Maison avec parking à vendre à Asprières (12700)

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces, au coeur d'un joli village disposant d'une école, cette charmante maison de plain pied vous offrira un cadre de vie paisible. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journée Beaux volumes pour cette maison de 90 m², une belle entrée vous accueille, ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon, une salle de bain, un WC séparé En rez de jardin, vous apprécierez le vaste sous-sol total total, accessible par l'intérieur, distribué en plusieurs espaces dont un atelier, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m² et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin, dés les premiers beaux jours, de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2 000 m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32 m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de campagne en partie rénovée, raccordée à l'eau de source située sur les hauteurs de Bouillac dans un endroit calme et paisible composée d'une grange attenante à la maison permettant un potentiel d'agrandissement ou une autre habitation. Ensemble située sur une parcelle d'environ 1500 m². Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Beaucoup de caractère pour cette petite longère. en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PRESENTATION A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement close et paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et grand confort. Orientée Sud-Ouest et située dans un environnement calme et paisible, ce bien d'exception aux normes PMR et certifié 2012 offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, il se compose de : => une belle et grande pièce de vie de 60 m² avec accès à la terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin entièrement paysagé, => une vaste cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et d'éléctroménager de grandes marques, => un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => 4 belles et grandes chambres de 18 et 23 m² avec double dressing et sol en chêne massif, l'ensemble réparti en deux zones 'nuit' distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne ainsi que deux immenses placards de rangement. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² d'une capacité de 6 véhicules (idéal pour un collectionneur de belles voitures) avec un espace spécialement réservé au rangement des bicyclettes, le tout ferme par deux doubles portes isolantes, => une cave à vin sécurisée de 22 m², => un atelier + un espace jardinage de 55 m² comprenant établi et étagères => un bûcher abrilté et ventilé de 15 m², => un local technique de 30 m². PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - murets non mitoyens en pierres sèches avec pierres en courronnement - allées goudronnées et éclairées - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés - jardin entièrement clos, planté et aménagé par thèmes avec des espèces en provenance du monde entier, sans oublier le gazon synthétique qui évote travail et entretien CONCLUSION : Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie, celle de vous y insaller. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - pas de mitoyenneté - consommation fuel : 800l / an - environnement village - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'exception de 300 m² sur sous-sol complet, composée de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de beaux volumes. Cuisine équipée, nombreux rangements. Double vitrage PVC partout, tout-à-l'égout, chauffage central chaudière à bois. Joli parc arboré et piscine. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Maison de caractère en pierre de 105 m² habitable exposée plein Sud est implantée sur un terrain de 1700 m². Cette maison possède un appenti de 34 m² pouvant abriter deux véhicules et une grange en pierre de 125 m² sur deux niveaux sur laquelle un Certificat d'urbanisme opérationnel (cuB) à été validé afin de la transformer en habitation. Dans la maison toutes les cloisons sont en carreaux brique ce qui permet un agencement facilité des différents plateaux. Ce bien posséde énormément de charme et des atouts majeurs en terme d'aménagement pour en faire soit une très grande maison d'habitation avec dépendances, soit une maison avec un gite locatif. Au rez de chaussée un espace de 54 m² en pierre avec dalle béton pourra être aménagé selon vos envies, une alcôve voutée agrémente cette grande pièce. Au premier niveau se trouve la salle à manger cuisine avec un premier foyer de cheminée pour une surface 25 m², puis un salon de 20 m² et une petite salle de bain. Dans le hall d'entrée, un escalier en bois donne accès au second étage qui se compose d'une grande pièce de 26.5 m² pouvant être transformée en chambre double ou bureau. Vous trouverez également un wc, ainsi qu'un bureau de 7 m² et une chambre de 12.5 m². La facade Nord de la grange donne sur le plomb du Cantal, très visible par temps clair lui donnant un caractère atypique s'ajoutant au cachet de la pierre, de l'ardoise, des charpentes traditionnelles et des poutres apparentes dans les différentes pièces. Sur cette propriéte se trouve un puits pouvant être utilisé pour l'arrosage ou afin de faire des économies d'eau sur l'habitation. La surface de terrain permet également l'installation d'un assainissement individuel dimensionné soit uniquement pour la maison, soit pour les deux bâtiments, si projet de restauration totale. La grange avec cette surface de terrain attenante séduira également l les amoureux de jardinage, permaculture ou souhaitant un très bel espace en vue d'un verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Boisse-Penchot. Maison mitoyenne d’un seul côté avec studio indépendant et son sous sol total, située sur une parcelle de 369 m², cette charmante maison offre de beaux volumes et une vue dégagée depuis sa grande terrasse donnant accès à la maison par un hall spacieux de 10 m² avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 18 m², accompagnée d’un espace dinatoire de 7 m². La pièce de vie, très lumineuse, s’étend sur environ 30 m² et donne une réelle sensation d’espace. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. À l’étage, un palier / couloir de 7 m² dessert trois belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bain de 6.5 m² avec WC avec en appui un espace dressing de 11 m² et son accès aux combles perdus pouvant être aménagés selon vos besoins. Au dernier étage du bien se trouve les combles isolés avec possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 50 m² comprenant une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. En complément, un studio indépendant de 32 m² en mezzanine, avec pièce de vie, cuisine et salle d’eau, offre un potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir famille ou amis. L'extérieur se compose d'une grande terrasse semi ombragé avec vue dégagée, petit espace vert devant le studio, deux places de parking. Assainissement collectif (à mettre aux normes), chauffage (bois et pellets) ainsi que des convecteurs électrique, eau chaude par ballon, Double et simple vitrages, volets et stores électriques. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur iadfrance. f r. – mandat 1804806 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien Rare à Vendre : Grange Rénovée avec 2 Chambres, Salle de Bain et Sous-Sol Exploitable Située au cœur de l'agglomération, cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dotée de caractéristiques uniques et offrant un espace de vie généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Caractéristiques principales : Deux Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir famille, amis ou même créer un espace de travail à domicile. Salle de Bain Luxueuse : Équipée d'une douche Italienneet d'une baignoire. Terrain Arboré : Profitez d'un cadre naturel apaisant et privatif, parfait pour des moments en extérieur. Sous-Sol Exploitable : Avec plus de 100 m², cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Détails supplémentaires : Surface habitable : 165 m². État général : Bon état général. Localisation : Au cœur de l'agglomération, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alors, n'attendez plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au milieu d'un village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Grande maison offrant un beau potentiel, avec possibilité d'aménager une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un coin de verdure, d'un garage et d'un cadre pratique pour la vie quotidienne. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Charmante maison rénovée sur les hauteurs de Capdenac-Gare, composée à l'étage d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres et une salle d'eau. En RDC : 1 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une véranda chauffée. Chauffage : pompe à chaleur air / eau poêle à bois récent, fenêtres en double vitrage. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au rez-de-jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit environ 318 m² habitables. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9 * 4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m² composée de 4 belles chambres de 26 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel. Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595411 ).

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m² de plain pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit. Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m² et 2 autres de 14.76 m², salle d'eau de 10 m². Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m² et son poêle à bois. À l'extérieur pour un moment de détente 1 pool house pour des soirées de convivialité entre amis. Elle se trouve à seulement 11 minutes de capdenac-gare. Terrain de 1233 m² rien à faire ! Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 593017 ).

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare (12220), cette maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant accessible aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Ses 530 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, incluant des places de parking extérieures pour garantir praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, la maison de 158 m² révèle un agencement fonctionnel et chaleureux à la fois. Ses cinq pièces incluent trois grandes chambres offrant intimité et confort, ainsi que deux toilettes pour un maximum de commodité. La grande salle d'eau avec coin dressing apporte une touche de luxe supplémentaire, tandis que l'atelier de 28 m² chauffé offre un espace polyvalent pour répondre aux besoins divers de ses habitants. Assainissement collectif conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter du soleil. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window, très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un wc séparé Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin, une pièce spacieuse de 27 m² avec entrée indépendante sur la rue, une salle de bain et un wc Un garage de 30 m² traversant et attenant à la maison, avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien La maison offre un beau potentiel, dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante Les menuiseries sont en alu, double vitrage N'hésitez pas à me solliciter, je vous accompagnerai avec plaisir, découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située dans un hameau, au calme, venez découvrir cette ancienne gare à rénover en totalité d'environ 125 m² habitables accompagnée d'un double garage très récent et de deux dépendances supplémentaires. Terrain clos de 2300 m². Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dans un cadre privilégié, magnifique domaine comportant une bâtisse en pierre de 1835, incluant 10 chambres de plus de 15 m² avec salle d'eau privative. Piscine de 15x8 au chlore avec pool house et Sauna. En plus de cela une 2nde maison de 100 m² et une grange, le tout sur environ 1,5 hectares de terrain. Magnifiques prestations Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée : (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m², 16 m², 20 m² Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m² Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m². Rez de jardin : Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m² idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, un espace chaufferie de 20 m². À coté un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant, gite (avec coin cuisine et salle d'eau). -Pompe à chaleur -Raccordement fosse septique -2 carports -DPE lettre C En plus de sa terrasse de 50 m² et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Gros potentiel A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 598411 ).

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16 m², 17 m² et 23 m², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45 m², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. À l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700 m². Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200 m² incluant 4 chambres de 26 m² à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100 m². Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.

Découvrez cette propriété atypique de plain-pied dans un quartier très recherché, offrant une vue remarquable et un cadre de vie rare. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur la piscine en mosaïque, créant une atmosphère unique et lumineuse. La maison se compose d'un très grand salon de 60 m², deux suites parentale de 32 m² et 25 m² avec salle d'eau privative. Une cuisine équipée, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double carport, d'un garage et d'un environnement calme et recherché. Un magnifique bien à découvrir de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un cadre bucolique préservé, cette magnifique demeure offre un potentiel rare avec ses 6 chambres, sa grange attenante et son sous-sol aménagé. Un esapce de vie spacieux et chaleureux. La vaste grange attenante pourra être source de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 20 minutes à l'est de figeac, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation avec 6 chambres, grand espace de vie et 2 salles d'eau. En rdv un appartement de type 2. Dépendance de 180 m² sur une prairie de 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierre de 140 m² avec terrain proche de toutes commodités. 3 chambres avec combles aménagées en 4ème chambre, 2 salles d'eau cuisine ouverte donnant sur le séjour salle à manger de 40 m², de beaux volumes. Terrain arboré de 3100 m², coin barbecue, terrasse ombragée.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 110 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec une salle d'eau et son WC, un séjour très lumineux de 19 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Une première chambre vient compléter cet étage, ce qui est très pratique sur le même niveau. Au Rez-de-jardin : 3 autres chambres et une salle de bain avec wc. Sur le premier niveau un carport attenant à la maison, pour garer une voiture et une moto éventuellement. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant. - terrain arboré de 560 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1400 Euros Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 592297 ).