Maison avec terrasse à vendre à Saint-Samson-de-la-Roque (27680)

À Saint-Samson-de-la-Roque, découvrez cette maison de 2008 offrant 158 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant où calme, espace et intimité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain de 2 475 m², elle profite d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Son jardin mêle espaces plats et partie arborée en pente, formant un véritable écrin de verdure. La terrasse d'angle, exposée sud-est et sud-ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine communique avec un vaste garage attenant de près de 32 m², idéal pour stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour les motos, vélos ou le rangement. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier actuellement aménagé en espace télévision dessert deux belles chambres mansardées, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Un second WC complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés, et affiche une performance énergétique classée C. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'espace, de confort et de nature. Un cadre de vie à découvrir sans tarder ! Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

Saint samson de la roque - maison t4 - 2024 - piscine a 11km de pont-audemer, 21km d'honfleur et de port jérôme sur seine, venez vite découvrir cette maison contemporaine de 2024, située sur la commune de saint samson de la roque. Construite de plain-pied, en pleine nature sur une parcelle de 3788 m², elle bénéficie d'une configuration bien pensée et très agréable. Vous serez accueillis par une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² et sa cuisine aménagée équipée; le tout donnant sur une terrasse en bois de plus de 100 m², idéalement exposée plein sud, avec sa piscine (10 m²) et son jacuzzi. La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de douche privative, d'une salle de bain (à terminer), d'un wc indépendant, d'un cellier / arrière cuisine ainsi que d'un garage de 19 m². Côté technique, elle répond à la norme re2020 et est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol garantissant une faible consommation énergétique. Malgré les quelques aménagements (notamment extérieurs) et finitions restant à réaliser, cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce vous est proposée par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre. L'étiquette du dpe est en a et l'indice ges en a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395€ et 535€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3. Référence agence : 4732.

Iad france - laëtitia letouq vous propose : saint-samson-de-la-roque – maison de 96 m² – plain-pied 3 chambres – lumineuse – très bon état une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ! Située dans un lotissement calme et agréable à saint-samson-de-la-roque, cette maison construite en 2007 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité. Les plus de cette maison : - aucun travaux à prévoir - vie entièrement de plain-pied - pièces lumineuses et bien agencées - séjour avec poêle à bois d’appoint - cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour - buanderie / arrière-cuisine - 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec grand placard / dressing - salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et wc - accessibilité pmr : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage - terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'une magnifique vigne et d'un robot tondeuse - installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques considérablement - fibre optique l'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité. Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée. saint-samson-de-la-roque, proche pont-audemer (15min), honfleur (20min), le havre (35min), rouen / caen (45min), proche marais vernier et son magnifique panorama vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle dans environnement calme et verdoyant ? contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille, au cœur de Saint-Samson-de-la-Roque. À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement paisible. Située à Saint-Samson-de-la-Roque, à quelques minutes de Pont-Audemer, elle offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités. Développant environ 102 m² habitables, cette maison propose une distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse principale. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité, complétée par une buanderie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace dédié au télétravail. La salle de bains, particulièrement spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 282 m², soigneusement entretenue et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez de deux terrasses, dont une véritable cuisine d'été avec barbecue en dur, parfaite pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations extérieures. Côté confort, cette maison réunit de nombreux équipements recherchés : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, double vitrage, fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau et chauffage complété par un poêle à bois. Son excellente performance énergétique, classée DPE C, constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien. Enfin, son emplacement est un véritable avantage. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des services, des axes routiers et de Pont-Audemer. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 613479 ).

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m² habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 ).

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592417 ).

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules ( + parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon / séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et / ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale. Compris dans la présente offre, un terrain constructible de 1 149 m² pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules ( + parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon / séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et / ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Iad france - charlotte goubert vous propose : conteville - normandie (27) 15 min d'honfleur splendide maison neuve t7 de 167 m² avec vie de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1228 m², composée comme suit : rez-de-chaussée : - entrée avec dressing - séjour / cuisine de près de 50 m² ouvert sur l'extérieur - une chambre avec rangements - buanderie - wc indépendant 1er étage : - pièce palière de 25 m² servant actuellement de salle de jeux (possibilité de créer une 6ᵉ chambre ) - 4 chambres de 16 m², dont une avec salle d'eau, double vasque et wc - salle de bain avec douche et double vasque - wc indépendant extérieurs et annexes : - jardin arboré, clôturé et fermé - garage de 33 m² - grande terrasse exposée sud / ouest les plus : - construction neuve de 2023 - pompe à chaleur réversible a / a - chauffage au sol ( à l'étage également ) - climatisation dans toute la maison - portail et porte d'entrée en aluminium - décoration soignée - aucun travaux à prévoir - beaux volumes une maison familiale clé en main alliant confort, modernité et beaux espaces dans un secteur calme en normandie. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Auger vous propose : Entre Beuzeville et Honfleur, maison contemporaine au calme sans vis à vis, avec de belles prestations, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 750 m², l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée avec sa grande baie de 3 mètres. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée spacieuse, un séjour & salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée & équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation naturelle entre les pièces de vie. Une suite parental avec salle d'eau. WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux dimensions variées — dont certaines très spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi qu'une salle de bain avec douche. WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage électrique & insert bois, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le terrain offre un cadre extérieur de belle superficie. Portail électrique, ballon thermodynamique, volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : saint-maclou maison familiale t6 de 161 m² avec vie de plain-pied édifiée sur une parcelle clôturée et fermée de 584 m² composée comme suit : rez-de-chaussée : entrée séjour de 30 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée indépendante 1 chambre de 11 m² salle de douche wc indépendant buanderie 1er étage : pièce palière 4 chambres salle de bain wc indépendant dressing extérieurs & annexes : garage avec porte motorisée terrasse idéalement exposée stationnements bâtiment de 15 m² avec électricité et carport la localisation de cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : FATOUVILLE-GRESTAIN – UNE MAISON ENTRE CIEL, NATURE ET LUMIÈRE Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. Cette maison en fait partie. Dominant la vallée dans un environnement préservé, cette propriété de 114 m² prend place au cOEur d'un magnifique terrain de 4 690 m² mêlant jardin paysager et espace boisé. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et les journées sont rythmées par la lumière grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon avec cheminée invite aux soirées d'hiver tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Suspendue au-dessus de la pièce principale, la mezzanine apporte caractère et originalité à l'ensemble tout en offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : coin lecture, bureau, atelier ou espace détente. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent la distribution de la maison. À l'extérieur, le spectacle continue. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'ouvre sur la vallée et la campagne environnante. Un véritable lieu de détente où profiter du calme, des couchers de soleil et des beaux jours en toute intimité. Le jacuzzi actuellement installé pourra, si les acquéreurs le souhaitent, faire l'objet d'une acquisition complémentaire auprès des propriétaires. Avec ses 4 690 m² de terrain dont 3 000 m² de bois, cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, un projet d'agrandissement de la maison afin d'accompagner les besoins futurs de ses occupants. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : À Boulleville, à quelques minutes de Honfleur et Beuzeville, belle maison contemporaine de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m², cette maison dispose d’un abri de jardin, d’un grand garage et d’une superbe terrasse exposée plein sud. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. L’entrée, équipée d’un placard, mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte et spacieuse, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage. L’espace nuit comprend une suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité, est dotée de nombreux équipements : barrière électrique avec visiophone, alarme, chauffage au sol, poêle à bois, grand store sur la terrasse et volets roulants. Une maison prête à vivre, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Thomas vous propose : * TANCARVILLE * Venez découvrir cette jolie maison au calme, sur la commune recherchée de Tancarville, Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison, Vous bénéficierez d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour plein sud, donnant sur la terrasse extérieure, Deux chambres de plain-pied, un wc indépendant et une salle d'eau complète ce niveau, Au premier étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un très grand grenier, La maison offre un espace supplémentaire confortable avec un sous-sol total pouvant abriter deux véhicules et contenant plusieurs compartiments de stockage, Ne manquez pas l'opportunité de profiter de votre jardin au calme tout en ayant la vue sur le Pont de Tancarville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 531286482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Siminger vous propose : TOUTAINVILLE - MAISON - 170 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - Proche Gares (Pont l'Evêque, Lisieux, Bernay)- Proche A13 Dans un cadre de vie agréable et calme à Toutainville, cette chaumière de caractère entièrement rénovée séduit par son architecture ancienne — datant de 1827 Avec ses 170 m² de surface habitable sur un terrain de 1 827 m², elle offre un volume de vie confortable alliant cachet et modernité dans aucun travaux. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger de 68 m² forment un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, semi-ouverte, complète ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au RDC (vie de plain pieds), ainsi que d'un bureau pouvant être une 5ème chambre. Les rangements sont optimisés grâce à 2 dressings intégrés. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. Un sous sol entier : deux places de parking, une buanderie, un cellier, une cave et une salle de sport viennent améliorer l'organisation intérieure. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté au fioul et un insert bois. La fibre optique, la VMC mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. La propriété, close et sécurisée par un interphone et un portail électrique. Un gite de 28 m² avec une belle rentabilité assurée tout au long de l'année. Contacter Sandrine Siminger pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Entre Beuzeville & Honfleur, maison de campagne sur 2 niveaux, avec un beau terrain de 1 325 m². Une entrée, un salon avec un poêle à bois, une salle d'eau. Une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres. En extérieur, la terrasse entour agréablement la maison, avec sa pergola & son barbecue. Un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre un beau volume foncier, propice à de nombreux aménagements selon les envies. Idéal pour pied à terre voir gîte. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois maurice vous propose : nouveauté * à tancarville, maison de 143 m², vie de plain-pied * caracteristiques : construction : 1980 superficie : 143 m² salle à manger : 27 m² / séjour : 17 m² cuisine aménagée, équipée : 9 m² 4 chambres (de 11 à 16 m²) dont une au rez-de-chaussée + 1 bureau 1 salle de douche et 1 salle de bain foncier : 1177€ cette maison familiale propose de beaux volumes. Au rez de chaussée : profitez d'une salle à manger de 27 m², un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m², une salle de douche refaite en 2024, un wc et une entrée avec rangements. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce de 15 m² (chauffée) pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une partie garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vins. Un jardin de 2300 m² au calme, avec terrasse exposée sud-ouest et une serre. Pompe à chaleur / ballon thermodynamique / volets roulants solaires / fenêtres pvc double vitrage une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier sailly vous propose : a 1h 30 de paris, demeure normande d’exception – 250 m² – parc de 8 800 m² dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'honfleur, au coeur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande. Édifiée en pierre de caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 250 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de caractère. L’architecture & les matériaux construction traditionnelle en pierre et colombage toiture ardoise éléments anciens préservés cheminée de réception exposition traversante apportant une lumière naturelle continue l’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. Les espaces la maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance : salon de réception aux proportions remarquables cuisine familiale chambres spacieuses espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Dépendances & potentiel garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules parc arboré garantissant intimité et quiétude cos double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété. Positionnement bien rare destiné à une clientèle recherchant : une demeure de caractère en normandie un cadre de vie exclusif energie date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 59 kwh / m² / an logement extrêmement performant : classe a ges : classe a honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier sailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville A Visiter en semaine, weekend et jours fériés ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies, Un séjour convivial, Un WC indépendant, Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante, Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau, Un dressing, Une salle d'eau, Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres, Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie, Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Au porte de BEUZEVILLE Accès rapide HONFLEUR & A-13. Venez découvrir cette grande Maison d'architecte - T8 281 m² - Double Garage. Idéal pour une grande famille voir deux familles avec deux entrées indépendantes. Développée sur 2 niveaux, elle propose 8 pièces dont 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Un WC. Cette maison offre une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée principale introduit un espace de vie orienté plein sud, lumineux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, complète ce niveau de vie. À l'étage : Un grand palier desservant, quatre chambres, trois WC, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant un bon confort pour toute la famille. Un dressing vient compléter la suite parentale. Le bien dispose également d'un studio attenant de 30 m² soit 45 m² au sol, offrant plusieurs possibilités : Espace détente, convivial avec son bar et son coin cuisine. La buanderie et le cellier accès au garage de 60 m² environ apportent un confort quotidien appréciable. Le système de chauffage individuel, insert cheminée bois et électrique. L'interphone, la fibre optique assurent un équipement moderne et pratique. avec son portail motorisé à distance. À l'extérieur, la terrasse profite de l'exposition sud pour des moments ensoleillés, le terrain de 6 200 m² sans vis à vis, offre un vaste espace autour de la maison. Un grand parking complète ce bien, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 1980 de 142 m² habitable sur sous-sol complet. Garage. Cave. Buanderie. Atelier comprenant : bel entrée, séjour + salon, cuisine équipée, couloir desservant 2 chambres avec rangements, salle de douches, wc a l étage : palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 pièce bureau, 1 wc, et une salle de bains. Jardin de 907 m². Chauffage électrique belle exposition prevoir travaux dpe : d -189 ges : b/7 consommation annuelle d'energie estimée entre 2450€ et 3360€ informations sur les risques disponibles sur : ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) informations sur les risques disponibles sur : référence agence : 13747.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison de Caractère aux Portes de Pont-Audemer À seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de caractère de colombages et de briques offre un beau potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue une cuisine lumineuse, une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, un salon donnant accès à une petite pièce mansardée actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage : Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous découvrirez un vaste palier desservant trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : Un double garage attenant de 52 m² Un atelier indépendant de 6 m² Une buanderie de 4 m² à l’arrière de la maison Le tout sur un terrain clos et arboré de 650 m². À seulement 5 minutes de l'A13, moins de 25 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri de l'agitation, dans un environnement naturel privilégié, cette maison atypique invite à changer de rythme et à savourer l'essentiel. Entièrement rénovée, du sol à la toiture, elle révèle un subtil mélange de caractère, de modernité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement et met en valeur un intérieur soigné, décoré avec goût. L'ensemble révèle un charme singulier, où chaleur et élégance se mêlent avec naturel, avec ce charme particulier des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Au rez-de-chaussée, le séjour-salon, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse principale. L'insert y apporte une note chaleureuse, promesse de belles soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable à vivre, dispose quant à elle de sa propre terrasse exposée plein sud : un endroit privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners en extérieur ou les longues soirées d'été. Une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres invitent au repos dans une ambiance douce et apaisante. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second toilette assurent un confort appréciable au quotidien. Puis vient la surprise : au dernier niveau, la tour dévoile un espace intime et singulier. Troisième chambre, bureau inspirant ou atelier créatif, cet espace atypique laisse libre cours à vos envies et ajoute à la maison toute son originalité. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement cette sensation de quiétude. La faune et la flore y trouvent leur place, dans un cadre verdoyant où la nature s'exprime librement. Préservé des regards, le jardin offre une véritable intimité. Plusieurs terrasses, chacune avec son ambiance, permettent de suivre la course du soleil et de profiter de chaque moment de la journée. Un espace discret pour ranger les outils vient compléter l'ensemble avec praticité, sans dénaturer les extérieurs. Côté confort, la maison dispose d'équipements contemporains, dont une pompe à chaleur air-eau et un portail automatique. Autre avantage : elle peut être vendue meublée, pour une installation en toute simplicité ou pour donner vie à un projet de résidence secondaire. Et parce qu'un cadre de vie privilégié se conjugue aussi avec la proximité des commodités, les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Une agréable promenade à travers la verdure permet de rejoindre le centre-ville de Pont-Audemer à pied, en une quarantaine de minutes. Honfleur, avec son port pittoresque et son charme intemporel, se trouve quant à elle à seulement 25 minutes. Ici, l'originalité rencontre le confort, et la nature devient une compagne du quotidien. Destinée à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, chaleureux et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 617324 ).

Iad france - marine mulet vous propose : maison + jardin + garage centre-ville - dpe c - a pont-audemer, à proximité immédiate du centre-ville à pied, découvrez cette maison de ville de 110 m² avec garage et jardin aménagé d'environ 330 m², située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au demi-étage, une salle de bains avec wc. Au premier étage deux très belles chambres avec placards. Extrêmement lumineuse et en parfait état cette maison à bénéficié d'une rénovation de qualité. Tout à l'égout, fibre optique et dpe en c. À l'extérieur profitez d'un jardin parfaitement aménagé sans vis-à-vis, d'un garage + atelier + grenier. Les + - electricité neuve - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux solaires avec revente - combles isolées - menuiseries double-vitrage et volets solaires électriques a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : En exclusivité, Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes de Pont-Audemer ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou buanderie, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie au grand air. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, un atout apprécié pour maîtriser les consommations d’énergie (DPE D). Un bien qui vous séduira si vous êtes en quête de calme, de verdure et d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.