Vente maison 5 pièces 140 m² Sainte-Hélène (33480)

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine Découvrez cette superbe maison de 2006,138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau - 1 salle de bain avec double vasques - Salon, salle à manger et cuisine équipée - Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin arboré et aménagé - Terrasse idéale pour les beaux jours - Piscine chauffé pour des moments de détente en famille - Garage traversant pour votre confort Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux ! Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien vous offre un bel espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipe, un cellier et un coin nuit avec 3 chambres (équipées de placard), une salle de bains complète et un wc séparé. Un double garage complète ce bien. Jardin avec piscine et puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Manon Damblin vous propose : Dès les premiers instants, cette maison séduit par son intérieur impeccable, lumineux et résolument contemporain. Ici, tout est prêt pour s’installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir, et profiter d’un cadre de vie confortable et apaisant. Située au calme, au bout d’une impasse dans un lotissement familial en lisière de forêt, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école, des commerces et du nouvel espace de santé, accessibles facilement à pied ou à vélo. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de vie en famille comme pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et se prolonge par un cellier attenant, très appréciable au quotidien. La partie nuit a été pensée pour le confort de tous. La suite parentale propose un espace intime avec salle d’eau, wc et dressing indépendant. Deux autres chambres, équipées de rangements intégrés, se partagent une belle salle de bain spacieuse, tandis qu’un wc indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Cette configuration convient aussi bien à une vie de famille qu’à un couple souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. Construite en 2014, la maison affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au poêle à granulés, à la climatisation réversible, aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau thermodynamique, pour une consommation parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 000 m², entièrement clôturé, prolonge agréablement les espaces de vie. La grande terrasse en bois, en partie couverte, entoure une piscine chauffée aux traitements automatisés, offrant un véritable espace de détente en toute saison. L’ensemble est parfaitement entretenu grâce à l’arrosage automatique alimenté par un puits foré et au robot tondeuse couvrant l’intégralité de la parcelle. Un garage de 25 m², un carport, de nombreux stationnements, un portail motorisé, une alarme et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Un bien rare par son état irréprochable, son confort moderne et sa qualité de construction, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, au calme, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre, A 10 minutes de Lacanau Ville, 30 minutes de l'aéroport de Mérignac et 35 minutes du centre de Bordeaux. Cette propriété est située à Sainte-Hélène (33480), elle offre un cadre idéal entre tranquillité et praticité. Proche des écoles, des crèches et des commerces, vous bénéficierez d'un environnement familial. De plus, l'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez une villa de plain-pied en parfaite état de type 5 de 138 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour de 46 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire. Le tout comprenant un grand garage attenant. Cette propriété dispose d'une parcelle de plus de 820 m², entièrement arborée, avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 137 m². Sur un terrain de 1080 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant calme et confort. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et coin toilette privé. La salle de bains est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privée et d'un sauna. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. L'environnement est résidentiel, proche des commerces, écoles et commodités. Un emplacement de choix pour une vie de famille sereine. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 06 71 38 90 67, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud sainte hélène à 15 minutes de saint médard en jalles a seulement 300m du centre de sainte hélène, découvrez cette belle grange du siècle dernier entièrement réhabilitée en 2023, d'une superficie de 132 m² habitables, elle comprend également un garage de 30 m² attenant sur une parcelle de 425 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la terrasse, le jardin et la piscine exposés à l'ouest. À l'étage, une salle de bains avec wc, trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 25 m² avec salle d'eau et dressing. La cour permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie également d'un accès facile au bus ligne 421 (bordeaux-lacanau), à 25 minutes des plages de lacanau, 15 minutes de saint médard en jalles, 40 minutes de bordeaux, 30 minutes de l'aéroport bordeaux-mérignac, et 15 minutes de l'arrêt euromedoc (bus express ligne g). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin gabillaud, mandataire bordeaux lacanau, rsac bordeaux n°817511900. Siège sas proprietes privees, zac 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes. Mandat n°406954. Prix : 459 000 euros honoraires inclus (4,32% charge acquéreurs, soit 19 000 euros). Prix hors honoraires : 440 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.