Maison avec piscine à vendre à Saint-Rémy (24700)

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du périgord ? Située à saint-rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de montpon, cette superbe périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon / séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige. Proche des commodités, à seulement 5 minutes de montpon, 40 minutes de périgueux et 1 heure de bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre montpon et ste foy, ensemble de 2 maisons à proximité du village comprenant une maison principale avec grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing. Une 2ème maison composée de 2 chambres. L'ensemble édifié sur 4768 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Marie-josé séré et daniel raeymackers vous présentent à saint-méard-de-gurçon (24610) château du xviie siècle12 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 5 pièces dont 3 chambres, piscine et grandes dépendances. En dordogne entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn). Proche du lac de gurçon, à 30 mn de saint-émilion et bergerac. Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. Et à 10 minutes de montpon-ménesterol avec hyper, fnac, collège, cinéma, gare sncf et accès autoroute a89. Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol. Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28 m², bureau 23.35 m², grand salon 34 m² avec cheminé ancienne en pierre avec poêle à bois, salle à manger 25 m², donnant directement sur la cuisine indépendante 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, deuxième entrée 14.20 m², wc indépendants, chambre 15.40 m² et sa salle d'eau 12.20 m². Cellier 19 m² et 1 ancien bureau à aménager 29 m² ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22,17, 20 et 26 m²), 3 salles d'eau / wc, 1 salle de bain / wc, 1 lingerie et wc indépendants. Au deuxième étage : 2 greniers aménageables (72 et 73 m²). Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau / wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec poêle à bois et superbe terrasse avec vue sur la piscine et la campagne alentours. De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange ou garage 25 m² et four à pain. L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies et 1 petit bois. Prix ttc 858 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 316 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche d'un agréable village avec commerces et école, Cet ensemble immobilier, niché au coeur d'un parc d'env 8000 m², vous propose une périgourdine, habitation principale, une charmante maison d'amis, une dépendance non attenante, et une piscine couverte et chauffée. Beaucoup de cachet, calme et sérénité garantis. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette Maison individuelle de plain-pied d’environ 144 m² habitable, de type 5 livrée en 2009 selon la norme RT2005, sur vide sanitaire avec terrasses, grand garage attenant, et son sous-sol aménageable, un carport pour deux véhicules le tout sur une parcelle de 3157 m² arborée complétée d’une piscine à débordement. L’ensemble est exposé Est / Ouest, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’agencement se compose d’un grand dégagement desservant une suite parentale complète, un local technique pour la PAC Air / Eau, un WC indépendant. Puis accès à un large ensemble à vivre comprenant une cuisine totalement équipée avec son coin repas ouvert sur une grande salle à manger et son salon complété d’une cheminée fonctionnelle avec son insert. Dans la continuité, un espace nuit comportant trois chambres dont deux équipée de dressing, un WC indépendant, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque. Un accès interne permet d’accéder au garage de 100 m² qui comporte une partie buanderie, laverie, cellier puis le sous-sol aménagé actuellement en salle de billard pour une surface de 103 m². L’ensemble est complété d’un abri de jardin d’environ 20 m². Points techniques : Chauffage au sol via une PAC Air / Eau, Huisseries PVC Double vitrage et volets battant en résine, huisseries aluminium et double vitrage coté salon donnant sur la terrasse couverte d’environ 18 m² avec ses volets roulants électriques, VMC fonctionnelle simple flux, carrelage sur la totalité de la surface habitable ainsi que l’ensemble du garage (à ouverture électrique) et du sous-sol, piscine de 8 x4.5m chauffée (PAC Air / Eau) et à débordement traité au sel avec filtre à sable et traitement automatisé complétée de son volet roulant. Liner neuf remplacé par une membrane de 1.5mm. Fosse Sceptique à épandage, Portail électrique et portillon sécurisé, carport pour deux véhicules.

Rénovation de haut standing et décoration raffinée pour cette maison au calme offrant plus de 180 m² habitablesentourée de son terrain de 2,7 hectares, prêt à accueillir vos chevaux. Un séjour avec cuisine ouverte et ilôt central, un grand salon, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, piscine et grange attenante. Vous serez charmé par les volumes et la luminosité dont elle bénéficie. L'entrée donne de part et d'autre sur le salon et le séjour / cuisine traversant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une vaste suite parentale comprenant salle d'eau avec wc et dressing plus un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, une chambre enfant, un bureau, salle d'eau et wc. Grande grange attenante vous permettant d'agrandir la surface habitable ou de stocker du matériel et / ou un véhicule (camping car). a l'extérieur une piscine à fond plat rafraichira les chaudes journées d'été. Vue dégagée sur la campagne environnante. Une stabulation avec abreuvoirs automatiques est prête à accueillir vos chevaux sur un terrain de 2,7 hectares avec possibilité d'agrandissement. 1.

Propriété d'exception dans le périgord, maison de maître et 5 gîtes. Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) proche des vignobles de saint-émilion. Nichée au coeur d'une campagne paisible et préservée du périgord, ce domaine rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel touristique. Une demeure de caractère cette élégante maison de maître en pierre développe près de 390 m² habitables, révélant une architecture authentique et des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son entrée majestueuse, ses belles pièces de réception, une cuisine familiale, ainsi que six chambres spacieuses avec points d'eau. Confort énergétique avec climatisation, double vitrage cinq gîtes indépendants vendus meublés. Rénovation haut de gamme de l'autre côté de la propriété, cinq gîtes entièrement refaits à neuf offrent chacun : une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, 5 couchages une salle de bains, une douche et wc séparés, une terrasse privative, climatisation individuelle. Un véritable atout pour la location saisonnière, avec une rentabilité déjà établie. Des espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité les hôtes bénéficient également d'une cuisine d'été, d'une grande "family room" pour des repas, ainsi qu'une grange de 95 m² au cachet authentique, entièrement climatisée pour évènements mariages, séminaires, ateliers. Un parc paysager et détente absolue le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 8056 m² ponctué de coins cosy pour la détente, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'un boulodrome pour compléter cette expérience unique. Un cadre de vie et d'investissement idéal ce bien rare allie qualité de vie, authenticité, et opportunité de revenus locatifs. Parfait pour un projet d'accueil, de résidence principale ou secondaire avec activité touristique clé en main. Dossier complet, plan, photos supplémentaires sur demande dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7170 et 9770 euros indexées aux années 2025 prix 1264500 euros hai, honoraires charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407625pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Belle périgourdine, trés bien située, dans un environnement paisible. Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un bureau pouvant être utilisé en chambre, une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoute un garage / cellier communiquant. À l'étage, on est accueilli par une mezzanine déservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Sur le terrain, une trés belle piscine de 10m sur 5m, au sel, vous attend pour agrémenter votre été. Une terrase, dont une partie couverte, est attenante à la maison. Un double abri de voiture, éléctrifié, ainsi que divers abris de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC Périgueux no978653046.1.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Nichée sur les hauteurs d'une vallée de la Dordogne, à la frontière de la Gironde, cette magnifique demeure offre des équipements haut de gamme et tout un confort incomparable. Située à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété au cOEur de la nature bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers majeurs (autoroute Bordeaux-Périgueux à 6 km, gare à quelques minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h00 et de Bergerac Dordogne Périgord à 45 minutes). Idéalement située, cette élégante villa de 267 m² est implantée sur un parc de plus de 7000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. * Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées plein sud. - Une cuisine moderne et entièrement refaite, équipée d'appareils de haute qualité. - Deux grandes chambres confortables dont une suite parentale avec dressing. - Un bureau spacieux. - Une salle de bain élégante. * Dans la partie Basse : - Accessible par un ascenseur installé en 2021, découvrez une suite parentale luxueuse, une salle de jeu, une buanderie et une salle d'eau avec WC. - Une orangerie aux senteurs subtiles d'agrumes, avec véranda mobile. - Trois grands garages, dont un dimensionné pour un camping-car. * A l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. * Extérieur et Équipements - Une magnifique piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse. - Une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments de convivialité. - Un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. * Confort et Éco-Responsabilité - Chauffage par pompes à chaleur air / air neuves et panneaux solaires récents (résultats EDF disponibles). - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures pour un confort optimal. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette propriété combine le charme de la campagne avec le luxe et le confort moderne. Venez apprécier la tranquillité et la beauté de ce cadre unique tout en étant proche des grandes villes et des commodités. Une perle à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette sublime villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison en coeur de ville, sans vis à vis, au calme ? cette maison est faite pour vous. Offrant de grands volumes avec ses 5 chambres et son double séjour, elle comporte également une salle de sport avec piscine, un double garage et une 2e maison T3 garage louée. Edifié sur un beau terrain arboré de 1270 m² clos Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre MONTPON : Edifiée sur 4800 m² clos, dans un environnement calme, périgourdine offrant un séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres dont 2 en rdc avec chacune leur salle de bain. Sous sol semi enterré, terrasse, piscine et dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Périgourdine comprenant, Cuisine équipée, cellier, séjour, 2 chambres dont une suite parentale, WC, en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et SDB. 2 garages. Terrasse couverte. Piscine (a refaire). Le tout sur un terrain de 1392 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Grande Maison familiale avec sous-sol, Piscine & Parc Arboré. Découvrez cette magnifique demeure avec son architecture unique, très robuste, alliant charme et confort sur un superbe terrain arboré de 3 360 m² sans aucun vis à vis. Elle est composée d'une belle entrée par la tour, d'un séjour spacieux, agrémenté d'un insert, qui vous offrira des instants conviviaux en toute saison, D'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une belle terrasse, De cinq belles chambres dont 3 en rez de chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le grand sous-sol est un véritable atout, composé d'un garage, d'une buanderie, de caves et de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage. ). Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 50 m², idéale pour se détendre en été, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, ainsi qu'un barbecue intégré sur la terrasse côté piscine, idéal pour des moments conviviaux en extérieur, puis un portail motorisé pour plus de sécurité et de confort. Cette maison est équipée de Panneaux photovoltaïques (6 kVA en autoconsommation), Raccordement en triphasé, un puits assurant une autonomie totale en eau, gaz de ville et fibre optique. Cette propriété, située dans un secteur privilégié de Montpon-Ménestérol, bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Si ce bien rare est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visites 7j / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 233, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84536.

Maison terminée en 2024, comprenant grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son coin SPA. Profitez du confort l'hiver grâce au chauffage au sol ! Une terrasse couverte et une piscine creusée sur 1510 m² de terrain, un double garage isolé attenant Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité - maison lumineuse avec piscine couverte à montpon-menestero (24700) idéalement située à mi-chemin entre bordeaux (45 min) et périgueux (45 min) et à 10 min de toutes les commodité (gare sncf, pôle médicale, collège, cinéma, fnac et hyper etc. ) découvrez ce havre de paix au coeur d'un environnement champêtre. Idéal résidence principale ou secondaire. Cette maison de plain-pied avec terrain boisé de plus de 1 700 m², vous offre 144 m² habitables très bien agencés : séjour lumineux avec poêle à granulé (44 m²) buanderie cuisine aménagée et équipée (9 m²) 4 chambres (13,12, 11 et 11 m²) bureau (7 m²) salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc double système de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulé. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie de grande qualité : terrasse couverte attenante avec store banne piscine couverte locale technique cabanon attenant de 27 m², idéal rangement ou atelier terrain arboré et préservé entièrement clos pour une intimité totale portail électrique voisinage discret : pas de vis-à-vis immédiat, calme assuré accès rapide à l'autoroute a89 : 10 minutes prix ttc 258 000 euros ttc incluant 7.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Venez découvrir ce bien rare, alliant équipements modernes, cadre de vie naturel et excellente localisation. Contactez-moi pour une visite ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À Montpon-Ménestérol (24700), offrez-vous le luxe de la tranquillité dans cette charmante maison traditionnelle de 170 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 3000 m² sans vis-à-vis. Située à deux pas du centre-ville, elle allie calme, nature et proximité des commodités. Parfaite pour une famille, cette maison propose un séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d’eau, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager, d’une piscine privée, et de plusieurs espaces détente exposés Est, Sud et Ouest. Confortable et éco-responsable, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare qui séduira les familles, les télétravailleurs ou les amateurs de résidence secondaire, à la recherche d’un cadre de vie serein et verdoyant. Situation idéale : proche écoles, commerces et gare SNCF. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montpon-ménestérol (24700), découvrez cette maison individuelle de 135 m², idéale pour une famille, située à proximité du collège, des commerces et de la gare. Elle se compose de : 4 chambres, dont une de plus de 18 m² grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée buanderie, 2 wc combles, fibre optique à l'extérieur : terrain clos de 1 900 m² piscine deux terrasses sans vis-à-vis stationnement intérieur jusqu'à 4 véhicules ? Pompe à chaleur ? Quartier calme et résidentiel ? Maison fonctionnelle et lumineuse à visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Proche du centre, environnement calme, Belle maison avec piscine comprenant une cuisine équipée, un beau séjour, buanderie aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage non attenant édifié sur 3000 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison au calme avec piscine, Bassin d'agrément, terrain de pétanque, potager et dépendance. Située dans un environnement paisible à Ménesplet, découvrez cette charmante maison construite en 2008, d'une surface habitable de 106 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 3 000 m². Construite en brique, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards encastrés, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, un poêle à bois, une climatisation réversible, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques, vous assurant une belle autonomie énergétique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, une piscine 8x4 à fond plat, une terrasse conviviale, un potager, un terrain de pétanque, un bassin d'agrément et une dépendance pour rangement ou atelier. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 121, soit C, GES : 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84376.

Situé dans un environnement privilégié, au calme en lisière de forêt, pavillon de 2008 comprenant un séjour avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine équipée comprenant four, lave vaisselle, plaque induction et hotte, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un celier, un garage, et une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un cadre d’exception, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, je vous propose de découvrir une charmante maison d’architecte de 1974, au coeur d’une nature arborée et préservée, destinée aux amateurs de jardinage, d’élevage, de chasse et de champignons sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Montpon-Ménestérol (Collège, centre commercial, train Bordeaux-Lyon et autoroute A89). Après le cadre extérieur, vous vous laisserez charmer par le cachet de cette maison de plain pied, de 175 m² habitables. L’entrée, par la tour centrale, distribue de manière fonctionnelle et judicieuse les espaces : d’un côté les beaux volumes généreux de la pièce de vie traversante (salon-séjour-bibliothèque) donnant sur la cuisine, propice aux réunions de famille, et de l’autre, l’espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau, sans compter une dernière chambre, toute en rondeur, en haut de la tour. Une véranda intimiste donne sur une belle piscine, une terrasse spacieuse, un pool-house et un appentis. Le tout invite à profiter, en toute saison, du calme et de la nature environnante. Un portail automatique, un garage, un car port, un potager, un poulailler, des abris bois, un étang avec son île, complètent ce bel ensemble et raviront les amateurs d’authenticité. Cadre de vie exceptionnel à 45 minutes de Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Périgourdine pleine de charme 5 chambres Ménesplet (24700) Dans un environnement paisible et verdoyant, à Ménesplet, découvrez cette superbe maison de style périgourdine d'environs 160 m², nichée sur un terrain arboré de 1500 m². Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux lui confèrent un cachet rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère à personnaliser à leur goût. La maison se compose d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d’une salle de bain, 1 second WC, un espace bureau, parfait pour le télétravail, et de plusieurs accès vers l’extérieur : terrasse, balcon et jardin arboré. Un Garage pour le rangement et une terrasse avec coin barbecue pour la détente ! Une piscine vient compléter l’ensemble, pour les journées estivales en famille ou entre amis.

Superbe longère en très bon état comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine ouverte, 4 chambres au rdc dont une magnifique suite parentale, un bureau, wc et cellier. À l'étage un grand plateau de 70 m²comprenant 2 chambres ouvertes et une salle de bains. À l'extérieur un magnifique jardin, avec une piscine et un jacuzzi. La cerise sur le gâteau, deux studios loués pour un montant total de 1000 ? Par mois. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 39, soit d. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83991.

Proche de MONTPON, Périgourdine composée d'une belle entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et lingerie. Gîte indépendant et garage attenant au gîte. Piscine et espace détente l'ensemble sur 3728 m² de jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.