Maison à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Aix en Provence - Maison d'architecte A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, mêlant lignes architecturales audacieuses, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme. Conçue par un architecte de renom, la propriété développe environ 270 m² sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², ponctué d’oliviers et soigneusement aménagé pour préserver une parfaite intimité. L’espace de réception, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office, ainsi qu’un salon aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse élégante, le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage, sans aucun vis-à-vis. La villa propose trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un superbe patio d’environ 50 m² qui apporte une respiration architecturale et une luminosité singulière à l’ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison, viennent compléter cette propriété raffinée. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette adresse unique offre une alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. N'hesitez pas a nous contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Située à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence et à côté des commerces de Puyricard, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Proches des commodités et transports, vous profiterez d'un espace de vie agréable orienté plein sud avec un séjour cathédrale, une cuisine bien équipée disposant d'une arrière cuisine ainsi que d'une véritable suite parentale de plain pied. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasse ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, une jolie piscine en pierre de bali ainsi qu'un boulodrome vous permettront de profiter des beaux jours. Prix de vente 765 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Adresse d’exception aux portes d’Aix-en-Provence Dans un Domaine privé et parfaitement sécurisé, découvrez l’une des dernières Bastides du XVIIIᵉ siècle classées Monument Historique, offrant un art de vivre rare et exclusif. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété d’envergure se déploie au cœur d’un parc privé de plus de deux hectares, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Élégance et authenticité La Bastide principale, parfaitement conservée et subtilement rénovée, développe près de 400 m² et révèle le charme intemporel des demeures provençales : pièces de réception lumineuses au rez-de-chaussée, sept chambres à l’étage, matériaux anciens d’une grande noblesse, volumes majestueux. Extérieurs d’exception Les jardins à la française, dessinés avec une précision remarquable, confèrent à la propriété une atmosphère de sérénité absolue. Une cour intérieure pavée de calade, agrémentée d’un bassin, crée un lien harmonieux entre la Bastide et une élégante dépendance de 150 m², idéale pour un usage professionnel haut de gamme ou une maison d’amis. Un domaine paysager rare Statues, fontaines, bassins, allées ombragées… Le parc est un véritable écrin de verdure, pensé pour la contemplation et la détente. L’espace piscine (15 × 9 m) complète ce tableau idyllique et offre un lieu de loisirs privilégié. Un bien unique sur le marché Propriété d’exception, alliance parfaite entre patrimoine, luxe et confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Exclusivité – maison familiale avec piscine chauffée et studio indépendant – puyricard à puyricard, à seulement 15 minutes d’aix-en-provence, découvrez cette belle maison familiale alliant charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Développant 176 m² habitables, dont 154 m² pour la maison principale et un studio indépendant de 22 m², cette propriété est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 4 000 m² exposé plein sud. Les atouts du bien : • piscine chauffée de 4,50 x 13 m avec pompe à chaleur • studio indépendant de 22 m² avec entrée privative • fort potentiel locatif ou espace idéal pour télétravail / famille • fibre optique • double vitrage • climatisation réversible dans toutes les pièces • panneaux photovoltaïques • arrosage automatique via le canal de provence • cave • garage de 33 m² et nombreux stationnements extérieurs • oliviers productifs (environ 25 litres d’huile d’olive par an) configuration : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour / salon et grande baie vitrée plein sud, une cuisine ouverte équipée de 26 m² donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage : une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, une seconde chambre, une salle de bain familiale, un dressing supplémentaire et un wc indépendant. Studio indépendant : studio de 22 m² avec accès privatif, parfaitement adapté à une activité indépendante, à la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Extérieurs et équipements : le terrain, entièrement plat et clôturé, offre de beaux espaces de vie extérieurs dans un environnement paisible et verdoyant. La piscine chauffée et sécurisée permet une utilisation tout au long de l’année. Performance énergétique : dpe c – très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Charges maîtrisées grâce aux panneaux photovoltaïques, au double vitrage et à la climatisation réversible. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité aux portes d’aix-en-provence. Plans et diagnostics complets disponibles sur demande. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Merci de me contacter pour obtenir le code d'accès. Visites uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m² : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m² dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau / wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons ! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété de famille accueillante et chaleureuse - Date de réalisation des diagnostics : 14 / 10 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette propriété est présentée au prix de 995.000, 00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande.

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au coeur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible. La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété. Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique. Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace. Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence.

Dans le très prisé du quartier du Pey Blanc à Aix en Provence, idéalement située à quelques kilomètres à peine de l'effervescence du centre-ville d'Aix en Provence, tout en étant dans un cadre environnemental préservé et bucolique, une charmante maison rénovée dernièrement avec goût et soin d'environ 120 m² + véranda de16.5 m². Cette maison au cachet et au charme certain se compose d'une pièce principale avec foyer ouvert, prolongée d'une véranda, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au RDC avec salle d'eau et WC. L'étage propose deux chambres ayant aussi une salle d'eau à se partager. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain arboré et végétalisé, incorporant une terrasse prolongeant les pièces à vivre, et une piscine appréciable. Le cadre permet une vue naturelle sur la Sainte Victoire. Un environnement premium à ne pas louper.

Maisons neuves avec jardin et toit-terrasse à Aix-en-Provence À seulement 7 minutes à pied du centre historique, découvrez une nouvelle opportunité rare : 6 maisons de ville de standing avec jardin privatif et toit-terrasse, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Implantées dans un quartier recherché, ces maisons en triplex allient confort moderne et art de vivre provençal. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des extérieurs propices à la détente et au partage. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes autoroutiers, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, alliant praticité au quotidien et qualité de vie exceptionnelle. Aix-en-Provence séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et son ambiance conviviale, faisant de la ville un lieu où il fait bon vivre tout au long de l'année. Ne tardez pas à découvrir ces maisons uniques, disponibles en nombre limité, et réalisez votre projet immobilier à Aix-en-Provence.

Aix en provence, située a 5min en voiture de la rotonde, je vous propose de découvrir cette belle villa de 136 m² aux lignes contemporaines sur un terrain de 400 m². Coté interieur : elle propose 4 chambres (1 en rdc avec sa salle d'eau et 3 à l'étage avec une salle de bains), une belle pièce à vivre, une cuisine semi ouverte et un cellier attenant. Coté exterieur : une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud ouest, une piscine et un jardin de 180 m². Prestations : carrelage en gré cerame, terrasse en bois exotique, menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, porte garage motorisée, arrosage automatique, pac gainable. Les atouts principaux : calme et verdure à deux pas de la ville, résidence securisée. N'attendez plus, prenez contact avec moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ou de vous envoyer le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aix en famille - villa t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnements + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : aix en famille, une charmante villa t5 / t6 de 179 m² (149 m² carrez) nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la gare aix tgv et une quinzaine de minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l'école internationale ibs. Edifiée au calme sur un terrain de 1130 m², cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À proximité immédiate du parc de la duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder ! Jb / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 30lots (asl) - procédure en cours : nc - charges annuelles : 640euros (53euros / mois : entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence. ) - taxe foncière : 2539 euros / an - honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : 1470euros et 2030euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 / t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnement + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence.

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers, à 20 mn d'aix-en-provence, sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -ardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m² paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d’une surface habitable de 460 m² habitables + des annexes (triple garage, pool-house. ). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l’authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d’eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville. Unique sur le marché.

Bastide - aix en provence sud - 5 chambres - piscine - ecole internationale - calme située à moins de 15 minutes, au sud d’aix-en-provence, à pied d’une école internationale, cette propriété au style bastide se distingue par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre largement sur le jardin. Elle se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire qui offre, au fil des saisons, un espace de charme idéal pour admirer le parc et profiter d’une continuité dedans-dehors. Une cuisine équipée, un bureau et une master suite (chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing) complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique. À l’extérieur, la bastide s’ouvre sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², offrant de larges perspectives et de véritables espaces de détente. La piscine signée jacques brens vient parfaire ce cadre exceptionnel, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette bastide incarne le mariage harmonieux entre authenticité provençale, confort et art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence – maison d’architecte 570 m² – 7 chambres – parc 9 877 m² – piscine située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette maison unique s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 570 m². Édifiée par un architecte renommé, elle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété comprend 15 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur : grande piscine, bassin suspendu et nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence nord – maison 5 chambres – bureau – terrain 1 ha – piscine à 10 minutes au nord d’aix-en-provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, dans un calme absolu, découvrez cette magnifique maison provençale de 300 m², nichée au cœur d’un parc d’un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre de grands espaces de vie dans un environnement verdoyant et unique. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Au sous-sol : une belle cave. Dépendances et extérieurs : un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, un garage spacieux, possibilité d’héliport. Le parc paysager d’un hectare est agrémenté de plantes méditerranéennes, d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio pour profiter pleinement de la vie extérieure, ainsi que d’une entrée privée donnant directement sur la forêt. Vivez dans un cadre serein et préservé, tout en restant proche des services essentiels. Une propriété de caractère offrant un art de vivre unique à aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence sud - mas provencal 300 m² – 4 chambres - piscine – vue panoramique - parc paysager 5000 m² exclusivite. À proximité immédiate de la gare d’aix-en-provence tgv et de l’aéroport international de marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – maison 286 m² – 6 chambres – piscine – vue panoramique – jardin 3 500 m² exclusivite. Située dans le village de vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire et le château de picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare tgv d’aix-en-provence et à 43 km de l’aéroport marseille provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – bastide renovee- 5 chambres - piscine - tennis à seulement 10 minutes du célèbre cours mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement rare : piscine 11 x 5 mètres, court de tennis en terre battue, potager et verger complètent cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché aixois, où chaque détail reflète l’art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur.

VENELLES - MAISON 170 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974 m² À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d’environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l’atmosphère paisible qui l’enveloppe. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante s’ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l’ensemble. Ce bel espace s’étire vers l’extérieur, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d’eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence – maison contemporaine 441 m² – 7 chambres – piscine chauffee – jardin paysager 4000 m² – calme absolu a seulement 15 minutes d'aix-en-provence et à 30 minutes de la gare tgv, au calme absolu et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², située au calme absolu et orientée plein sud, la propriété offre environ 441 m². L’espace de vie, composé d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, totalise 70 m², complété par un cellier et une salle de sport. Grâce à ses larges baies vitrées, l’intérieur baigne dans la lumière et s’ouvre sur une vaste terrasse. Le coin nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres desservies par deux salles de bains supplémentaires et un dressing. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré aux essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 10,50 x 4,40 m, un pool house aménagé, un terrain de pétanque et un garage. Deux appartements indépendants avec accès séparé complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’accueil ou d'usage polyvalent selon les besoins. Sécurité renforcée : la propriété bénéficie d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme connectée, d’un portail électrique et d’une porte d'entrée avec digicode. Un bien rare, pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Aix-en-Provence, cette magnifique demeure des années 1930 / 40 à rénover, au calme absolu, située à seulement vingt minutes à pied du centre historique dispose d'une vue exceptionnelle ! D'une superficie d'environ 180 m² habitables et 10 pièces, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou séparés en deux appartements indépendants (deux accès déjà existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, sa magnifique véranda au rez-de-chaussée, et sa bow window à l'étage, elle offre une atmosphère unique, empreinte du charme d'antan. Ses hauts plafonds, ses volumes harmonieux et ses deux niveaux distincts laissent entrevoir mille possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un séjour prolongé par une véranda s'ouvre sur la campagne aixoise, 3 chambres aujourd'hui, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, on retrouve la même organisation, avec 3 chambres, un séjour et une deuxième cuisine qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Maison idéale pour une famille, un regroupement familial ou l'installation d'une thérapeute ou profession libérale au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Avec une rénovation adaptée, cette demeure retrouvera tout son caractère et son élégance d'origine. Sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, et lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593437 ).

Aix en provence– domaine viticole – maison 150 m² – 3 chambres – jardin - piscine au coeur du luberon sud, à 20 minutes d'aix-en-provence et lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de l’accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

Aix-en-provence – propriété de caractère – vue panoramique – piscine – parc paysager 4 000 m² exclusivite. À seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Offrant une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de mistral. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.