Maison avec Terrasse à vendre à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison de village 160 m² – terrain clos 365 m² - 5 pièces – 3 chambres - 1 dressing – combles aménageables - boissy-sous-saint-yon dans le village paisible de boissy-sous-saint-yon, cette maison de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le terrain clos de 365 m² propose un cadre agréable et intime. La propriété bénéficie d'une double exposition est / ouest, ce qui procure à ce bien une belle luminosité toute la journée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, qui bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct au jardin. Le salon, également baigné de lumière et doté d'une cheminée, invite à la détente. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour répondre aux attentes de confort modernes complète cet espace de vie. Ce niveau dispose enfin d'un cellier / buanderie pour ajouter de la praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une vaste de près de 30 m² avec une cheminée d'époque louis xiv et un dressing, offrant des espaces personnalisables. Les combles aménageables de 40 m² constituent un potentiel intéressant pour répondre aux besoins futurs. Le jardin, partiellement situé à l'avant de la maison, est complété par une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement placée, à quelques minutes à pied des commodités, des écoles et à proximité immédiate des axes de transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et fonctionnalité. Une adresse rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison individuelle récente 86 m² avec jardin et garage à Boissy-sous-Saint-Yon. Construction de 2018, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable pour toute la famille. - Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son espace optimisé. Elle se compose d'un séjour spacieux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'accès au jardin se fait directement par la salle à manger. Où vous profiterez d'une terrasse exposé Ouest, et d'un jardin soigné arboré idéal pour les belles journées ensolleillées. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'un wc séparé. - Un garage sécurisé complète ce bien. - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine riquier vous présente cette ravissante maison familiale située à breuillet, un charmant village de l'essonne (91), à seulement 40 km de paris centre (rer c - gare de breuillet). Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse d'environ 197 m², avec sous-sol total, dans un lotissement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à planifier votre visite ! Au rez-de-chaussée : entrée sur un triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois vyrosa, cuisine ixina moderne avec plan de travail en céramique et électroménager miele, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de bain avec wc, trois grandes chambres (24 m², 24 m² et 12 m²) offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Au sous-sol total, vous trouverez une importante capacité de rangement (dressing) et un appartement indépendant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement peut vous offrir une possibilité de location saisonnière (type airbnb) ou à l'année. Cette propriété est édifiée sur un agréable terrain arboré planté d'arbres fruitiers (pommes et prunes), parfait pour les beaux jours. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations de qualité, calme absolu, et dépendance totalement indépendante. Une maison idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Prix : 582 400 euros dont honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 560 000 euros hors honoraires. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 495 amri le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité au camping Héliomonde de Saint Chéron, un chalet de 2 pièces, pour 37 m² avec terrasse couverte, équipé d'une pièce principale salon, séjour de 20 m², un espace cuisine équipé de près de 6 m², une salle d'eau séparée, avec douche et lavabo, WC séparé, un rangement, et enfin une petite chambre. Situé sur une ample parcelle boisée sans vis à vis, en environnement naturel, arborée et hombragée de 400 m² approx. Terrain sans vis à vis plat et arboré, le chalet et la terrasse sont orientés plein sud, permettant de bénéficier d'un ensoleilement optimal, la terrasse étant couverte, c'est l'endroit idéal pour installer une table extérieur et salon de jardin. Un barbecue en dur permet de compléter l'agrément de la vie en pleine nature, et de profiter pleinement du calme et de la sérénité, offert par cet environnement, situé au sein du parc de 47 Ha boisé et naturel. Un abris de jardin récent de 7 m² offre un coté pratique supplémentaire à l'oganisation de la vie de pein air. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun, leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année. L'acquéreur devra s'acquitter d'une redevance annuelle auprès du camping Capfun (dit contrat de location parcelle) pour tous les détails concernant cette tarification, contactez directement la direction du camping par téléphone : camping Héliomonde Saint Chéron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 596575 ).

Iad France - Chames Talbi vous propose : À seulement quelques minutes de la gare RER C de Chamarande et des grands axes routiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités du quotidien. Parfaitement adaptée à une famille active, elle séduira aussi les professions libérales ou les personnes en télétravail grâce à ses volumes, ses espaces indépendants et son fort potentiel d'aménagement. Sur le premier niveau : un salon / salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur grande terrasse en angle avec barbecue, une cuisine aménagée, une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une 2ème salle de bains, un second WC, ainsi qu’un accès (escalier colimasson) pour un espace sous combles de 25 m² au sol, déjà aménagé en coin bureau / jeux et couchage ! Le sous-sol total, d'une hauteur supérieure à 2,10 m et partiellement chauffé, constitue un véritable atout. Il permet de créer un espace indépendant (salon, cuisine, chambre, salle d’eau…), parfait pour un adolescent, un parent âgé, une activité libérale ou même pour du locatif. Il comprend actuellement un bureau, une grande salle de 25 m², un coin cuisine d’été, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage. Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 places extérieures sur le parvis en plus de ce garage fermé. Un vrai coup de cOEur pour celles et ceux qui veulent conjuguer vie de famille, confort, nature et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chames Talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538647975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité au sein du camping Héliomonde de Saint Chéron, un chalet, propre et entretenu, de 28 m², équipé d'un coin cuisine fonctionnel avec équipement et électroménager, un salon pouvant faire couchage, et la partie nuit en mezzanine. Situé une une ample parcelle boisée sans vis à vis, à l'abris des regards arborée et hombragée. Le bien est équipé des sanitaires, douche et WC. Sur la parcelle un chalet d'agrément (neuf) de 12 m², permet de bénéficier aisément d'une pièce en plus, et / ou rangement. Un autre abris de jardin est présent afin de compléter le rangement des outils et ustensils de jardinnage. Une terrasse bois en façade, et un terrain plat idéal pour accueillir un salon de jardin, table extérieur et positionner un barbecue pour une vie parfaite en extérieur en plein nature et au milieu de la verdure. Le chauffe-eau instantané gaz assure l'ECS sanitaire, révisé et entretenu, un poële à bois permet de chauffer facilement le chalet. Camping du groupe Capfun, leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année. L'acquéreur devra s'acquitter d'une redevance annuelle auprès du camping Capfun (dit contrat de location parcelle) pour tous les détails concernant cette tarification, contactez directement la direction du camping par téléphone : camping Héliomonde Saint Chéron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 594587 ).

Exclusivité dans Camping Héliomonde CapFun à Saint Chéron. À vendre exceptionnel deux chalets bois tout confort, dans une résidence de loisirs, aménagés et équipés, dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis. Agrémenté d'une magnifique terrasse reliant les 2 chalets permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée. À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte. Salle d'eau douche, WC en rdc. Egalement une mezzanine de 12 m² une chambre avec hauteur en partie supérieure à 1m80. Construction professionnelle ARTIBOIS de 2009. Chauffage électrique, et eau chaude. Un second chalet de 11 m² avec mezzanine de 11 m² et patio couvert de 5.40 m² peut servir de pièces d'appoint, ou couchages supplémentaires. Situé à 40km (et moins d'une heure de Paris), desservie par RER C (50mn de Paris gare BFM). Saint Chéron, ville aux portes de la vallée de Chevreuse, avec commerces, commodités, médecins, écoles à 2 km. Camping ouvert toute l'année, résidence idéale pour vivre un moment de détente et pour le télétravail. Camping équipé d'une piscine extérieur chauffée, piscine couverte, toboggans sauna, hammam, jacuzzis, salle de sport, tennis, jeux pour enfants, restaurant. Charges limités à la redevance annuelle au camping, comprenant eau, parking, et droit d'entrée et séjour, structure et infrastructure, services, gardien, clôture, réseaux électricité, eau, assainissement, accès voirie. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année. L'acquéreur devra s'acquitter d'une redevance annuelle auprès du camping Capfun (dit contrat de location parcelle) pour tous les détails concernant cette tarification, contactez directement la direction du camping par téléphone : camping Héliomonde Saint Chéron. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (redevances ) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 583593 ).

Iad france - lana freitas vous propose : maison 6 pièces de 195 m² - 4 chambres - jardin - terrasse - garage - sous-sol - balcon - proche commodités venez découvrir cette superbe maison située à breuillet, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare rer c (à 12 min à pied). Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une atmosphère conviviale avec une belle entrée qui vous mènera à un triple séjour. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité du double séjour traversant de 60 m², ainsi que par sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La visite se poursuit avec une buanderie et des wc. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage… vous y trouverez un palier desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et des wc séparés. Mais ce n’est pas tout ! Vous aurez également le plaisir de découvrir un sous-sol total entièrement aménagé. Côté extérieurs, vous apprécierez un agréable jardin clos, une belle terrasse de 30 m², un garage double et plusieurs places de stationnement. Points forts : - aucun travaux à prévoir - bon dpe c - terrasse 30 m² - séjour spacieux et lumineux - sous-sol total aménagé - clim réversible - cheminée traversante - double vitrage cette maison récente est idéale pour une famille prête à poser ses valises, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lana freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929515146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la résidence de port-sud à breuillet, cette maison de type 5 pièces, est composée d'un séjour salon au rdc avec cuisine aménagée et rénovée séparée, attenante au cellier. L'accès se fait par une vaste entrée disposant d'un vestiaire. On trouve également un wc au rdc, et le garage. À l'étage une suite de 14 m² avec salle de bain intégrée avec baignoire, 2 autres chambres dont une de 14 m², pourvues de rangements, et une salle d'eau indépendante. L'accès au 2è étage se réalise par un escalier traditionnel (l'accès initial par échelle de meunier ayant été transformé), au 2ème étage aménagé, une salle de jeux pouvant servir de chambre, salon télé ou atelier créatif de 16 m² (et 31 m² au sol). Menuiseries extérieures pvc double vitrage isolant, avec volet roulants alu, isolés, motorisés. Chauffage central au gaz, chaudière frisquet de qualité à haut rendement, et radiateurs acova. À proximité à pied des commerces du centre ville, et des commerces de la résidence, des activités de la résidence et des activité de la commune ( à 200m du stade, du gymnase, et de la piscine), et à 200m de la gare. Idéalement placée sur la ligne c du rer, entre appajon, brétigny, et dourdan. Accès paris en rer en moins d'une heure. En plein coeur de l'essonne à quelques kilomètres de la vallée de chevreuse. Nombre de lots de la copropriété : 902, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz : chauffage + ecs) : 714€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 587035 ).

* vue sur lac * dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces et club house, le tout à quelques minutes à pied. Gare rer c à 3 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Rare dans le secteur, soyez charmé par une maison contemporaine en excellent etat d'une surface habitable de 120 m² (150 m² en surface utile), mitoyenne d'un seul pignon et édifiée sur un terrain de 330 m². Ce pavillon comprend une entrée, un placard sous escalier, un sejour avec cheminée exposé sud de 30 m² et donnant sur une terrasse, une cuisine amenagee / equipee (via cuisiniste de renom), un wc suspendu et un garage. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale parquetées avec rangement, une salle de bains, une salle de douche et un wc suspendu. Au second étage les combles sont aménagés en bureau et open space (quatrieme chambre possible). Les + de cette maison : toutes les fenetres ont vue sur le lac ! Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques, isolation intérieure. Refait à neuf [ + 100k€] factures à l'appui. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 926600.

Breuillet, commune dynamique et familiale ayant toutes commodités, je vous propose une maison d'une surface de 85 m² récente construite sur un terrain bien exposé d'une surface de 230 m². À 1 km de la gare rer c, venez visiter cette maison qui comprend au rez de chaussée un sejour parqueté ayant une double exposition qui donne sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une cuisine us aménagée / équipée, un wc, un garage et du rangement. À l'étage trois chambres avec rangement, sdb + douche spacieuse, wc et dégagement. Chauffage electrique / huisseries en double vitrage / volets les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 917461.

Située dans la charmante ville de Breuillet (91650), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche de commodités telles que des écoles et des crèches. La proximité des transports en commun, notamment le train, facilite les déplacements. Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle agréable et une terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours. Ce bien immobilier comprend un terrain de 1000 m² avec 2 places de parking, un garage et des combles aménageables. La maison de 80 m² propose 4 pièces dont un séjour double donnant sur la terrasse, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Un grenier partiellement aménagé offre 3 espaces supplémentaires. Le sous-sol total abrite un garage pour 2 voitures. Cette maison individuelle sur sous-sol total saura séduire par son agencement fonctionnel incluant une entrée, des chambres confortables et un séjour lumineux. Les finitions en tuile et brique apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec ses 4 pièces, ce bien offre des espaces bien délimités et la possibilité d'aménager le grenier selon les besoins. Idéale pour une famille, cette maison allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 06 80 07 49 33, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison F5 mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée entre 2017 et 2023, offrant un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison 123 m² sur un terrain de 255 m² soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, des commerces comme Auchan, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. Nichée sur un terrain de 255 m², cette maison lumineuse de 123 m² loi carrez vous séduira dès l’entrée par son esprit familial, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec poêle à granulés entretenu, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis : un vrai coin de tranquillité ! Une entrée fonctionnelle avec WC séparé. Un garage de 15 m² parfaitement optimisé avec rangements sur mesure réalisés par un charpentier professionnel. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, double vasques). Une deuxième salle d’eau indépendante. WC séparé. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Les combles : Entièrement isolés et aménagés, ils accueillent une vaste 4ème chambre, idéale aussi comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Les + de la maison : Électricité refaite à neuf (2017) Isolation complète du garage et des combles (2018) Chaudière à gaz neuve (2023) Velux récents Thermostats individuels sur chaque radiateur Un extérieur bien ensoleillé ! Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis, sur la terrasse ou dans la verdure. Transports et Accès : La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes à pied, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, bien isolée, dans un environnement paisible ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louise leroy vous propose : située dans un quartier résidentiel calme de breuillet avec la gare rer c, cette maison de 1998 se compose d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée très récente, un wc, un garage attenant. À l'étage, 3 chambres avec des placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé, idéale pour un premier achat ou une personne séparée. La localisation vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles et du rer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à breuillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C de Breuillet-Village. Cette maison traditionnelle de 180 m² environ, édifiée en 1975, construite en briques et béton, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un sous-sol total ultra-fonctionnel. Érigée sur une parcelle de 365 m² environ, elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, un large hall d’accueil avec placard mène à une cuisine indépendante lumineuse, donnant accès à la terrasse avant. Une buanderie / garde-manger y est attenante pour plus de praticité. Le double séjour de 34 m² environ, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse arrière surélevée de 13 m² environ avec une belle vue. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres (12,50 / 13 m² environ) dont une suite parentale de 22,5 m² environ avec sa propre salle de bain ainsi qu’une salle d’eau commune avec toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre de 11 m² environ ainsi qu’à une vaste pièce traversante de 37 m² environ bénéficiant d’une belle lumière naturelle traversante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier de 13 m² environ avec mezzanine complète le deuxième étage. Le sous-sol total de plus de 63 m² environ constitue un véritable atout avec une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un grand double garage avec porte motorisée. Le mode de chauffage principal est la pompe à chaleur AIR / EAU, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets motorisés sur quasiment toutes les huisseries et une isolation extérieure a été effectuée en 2010. Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 220 m², située dans un environnement calme et familial, au cœur de la résidence sécurisée Port Sud à Breuillet. Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux et chaleureux, avec sa belle cheminée. Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin Un cellier / buanderie Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains Sous les combles : Un espace aménagé pouvant faire office de 4e chambre, bureau ou salle de jeux Un garage privatif complète ce bien La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : Piscine Terrains de tennis Lac artificiel propice aux balades Aire de jeux pour enfants Salle de réception pour vos événements Commodités à proximité immédiate : Écoles maternelle et primaire à pied Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette… Gare RER C et transports en commun à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris N'attendez plus, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 06 22 60 57 02, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.

Située à Saint-Sulpice-de-Favières (91910), proche de Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains RER C sur Breuillet facilitent les déplacements. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un patio de 46 m² sans vis à vis, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison de 118 m² se compose de 7 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, wc, 1 chambre complètent le charme de cette demeure. À l'étage 2 chambres, 2 grandes pièces. Les sols en carrelage et moquette ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les nombreuses dépendances offrent espaces de rangement et possibilités d'aménagement. Construite en 1910, cette maison sur 118 m² offre un potentiel de 220 m² avec les dépendances à rénover en profitant des aides de l'état environ 70%. Les locaux pour moto, outillage, bois, buanderie et atelier peinture offrent des commodités supplémentaires pour une vie pratique et agréable. Taxe foncière 1209 Euros. Chauffage électrique. RER C sur Breuillet à 10 mn. Ecole maternelle sur Saint Sulpice de Favières, Élémentaires sur Saint Yon, le collège sur Breuillet, lycée sur Dourdan. Tous commerces sur Breuillet Environ 200000 Euros pour rénovation complète et / ou transformation appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Breuillet. Au calme. À 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et du rer c breuillet village, des écoles. Maison familiale de 110 m² avec double garage, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 825 m². Elle comporte : au rez de jardin : grande entrée, buanderie / chaufferie, wc. Accès au double garage. Au rdc : dégagement. Double séjour traversant avec cheminée à insert et accès terrasse et jardin sur l'arrière. Grande cuisine équipée moderne. Une chambre. À l' etage : trois chambres, une très belle salle de bain, un wc. La maison bénéficie d'une belle vue sur la vallée. Plusieurs stationnements possibles sur l'avant du terrain ideal famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Située proche du quartier du colombier, cette maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée, séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant donnant accès direct à deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail ou tout autre espace. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative située devant la maison et un appentis sur le côté avec 2 étage et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Leuliet (06 52 32 82 95) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chéron - Idéale pour Premier Achat ou Investissement locatif Située en plein cOEur du centre-ville de Saint-Chéron, cette charmante maison de ville offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé et dynamique. Construite en 1949, cette maison de 39 m² environ au sol se compose d'une pièce à vivre principale lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant ainsi des espaces chaleureux et agréables à vivre. La cour privative attenante permet de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 328 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Leuliet EI (ID 87626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À 10 minutes de Saint Chéron, situé à Saint-Maurice-Moncouronne dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2000 m² cette magnifique maison familiale de 227 m² comprend une entrée, un cellier, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un vaste séjour lumineux avec cheminée. À l'étage vous trouverez également 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec cabine de douche et WC Idéale pour une profession libérale, l' accès au garage mène à une pièce palière avec une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur le jardin sans aucun vis à vis, arboré vous mènera à la piscine chauffée et couverte de 6 / 12m Un réel coup de coeur que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : maison t5 –disponible – frais de notaire réduits ! Saint-chéron – un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité du centre-ville. Profitez d’un quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Une maison moderne et fonctionnelle : 95 m² environ habitables avec jardin privé grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres salle de bain moderne et wc séparés une place de stationnement avantages : normes re 2012 : performance énergétique optimisée pompe à chaleur garantie décennale (10 ans) & biennale (2 ans) incluses éligible au ptz (prêt à taux zéro) selon votre situation. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et visite possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini ei (id 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est à st cheron, ravissant village de caractère du sud de l'essonne, que se trouve cette maison de charme. Située dans le cœur historique de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 80 m² habitables, 72 m² loi carrez, se compose de 4 pièces : au rez de chaussé une cuisine totalement équipée ouverte sur un beau salon, une chambre, une belle salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un deuxième wc, ainsi qu'un dressing. À l'étage, rempli de charme avec des poutres apparentes, deux grandes chambres et une grande salle d'eau avec toilettes. Cette maison est entièrement rénovée aux normes et avec goût. Fenêtres et portes pvc neuves et ballon d'eau neuf. Une place de parking sur une cour fleurie complète ce bien rare à st cheron. Venez la visiter sans tarder. En solo, en couple ou en famille, c'est le coup de cœur assuré. Surface carrez : 72 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à Saint-Chéron, cette spacieuse maison d'architecte s'intègre parfaitement dans un environnement alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie en ville. À proximité du centre ville et des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un accès rapide aux transports en commun. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur son terrain de 3400 m². L'architecture d'exception de cette maison remarquable se dévoile au bout d'une allée privée. L'ascenseur et l'accès pour handicapés facilitent la circulation entre les deux niveaux. Le stationnement est assuré par des places extérieures et un garage pour deux voitures. À l'intérieur, la maison de 175 m² répartis en 8 pièces offre un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie avec salon, bureau, chambre avec salle d'eau, toilettes que l'on peut facilement transformer en appartement indépendant. À l'étage, un vaste séjour, salon, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Datant de 1977, cette propriété est une alliance parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 06 80 07 49 33, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Secteur recherché, au calme en impasse et proche de toutes commodités, véritable havre de paix ! Venez découvrir cette agréable maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au premier niveau, d’une vaste entrée, d’un chaleureux séjour / salle à manger avec cheminée donnat sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et petit coin vestibule. À l’étage, vous trouverez un palier lumineux desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un dressing. Le sous-sol total propose un bureau / chambre d'amis avec placard, une buanderie, une cave et un garage. Vous disposerez également d’un abri voiture sous la terrasse, ainsi qu’une 2ème terrasse avec pergola afin de profiter d'une belle vue dégagée sur la vallée de Saint Chéron. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1085 m²en lot arrière. Atouts supplémentaires : 3 modes de chauffage (éléctrique, climatisation reversible et cheminée), huisseries récentes en alluminium, portail et garage motorisés, rvalement et peintures récentes. À découvrir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.