Maison à vendre à Anzeling (57320)

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 73 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d’environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux d’environ 50 m² Cuisine de 21 m² Salle d’eau Deux chambres À l’étage : Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir : - La toiture est en bon état, ce qui constitue un point positif. Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète : - Assainissement à créer (micro-station à prévoir) - Système de chauffage à installer - Remplacement des menuiseries - Isolation - Reprise globale de l’intérieur (électricité, plomberie, aménagements…) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d’être valorisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Opportunité Rare sur Piblange - Maison de Caractère à Rénover - Jardin Spacieux Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Piblange, datant de 1850, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Avec une surface au sol de 126 m² sur un terrain de 520 m², cette propriété dispose de beaux volumes et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 3 chambres de 15 m², 12.5 m² et 14 m² - * Pièces de Vie : * Salon de 28 m², Salle à manger de 12 m², Cuisine de 12 m² - * Salle de Bain : * 1 salle de bain et 1 WC séparé La maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, l'exposition à l'est apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison. * Avantages de ce Bien : * - * Potentiel de Rénovation : * Offre la possibilité de créer un intérieur à votre image - * Jardin Spacieux : * Parfait pour les moments de détente en plein air - * Proximité des Commodités : * À quelques pas des autoroutes, de Boulay et de Bouzonville - * Proximité des Services : * Écoles primaires, maternelles, crèche, médecins accessibles à pied * Travaux à Prévoir : * Une rénovation complète est nécessaire pour redonner tout son charme à cette belle demeure. Les amoureux de l'ancien pourront laisser libre cours à leur créativité pour faire revivre ce bien d'exception. Voici une opportunité rare à saisir pour réaliser le projet de vos rêves. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / gomelange / maison de village / parkings maison de village d’avant 1900 – 140 m² habitables située au coeur de gomelange, cette maison de village d’avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur une première parcelle de 467 m² et bénéficie d’un terrain annexe de 703 m², idéal pour créer un bel espace extérieur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose comme suit : - rez‑de‑chaussée • entrée avec couloir traversant • séjour • cuisine • salle d’eau • wc séparé • buanderie • cellier • accès direct à une cour intérieure, à plusieurs dépendances, puis au jardin - étage • 3 chambres de 11 à 20 m² • combles aménageables, avec possibilité de créer un escalier dédié - informations techniques • chauffage : radiateurs électriques dans les chambres + poêle à bois au rez‑de‑chaussée • travaux à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique. Huisserie pvc double vitrage - volets roulant manuel cette maison ancienne séduira les amateurs de charme authentique et d’espaces à réinventer. Son emplacement central dans le village et son grand terrain en font une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vous serez séduit par son caractère, sa polyvalence et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad france - régis vion vous propose : ébersviller + rénovation récentes (4 ans) + 7 chambres + terrasse + garage + cave + secteur calme + située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison allie confort, modernité et grands volumes. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Description du bien rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec 30 m² de surface (salon - salle à manger), donnant accès à l’espace extérieur. Une cuisine toute équipée de 8 m². Deux chambres de 14 m² chacune, une salle d’eau avec douche et wc. Étage : cinq chambres (13 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire et wc. Une buanderie spacieuse de 7 m². Cette maison possède également une cave de 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour vos moments conviviaux. Éléments techniques : rénové il y a 4 ans. Pompe à chaleur récente. Vmc. Fibre optique. Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques. Taxe foncière : 807 € / an. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir une grande famille, avec de beaux volumes et des prestations recherchées. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : * Maison individuelle 124,9 m² – Terrain 901 m² – Fort potentiel d’évolution – Férange (Ebersviller) * Située dans le charmant village de Férange, commune d’Ebersviller, cette maison individuelle de 124,9 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 901 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout : la possibilité d’aménager environ 60 m² supplémentaires sur ce niveau, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, espace détente…). Le bien dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de stockage pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, avec en complément un abri de jardin. Côté confort, le chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets, apportant chaleur et économie. Des panneaux photovoltaïques sont également installés, permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Faible taxe foncière : 394 €. Une maison offrant un cadre de vie paisible, du potentiel et des économies d’énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Charmante Maison à Vaudreching avec Grand Jardin et Garage Située dans la paisible commune de Vaudreching, cette maison traditionnelle et pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Construite en 1955, elle s'étend sur une surface de 155 m² et est implantée sur un terrain généreux de 253 m², offrant ainsi un vaste jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé selon vos besoins pour créer un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de confort sont également présentes avec la fibre optique, la tv câblée, le chauffage individuel au gaz et des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. L'exposition principale à l'ouest vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt tels que Bouzonville à 5 kilomètres, l'école à 5 minutes, les restaurants accessibles à pied en 5 minutes, la frontière luxembourgeoise à 30 minutes et la frontière allemande à 10 minutes, offrant ainsi une localisation pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer votre refuge personnel dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Vaudreching. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Maison de plain-pied / 2 chambres / jardin / atelier Située sur la commune de Bouzonville, venez découvrir cette maison de 103 m² et son atelier de plus de 110 m² ! Pour la partie habitation, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée de 22 m², un salon séjour de 29 m², une chambre de 15 m² avec espace dressing et une seconde chambre de 11 m². En plus de la maison, profitez d'un atelier / garage de plus de 110 m² ainsi qu'une cave de 66 m². La partie habitable et l'atelier sont attenant. À découvrir sur place ! Ce bien est idéal pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'espace de stockage ou aimant bricoler. Si ce n'est pas le cas, exploiter l'atelier et transformer cette habitation à votre convenance : Beau potentiel à exploiter ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : F3 de 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m². Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu’une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d’un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l’égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bouzonville, charmante commune où le confort rencontre la praticité. Nous vous présentons cette superbe maison mitoyenne d'un côté, parfaitement rénovée en 2016 et offrant une surface habitable de 178 m². Nichée sur un terrain spacieux de 801 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une terrasse de 15 m², couverte et carrelée, située côté cuisine, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison, en bon état général, se déploie sur deux étages, offrant six pièces lumineuses et bien agencées. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres de 10,10 et 12 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, une salle d'eau de 4 m², une buanderie de 5 m² et une cuisine d'été de 12 m² à rénover selon vos goûts. Vous disposez également d'une cuisine d'été. Bien qu'à rénover, elle sera parfaite pour vous offrir de bons moments entourés de vos proches. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2016, d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, et d'une isolation phonique et thermique effectuée en 2017 pour un confort optimal en toutes saisons. Les combles, dotés d'une dalle en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. Un garage est également à votre disposition. Cette maison, exposée traversante, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles (de la maternelle au lycée), centre commercial, commerces variés, restaurants, pharmacies, et le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec bus et gare à quelques pas, ainsi que des parkings pour votre confort. Bouzonville offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, dans une commune dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Iad france - céline fersing vous propose : alzing / maison d’architecte / 118,44 m² / terrain de 838 m² entièrement clôturé / au calme dans rue peu passante / grand garage splendide maison d'architecte avec son ensembles des pièces de vie salon-salle à manger-cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin se trouvant à alzing découvrez cette magnifique maison d'architecte située à alzing, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Construite en 2005, cette maison d'exception est répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon lumineux avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot centrale donnant sur une salle à manger et un accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec w. C., et un cellier. L'escalier vous mène à l’étage sur une mezzanine où vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains avec des toilettes, une grande douche type italienne, une baignoire et un ensemble lavabos miroir, une suite parentale avec dressing et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Au sous-sol : 3 caves, une chambre d’amis, un dégagement et une buanderie. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel combinant le chauffage au sol et une cheminée à insert, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, le raccordement à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Le grand garage 2 voitures et 2 motos intégré offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la terrasse et le balcon vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de tous les avantages qu'elle offre. Sa situation géographique idéale vous permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à alzing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / exclusivite / bouzonville / maison traditionnelle de 125 m² / 4 chambres / terrain 557 m² située à bouzonville dans une impasse, cette maison individuelle de 125 m², édifiée dans les années 1980 sur un terrain de 557 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Son excellent état général permet une installation immédiate. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. À l’étage, l’espace de vie se déploie dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec un séjour spacieux prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Deux belles chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente, tandis que la terrasse exposée sud-est permet de savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un garage fermé et des places de parking extérieure facilitent le stationnement. Côté technique, le bien est équipé d’une chaudière au fioul avec radiateurs performants, de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation extérieure et des combles récemment réalisée. La fibre optique est installée et un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Ce bien rare à bouzonville conjugue charme, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : À Rénover, Maison de village mitoyenne d'un côté. Composée de 2 bâtisses assemblées, construction 1930 et 1960, ce bien propose de nombreuses possibilités immobilières, résidence principale avec grande surface habitable ou réhabilitation en plusieurs logements destinés à la revente ou encore investissement locatif. Une entrée à l'avant et une autre à l'arrière. Vous trouverez de multiples espaces, chambres, séjours, cuisine, salles d'eau. Un gros potentiel au niveau des combles aménageables et une jolie cave voutée complète ce bien sur un terrain d'environ 4,5 ares. À votre écoute pour échanger sur vos projections ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien calme, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison individuelle située à Kemplich pourrait bien vous séduire. D'une surface habitable d'environs 106 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 39 ares, offrant une agréable sensation d'espace et une vue dégagée. La maison propose une atmosphère chaleureuse et cocooning avec : -un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine équipée -une salle d'eau -à l'étage : 3 chambres, un dressing et un espace bureau. Côté technique, vous bénéficiez de prestations récentes : - toiture refaite - pompe à chaleur neuve En complément : -une cave -4 places de stationnement - plus de 100 m² d'annexes à aménager selon vos envies (atelier, extension, investissement. ) Un bien à la fois authentique et évolutif, idéal pour des acheteurs en quête de sérénité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Oberdorff (57320), cette maison traditionnelle de 1980 offre une tranquillité recherchée tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Bouzonville et de Sarrelouis. Nichée sur un terrain de 1293 m² entretenu, elle bénéficie d'une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend 2 places de parking, un jardin bien entretenu et une terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, la maison de 120 m² en plain-pied offre un salon-séjour lumineux de 42 m² donnant accès à une cuisine équipée, une suite parentale avec vue sur le jardin, 2 autres chambres, une salle de bains complète, et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. Un grenier isolé complète cet ensemble confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse nichée dans un écrin de verdure à Hombourg-Budange. Alliant parfaitement confort moderne et esprit convivial, elle offre un cadre de vie paisible pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. L'intérieur : Double espace culinaire : Une cuisine principale moderne et soignée, complétée par une cuisine d'été pour savourer chaque saison. Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison. Côté nuit : Deux chambres généreuses aux volumes optimisés. Espace bien-être : Une salle de bain complète disposant d'une douche et d'une baignoire. Le plus : Une vaste dépendance / garage offrant un potentiel incroyable (atelier d'artiste, bureau ou stockage). À l'extérieur, profitez d'un terrain pour stocker du matériel ou des véhicules. Contactez nous au 03 82 54 99 54 Demandez Birte Doenst « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4410.

Iad France - Estelle BRACH (06 73 77 09 40) vous propose : Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Tromborn Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 118 m² environ, une répartition idéale des pièces ainsi que des équipements modernes. Le terrain attenant s’étend sur 699 m² environ et offre suffisamment d’espace pour se détendre et aménager un extérieur agréable En entrant dans la maison, vous accédez par un hall accueillant à un spacieux séjour et salle à manger ouverts, qui se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne entièrement équipée. Depuis cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse, parfaite pour se détendre, ainsi qu’au jardin soigneusement entretenu. Un WC séparé se trouve également sur ce niveau. En montant seulement trois marches, vous arrivez dans le dégagement qui dessert deux chambres spacieuses, un dressing pouvant être retransformer en chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains élégamment aménagée. Celle-ci dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire propice à la détente. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, assurant une chaleur douce et agréable. Une cheminée à pellets dans le salon crée également une atmosphère particulièrement chaleureuse. Un autre atout est le système d’aspiration centralisée installé au sous-sol, avec des prises au rez-de-chaussée, rendant le quotidien plus confortable. Le bien comprend également un grand garage, ainsi que des places de stationnement supplémentaires devant celui-ci, offrant suffisamment d’espace pour vos véhicules. La maison possède un sous-sol complet, ce qui permet de bénéficier de nombreux espaces de rangement et offre ainsi une surface utile de 240 m² environ Tous les éléments essentiels de la maison, tels que les fenêtres, le système de chauffage et la toiture, datent de l’année de construction et sont en parfaite état. Profitez d’un cadre de vie confortable dans un environnement calme et laissez-vous séduire par la qualité et les prestations de ce bien ! Proche de la frontière Allemande, 10 minutes de Boulay Bouzonville et 15 de Creutzwald Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH EI (ID 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Il y a des lieux qui racontent une histoire… Et celui-ci en fait clairement partie. Située sur la commune de Monneren, cette ancienne auberge lorraine a longtemps été un lieu de vie, de rencontres et de convivialité. Entre ses murs, on y a partagé des repas, dansé, échangé… et aujourd’hui, elle s’apprête à écrire une nouvelle page. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes surprenants, développant environ 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de plus de 70 m², où le charme opère immédiatement. La pierre apparente, subtilement mise en valeur, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans cet espace, un élément attire particulièrement le regard : un ancien bac en pierre intégré dans une structure maçonnée, véritable clin d’OEil à l’histoire du lieu, aujourd’hui transformé en élément décoratif plein de caractère. Il structure les volumes et donne une identité unique à cette pièce de vie. Une cheminée vient compléter l’ensemble, renforçant cette ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage, la maison offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins, ainsi qu'un second toilette. Mais ce bien ne se limite pas à son habitation… Il développe au total environ 750 m² de surface exploitable, offrant de nombreuses perspectives. Dans la continuité de son histoire, vous découvrirez notamment une ancienne salle de danse d’environ 260 m², aux volumes impressionnants, aujourd’hui brute, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou encore un projet d’aménagement plus ambitieux. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités, que ce soit pour un entrepreneur, un artisan ou un projet mixte. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 887 m², dans un environnement paisible. Sur le plan technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec un classement énergétique en C, un véritable atout pour ce type de bien. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie chargé d’âme, qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet à la recherche de volumes rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Venez poser vos valises dans cette grande maison neuve, idéale pour une famille celle-ci vous offre au rez de chaussée un grand séjour double lumineux avec accès directe à la terrasse cuisine dinatoire et son cellier un toilette complète ce niveau A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale dotée d'un espace douche et dressing Une très belle salle de bain spacieuse et fonctionnelle La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking sur l'avant de la maison Pour votre confort la maison dispose d'un système de chauffage mixte poêle à pellets et électrique qui allie économie et praticité, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques programmables Tout est entièrement neuf car ce bien étant à l'origine une ancienne grange un permis de construire à été déposé, ce qui vous donne une garantie décennale sur tout les postes, charpente, électricité, chauffage, menuiseries, plomberie, sanitaires, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Coup De Coeur De Votre Agent️ Propriété de prestige au charme authentique – Élégance, volumes et art de vivre À proximité immédiate de Boulay-Moselle et à seulement 20 minutes de Metz, cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme, offrant aujourd’hui un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 1 575 m², cette propriété rare incarne un véritable art de vivre, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Une pièce de vie spectaculaire, entre élégance et convivialité Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec caractère : Un espace de vie entièrement ouvert, sublimé par une luminosité traversante Une cuisine sur-mesure entièrement équipée, aux finitions premium Un salon / salle à manger aux proportions généreuses, idéal pour recevoir L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, portée par des matériaux soigneusement sélectionnés. Un premier étage dédié au confort absolu Pensé comme un véritable espace nuit haut de gamme : Une suite parentale de 18 m², avec double dressing sur-mesure Une salle de bain de standing de 16 m², digne d’un espace bien-être : - Douche élégante - Double vasque - Baignoire Ronde - Wc Une seconde chambre de 13 m², idéale pour invités ou enfant Un espace bureau / lounge, modulable selon vos envies Une buanderie indépendante Un étage supérieur aux multiples possibilités Le dernier niveau propose un espace parfaitement adapté à la vie familiale : Deux chambres spacieuses (13 m² et 16 m²) Un salon secondaire / espace loisirs Une salle de bain et un WC indépendant Un niveau autonome, idéal pour vos enfants, invités ou espace privé. Dépendances d’exception et potentiel remarquable La propriété se distingue par ses annexes rares : Une grange de 100 m² avec garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, porte sectionnelle motorisée. Un plateau supérieur avec dalle béton et magnifique charpente traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (loft, espace professionnel, habitation indépendante…) Un espace attenant pouvant être transformé en bureau ou extension de prestige, artisanat, profession libérale voir un appartement. Extérieurs & bien-être : un véritable havre de paix Les extérieurs ont été pensés comme une invitation à la détente : Grande terrasse exposée plein sud Terrasse couverte avec carport et portail indépendant Dépendance de 25 m² Piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur individuelle et local technique avec filtration à sable Jacuzzi thérapeutique Terrasse avec store banne motorisé Un environnement privilégié, propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Une Magnifique cave voûtée de 60 m² complète ce bien idéal pour bonifiée vos Grands crues Des prestations techniques à la hauteur Système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau Rénovation complète avec matériaux de qualité Excellente performance énergétique Volumes généreux et optimisation des espaces L’avis du professionnel Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien unique, alliant cachet, modernité et potentiel d’évolution. Idéale pour une résidence principale de standing, une activité mixte ou un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.