Maison avec standing à vendre à Arsac (33460)

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de 215 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux et traversant de 90 m², une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée avec son grand cellier attenant, une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage, découvrez une chambre de 24 m² avec sa baignoire, son dressing et son accès en toit terrasse, 2 autres grandes chambres avec placards, une belle salle d'eau avec double vasque, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 751 m², entièrement clos et sans vis à vis, comprenant un espace de stationnement en enrobé, une grande terrasse bois bien exposée avec sa cuisine d'été couverte, donnant sur un bel environnement calme et sa piscine creusée chauffée. Le bien dispose également d'un puits. Maison d'exception au charme incontestable avec le mélange de la pierre et de la modernité, belles prestations et matériaux de qualité ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Pian-Médoc (33290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Bordeaux qui en fait un emplacement stratégique pour profiter des infrastructures et activités offertes par la métropole. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2438 m² comprenant un garage de 27 m² attenant à la maison, une dépendance transformée en atelier et pigeonnier. L'espace extérieur généreux et bien entretenu offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en Gironde Une partie de se terrain se trouve en zone constructible. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 148 m² se compose d'un grand salon de près de 50 m² avec une cheminée colossale et un coin bar pour des soirées conviviales, d'une cuisine grande indépendante, de 3 chambres confortables dont 2 se trouvant en RDC en rez de chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une véranda lumineuse adossé au garage. Au sous sol, une magnifique cave fini les très belles prestations de cette maison de qualité. Construite en 1982, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille cherchant le calme de la campagne à proximité de la ville. Les plus : Maison traditionnelle de qualité, joli parc, terrain constructible, prestations de très belle qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de 115 m² sans aucun vis à vis Encore sous garantie décennale car construite en 2017, cette maison se situe dans un quartier recherché du Pian Médoc (Le Lac). Sur une parcelle de 1200 m², cette maison aux belles prestations est composée d'une pièce de vie lumineuse traversante de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central donnant accès à une terrasse munie d'une pergola bioclimatique, et à la piscine au sel dont vous pourrez profiter longuement puisqu'elle est chauffée. Coté nuit on retrouve 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie et une suite parentale. Un garage de 42 m² ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent le bien. Rare sur le secteur cette maison aux belles prestations n'attend que vous alors ne tardez pas, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de standing avec piscine chauffée - 4 chambres L'agence AD VESTA vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette magnifique maison plain-pied de 166 m², située sur une parcelle de 1030 m² dans un cadre de vie très prisé de SAINT-AUBIN DU MEDOC. Cette propriété allie élégance et confort, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Son vaste séjour de 60 m² baigné de lumière avec cheminée et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit et ses quatre chambres, dont une suite, offrent des espaces de vie intimistes et reposants grâce notamment pour deux d'entres elles à une jolie vue sur le jardin et la piscine. Une très grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et la buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur très intimiste avec une terrasse couverte en bois de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. En contrebas, la piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été en toute sécurité grâce à un superbe garde-corps en verre. Le jardin, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante. Un garage de 23 m² communiquant avec la maison, un appentis et un local piscine s'ajoute à la bâtisse principale. Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700euros / an. a proximité, retrouvez les commodités : Bus 84 au pied de la maison, Ligne G à 5 min. Centre-ville avec école primaire, médecins, boulangerie, commerces. poste à 900 m. Collège et Lycée à 5 min en voiture ou direct en Bus ou vélo. Parfaite localisation pour des cadres du secteur aéronautique et spatial (proximité Bordeaux Aeroparc, Merignac, Saint Médard en Jalles, Le Taillan Medoc. ). Plages océanes à 40 km. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien parfaitement agencé, situé dans un quartier calme et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat grâce notamment à nos services : - mutation depuis la France ou l'étranger, - courtage spécialisé, - réalisation de travaux d'aménagement petit ou gros oeuvre, - aide à l'installation, etc. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique contemporaine de plain-pied, construite en 2023 située en deuxième ligne. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace tourné vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter de la terrasse avec pergola, orientée sud-ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), des toilettes séparées et une salle de bain. En plus de l'agréable terrasse, l'extérieur vous offre un jardin, un cabanon et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 523 m². Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, fibre, centralisation des volets roulants en aluminium, baies vitrées à galandage, chauffage au sol également refroidissant). Vous serez à 1,5km du centre-ville de Ludon-Médoc avec commerces et écoles et à 5km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc. Située entre Bordeaux et les vignobles médocains, Ludon-Médoc allie patrimoine, convivialité et dynamisme. Cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec sa vie locale, ses commerces, ses écoles et sa gare à proximité. Celle-ci vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes environs. Les maisons de ce standing sont rares dans le secteur, cette contemporaine à tout pour vous plaire : contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 926215.

Derrière une façade volontairement discrète, au coeur de castelnau-de-médoc, se révèle une propriété hors normes, un lieu d'initiés, chargé d'histoire et sublimé par une réhabilitation d'une rare justesse. Ancien chai familial, autrefois occupé par un limonadier, ce bâtiment patrimonial a été entièrement repensé comme un loft d'exception d'environ 225 m², conjuguant avec élégance mémoire du lieu, architecture contemporaine et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes magistraux, lignes épurées, lumière naturelle omniprésente. Les matériaux nobles dialoguent avec les structures d'origine, offrant une atmosphère à la fois brute, raffinée et profondément chaleureuse. Ici, chaque espace respire, chaque perspective est maîtrisée, chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience de vie. Une architecture intérieure spectaculaire quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale de grand standing avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante espaces de réception aux volumes impressionnants, conçus pour recevoir avec élégance, rythmés par une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, pièce centrale du salon cuisine d'exception, avec hauteur sous plafond remarquable, véritable oeuvre architecturale pensée comme un lieu de rencontre, de création et de partage un écrin paysager rare et intimiste implantée sur une parcelle close et arborée de 785 m², la propriété offre deux vastes terrasses idéalement exposées, dans une atmosphère de calme absolu, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Un stationnement privatif sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un studio indépendant, aujourd'hui dédié à la musique, complète cet ensemble d'exception et se prête à de multiples usages : suite invités, espace de télétravail haut de gamme, atelier d'artiste ou bureau indépendant. Une adresse stratégique, entre élégance urbaine et nature préservée 15 minutes de la station de tram cantinolle d'eysines (ligne c) 15 minutes de saint-médard-en-jalles 25 minutes de l'aéroport international de bordeaux-mérignac 35 minutes des plages océanes de lacanau a proximité immédiate des commerces, écoles, établissements sportifs et commodités, cette adresse conjugue exclusivité résidentielle, confort familial et accessibilité. Prestations et confort climatisation cheminée avec insert et récupérateur de chaleur un bien d'exception, confidentiel et rare, destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu singulier, porteur de sens et d'émotion. Une propriété de caractère, pour esthètes, collectionneurs de lieux et amateurs d'architecture d'âme. Prix : 695 000 euros honoraires : 3,73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800,00 euros et 2 470,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 2023 de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sde, une salle de bains indépendante, 2 wc, une buanderie. De belles prestations modernes, chauffage au sol. Jardin et piscine complete cette maison contemporaine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur du Médoc dans le bourg d'un authentique village, cette propriété est située sur une parcelle de 1Ha aménagé avec des vignes, des jardins entretenus et des fontaines. Reconstruit au XVIIIe siècle, le château fut acquis pendant la révolution française par un négociant en vin, qui lui donna à l'époque une vocation viticole. La maison principale d'une surface de 360 m² fut un hôtel de haut standing. Parfaitement équipée pour poursuivre une vocation hôtelière ou une activité de chambre d'hôte, la propriété dispose de tout le nécessaire à la production du vin : tracteur, chais de vinification, de stockage et de vieillissement en fût de chêne. La maison principale offre aux deux étages 8 chambres toutes équipées de salle de bain avec baignoire, WC et clim réversible. Parmi les chambres, certaines suites disposent de petit salon privé et de balcon terrasse de 35 m² agréablement orienté avec une vue dégagée. Tous les étages sont accessibles par un bel escalier en pierre et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, trois salons de 30 à 40 m² avec des cheminées, une cuisine de 27 m² avec un bon niveau d'équipement professionnel auquel s'ajoutent des pièces de stockage et de rangement, une grande entrée, une zone d'accueil et deux WC indépendants. La maison est construite sur un vide sanitaire qui contribue à son excellente préservation. Un jardin orienté plein sud et agrémenté d'une petite fontaine forme un cadre paisible au pied de la belle façade de style XVIIIème. Le chai d'une surface de 60 m² environ est en parfaite état grâce au bon entretien de sa charpente et de ses épais murs en pierre apparente. Il compte deux grandes cuves inox, deux cuves en fibre de verre et une quinzaine de barriques en chêne. Un peu plus loin, un deuxième chai d'exploitation offre une grande surface de stockage et une loge de gardien indépendante. Cette dernière compte deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie, une cuisine et 2 WC. Le Vignoble : 1 Ha de vignes composé à 100% de cépage Merlot, entretenu et cultivé sur une sol argilo-calcaire recherché. En fond de parcelle, un abri en ossature bois sert à entreposer le matériel agricole de manière sécurisée. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour toute personne désireuse d'acquérir un petit bijou aux portes de vignobles et châteaux de grande renommée. PRESTANT Singular Properties - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 640251777) Honoraires charge vendeur.

Située à Moulis-en-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune viticole. Proche des vignobles réputés du Médoc, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort urbain. L'extérieur de la maison est doté d'un vaste terrain de 2003 m², comprenant 5 places de parking et des dépendances. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un environnement propice à la détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité des futurs propriétaires pour y réaliser leur projet d'extérieur idéal. Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel ayant gardé toutes ses belles prestations anciennes (cheminées en marbre, carreaux de ciment, beau escalier, parquet, etc. ); Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, réputé pour sa qualité de vie. À proximité des vignobles renommés du Médoc, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces avec un joli jardin arboré; Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre, les pièces de vie telles que les deux salons, le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine et la salle à manger offrent des espaces lumineux et chaleureux, une chambre, couloir et wc. À l'étage est dédié l'espace nuit comprenant 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes (travaux à prévoir de rénovation). Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Les extérieurs offrent également un garage attenant et des dépendances, permettant un espace de rangement supplémentaire ou la création d'espaces adaptés à divers besoins. Possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale ou de le diviser en 2 lots (2 entrées indépendantes distinctes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier( + 33 760 925 201) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée pour une visite virtuel : ou a voir sur optimhome. Lu http :/ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 573929 ).

Sur la commune de Parempuyre, proche du Château Clément Pichon, à 20 minutes de Bordeaux, charmante maison de plain pied traversante de 90 m² rénovée en 2013 dans un quartier résidentiel, au calme proche des commodités (centre-ville à 5 min, bus ligne 22 à 2 min à pied et à 10 min de la gare de Blanquefort / tram C). Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'un double séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin, d'un cellier et d'un bureau. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation installée en 2023 et de la fibre. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 600 m² et piscinable, la maison bénéficie également d'une dépendance, ancien garage, transformé en T2 de 35 m² refait à neuf en 2022. Avec son accès indépendant et sa propre terrasse, cet appartement composé d'une pièce de vie de 20 m² avec de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, peut accueillir vos proches, une profession libérale ou convenir pour une mise en location. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison o ? re de belles prestations et sera un véritable coup de coeur alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : * EXCLUSIVITE : Maison de 114 m² avec Jardin et Garage à Parempuyre * Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Parempuyre, offrant 3 chambres et de belles prestations, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC indépendant - Vaste séjour lumineux avec espace cuisine - Salle à manger conviviale - Terrasse de 64 m² offrant un espace de détente extérieur - Garage attenant offrant praticité et sécurité - Jardin arboré offrant des moments de tranquillité * Avantages : * Cette maison présente un excellent état général, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique, et l'assainissement. Ses expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun, écoles et de la gare, elle offre une accessibilité et une praticité appréciables au quotidien. * A visiter sans tarder cette maison combinant confort, espace et tranquillité à Parempuyre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-medard-en-jalles (33160) dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'environ 135 m² avec son garage de 24 m² offre confort avec de belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée composée de matériaux haut de gamme, prolongée par une véranda de 25 m² en aluminium. L'espace nuit dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m) avec volet immergé, d'une terrasse bois et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un garage de 24 m² ainsi qu'une allée en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, parcelle clôturée sans vis-à-vis et raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429074. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eysines - Secteur Grand Louis - Proximité toutes commodités et transports. Belle échoppe en pierre (103 m²) avec places de parkings privatives destinée à professions libérales vous offrant 3 bureaux pricipaux avec annexes et points d'eaux - 1 grande salle d'attente centrale - Cuisine - Salle d'eau - Wc  Possibilité d'aménager les combles. Très belles prestations d'ensemble (Huisseries neuves double vitrage - Clim - Chauffage central) Offrez vous la possibilité d'installer votre activité dans un bel écrin.

Bruges villa contemporaine de standing à proximité immédiate du centre dorémus immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privée, offrant un confort digne d'un hôtel particulier. L'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures : jardin clos et paysager, piscine chauffée, et garage complètent ce bien. La villa est entièrement climatisée, pour un confort optimal toute l'année. Une propriété rare à la vente à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Projet de rénovation de grand standing au Bouscat, offrant un potentiel architectural et patrimonial certain. Cette propriété dispose d'une surface réelle de 312 m² à rénover entièrement, avec la possibilité d'aménager environ 40 m² supplémentaires à l'intérieur du bâtiment. La parcelle rare et arborée de près de 900 m² permet de nombreuses options d'aménagement. Le bien inclut un garage et un pré-jardin pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le jardin actuel offre un coin terrasse arboré à l'abri des regards, ainsi qu'une partie de 300 m² piscinable. Idéalement située à proximité du prestigieux Parc Bordelais, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et stratégique, avec une orientation par rapport à la rue optimisée pour l'isolation phonique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à réinventer selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel incroyable de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Iad france - pauline voisin (06 69 95 89 91) vous propose : le bouscat - villa lalumiere superbe maison de 220 m² environ sur terrain de 420 m² environ. - au rdc : une entrée desservant un grand espace de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte de 18 m² environ, cellier de 7 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d’eau attenante, un wc séparé -  au 1er étage : une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & wc), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un wc séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130 m² environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing : cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pauline voisin ei (id 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier de standing se situe dans un quartier résidentiel prisé du Bouscat, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les maisons proposées par VILLA LUMIERE, aux façades modernes en pierre bordelaise, offrent de beaux volumes allant de 215 m² à 220 m² habitables, ainsi qu'un grand garage. Chaque logement dispose également d'un jardin privatif et d'une piscine privative, pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations, de qualité, sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Vous pourrez également profiter d'un parking au sein de la résidence. Les commodités sont à proximité et facilement accessibles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon cuisine de 57 m² et ses 3 chambres donnant sur ce magnifique jardin vous vous sentirez comme chez vous. Le garage de plus de 100 m² attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vies ou d'investir dans un projets locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations.

Bassens, tram à proximité dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine aux belles prestations. Elle vous offre un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres avec possibilité d'en faire une 4ème. L'environnement est cosy avec la piscine et le jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Primerose. Découvrez cette majestueuse demeure en pierre de 306 m² à l'élégance rare du XIXème siècle. Située dans un quartier très convoité et nichée sur une grande parcelle, cette maison exceptionnelle et unique, non mitoyenne, est à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles de renom. Un vaste hall d'entrée dessert une bibliothèque, un petit salon, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un magnifique escalier en pierre vous mène à l'étage qui offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une autre salle d'eau. De très belles prestations anciennes ont été conservées (carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond, moulures, cimaises, vitraux et parquets point de Hongrie). À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce grand jardin verdoyant et paysagé ainsi que de sa piscine et sa dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Loudiere vous propose : NOUVEAUTÉ - En plein coeur de Bordeaux Cauderan, bien rare dans le secteur ! En plein coeur de Bordeaux Cauderan, maison de standing en pierre sur une parcelle de 935 m². La maison se compose d'un jardin d'accueil, vous découvrirez une belle entrée avec pierres apparentes desservant trois chambres, dont une suite parentale avec placards et salle de bains ainsi qu'une salle d'eau attenante au deux autres chambres. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec cheminée, un coin salon, la cuisine, un coin salle à manger et la quatrième chambre. À l'étage, une grande pièce de 30 m² à aménager à votre guise (chambre parentale, salle de jeux, salon télé. ) ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour encore plus de praticité, vous découvrirez une buanderie, un WC une belle cave à vin. Vous serez séduit par le vaste jardin arboré et idéalement exposé avec piscine chauffée. Un garage ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier complètent le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À découvrir sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : nouveauté en exclusivité – ambares-et-lagrave à deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel. 98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une belle véranda idéale pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’un garage, et de belles prestations : double vitrage pompe à chaleur gainable air / air ballon thermodynamique volets roulants électriques portail motorisé un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette belle maison en pierre avec trois chambres, bureau et cuisine aménagée. À l 'étage, un plateau avec une belle hauteur sous plafond et de belles prestations pierres, poutres permettent une réalisation avec de beaux projets. Un jardin sans visà vis avec un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette élégante maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité dans une ambiance chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement agencé. La cuisine moderne, entièrement équipée et reliée à son cellier, s'ouvre sur un généreux séjour–salle à manger, baigné d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Une cheminée insert à foyer fermé apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble. L'accès direct aux terrasses et à la piscine crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un espace nuit harmonieux réunissant trois chambres confortables avec placards intégrés, complété par une vaste salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un sèche-serviettes, d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs offrent également de belles prestations : une piscine agréable, un garage attenant isolé, un parking extérieur et terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison réunit harmonie, modernité et tranquillité, pour offrir un véritable lieu de vie où il fait bon s'installer. La maison ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.