Vente maison 8 pièces 267 m² Montpon-Ménestérol (24700)

Rénovation de haut standing et décoration raffinée pour cette maison au calme offrant plus de 180 m² habitablesentourée de son terrain de 2,7 hectares, prêt à accueillir vos chevaux. Un séjour avec cuisine ouverte et ilôt central, un grand salon, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, piscine et grange attenante. Vous serez charmé par les volumes et la luminosité dont elle bénéficie. L'entrée donne de part et d'autre sur le salon et le séjour / cuisine traversant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une vaste suite parentale comprenant salle d'eau avec wc et dressing plus un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, une chambre enfant, un bureau, salle d'eau et wc. Grande grange attenante vous permettant d'agrandir la surface habitable ou de stocker du matériel et / ou un véhicule (camping car). a l'extérieur une piscine à fond plat rafraichira les chaudes journées d'été. Vue dégagée sur la campagne environnante. Une stabulation avec abreuvoirs automatiques est prête à accueillir vos chevaux sur un terrain de 2,7 hectares avec possibilité d'agrandissement. 1.

Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine, Pool House, Garage & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables a été construite en 2023. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house & espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne & meuble double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, une grande buanderie, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Ce magnifique bien est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme, Eclairage led automatique etc. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84456.

Entre bordeaux et périgueux, dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare à seulement dix minutes, découvrez cette maison contemporaine de 2025 pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Les volumes généreux et la lumière traversante, rendue possible grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère unique. La pièce de vie 93 m² véritable coeur de la maison, s'ouvre sur la terrasse carrelée d'environ 130 m² et la piscine en pierre de bali. La cuisine ouverte au design raffiné est équipée d'un vaste îlot central convivial pouvant accueillir jusqu'à six personnes, un espace idéal pour partager en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur, et arrière cuisine. L'espace nuit a été conçu pour le bien-être d'une famille, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, deux wc séparés a l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien. Une annexe indépendante permet d'accueillir un camping-car ou d'être utilisée en atelier, tandis qu'un local technique carrelé offre la possibilité d'un aménagement en véritable pool house. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère exclusif de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, domotique à distance et portail électrique. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et convivialité, cette propriété est un lieu de vie rare et unique sur le marché. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre -680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418861pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité, pierres, bois, briquettes, colombages vous raviront en découvrant cet ensemble de trois batisses de style périgourdin. La maison principale de 274 m² vous acceuille dans une entrée majestueuse qui distribue un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, une seconde entrée côté jardin, un second salon, 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur une terrasse couverte de 46 m² avec sa cheminée vous attend pour de belles soirée d'été. La seconde batisse de prés de 130 m², avec sa terrasse couverte de 20 m², propose en RDC une cuisine, un séjour et une suite parentale. À l'étage, le couloir déssert une chambre, une salle d'eau et deux petites chambres d'enfants en enfilade. Un 'Pigeonnier', aménagé en studio constitue la troisième habitation de cet ensemble au centre duquel une majestueuse piscine vous invite à la détente. Un accés indépendant pour la seconde batisse et le Pigeonier permet de les utiliser en location. Le tout est complété par une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m² dans un environnement où règne le calme et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046.1.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, entre Bordeaux et Bergerac. Proche des grands axes pour découvrir la Région Nouvelle Aquitaine. Au bord de l'Isle, sur un terrain de 8500 m², la propriété est idéale pour un projet professionnel. Au RDC vous trouverez dix pièces qui ont gardé le charme de l'époque. Hauteurs de plafond, cheminées dans de nombreuses pièces, parquets, bibliothèque, portes fenêtres donnant sur des balcons ou terrasses avec vue sur le jardin. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec une pièce d'eau chacune, un grenier avec beau potentiel d'aménagement. Au Second, les combles, qui peuvent être aménagés également (60 m²) avec accès sur une terrasse panoramique qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Un sous-sol complet offre une surface supplémentaire non négligeable pour votre projet. Cette propriété à rénover, peut accueillir votre projet d'ouverture de chambres d'hôtes ou hôtel de charme dans un esprit bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.