Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Joachim (44720)

Iad France - Florian Jacquel vous propose : Saint Joachim dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 890 m². Maison individuelle comprenant une entrée avec grande pièce de vie, séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec rangement intégrés. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC. Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour alimenter la maison, chauffage et production d'eau chaude électrique. À L'extérieur un carport accolé a la maison avec un grenier. Une terrasse de 50 m² avec pergola, 2 abris de jardin et un terrain de pétanque pour profiter et passer du bon temps en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Jacquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 988346391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : au coeur du centre de saint malo de guersac, à 20 minutes de saint nazaire, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900. Offrant une surface habitable de 138 m², elle séduit par son cachet d'époque et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Un accès direct sur le jardin de la cuisine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un wc. Au dernier étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuella haumont vous propose : cette jolie chaumière, rénovée en 2019, offre un cadre authentique et chaleureux dans un environnement calme. Elle se compose : un séjour et un salon avec une cheminée insert. Une cuisine américaine aménagée et équipée une suite parentale avec douche et wc indépendant à l’étage, un palier en mezzanine deux chambres, dont une avec douche tout à l’égout un bien rare, alliant charme et confort, prêt à vous accueillir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mario Falade vous propose : Crossac, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale récente de 2008 offrant 110 m² habitables, une véritable vie de plain-pied, 5 belles chambres, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un excellent niveau d’entretien général. C’est une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 WC indépendants, un dégagement, trois chambres en plain-pied ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est et au jardin. Une extension de 2013, a été réalisée pour créer un garage avec coin buanderie et cuisine d'été, ainsi que des combles aménageables au-dessus. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau 1 WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées d’un couchage en mezzanine et d’un placard. Cet espace constitue un coin idéal pour les enfants, les adolescents, un bureau ou des chambres d’amis. Les extérieurs sont soignés : un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse de 60 m² exposée sud-est, un garage isolé et aménagé, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien implanté sur une parcelle de 696 m². La maison offre un confort technique très apprécié : chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, fenêtres en double vitrage, fibre optique disponible, et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble garantit un confort de vie optimal, sans aucune démarche de travaux à prévoir. Proche des commodités, des transports, des écoles et du bourg, cette maison spacieuse, récente et parfaitement entretenue à Crossac est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Appréciation personnelle : Franchement, à mon avis, cette maison offre de très belles prestations. Dans notre secteur, trouver une maison avec trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une vraie vie de plain-pied, c’est déjà rare. Mais quand on ajoute à cela un garage entièrement isolé, aménagé avec une cuisine d’été, on est clairement sur un bien qui sort du lot. Honnêtement, ce type de maison est peu courant dans le secteur. Je n’ai qu’un seul conseil à vous donner : venez la visiter. Vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans un quartier calme et pratique, à moins de 300 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 142 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un garage avec coin buanderie. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine récente (2023) avec vue sur le jardin, une belle chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage : un grand dressing et deux chambres supplémentaires. Le jardin, entièrement clôturé, offre plusieurs accès et se trouve en zone constructible, ce qui permet d’envisager une extension. La maison est équipée d'un portail motorisé, de la fibre optique, d’une chaudière récente (2 ans) et affiche une faible consommation (environ 1500 € par an). Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme en campagne, maison récente offrant salon- séjour exposé sud avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une spacieuse en rdc. Garage. Terrain de 1100 m² avec terrasse exposée sud. Référence agence : 211.