Vente maison avec terrasse à Crossac (44160)

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - sainte-reine-de-bretagne - 3 chambres - bureau - atelier - jardin située à deux minutes du centre de sainte-reine-de-bretagne, venez découvrir cette maison du 19ème siècle d'une surface habitable de 88 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le salon / séjour d'environ 30 m² avec un insert, d'une cuisine équipée et aménagée de 15 m² avec accès à une véranda de 5 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec rangements. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec rangements et un bureau de 7,5 m². Côté extérieur, sur une parcelle d'environ 700 m² vous trouverez une terrasse de 40 m² exposée nord et un atelier de plus de 30 m² avec une soue à cochon attenante. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, vie de plain pied, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Exclusivité – Maison moderne et modulable, avec vie de plain pied, sur 1 400 m² de terrain À découvrir : cette maison de 2012 (partie principale), bénéficie d'une extension neuve, pour une superficie totale de 134 m² habitable. Elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Située sur un terrain de 1 400 m², elle offre des espaces généreux et un grand garage de 50 m², avec de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, ou un locatif, grâce à son double accès. Espace de vie lumineux et chaleureux La pièce de vie de 51 m² bénéficie d’une double exposition, créant un espace baigné de lumière naturelle. Un emplacement pour poêle est prévu, et l'accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest permet de profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative, douche et WC suspendus. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois pièces supplémentaires dont l'une avec balcon, et une salle de bain avec toilettes. Un grand garage de 50 m² est parfait pour stationner plusieurs véhicules. Il peut aussi être aménagé en bureau pour activités indépendantes. Avec deux accès extérieurs, un point d’eau et l’espace nécessaire pour installer une cuisine supplémentaire, cet espace offre une flexibilité totale pour un logement locatif, une activité professionnelle ou un atelier. Arrêts de transport scolaire à quelques mètres de la maison, école à 3min en voiture Maison reliée à la fibre optique, idéale pour le télétravail Extension récente, ajoutant confort et modernité Cette maison représente une véritable opportunité, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-moi pour une présentation détaillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : Maison rénovée de 109 m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - Sur terrain de 2000 m², avec EXTENSION AMENAGEABLE ET PRESTATIONS RECENTES. Située au calme d’un hameau, à seulement 5 minutes de la gare de Pontchâteau et à 3 minutes de l’axe Nantes-Vannes, cette maison indépendante offre un cadre de vie serein, sans renoncer à la facilité des déplacements. Elle développe une surface habitable de 109 m² complétée par une extension récente en ossature bois de 20 m², ouvrant un large éventail de possibilités selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace professionnel indépendant. La pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC permet une vraie vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter la partie nuit. Un garage de 25 m² non attenant et un carport s'ajoutent à l'ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1964 m² a été aménagé pour profiter d'un mode de vie tourné vers la nature et l’autonomie : potager en permaculture, une belle variété de fruitiers, mare, poulailler. L'environnement idéal pour apprécier la vie au grand air et laisser gambader les enfants. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation récente : plomberie, électricité, isolation, assainissement (micro-station), chauffage (poêle à bois), le tout réalisé dans les deux dernières années. Une rénovation pensée pour durer, mais les projets familiaux ont évolué plus rapidement que prévu. Il ne reste donc qu’à vous approprier les lieux. Arrêt de bus scolaire devant la maison, environnement calme, volumes généreux, rénovation récente et cadre naturel rare : cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille, à un projet mixte résidence / activité ou à toute personne en quête d’un équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Un lieu pensé pour grandir, créer et donner naissance à vos projets de vie. Contactez-moi vite pour plus d’informations et réserver votre visite ! Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme en impasse, à moins de 10min à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Posez vos valises et laissez vous charmer par cette somptueuse maison de 173 m² possédant 5 grandes chambres, un jardin clos avec piscine chauffée sur un terrain de 640 m² ! Avec une vie de plain-pied, cette lumineuse maison familiale est très bien entretenue, bien pensée et construite avec des matériaux de qualité. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de près de 60 m² composée d'un salon / séjour avec insert de qualité, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande suite parentale vous attend avec sa chambre de 17 m², son coin dressing et sa salle d'eau + baignoire avec double vasque. Un WC séparé, une arrière-cuisine avec une grande buanderie et un garage complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage : par un bel escalier en bois vous y trouverez un palier desservant 4 grandes chambres lumineuses entre 13 m² et 20 m² avec rangements ou coin dressing. Une grande salle de bain, un WC séparé et un dégagement complètent cet étage. Côté extérieur vous serez charmés par une grande piscine chauffée par PAC sans vis-à-vis et sa grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin avec côté potager possédant une grande cuve à eau et une autre terrasse donnant sur la cuisine celle-ci exposée nord. Vous bénéficierez en plus du garage, d'une entrée en pavés avec un grand carport de 40 m² et la possibilité de stationner aisément deux véhicules devant la maison. L'assainissement est conforme, chauffage bois et / ou gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour tout questionnement, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sainte Reine de Bretagne à proximité des commerces et de toutes commodités. Soigneusement entretenue, elle vous séduira pour son confort et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon-séjour avec poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité. Grâce à une baie à galandage et une porte-fenêtre, le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain clos et arboré d'environ 690 m², une allée goudronnée, un cabanon de jardin et abris, idéale pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 06 81 71 91 67, E-mail : isabelle.guiguian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971.

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison Familiale à Pontchâteau lumineuse de 125 m² avec jardin et garage. Belle maison individuelle construite en 2007 exposé plein sud offre tout le nécessaire. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 52 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage attenant un cabanon de jardin de 15 m², et une terrasse donnant sur un jardin avec vue sur les champs, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, découvrez la mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace de jeux, accompagnée d'une chambre de 13,34 m². Une salle d'eau à finir, un WC suspendu, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les travaux de finition de la salle d'eau sont déjà en grande partie réalisés, avec tous les équipements nécessaires achetés en attente d'installation. Profitez de la fibre optique, du chauffage au sol et de panneaux solaires, tout en étant proche de l'école publique des arrêts bus, crèches et un grand jardin avec vue sur les champs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Gautier vous propose : Maison 5 pièces de 88 m² en très bon état, située dans un secteur calme à quelques kilomètres du bourg et de ses services. Ce bien de 2004 est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, souhaitant s'installer dans une région active, grâce à la proximité des grands axes et de la gare. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée, un toilette, une arrière-cuisine et un garage de 18 m². À l'étage vous trouverez l'espace de nuit, proposant trois chambres dont deux avec rangement, une salle de bain, et un toilette séparé. Le séjour donne sur une terrasse qui vous permettra de profiter de la quiétude des lieux accompagnés de vos proches. Une piscine chauffée avec couverture manuelle encastrable, un abri et des espaces de rangement complètent le jardin entièrement clos. Vous profiterez également des avantages des panneaux photovoltaïques installés en 2022 qui allégeront vos factures d'électricité. - Maison en excellent état, prête à emménager - Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale - Quartier paisible et agréable à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Durand vous propose : Charmante maison, soigneusement entretenue, idéale pour une famille. Située en rez-de-chaussée surélevé, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour) avec cuisine ouverte équipée et un îlot central. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total complète ce bien, avec garage, buanderie, atelier et zone de stockage, offrant ainsi un grand espace supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter d’un grand jardin, d’un coin potager et d’une serre pour vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison : Maison très bien entretenue, prête à emménager, Carport récent, Volets roulants électriques, Puits fonctionnel raccordé à la maison, fournissant toute l’eau, Proximité immédiate des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 935369082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Nouveauté : Charmante maison à Pontchâteau – 90 m² à 9 min à pied du centre-bourg ou vous pouvez tout faire à pied Bienvenue dans cette maison nantaise pleine de charme, idéalement située à seulement 9 minutes à pied du centre-bourg de Pontchâteau. Elle offre 90 m² habitables et un sous-sol de 95 m², parfait pour du rangement, pour faires vos bricolages, ou un espace atelier, avec buanderie, cave, garage et atelier. Son atout majeur ? De beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié Les atouts de la maison Un intérieur fonctionnel et chaleureux : - Salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux - Cuisine indépendante de 17 m², spacieuse et bien agencée - 3 chambres confortables - Salle d’eau et WC séparés - Entrée fonctionnelle Confort moderne : fibre optique, système de ventilation et chaudière récente (3 ans) Un extérieur agréable et bien aménagé - Jardin arboré et entretenu - Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours - Barbecue traditionnel pour des repas en plein air - Récupérateur d’eau de pluie pour arroser le jardin - Dépendance pratique pour du stockage supplémentaire Un cadre de vie idéal Pontchâteau est une commune dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Missillac, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2700 m², elle bénéficie de vastes espaces extérieurs, avec un jardin, un potager et des dépendances, parfaits pour créer des espaces de loisirs ou des aménagements selon vos envies. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie. Pour plus de confort, un garage attenant à la maison et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services et des commerces, cette propriété présente une belle opportunité grâce à ses grands espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à la visiter et à imaginer votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 06 81 71 91 67, E-mail : isabelle.guiguian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971.

Située sur la commune de Pontchâteau, à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée, équipée et agrémentée d'une cheminée avec insert. La maison dispose également d'un salon et d'un séjour lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangements parfaits pour une organisation optimale. L'un des atouts majeurs de cette maison est son terrain d'une surface de 1 843 m² environ avec plusieurs dépendances notamment un abri de jardin, un atelier ainsi qu'un grand garage de plus de 70 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 06 83 05 01 79, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361.

Maison de plain-pied à rénover - Proximité immédiate : commerces, gare et écoles. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, tranquillité et nature. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le jardin, avec un coin terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de belles balades le long du Brivet. Pour les amoureux de la nature, la parcelle offre un accès direct au canal, vous invitant à flâner en toute sérénité. Un potentiel certain pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1287€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison Récente de Plain-pied – Pontchâteau – 4 Chambres – Moderne et tout Confort ! Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Pontchâteau. Nichée sur un terrain de 580 m², cette propriété allie modernité, confort et emplacement privilégié. Un espace de vie lumineux et convivial : La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses deux baies vitrées traversantes, offre un cadre idéal de vie. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et praticité. Un agencement pensé pour le confort familial : Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. L’une d’elles se distingue par son grand dressing sur mesure pour la partie parentale, offrant un espace idéal pour organiser ses affaires. Une salle de bain moderne propose à la fois une baignoire pour des moments de détente et une douche pour plus de praticité. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Des prestations haut de gamme : La maison dispose également d'une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle et d'un garage attenant de 20 m², entièrement carrelé, avec local technique et point d'eau. Le système de chauffage par le sol via la géothermie assure une chaleur douce et économique, tandis que le double vitrage et les menuiseries en PVC garantissent une isolation optimale. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est installée pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Un extérieur aménagé pour profiter de chaque instant : Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, est un véritable havre de paix. Deux terrasses en bois pour profiter du soleil tout au long de la journée. Piscine clôturée pour des moments de rafraîchissement en toute sécurité. Jardin paysager avec massif floral, mare à poissons et jardin japonais ainsi qu’une entrée soignée avec enrobé, allée propre et harmonieux. Un emplacement privilégié au cOEur de Pontchâteau : Située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pôle santé, crèche, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et vie pratique. Pontchâteau offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux services de santé, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de transport, notamment sa gare facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171812 : À seulement 5 minutes de la gare de Pontchateau et du centre commercial et 20 minutes de l'entrée de Saint-Nazaire, je vous propose une charmante maison familiale de 2005, très fonctionnelle. Elle dispose d'une pièce de vie plein sud avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse. La cuis ine est aménagée et équipée avec un cellier attenant avec également au rez-de-chaussée un WC, une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec WCLes plus de cette maison : pompe à chaleur Air / Air avec cassette réversible, panneaux solaires 8 modules, adoucisseur d'eau, prise extérieure recharge véhicule électrique, portail, réserve d'eau avec pompe pour arrosage extérieur sur un terrain de 758 m² avec dépendances (atelier et abris de jardin. )Prix de vente de 273000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 3.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 1 kg du centre bourg et de la gare de st gildas des bois, sur une parcelle de 3500 m², tout à l'égout, et terrain clos côté rue. Un puits et une parcelle agricole d'environ 9000 m² complète ce bien. Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée avec insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. À l'étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparés et un grand bureau d'environ 25 m² pour votre activité professionnelle ou salle de jeux pour les enfants ou tout autre selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne pivet, tél. : 07 87 57 04 18, e-mail : corinne.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 521942391.

Maison familiale atypique de 157 m² habitables sur une parcelle de 1846 m² à 1km des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale idéale pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau avec vue sur le jardin, d'un toilette, d'une grande buanderie donnant accès à une cave ! Le 1er étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un toilette, d'une salle d'eau permettant de créer une vaste suite parentale, le tout agrémenté de nombreux espaces de rangement idéal pour toute la famille ! Deux garages et un préau vous permettront de laisser place à tous vos projets de bricolage ! Le jardin sera propice à la détente grâce à sa terrasse en bois couverte pleine de charme et son espace SPA ! Laissez vous séduire par ce cocon familial, organisons une visite ! Les photos sont retravaillées vous permettant une nouvelle projection ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fany Guerif vous propose : Maison spacieuse et modulable, idéale pour une famille nombreuse en plein cOEur de Besné ! Cette maison récente de 117 m² (2020) offre un espace de vie exceptionnel pour les grandes familles nombreuses. Située dans un lotissement convivial à deux pas du bourg de Besné, elle allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Une chambre avec salle d'eau privative permet d'accueillir un couple, un parent âgé ou un adolescent en quête d'indépendance. À l'étage, trois grandes chambres (19,16 et 15 m²) offrent un potentiel d'aménagement illimité : divisez-les pour créer des espaces individuels ou installez plusieurs lits pour une fratrie soudée. La salle de bains familiale et le WC séparé facilitent le quotidien des familles nombreuses. Côté bien-être, le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol, tandis que l’étage bénéficie de radiateurs bitube avec robinet thermostatique, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Profitez du jardin clôturé de 450 m² pour les jeux des enfants, tandis que la terrasse plein sud vous invite à la détente. La proximité des écoles et des commodités simplifiera votre vie de famille. Une opportunité rare pour s'épanouir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : À seulement quelques minutes à pied du bourg de Besné et de ses commodités, cette maison familiale de 171 m², située sur un terrain de plus de 1 800 m², séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l’entrée, un hall spacieux avec plafond cathédrale dessert une belle pièce de vie de 45 m² exposée sud / sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy de 19 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, complète agréablement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains. Une buanderie vient compléter ce rdc, ainsi qu’une dépendance attenante de 19 m² avec grenier, pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou espace professionnel. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage de 80 m² vient compléter l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Coup de coeur assuré, pour cette maison d'architecte construite en 1979 sur une parcelle de 1hectare et demi, dans une impasse, entouré de forêt, et de trois plans d'eau et rivière. Au rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger de 25 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec insert fermé, 6m50 de hauteur sous plafond, une chambre de 11 m² avec placard, un WC indépendant avec lave main. Au premier étage : très jolie mezzanine surplombant le salon desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau, un palier desservant un demi étage distribuant : une chambre avec mezzanine desservant deux pièces pour une surface totale de 10 m² habitable, superbe vue sur la propriété, une salle d'eau, un WC indépendant. Elle comprend un très grand et spacieux sous-sol d'une surface de 140 m² environ. Deuxième habitation totalement indépendante, avec une terrasse de 45 m². Possibilité de gîte. Une piscine hors sol. Sur la parcelle un garage d'une surface de 27 m² raccordé à l'eau et l'électricité. Dans le fond de la parcelle jolie volière avec une partie atelier. Parcelle entièrement clôturée, système de chauffage par géothermie, production d'eau chaude par ballon électrique, habitation raccordée à la fibre, assainissement individuel, borne pour voiture électrique. 3 étangs sont présents sur la parcelle. Couverture en ardoises naturelles, Ouvertures en Aluminium. Coup de coeur assuré pour cette belle maison située à l'abris des regards. Opportunité à saisir. Proximité de la N165. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06 72 64 91 59 ou raphael.baholet@gmail.com REF 33592 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Non loin de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² entièrement rénovée sur terrain d’environ 630 m². Cette maison vous offre, après le hall d’entrée, une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bûches et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie est prolongée par une terrasse bien exposée. Toujours au RDC, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Le coin nuit de l’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d’une buanderie et d’un garage avec mezzanine aménagée en coin détente / enfants. Le jardin est clos. À quelques minutes, vous pourrez profiter des balades autour du Château de la Bretesche. Venez visiter cette maison dans laquelle vous pouvez poser vos valises seulement avec votre agence ArthurImmo.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 120 m² avec un terrain de 2600 m² et une levée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 2003, cette maison offre un agencement optimisé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon / salle a manger avec son poele a bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant offrir un couchage supplémentaire, une buanderie et wc séparé. À l'étage, un bel espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain avec wc, une mezzanine lumineuse donnant sur le salon servant a ce jour de bureau. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, avec sa levée idéal pour les moments de détente en plein air et une terrasse ensoleillée Sud / ouest Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien tout comme 2 cabanons. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une connexion fibre optique et d'un assainissement collectif pour votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité par nathalie provost safti maison dans le bourg de st joachim de 70 m² qui bénéficie d'une petite cour bitumée permettant un espace repas et le stationnement de son véhicule. Au rez de chaussée vous profitez d'un beau salon séjour, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec espace pour machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet massif. Prévoir rafraichissement. Très bonne isolation des combles. Idéal pour primo accédant ou investisseur. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

Cette jolie chaumière de 135 m² environ a bénéficié d'une rénovation en 2019. Séjour / salon avec une cheminée insert, cuisine américaine, suite parentale avec douche et wc indépendants, terrasse. À l 'étage : un palier en mezzanine dessert deux chambres dont une avec douche. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Sublime Maison de caractère à La Chapelle-des-Marais – 320 m² habitables, maison principale de 180 m² et gîte indépendant de 140 m² Sur un terrain de 560 m², cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère unique de cette demeure. •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec poêle à bois •Salle à manger et cuisine équipée tournée vers le jardin •1 chambre avec salle d’eau privative •WC indépendant et une buanderie •À l’étage : •3 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing et un espace bureau •Salle d’eau •WC indépendant •Accès à un grenier, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies Le gite, accessible depuis le jardin ou par l’étage de la maison principale, il offre un espace indépendant aux multiples possibilités, logement pour une famille intergénérationnelle, location ou même espace de travail.•Grande pièce de vie avec cheminée •Cuisine équipée avec cellier •À l’étage : •Bureau pouvant faire office de chambre •Grande chambre de 50 m², wc et salle d'eau À seulement quelques minutes des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Magnifique Maison Familiale au calme à La Chapelle-des-Marais. Découvrez cette superbe maison familiale située à La Chapelle-des-Marais, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1993, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 126 m² sur un vaste terrain de 4680 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, vous apprécierez la terrasse exposé ouest donnant sur la salle de vie lumineuse avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, wc indépendant, salle de bain. Garage attenant avec un cellier. À l'étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, un bureau une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un confort optimal grâce au chauffage au gaz individuel au sol. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager avec un étang, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La Chapelle-des-Marais offre un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Entre Nantes et Vannes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.