Iad france - rachid belhamissi (07 56 84 00 85) vous propose : exceptionnelle et rare ! Gros coup de coeur ! Plain pied ! Dans la belle commune de saint-yon, un joyau au coeur de l'essonne nichée entre des paysages pittoresques et une atmosphère conviviale, cette charmante commune allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Nous vous y présentons une magnifique maison de 167 m² environ qui offre un rapport qualite / prix exceptionnel sur plus de 1560 m² environ de terrain ! Elle est de plain pied quatre côtés et édifiée sur un sous-sol total, avec des prestations haut de gamme : spa de nage sur une magnifique terrasse avec barbecue, stores bannes intégrales motorisées avec lumières intégrées et lambrequins, terrasse neuve, domotique, fenêtres avec moustiquaires, pompes à chaleur, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, vmc professionnelle au sous-sol, combles isolés, et une cuisine avec matériaux et équipements haut de gamme (plan de travail en granit du brésil, grill intégré,. ). Cette belle maison est composée d'une grande pièce à vivre de 60 m² environ, de 4 chambres respectivement de 10,11, 19, et 21 m² environ et d'une grande pièce au sous-sol (hors sol) de 25 m² environ pouvant être aménagée suivant vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux), d'un grand atelier, d'une buanderie, d'une cave, d'un grand double garage de 35 m² environ, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes, et de toilettes individuelles. Cette description est non exhaustive, vous découvrirez les nombreux autres avantages lors de la visite ! Le ravalement de la façade et le nettoyage de la toiture sont récents (2022), et il n'y a aucun vis-a-vis ! Dans le grand jardin magnifiquement fleuri avec système d'arrosage automatique se trouvent entre autres une grande cabane de jardin, et une source d'eau naturelle. Proche de cette maison, des chemins accessibles vous attendent pour les amoureux de la randonnée, ainsi qu'un centre équestre à quelques pas. N'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation de ce bien en plus des photos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rachid belhamissi ei (id 58867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 568 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.