Vente maison 6 pièces 200 m² Arsac (33460)

Dans un environnement calme, magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec un cellier, grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine ouverte donnant sur une cuisine d'été avec piscine. Au RDC, il y a une suite parentale et à l'étage 3 chambres avec 2 points d'eau. Un garage de 26 m² et du stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arsac, cette propriété rare se situe sur une magnifique parcelle de 1 627 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : parking goudronné, deux carports, double garage de stockage, grande terrasse couverte, piscine de 5x10 avec un dôme et jardin arboré le tout entièrement clôturé. Construite en 2007, cette maison de 194 m² offre des volumes remarquables. Une véritable entrée avec placards aménagés dessert une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 70 m² qui vous séduira par sa luminosité et son exceptionnelle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Un cellier buanderie servant également d'arrière cuisine dispose de nombreux rangements et donne accès directement au jardin. Prestations haut de gamme : chauffage au sol avec PAC, climatisation, fibre, alarme. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Située à Arsac, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. Sur un terrain arboré de 1 715 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous propose un extérieur propice à la détente : piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant, nombreuses terrasses dont une couverte, cuisine d'été idéale pour recevoir et double carport avec garage de stockage. À l'intérieur, la maison de 143 m² se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier et d'une buanderie avec accès direct au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres : 2 pourvues de placards aménagés sur mesure, à l'écart desquelles se trouve une suite parentale avec dressing, salle d'eau entièrement rénovée et WC. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de sport complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et confortable prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Dans un environnement calme, magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec un cellier, grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine ouverte donnant sur une cuisine d'été avec piscine. Au RDC, il y a une suite parentale et à l'étage 3 chambres avec 2 points d'eau. Un garage de 26 m² et du stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC- En exclusivité – Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Un conseil : ne tardez pas trop ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSAC - Au calme dans un environnement boisé, sur 2900 m² de parc intime, découvrez cette maison en L de 219 m² conçue pour une famille. Tournées vers la terrasse et la piscine, les pièces de vie s'articulent sur le rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger avec baies-vitrées, salon cathédrale avec cheminée. Sont également présentes de plain-pied deux chambres et leur salle de bains. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, l'endroit idéal pour créer le coin des enfants. Pour compléter, une mezzanine, une buanderie et un double garage attenant et communiquant à l'habitation sont autant de surfaces utiles supplémentaires qui apportent espace et confort à l'ensemble. La touche d'originalité de ce bien : une terrasse coulissante qui vient dissimuler la piscine quand on ne l'utilise pas, sur laquelle il suffira de reposer des lames de bois pour la rendre fonctionnelle. Une personnalisation de la décoration ainsi que l'harmonisation des façades et des sols extérieurs transformera littéralement l'aspect de cette propriété et vous permettra de la mettre à votre goût. Pour toute information, contactez Fabian au 06 26 86 03 66.

AJP Castelnau Immobilier vous propose, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison alliant confort moderne et convivialité. Son architecture sobre et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour baigné de lumière où une cheminée et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre propice aux repas partagés. Le chauffage au sol vient parfaire l'ensemble pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent cet espace pensé pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 770 m² se déploie autour d'une belle piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un pool house accueille aisément une grande table et un barbecue, invitant à de joyeux moments entre amis ou en famille, au rythme des saisons. Alliance harmonieuse entre fonctionnalité, charme et confort, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).