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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Le Cheylard (07160)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Le Cheylard (07160)

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Maison 5 pièces Le Cheylard (07160)

Comptoir immobilier de france, vous propose à la vente sur la commune d'arcens, cette agréable maison de type 5 (118 m² habitables), historiquement construite pour le (pdg) fondateur des eaux d'arcens. Elle est située à 7 kms de saint-martin-de-valamas, 15 kms du cheylard et 24 kms de saint-agrève. Les pièces sont spacieuses avec de beaux volumes. Elle est composée comme suit : au rdj, un garage (32 m²), plus une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été ou autre (17 m²), une cave (15 m²) et une chaufferie (8.5 m²). Depuis le garage un escalier vous donnera accès à l'étage (1) où au centre se trouve une cage d'escalier bois ouverte avec un grand dégagement tout au tour, desservant également le deuxième étage. Sur ce premier étage se trouve, une cuisine meublée (10 m²), salon et salle à manger équipés d'une cheminée bois à insert (35 m²), un bureau (9 m²), une chambre (12 m²), salle de bains (4.2 m²), puis un wc séparé (1.3 m²). L'étage (2) est composé d'un dégagement, deux chambres avec chacune des combles aménageables pour éventuellement établir des suites, superficie des chambres (11 et 13 m²). Pour compléter ce bien vous découvriez son magnifique terrain plat et arboré de (1444 m²) avec un puits. La maison est face à l'usine des eaux d'arcens, sans être affectée par le bruit, l'usine étant fermée les soirs, weekends et jours fériés ! Compléments d'informations, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fioul, raccordée à l'eau de ville, edf, tél et tout à l'égout. Possibilité du raccordement à la fibre. Taxes foncières 742eur. La maison n'est pas isolée et nécessite de revoir la déco, les murs et la toiture sont correcte, elle est située à la sortie du village au calme, le terrain est spacieux et plat, il peut recevoir une piscine et accueillir plusieurs véhicules. Vous êtes sur les monts de l'ardèche, avec une proche proximité des chemins de randonnés, lacs et monts ! Cette annonce vous est proposée par marc milazzo - ei - norsac : 837 841 048, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 444 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : commerces de dépannage
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 020 et 5 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.