche pont-à-mousson) vous recherchez une maison sans les tracas des gros travaux ? Cette maison des années 1930 de 108 m² associe à merveille l'authenticité de ses parquets à une structure entièrement rénovée au fil des années. Prête à vous accueillir ! le charme des grands volumes baignés de lumière dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande entrée accueillante, idéale pour optimiser vos rangements ou imaginer un hall chaleureux. À l'étage, au niveau de vie principal, le charme opère immédiatement grâce à un superbe parquet qui apporte chaleur et authenticité aux pièces de vie. Cet espace comprend : un salon-séjour convivial et sa cuisine attenante, deux belles chambres et une salle de bain et son wc séparé. Le véritable point fort de l'étage réside dans sa luminosité : la pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Elles vous donnent un accès direct à un superbe balcon-terrasse de 16 m². C’est l'endroit parfait pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis gênant ! ️ côté technique & équipements cette maison de 1930 a su évoluer avec son temps : chauffage performant : profitez de la chaleur douce et économique d'un poêle à granulés (pellets), complété par des radiateurs électriques. Isolation & ouvertures : fenêtres en double vitrage bois équipées de volets battants en bois. Toiture (contenant de l'amiante) isolée en floconnage pour un meilleur confort thermique. Assainissement : raccordement direct au tout-à-l'égout (aucun frais à prévoir de ce côté-ci). Sous-sol complet : situé au rez-de-chaussée, cet espace offre un potentiel de stockage exceptionnel, un atelier pour les bricoleurs ou une zone buanderie. une situation idéale à thiaucourt vivez au coeur d'une commune dynamique où tout se fait à pied : commerces & services : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Famille : école et structure périscolaire dans le village. Mobilité : secteur idéal, proche de pont-à-mousson, facilitant les trajets vers les bassins d'emploi de nancy et metz. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc cedex sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère à proximité du lac de madine nonsard-lamarche meuse, grand est à la recherche d'une maison de vacances en france, facilement accessible depuis la belgique et les pays-bas ? Découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 225 m² habitables sur un terrain de 1 142 m², située à proximité du lac de madine. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de vélo, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. Une maison spacieuse et conviviale le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une terrasse, des wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : une suite parentale avec douche, lavabo et wc; deux chambres; une salle de douche avec lavabo; une mezzanine; une grande salle de jeux avec coin bar. Un studio indépendant récemment rénové, avec accès à une terrasse et au jardin, complète l'ensemble. Des espaces adaptés aux activités de plein air la propriété dispose de deux garages et de nombreux celliers, offrant un espace pratique pour ranger vélos, vtt, matériel de pêche ou équipements nautiques. Le lac de madine, situé à proximité, permet de profiter de plages, baignade, voile, pêche, promenades et nombreuses activités de plein air. Confort la maison bénéficie notamment de : chaudière à bois avec ballons tampons (2017) ; chaudière fioul avec programmateur; poêle à granulés (2020) ; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants, dont certains solaires; dpe : d; assainissement collectif conforme. Une localisation intéressante pour une clientèle européenne la propriété est accessible depuis plusieurs pays voisins : luxembourg : environ 105 km bruxelles : environ 305 km anvers : environ 350 km bruges : environ 390 km breda : environ 400 km rotterdam : environ 450 km utrecht : environ 470 km amsterdam : environ 500 km verdun se trouve à environ 42 km et nancy à 48 km. Les atouts 225 m² habitables o terrain 1 142 m² o bâtisse de 1870 o proximité du lac de madine o studio indépendant o 2 garages o grande salle de jeux o jardin et terrasse o dpe d une propriété particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire ou maison de vacances, pour profiter de la nature lorraine et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Contact : ouzelet fabien characterful house near lake madine nonsard-lamarche meuse, grand est are you looking for a holiday home in france that's easily accessible from belgium and the netherlands ? Discover this characterful property dating from 1870, offering approximately 225 m² of living space on a plot of 1,142 m², situated near lake madine. An ideal setting for lovers of nature, cycling, walking, fishing and water sports. À spacious and inviting home the ground floor comprises a modern, fully-fitted kitchen opening onto the dining room, a living room, a terrace, a toilet and several storage areas. Upstairs : a master bedroom with en-suite shower, washbasin and toilet; two bedrooms; a shower room with washbasin; a mezzanine; a large games room with a bar area. À recently renovated self-contained studio, with access to a terrace and the garden, completes the property. Spaces suitable for outdoor activities the property has two garages and numerous storage rooms, providing practical space for storing bicycles, mountain bikes, fishing tackle or water sports equipment. The nearby lake madine offers beaches, swimming, sailing, fishing, walks and numerous outdoor activities. Comfort the house features, in particular : wood-fired boiler with buffer tanks (2017); oil-fired boiler with programmable controller; pellet stove (2020); double-glazed pvc windows and doors; roller shutters, some of which are solar-powered; energy performance certificate (epc) : d; compliant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à fort potentiel – Espaces généreux, dépendances et jardin Au cOEur de Thiaucourt, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de village séduit par ses volumes, ses nombreuses pièces et ses extérieurs rares au cOEur du village. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée, un séjour donnant sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct aux dépendances. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (ou bureaux), d’un petit dressing, d’une pièce annexe et d’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. De vastes volumes restent à exploiter, notamment grâce à une aile du bâtiment en dépendances, de grandes caves et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage pour professionnels ou passionnés À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse intimiste à l’avant avec un espace de stationnement privatif, et d’un joli jardin à l’arrière, orienté côté nature, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire les factures d’électricité. Des travaux restent à prévoir pour finaliser certains espaces, notamment la salle de bains et l’étage supérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Localisation : Thiaucourt est un village dynamique d’environ 1 200 habitants, doté de nombreux commerces, services, et établissements scolaires (de la maternelle jusqu’au collège). La commune est idéalement située : à 15 minutes de Pagny-sur-Moselle et de Pont-à-Mousson à 30 minutes de Metz à 45 minutes de Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagney, venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa jumelle, toutes deux en vente Elle offre 82 m² habitable ainsi qu'un garage La maison propose une petite cour en facade, entrée, cuisine fermé à aménager selon vos gouts; salon sejour accès terrasse et son jardin d'environ 400 m² A l'étage 2 chambres, salle de bain Maison construite en 2000 chauffage poele a bois dispo de suite a visiter rapidement.