Vente maison avec parking Marcols-les-Eaux (07190)

07- MARCOLS LES EAUX -Vous rêvez de changer de vie, et de vous tourner vers l'accueil : À la vente, cette très belle propriété en bordure de rivière, constituée de 3 imposantes bâtisses en pierre du 17 et 18 ème siècles représentant 467 m² habitables et son 1,3 hectare de terrain arboré est la structure idéale. Elle est vendue avec son activité d'accueil et de tables d'hôtes. L'activité déjà bien en place possède son site Internet, profil Facebook. licence 3, ainsi que tout le mobilier et matériel sont cèdés dans la vente. L'ensemble est composé de 4 gîtes, de 3 chambres d'hôtes et d'une agréable partie privative. Il reste encore 200 m² de surface a exploitée. L'activité peut donc être développée encore davantage ou diversifiée. L'ensemble de la structure est en très bon état. Le C. A. est en constante augmentation, à 56000 euros pour la saison 2019. Situé au coeur de l'Ardèche verte, dans une nature grandiose, magnifique et préservée, la propriété est un véritable havre de paix qui a fidèlisé une clientèle variée. Nichée entre montagnes et rivière, elle offre également, sécurité, calme, sérénité et la fraîcheur, ainsi que farniente auprès de la rivière et de la verdure. La propriété est située à quelques minutes du village et de ses commerces. CA disponibles, et accompagnement possible pour la reprise d' activité. À voir absolument. Négo. possible. Prix Honoraires Agence Inclus : 815000 euros. Honoraires charge vendeur.

Au cœur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, dans la vallée de la Gluyère, ensemble de corps de bâtiments du XIX° siècle en pierres de pays d'une superficie habitable de 290 m² sur un terrain plat de 6500 m² constructible et traversé par un tout à l'égout. En bordure de rivière avec possibilités de baignade et de pêche (truites, écrevisses), la propriété abrite quatre gîtes : un T5, un T3, deux T2 tous jouissant d'une grande terrasse. Dépendances. La répartition des chambres permet une modulation des espaces et la création de chambres d'hôtes individuelles. Une grande salle de séjour peut abriter une table d'hôtes. Chauffage central récent dans l'ensemble des logements. Le tout est en excellent état, meublé, équipé, prêt à être exploité en toute saison. Le résultat de l'activité partielle des années précédentes permet de dégager des enseignements pour dresser un compte d'exploitation prévisionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 830039760933 / 447489 ).

Marcols les eaux, cette maison de village, idéal pour des vacances, propose 3 chambres, cuisine sam une petite terrasse. Une cave. La bâtisse est en bon état, elle peut être habitée de suite. Tout à l'égout. Tf 90€. Dpe vierge. Mitoyenne, pas de terrain, mais à 3mn à pieds de la nature. Grand parking à 50m. Prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe saby, tél. : 06 38 43 32 74, e-mail : christophe.saby@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512 833 211.

Ardèche, vallée de l'eyrieux (1h a7) : ferme ardéchoise du xviie restaurée avec goût sur 2 500 m² de jardin clos et en bordure de rivière + 14 ha de terrain. Surface habitable de 260 m² dont une pièce de vie de 49 m² + cuisine ouverte de 16 m², 4 chambres et 3 sdb. Chauffage au sol. Eau de source. Beaucoup de caractère à découvrir avec votre conseiller eyrieux immobilier, patrick antonio au 04 75 66 20 55.

DORNAS, dans un cadre magnifique en bordure de rivière, cette demeure en pierre de 130 m², habitable vous propose : au rez de chaussée cuisine, salon Salle à manger de 30 m² avec insert, 1chambre, salle de bain, wc, accès au garage 25 m². À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Chauffage central fuel. Au sous sol, une cuisine d'été de 30 m² donne sur terrasse en herbe sous tonnelle face à la rivière, une cave 20 m². Un moulin de 1663 attenant avec mur et toiture correct propose 100 m² de potentiel aménageable sur 2 niveaux, sous-sol complet. Cette ensemble repose sur 2100 m² de terrain plat jouxtant la rivière sur plus de 100m, des rochers proposent d'agréables moments de détente. Un droit d'eau avec son canal alimente une petite chute dans un local avec sa turbine pouvant être réhabilité en production d'électricité. Enfin 2 parcelles non attenantes pour 4700 m² avec châtaignier et douglas font partie de la transaction. fosse septique pas au norme. DPE vierge. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.

Au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, sur les hauteurs dominant la vallée de l'Auzenne, altitude 670 mètres, sur une superficie de 5500 m², ensemble de deux maisons pour une surface habitable globale de 286 m². maison A 235 m²  : au rez de chaussée  : un hall d'entrée et sa cage d'escalier, une salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé, 1 séjour, une chambre, 1 salle de bains, 1 WC, une buanderie ; À l'étage quatre chambres, un séjour une salle d'eau / WC. Larges dégagements. Maison B 51 m²  : 1 séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, WC, salle d'eau  : À l'étage une chambre. Ces bâtiments de construction traditionnelle très récente, aux finitions très soignées, offrent des volumes généreux. Hauteur sous plafond 2,7 mètres. Les nombreuses ouvertures sur quatre expositions  : sud, nord, est, ouest donnent une grande luminosité à toutes les pièces. Les éléments de conforts - l'isolation en particulier- permettent une température constante tant l'hiver que l'été pour des dépenses d'énergie modestes. Nombreux placards. Chauffage sol et plafonds 50 / 50 avec chaudière fuel performante. Insert pour feu de bois. Grand garage pour deux gros véhicules. Portes et portail automatiques. Grandes caves. Jardin potager avec dépendance. Terrain piscinable. Large vue panoramique imprenable sur les monts d'Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 830032854792 / 474805 ).

Laviolle surplombe les gorges sauvages de la volane - proche d'antraigues et vals les bains cette maison comprend 2 appartements indépendants de 65 et 80 m² donnant de chaque côté de la maison sans vis à vis. Le parking est commun - le terrain 2200 m² dans sa totalité - proche de la riviere. Chauffage electrique et poele à bois pour le 1er étage. L'appartement du rdc a été complètement rénové - cuisine meublée équipée - (libre) l'appartement du 1er étg est loué 500 € / mois hc fosse septique - a voir absolument ! Honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 11502) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous.

Laviolle surplombe les gorges sauvages de la volane - proche d'antraigues et vals les bains cette maison comprend 2 appartements indépendants de 65 et 80 m² donnant de chaque côté de la maison sans vis à vis le parking est commun - le terrain 2200 m² dans sa totalité - proche de la rivière - chauffage électrique et poele à bois pour le 1er étage - possibilité de louer en saisonnier ou à l'année - l'appartement du rdc a été complètement rénové - cuisine meublée équipée - fosse septique - a voir absolument ! Comptoir immobilier de france - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - plus d'informations sur (réf. 11502) honoraires charge vendeur.

Mariac, au village, sur 850 m² de terrain avec accès rivière, cette maison construite en 1965 vous propose au rez de chaussée un garage, atelier, wc, une vaste pièce de 35 m² pour réunir amis et famille. À l'étage, 3ch, cuisine, sam, salle de bains, wc. L'appartement jouit d'une très bonne exposition. Le rez de chaussée est frais l'été. La toiture a été remplacée en 2002. Fenêtres simple vitrage. La maison est très bien entretenue, une simple mise à votre gout peut s'imposer. La partie accès maison est goudronnée avec un beau cerisier et de beaux rosiers. Sur l'arrière un jardin de 600 m² plat avec des annexes en bon état pour poules, lapins, atelier. L'ensemble est clôt, une porte sécurise l' accès rivière. Cave, tout à l'égout. Tf 709€. Prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe saby, tél. : 06 38 43 32 74, e-mail : christophe.saby@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512 833 211.

Camping ou domaine équestre à vendre à Ajoux, en Ardèche Beau camping de petite taille, également très adapté comme domaine équestre, à vendre sur la commune d'Ajoux en Ardèche. Le terrain se compose de terrasses avec prairies et bois. Il s'étend sur près de 16 hectares au total. Il s'agit d'un camping de petite taille avec un grand potentiel d'expansion. Sur le site il y a une maison de 3 pièces avec deux garages, un espace sanitaire pour les hôtes du camping, composé de 2 douches, 2 toilettes et 3 lavabos, et une cuisine d'été. Puis une datcha (3 pièces), une maison de vacances (2 pièces) et un studio indépendant encore à terminer. La maison de vacances a été meublée de telle sorte que - si elle n'est pas louée - elle peut également être utilisée comme bar ou bistrot. Il y a aussi 3 roulottes qui peuvent être loués à des clients d'été. Ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix, mais peuvent être repris. De plus, il y a suffisamment d'emplacements pour monter des tentes, des camping-cars et des caravanes sans entrave les uns par rapport aux autres; une partie avec connexion électrique. En outre, une piscine de 18 m² et de vastes prairies pour chevaux (ou ânes ou autres animaux). Le camping est situé sur une route très calme, à 2 km de la route principale entre Privas et Aubenas. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, les amoureux de la nature et les vacanciers sportifs.